2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31
Tidak semua orang memiliki dana sendiri untuk membeli real estat. Saat ini, pinjaman tersedia untuk membangun rumah. Seringkali, lembaga keuangan memberikan pinjaman tersebut dijamin dengan sebidang tanah atau properti lainnya. Mereka membutuhkan ini untuk meminimalkan risiko kredit.
Apa yang diperhatikan pemberi pinjaman?
Bank memiliki beberapa persyaratan untuk objek yang diperoleh, yaitu: real estate dalam pembangunan dan tanah. Ini dia:
- Real estat harus terdaftar di BTI, harus dicatat dalam layanan pendaftaran sebagai konstruksi dalam penyelesaian. Pada saat yang sama, diinginkan bahwa rumah itu sudah setengah dibangun. Rangkuman komunikasi yang diperlukan untuk kehidupan penuh akan lebih menguntungkan pemberi pinjaman. Tanah di mana properti dibangun tidak boleh disewakan. Sampai konstruksi selesai, semua tahap yang diperlukan dari komisi negara tidak dilewati, klien harus membayar bunga yang meningkat.
- Persyaratan lain dari pemberi pinjaman ketika mengajukan pinjaman untuk pembangunan rumah disajikan untuk sebidang tanah. Itu harus milik pribadi, penting untuk melengkapinyakomunikasi yang diperlukan, disimpulkan langsung kepadanya. Bank sering mengambil keputusan berdasarkan lokasi tanah.
Beberapa bank mengeluarkan pinjaman untuk membangun rumah. Namun, dalam beberapa tahun terakhir, segmen ini mulai diminati. Pasar real estat pinggiran kota cukup populer di kalangan pembeli. Dan permintaan, pada gilirannya, berkontribusi pada kelahiran penawaran. Sebelum menggunakan pinjaman semacam itu, Anda perlu menimbang setiap langkah. Jumlah pembayaran pertama biasanya lebih tinggi daripada di hipotek tradisional, setidaknya 30%. Penting untuk mengetahui tentang komisi segera. Pinjaman untuk membangun rumah dapat dikeluarkan untuk periode yang berbeda (dari 3 hingga 30 tahun). Tingkat bunga tergantung pada ini, serta pada ukuran pinjaman.
Apa yang kamu butuhkan?
Daftar dokumen yang diperlukan untuk mendapatkan pinjaman untuk membangun rumah:
- Informasi tentang pendapatan peminjam, mengkonfirmasi solvabilitasnya.
- Kertas untuk sebidang tanah.
- Izin untuk membuat objek.
- Proyek rumah.
- Makalah lain yang diperlukan oleh organisasi keuangan dan kredit tertentu untuk mengeluarkan pinjaman.
Contoh
Bank yang berbeda menawarkan pinjaman mereka untuk membangun rumah. Sberbank, misalnya, dikenal dengan programnya yang menarik, yang menurutnya memberikan pinjaman kepada orang-orang untuk membeli rumah. Sebagai jaminan, ia menganggap pinjaman atau tempat tinggal. Ada dua pilihan:
- Peminjam mengeluarkan pinjaman untuk konstruksirumah pribadi, yang akan menjadi jaminan dalam transaksi ini.
- Klien mengambil dana untuk keamanan real estat lain, yang dibangun sebelumnya dan berada dalam kepemilikannya. Pinjaman ini ditujukan untuk pembangunan rumah (perumahan).
Program Sberbank yang dipertimbangkan disebut "Konstruksi bangunan tempat tinggal", berbeda dari program "Perumahan dalam pembangunan" dengan persentase yang lebih tinggi. Program ini memberikan pinjaman untuk membangun rumah untuk tempat tinggal permanen. Agar bank dapat memutuskan apakah akan memberikan pinjaman atau tidak, bank akan meminta Anda untuk menunjukkan dokumen tempat yang telah menjadi jaminan. Dia juga akan membutuhkan dokumen untuk perumahan yang dibeli. Bunga akan tergantung pada jangka waktu pinjaman, jumlah pembayaran pertama, mata uang pinjaman. Nilai tambah yang besar jika klien diberikan gaji di Sberbank.
Cobalah untuk memilih bank yang tepat, perhatikan setiap klausul perjanjian pinjaman untuk mendekati masalah hipotek untuk membangun rumah dengan semua tanggung jawab.
Direkomendasikan:
Dapatkah saya mendapatkan pinjaman dengan paspor?
Anda bisa mendapatkan pinjaman dengan paspor Anda. Selain itu, program semacam itu, yang persyaratannya tidak memerlukan penyediaan dokumen lain, ditawarkan tidak hanya oleh kantor yang meragukan, tetapi juga oleh organisasi perbankan yang cukup serius
Dapatkah saya menolak asuransi untuk pinjaman bank?
Pertanyaan "apakah mungkin untuk menolak asuransi kredit" saat ini sangat relevan bagi banyak peminjam. Di pengadilan, jika ada bukti dokumenter, Anda dapat mengembalikan uang untuk asuransi, yang dikenakan oleh karyawan bank tanpa gagal
Bagaimana cara mendapatkan sebidang tanah untuk pembangunan gedung tempat tinggal? Bagaimana memilih sebidang tanah untuk membangun rumah?
Tidak begitu sulit untuk mendapatkan sebidang tanah untuk pembangunan bangunan tempat tinggal jika Anda tahu persis bagaimana melakukannya
Saya tidak dapat membayar pinjaman saya, apa yang harus saya lakukan? Restrukturisasi utang pinjaman
Di dunia yang penuh dengan krisis dan kekacauan, semua orang ingin hidup bermartabat. Dan jika sebelumnya tidak mungkin untuk pergi dan membeli barang yang diperlukan, maka dengan munculnya pinjaman, hampir setiap orang memilikinya. Namun kegembiraan membeli tidak selalu bertahan lama, karena euforia cepat berlalu ketika masa pembayaran utang tiba
Bank mana yang mendapatkan pinjaman? Dokumen apa yang diperlukan untuk pinjaman bank? Ketentuan untuk memberikan dan membayar kembali pinjaman
Rencana besar membutuhkan dana yang solid. Mereka tidak selalu tersedia. Meminta kerabat untuk pinjaman tidak dapat diandalkan. Orang yang tahu cara menangani uang selalu menemukan solusi yang berhasil. Selain itu, mereka tahu bagaimana menerapkan solusi ini. Mari kita bicara tentang pinjaman
