2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31
Ketika kita mendapatkan pendidikan, mempelajari keterampilan baru, meningkatkan profesionalisme kita, terlibat dalam pendidikan jasmani, meningkatkan kesehatan kita melalui program gizi seimbang yang tepat, atau merawat anak-anak kita, dengan demikian kita melakukan investasi di masa depan kita. Deskripsi ini memberi kita gambaran umum tentang investasi.
Berinvestasi secara umum mirip dengan permainan komputer modern. Sama seperti di dalamnya, untuk waktu yang lama perlu melakukan banyak tindakan penting dan perlu, tetapi tidak selalu dapat dimengerti dan menyenangkan, dan kadang-kadang bahkan berisiko dari berbagai tingkat kerumitan, untuk akhirnya mendapatkan bonus - kesehatan, kekuatan, dan daya tahan, kesejahteraan materi, stabilitas emosional, dan banyak lagi - semua senjata yang, seperti dalam game, membuat kita lebih kuat di kehidupan nyata, menjadi modal yang tak ternilai dan peluang pertumbuhan baru.
Tetapi dunia kita bersifat material dan sebagian besar didasarkan pada nilai-nilai material. Tidak dapat dikatakan bahwa uang menguasai dunia: bagaimanapun, seseorang memilikikebutuhan spiritual yang kuat, tetapi memiliki dampak signifikan pada kualitas hidup setiap orang, terkadang menentukan nasibnya.
Selain itu, kemajuan didorong oleh modal. Untuk membuat dan membangunnya, perlu menggunakan instrumen keuangan. Dan di sinilah kosakata kita harus diisi ulang dengan konsep-konsep seperti "akumulasi modal", "investasi", "perusahaan pialang" dan seterusnya.
Akumulasi
Berbicara tentang tabungan, kami terutama mewakili tabungan sederhana atau deposito bank. Keuntungan dari peningkatan modal tersebut adalah risiko kehilangan tabungan yang sangat rendah berkat Lembaga Penjamin Simpanan. Tetapi jumlah yang diperlukan juga akan tercipta selama bertahun-tahun, jika bukan beberapa dekade, karena pertumbuhannya bergantung pada pengisian berkala kecil dari jumlah pokok yang dibuat oleh warga negara atau kapitalisasi bank, bunga deposito, karena suku bunga saat ini bahkan tidak mendekati tingkat inflasi. Oleh karena itu, sekarang tidak rasional menggunakan akumulasi sederhana untuk menciptakan modal. Apa yang disebut metode "kuno" ini adalah tipikal untuk ekonomi yang terus berkembang, dengan mayoritas penduduk negara itu yakin akan masa depan yang aman secara sosial.
Saat ini, lebih mudah menggunakan deposito bank bukan untuk akumulasi, tetapi untuk pelestarian dan penggunaan operasional dari tabungan tunai dalam jumlah yang relatif kecil.
Di antara mereka yang suka menggunakan produk perbankan, bank dengan sejarah dan merek yang dipromosikan lebih populer dan terpercaya. Misalnya, Sberbank. Diyakini bahwabank tersebut stabil, mereka tidak dalam bahaya kehilangan lisensi mereka, dan deposan tidak perlu menghabiskan waktu dan tenaga untuk mengembalikan tabungannya.
Tapi, sebagai aturan, bank semacam itu memberikan suku bunga rendah pada simpanan yang bahkan tidak menutupi inflasi. Suku bunga yang lebih tinggi harus diharapkan dari bank-bank regional yang kecil dan tidak jelas. Menemukan nasabah-deposan adalah kebutuhan mendesak bagi mereka, dan mereka siap memperjuangkannya dengan suku bunga, saham, hadiah yang lebih tinggi saat melakukan deposit.
Saat ini, bahkan dengan seringnya pencabutan izin dari bank dan penutupannya, berkat program asuransi simpanan, para deposan tidak lagi mengkhawatirkan keamanan simpanan mereka. Dengan deposit, Anda dapat menyimpan jumlah yang sebanding dengan biaya apartemen, dan tidak khawatir tentang keamanannya jika bank runtuh.
Kredit
Akumulasi kekayaan selama beberapa tahun saat ini tidak memungkinkan untuk menghindari hilangnya tabungan akibat inflasi, dan tentu saja tidak menjamin pertumbuhannya yang cepat.
Oleh karena itu, banyak yang menggunakan konsep sederhana seperti pinjaman untuk mendapatkan modal dengan cepat. Dalam ekonomi Rusia, lebih dari setengah dari semua investasi adalah pinjaman. Pro di sini jelas tumpang tindih dengan kontra: Anda masih harus membayar kembali dana pinjaman, dan ini mengurangi peluang investasi, dan, sebagai hasilnya, pendapatan.
Kepentingan pengusaha asing dalam berinvestasi dalam ekonomi Rusia sebagian besar hanya di bidang bahan mentahnya: tidak ada yang akan berbagi teknologi nano dengan kami. Itu sebabnya sekarang lebih dari 90% dari kapasitasdalam industri minyak dan gas justru didasarkan pada investasi asing.
Dalam era krisis dalam hubungan kebijakan luar negeri negara, indikator tersebut tidak mencerminkan stabilitas pembangunan ekonomi dan tidak menciptakan hambatan untuk ekspor modal ke luar negeri: Rusia masih belum cukup menarik untuk menyimpan dalam jumlah besar tabungan.
Sewa
Cara konservatif dan teruji waktu lainnya untuk menghemat uang adalah dengan berinvestasi di real estat. Di sini, seperti yang diketahui semua orang, mungkin ada opsi:
- sewa;
- beli untuk dijual kembali.
Sewa terjadi:
- di gedung baru dan di "sekunder";
- bulanan, harian dan jam, untuk acara khusus (liburan Tahun Baru), musiman (untuk kota resor);
- warga dan timnya, berdasarkan kesepakatan dengan institusi atau perusahaan untuk karyawan mereka, lebih banyak opsi.
Profitabilitas dari satu atau lain opsi untuk menyewakan perumahan ditentukan oleh banyak faktor, misalnya, yang utama:
- lokasi rumah, penampilan dan kondisinya;
- aksesibilitas transportasi;
- kualitas renovasi apartemen;
- kepatuhan dengan persyaratan pribadi penyewa: tingkat cahaya alami, orientasi jendela ke titik mata angin, tetangga, dan sebagainya.
Pilihan yang menarik adalah menyewakan apartemen kepada karyawan konsulat dan kedutaan. Jika apartemen sewaan memiliki perbaikan berkualitas Eropa berkualitas tinggi dan berada dalam jarak berjalan kaki dari lembaga-lembaga ini, perjanjian sewa dapat dibuat untukjangka panjang, selama beberapa tahun, periode. Dengan demikian, harga untuk apartemen seperti itu berada di atas.
Sewa apartemen per jam atau harian juga paling menguntungkan. Di akhir bulan, satu setengah hingga dua kali lipat dari jumlah sewa bulanan.
Meskipun keuntungan yang dikumpulkan dengan sewa seperti itu selama enam bulan atau satu tahun berasal dari menyewakan seluruh rumah atau perkebunan, misalnya, kepada tim untuk liburan Tahun Baru. Tentu saja, di sini juga, pendapatan tergantung pada tingkat "elititas" dari rumah kontrakan.
Pembelian dan penjualan
Fitur transaksi real estat terkait pembeliannya untuk tujuan dijual kembali:
- kebutuhan investasi besar di tahap awal;
- risiko terkait dengan tidak dapat diandalkannya pengembang;
- masa tunggu yang lama untuk profit;
- profit bergantung pada perubahan harga pasar real estate di wilayah tersebut;
- keharusan membayar pajak penjualan.
Jika apartemen yang dibeli adalah milik perumahan sekunder, jika dijual kembali sebelum berakhirnya jangka waktu tiga tahun yang ditetapkan oleh undang-undang, penjual harus membayar pajak penjualan.
Dalam hal pembelian apartemen dari pengembang, penjualan perumahan menghemat dari pembayaran pajak sebelum menyerahkan kepada pemiliknya sertifikat kepemilikan, yang dikeluarkan setelah penyerahan rumah. Dalam hal ini, ia tidak menjual apartemen, tetapi penyertaan modalnya dalam konstruksi, yang tidak dikenakan pajak atas penjualan.
Benar, saat ini pemerintah sedang berupaya untuk melindungi pemilik modal dari oknum pengembang yang menawarkan untuk membeli apartemen yang sudah disewakanrumah. Tentu saja, opsi ini akan menyelamatkan Anda dari kemungkinan kehilangan investasi untuk pembelian apartemen, tetapi uang itu akan "dihancurkan" hanya setelah tiga tahun.
Investasi di pasar saham
Di atas kami telah mempertimbangkan opsi teraman untuk kemungkinan cara menabung dan berinvestasi. Berinvestasi di pasar saham adalah yang paling berisiko. Dan pada saat yang sama - yang paling menguntungkan. Di sini dalam semalam Anda bisa kehabisan tenaga atau menjadi kaya, seperti di kasino. Di pasar saham, merupakan kebiasaan untuk bermain (menambah atau mengurangi kuotasi) atau melakukan investasi saham.
Anda dapat berinvestasi di pasar saham Rusia dan asing. Untuk jenis alokasi modal ini, hanya dana dalam jumlah besar yang digunakan, yang biasanya tidak dikelola sendiri oleh siapa pun, tetapi mempekerjakan seorang manajer khusus dari banyak perusahaan yang menyediakan layanan ini.
Saat ini, pasar Forex sedang aktif berkembang. Peluang untuk berinvestasi di dalamnya baru muncul baru-baru ini, dan itu disebabkan oleh perkembangan teknologi Internet: Anda dapat melakukan investasi di Forex online melalui Internet. Karena aksesibilitasnya yang maksimal, investor dapat beroperasi dengan uang yang mereka miliki sendiri, tetapi Anda juga dapat mempercayai manajer khusus yang disebut pedagang.
Dana investasi
Dana berdasarkan modal:
- Rusia;
- asing;
- Rusia dengan modal asing.
Dana dibagi berdasarkan fokusinvestasi:
- dalam real estat dan investasi lainnya;
- dalam sekuritas dan instrumen keuangan lainnya;
- untuk proyek baru, teknologi.
gradasi ini dapat dilanjutkan. Dananya banyak. Hal ini ditentukan oleh sifat multi arah dari aktivitas mereka.
Saat menempatkan dana dalam dana investasi, seseorang harus menyadari bahwa mereka bukan anggota program asuransi simpanan, dan warga menanggung sendiri semua risiko dari operasi tersebut.
Investasi Jangkar
Dan sekarang tentang hal utama. Salah satu contoh dana investasi Rusia dengan penyertaan modal asing adalah Ankor Invest LLC. Mitranya adalah GL Asset Management yang memegang internasional.
Lokasi kantor pusat "Ankor Invest" di alamat: st. Nikolaskaya, 10, Moskow. Mendapatkan di sini sangat mudah. Jalan Nikolskaya bukanlah jalan perbankan kota. Oleh karena itu, Ankor Invest adalah satu-satunya perusahaan investasi di Moskow di alamat ini. Ini dia kelebihannya.
Di antara perusahaan investasi yang berbasis di Moskow, Ankor Invest menempati salah satu posisi terdepan. Ini tidak mengejutkan.
Apa itu butik investasi Anchor Invest? Apa yang dia wakili? Ini adalah perusahaan pialang yang memposisikan dirinya sebagai "butik jasa keuangan" dan merupakan dana investasi.
Apa yang dilakukan Ankor Invest? investasi, yaituinvestasi uang dalam jumlah besar. Pemilik mereka telah kehabisan kemungkinan ekonomi domestik untuk meningkatkan keuntungan mereka. Instrumen keuangan yang ditawarkan di Rusia tidak memberikan bunga yang tinggi dalam mata uang asing. Oleh karena itu, aktivitas perusahaan yang berlokasi di Jalan Nikolskaya ini terutama ditujukan ke negara-negara Barat dengan ekonomi maju, seperti Swiss, Jerman, dan lainnya, melalui broker Interactive Brokers Amerika.
Seberapa bagus kinerja keuangan perusahaan? Pada tahun 2016, dalam hal efisiensi manajemen strategi investasi, Ankor Invest menerima penghargaan tahunan Financial Olympus, menjadi "Perusahaan Manajemen Kepercayaan Terbaik".
Masukan minimum ke Anchor Invest untuk berpartisipasi dalam investasi adalah $200.000 atau setara dengan mata uang lainnya. Kualifikasi moneter ini segera membentuk basis klien perusahaan, menciptakan dengan bantuannya persis sebuah "butik investasi" - semacam tempat pertemuan untuk orang-orang dari status sosial yang sama.
Dana investasi sebagai sebuah konsep datang kepada kami dari Barat. Oleh karena itu, Ankor Invest, seperti dana lainnya, memiliki "misi". Ini terdiri dari pengambilan keputusan yang efektif tentang dana yang diinvestasikan dalam pengelolaan dana perwalian dan mengekstraksi keuntungan maksimum dari mereka untuk klien dan untuk dana tersebut.
Keuntungan maksimum dari Anchor Invest diperoleh dengan cara berikut:
- broker dan dealer berlisensi, serta aktivitas penyimpanan di bidang keuanganpasar;
- trust manajemen sekuritas dan berbagai portofolio strategi investasi yang dikembangkan oleh dana tersebut, dipilih oleh klien Rusia untuk digunakan di pasar keuangan asing.
Bekerja dengan klien dana diwujudkan dengan menjual mereka portofolio investasi, berorientasi pada inisialisasi berbagai strategi manajemen. Kemudian seorang manajer ditugaskan untuk setiap klien, sebuah akun dibuka, status yang dapat dipantau klien di akun pribadinya.
Dilihat dari ulasannya, Ankor Invest telah menunjukkan kinerja yang lebih tinggi untuk portofolio individu dibandingkan perusahaan sejenis selama beberapa tahun terakhir. Meskipun, secara umum, strateginya dinilai konservatif.
Portofolio pusat, yang disebut Strategi Arbitrase Statistik, menurut situs web perusahaan, adalah kombinasi netral dari instrumen keuangan yang sangat likuid, yang menjamin deposan tingkat risiko investasi yang rendah baik dalam kasus jatuh dan naiknya pasar saham kutipan dengan nilai rata-rata stabil dari pendapatan tahunan. Strategi netral memberikan tingkat "penarikan" yang rendah - hingga 5% dengan tingkat profitabilitas yang relatif tinggi.
Menurut ulasan, nilai-nilai ini berfluktuasi, rata-rata:
- 2014 - 13%;
- 2015 - 18%;
- 2016 - 14%.
Tentu saja, tidak ada bank Rusia yang dapat menjamin pendapatan seperti itu untuk tabungan dalam mata uang asing kepada warga negara kita.
Pendekatan individu untuk setiap klien dijamin di sini berkat lebih dari 200 opsi untuk strategi investasi.
"Investasi Jangkar". Ulasan
Apa lagi yang dikatakan pelanggan perusahaan? Ada banyak ulasan tentang Ankor Invest. Sifat dari komentar ini sangat beragam: dari pesan menyanjung gula hingga kritik tajam.
Omong-omong, beberapa tinjauan kritis juga ditujukan untuk penilaian laporan positif tentang dana tersebut, mencurigai sebagian besar penulisnya bias.
Positif
Klien dalam ulasan mereka tentang Anchor Invest terutama mengungkapkan tesis berikut:
- Pengembalian tinggi atas keseluruhan strategi investasi reksa dana.
- Tingkat risiko yang dihadapi investasi awal dapat diabaikan.
- Strategi investasi pusat mengungguli yang lain.
- Kinerja investasi mata uang asing di Ankor Invest tidak ada bandingannya dengan penawaran terbaik dari bank.
- Kondisi perusahaan saat ini tidak menghalangi investor untuk menarik dana dari rekening mereka di akhir kontrak.
- Mendapatkan keuntungan dan tidak adanya masalah dengan kepatuhan dana dengan ketentuan kontrak menciptakan suasana di antara klien untuk kerjasama lebih lanjut.
- Ketersediaan dana melalui telepon dan spesialisnya memiliki efek positif pada sikap kliennya terhadap dana tersebut.
- Mitra Anchor Invest telah lama memantapkan dirinya di Eropa dan Amerika Serikat. Penawarannya dibedakan oleh tingkat keamanan yang tinggi dan hasil rata-rata sekitar 10,5%.
- Butik investasi Ankor Invest berfokus pada pasar saham internasional, dan bukan pada ekonomi Rusia. diakeuntungannya untuk menabung dan meningkatkan investasi, karena pasar saham global lebih stabil daripada pasar domestik.
- Perusahaan stabil dengan spesialis profesional. Kritik ditulis oleh pesaing atau karyawan yang dipecat karena tidak profesional, yang akhirnya ingin mengganggu mantan majikan mereka.
Negatif
Pesan negatif utama tentang kegiatan dana adalah cerita mantan karyawan biasa perusahaan tentang kasus konflik dengan berbagai tingkatan manajemennya. Fakta khusus yang menghubungkan konsep "penipuan" dan "Ankor Invest" tidak ditunjukkan oleh mantan investor. Secara umum, ulasan dari kontributor sedikit. Dan mereka hanya peduli pengalaman investasi positif atau netral dengan bantuan spesialis dana ini.
Tes negatif utama dari ulasan adalah sebagai berikut:
- Di antara manajemen Ankor Invest ada banyak orang tidak jujur yang melakukan operasi yang tidak bertanggung jawab dan dianggap tidak baik dengan uang orang lain.
- Untuk karyawan biasa, ini adalah kerja keras di sini, profesionalisme diperlukan dalam segala hal, tanggung jawab untuk setiap keputusan, yang tidak semua orang bisa lakukan. Untuk menghasilkan banyak uang, Anda hanya perlu hidup di tempat kerja.
- Perputaran karena hubungan yang tegang antara manajemen departemen dan staf secara pribadi atau profesional.
- Manajemen mewajibkan karyawan biasa untuk meninggalkan umpan balik di Internet tentang pekerjaan perusahaan, sehubungan dengan itu ada banyak "salinan karbon" komentar tertulis di berbagaisumber online.
Keraguan
Menyusun ulasan Ankor Invest, kita harus berurusan dengan komentar yang jelas bias tentang kegiatannya. Kesimpulan bahwa ulasan ini tidak mencerminkan keadaan sebenarnya, kita harus menemukan detail berikut:
- Hampir semua "pengusaha" yang berinvestasi di "butik" ini tidak menemukannya sendiri, tetapi disarankan untuk melakukannya oleh teman masa kecil, hanya teman, sesama pengusaha, mitra.
- Komentator, melaporkan kisah suksesnya, menjadi satu langkah dengan orang yang membaca ulasan, dan berkata kepadanya: "Lihat aku, aku memutuskan, dan inilah hasilnya. Tidak ada hal buruk yang terjadi."
- Seringkali ulasan positif menyebutkan bentuk kata yang sama - “strategi netral pasar”. Dalam berbagai kasus dan kombinasi. Dari nama yang berbeda. Kebetulan dia disebutkan dalam beberapa ulasan positif yang dibaca berturut-turut.
- Beberapa ulasan tentang Anchor Invest menyebutkan "butik" palsu palsu yang merendahkan perusahaan asli dengan perbuatan kotor mereka, serta memecat karyawan yang lalai, yang karena balas dendam, merendahkan manajemen mereka sebelumnya.
Keadaan ini menimbulkan keraguan tentang keberhasilan perusahaan dan kebersihan orang-orang yang bertanggung jawab. Ada pertanyaan. Misalnya, mengapa reksa dana membutuhkan artikel yang bias tentangnya, jika dilihat dari ulasan yang sama, dan menurut situs web Ankor Invest, indikator keuangan perusahaan secara konsisten menunjukkan data yang menarik untuk investasi.
Hasil
Ketika kita menginvestasikan sesuatu dengan tujuan mendapatkan keuntungan atau keuntungan tertentu darinya, ini berarti kita berinvestasi.
Untuk tingkat modal yang berbeda, ada alat yang optimal untuk pertumbuhannya. Jadi, dengan uang tunai yang sangat sedikit, masuk akal untuk mengumpulkannya hingga jumlah tertentu untuk penempatan berikutnya di bank.
Uang serius membutuhkan sikap bijaksana. Mereka tidak bisa hanya berbaring di brankas atau di deposito bank: ada terlalu banyak dari mereka untuk ini, jadi mereka harus bekerja, diinvestasikan. Ada beberapa opsi yang terbukti, di antaranya investasi yang diperdagangkan di bursa kini telah mencapai posisi teratas melalui manajemen kepercayaan yang dilakukan oleh dana investasi. Kegiatan mereka sebagian besar ditutup. Ini bisa dimengerti: uang menyukai keheningan. Namun bagi investor, keheningan ini bisa berubah menjadi kerugian yang nyata. Oleh karena itu, perusahaan-perusahaan ini selalu menjadi perhatian publik para ahli, dan tanpa berkonsultasi dengan beberapa dari mereka, Anda tidak boleh membuat keputusan yang bertanggung jawab.
Tidak ada informasi di media cetak tentang penuntutan manajemennya atau keadaan penipuan yang dikonfirmasi oleh putusan pengadilan, atau informasi negatif resmi lainnya tentang Ankor Invest.
Masih dapat disimpulkan bahwa Ankor Invest adalah perusahaan investasi yang menarik bagi individu yang mencari tempat yang aman untuk menempatkan jutaan mata uang asing mereka. Dia, menurut beberapa ulasan, konservatif, kebijakan tabungan menemukan penganutnya di antara yang sama berhati-hati dan pragmatiskontributor.
Direkomendasikan:
Evaluasi proyek investasi. Penilaian risiko proyek investasi. Kriteria untuk mengevaluasi proyek investasi
Seorang investor, sebelum memutuskan untuk berinvestasi dalam pengembangan bisnis, sebagai aturan, terlebih dahulu mempelajari proyek untuk prospek. Berdasarkan kriteria apa?
Investasi: pengganda investasi. Efek pengganda investasi
Pengganda investasi adalah koefisien yang menunjukkan perubahan produk bruto bersama dengan investasi. Efeknya dapat dilihat dengan mempertimbangkan contoh spesifik
Investasi - apa itu? Investasi dalam bisnis atau real estat. Jenis investasi
Uang seharusnya bekerja untuk Anda. Berinvestasi adalah proses menanamkan dana (modal) dengan tujuan untuk memperoleh keuntungan berupa keuntungan. Apakah investasi aman? Perbedaan antara investasi dan pinjaman. Apa yang perlu dilakukan untuk mendapatkan uang? Di mana Anda bisa berinvestasi?
Ulasan investasi MMCIS. Investasi MMCIS - dana investasi
Investasi MMCIS adalah salah satu bidang investasi yang menjanjikan. Seperti yang telah ditunjukkan oleh praktik, dana tersebut berhasil membayar dana dan memenuhi kewajibannya kepada klien
Investasi portofolio adalah Investasi di Rusia. Menarik investasi
Investasi portofolio adalah distribusi potensi portofolio investasi di antara kelompok aset yang berbeda. Sasaran dan sasaran, yang awalnya ditetapkan selama pembentukan portofolio, menentukan persentase antara kelompok dan jenis aset. Investasi portofolio adalah cara yang bagus untuk menginvestasikan uang