Cottage village "Tutup": tenggat waktu, masalah, ulasan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Dalam kondisi modern, sebagian besar warga berusaha untuk hidup di wilayah yang bersih secara ekologis, menghirup udara segar, tidak merasakan hiruk pikuk, tetapi sekaligus tidak kehilangan kontak dengan peradaban yang dimiliki sepenuhnya oleh kota metropolitan. Dan permintaan seperti itu dapat memenuhi penyelesaian pondok "Blizkoe". Terletak di pinggiran ibukota Utara, atau lebih tepatnya - di desa Mistolovo (7 km dari jalan lingkar).

Deskripsi

Pemukiman pondok "Blizkoye" adalah semacam kompromi antara kenyamanan hidup dan kebebasan bergerak. Lokasi yang nyaman memungkinkan seseorang untuk menikmati gudang penuh keuntungan dari peradaban kota dan identitas desa.

Rencana induk untuk fasilitas perumahan sedang dibuat oleh para ahli dari Finlandia, dan para profesional dari Kanada sedang mengerjakan desain arsitekturnya.

Yang pertama lebih baik daripada yang lain menyadari semua manfaat dari kehidupan yang nyaman dan tidak tergesa-gesa di pangkuan alam, dengan mempertimbangkan kekhasan iklim Rusia. Yang terakhir, pada gilirannya, mengerti banyak tentang kenyamanan dan keindahan,yang harus dimiliki setiap rumah.

Perusahaan PetroStil bergerak dalam implementasi proyek di atas. Ini telah berada di pasar pengembangan selama lebih dari dua dekade. Kredonya adalah pembangunan perumahan berkualitas tinggi dan modern. Untuk melakukan ini, "PetroStyle" mengundang desainer dan perencana terkemuka untuk bekerja sama.

Jalur properti perumahan

Akan menarik bagi orang awam sederhana untuk mengetahui bahwa desa pondok "Blizkoye" adalah kompleks yang mencakup pilihan perumahan dengan berbagai tingkat kenyamanan. Seorang pembeli rumah potensial memiliki hak untuk membeli kepemilikan rumah 120 "kotak" dengan sebidang tanah (4-6 hektar). Ada juga 150 meter persegi. meter dengan sebidang tanah (6-8 hektar). Nah, untuk orang yang lebih kaya, ada barang dengan luas 180 "persegi" dengan sebidang tanah (7-9 hektar).

Objek dibangun menggunakan teknologi bata. Desa pondok "Tutup" tidak hanya rumah yang luas, tetapi juga townhouse yang nyaman. Area mereka bervariasi dari 57 hingga 167 sq. meter.

Total ada 16 objek. Setiap bagian memiliki sebidang 1,5 hektar dan tempat untuk dua mobil.

Tapi bukan itu saja! Jika Anda telah memilih desa pondok "Blizkoe" sebagai tempat tinggal permanen, maka pertimbangkan tawaran untuk membeli perumahan di rumah tangga tiga lantai. Anda akan ditawari apartemen satu, dua, dan tiga kamar dengan berbagai ukuran.

Jadi, bahkan pelanggan yang paling canggih dan menuntut sekalipunakan menemukan pilihan yang cocok untuk dirinya sendiri.

Tidak bisa tetapi menyenangkan pembeli dan tingkat peralatan infrastruktur lokal. "Blizkoye" adalah desa pondok, ulasannya umumnya positif. Namun, di wilayah fasilitas ada taman kanak-kanak, supermarket, lapangan olahraga, apotek, taman umum. Selain itu, desa ini memiliki jalur pejalan kaki dan jalur sepeda. Wilayah ini dijaga sepanjang waktu.

Kompleks perumahan dilengkapi dengan semua komunikasi yang diperlukan: pasokan air, listrik, gas utama, pemanas, sistem saluran pembuangan.

Tingkat kesiapan objek

Kompleks perumahan sedang dibangun dalam tiga tahap.

Banyak, tentu saja, tertarik dengan pertanyaan kapan desa pondok "Tutup" akan sepenuhnya siap untuk ditempati. Batas waktu pengiriman tahap pertama ditetapkan untuk 2016, yang kedua - untuk 2017.

Cara menuju ke sana

Sangat mudah untuk meninggalkan desa Mistolovo dan kembali ke ibu kota Utara. Jika Anda memiliki kendaraan pribadi, maka ada dua jalan raya yang siap melayani Anda: di sepanjang Engels Avenue dan di sepanjang Kultury Avenue. Anda juga dapat menggunakan transportasi umum. Bus secara teratur beroperasi dari Blizkoye ke St. Petersburg. Adanya simpang susun di jalan lingkar (7 km dari desa pondok) memungkinkan dalam waktu 30 menit. berada di area bandara atau resor. Sepuluh menit berkendara dari desa Mistolovo terdapat sebanyak dua stasiun kereta bawah tanah: Parnassus dan Devyatkino. Sebuah minibus K 01 menuju stasiun kedua

Harga

Jika pembeli sedang mempertimbangkan untuk membeli cottage dengan luas 120-150 sq. m., bersama dengan sebidang tanah (4-8 hektar), objek termurah di segmen ini diperkirakan 6 juta rubel.

Mereka yang ingin membeli townhouse dengan luas 90 "kotak" harus membayar sekitar 3 juta rubel. Apartemen mulai dari 35 hingga 78 meter persegi. meter akan menelan biaya setidaknya 1,7 juta rubel.

Ulasan

Tidak diragukan lagi, "PetroStil" telah menciptakan hampir semua kondisi untuk kehidupan yang nyaman di wilayah desa Mistolovo. Setelah konstruksi selesai, sebagian penduduk ibukota Utara pasti akan pindah ke pemukiman pondok Blizkoye (St. Petersburg). Ulasan fasilitas pinggiran kota ini menunjukkan bahwa pengembang berhasil mewujudkan tujuan yang dimaksudkan dan membuat perumahan diminati. Calon pembeli telah menghargai lokasi kompleks perumahan yang nyaman. Di dekatnya terdapat pusat perbelanjaan besar: Auchan, Ikea, OBI. Selain itu, kedekatan dengan desa tempat olahraga dan hiburan sangat menawan: lapangan tenis, resor ski, klub berkuda.

Pembeli menyukai kualitas kompleks perumahan yang sedang dibangun. Mereka puas bahwa spesialis asing, yang merupakan ahli otoritatif di bidang teknik dan desain, diundang untuk mengimplementasikan proyek. Orang Rusia saat ini semakin menolak perumahan yang dibangun oleh pekerja migran dari negara tetangga, mempercayakan pekerjaan ini kepada para profesional sejati.

NamunBeberapa ulasan tentang desa di atas tidak lepas dari konotasi negatif. Secara khusus, klien tidak menyukai kecepatan pembangunan perumahan. Menurut mereka, pembangunannya tidak cukup cepat.

Masalah

Ya, ada banyak keuntungan yang dimiliki desa pondok "Blizkoye" (St. Petersburg). Namun, dalam satu tong madu, sayangnya, ada lalat di dalam salep. Kesulitan mungkin timbul dalam menentukan status organisasi dan hukum penyelesaian. Dalam bentuk apa pemerintahan itu akan ada? Sebagai aturan umum, perlu untuk membuat HOA. Namun, undang-undang tidak mengatur solusi dari masalah ini ketika menyangkut penyelesaian pondok.

Juga sangat sulit untuk membentuk kemitraan pemilik properti, karena prosedur untuk membuat struktur ini diatur oleh beberapa undang-undang sekaligus: LCD, KUH Perdata dan Undang-Undang Federal “Tentang taman dan negara non -kemitraan keuntungan.”

Jadi, mari kita pertimbangkan situasi ketika pemukiman pondok "Tutup" dibangun dan dihuni. Masalah tentu saja akan muncul dengan diadakannya rapat umum tersebut. Soalnya kuorum sulit tercapai, karena tidak semua pemilik rumah dan apartemen tinggal di sini secara permanen, sehingga penyelesaian masalah penting bisa ditunda berulang kali.

Kesulitan akan dengan definisi milik bersama. Di sini sekali lagi kita bisa berbicara tentang gap hukum, karena masalah ini belum terselesaikan di tingkat legislatif.

Banyak juga pertanyaan tentang pembagian beban biaya antar pemilik rumah di KP.

Kesimpulan

Tetapi secara umum, tentu saja, prospek penduduk desa pondok "Blizkoye" sangat buruk. Penghuni kota tidak perlu mengubah ritme kehidupan yang biasa, yang akan dilengkapi dengan berjalan-jalan di hutan atau berkumpul dengan api malam yang menyenangkan.