Tata letak apartemen gratis di gedung baru

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Banyak perumahan di gedung-gedung baru yang modern disewa dengan tata letak apartemen gratis. Ini memiliki sifat positif dan negatif. Semua ini akan dibahas dalam artikel ini, serta alternatif terkait dengan perencanaan gratis.

Aspek sejarah

Apartemen perencanaan gratis mendapatkan popularitas di Rusia pada tahun sembilan puluhan abad terakhir. Pada saat itu, muncul sekelompok orang yang ingin tampil beda dari orang lain, dan mereka memiliki uang ekstra. Orang-orang ini mulai membeli apartemen tetangga, menggabungkannya, membuat hunian bertingkat, dan juga merombak apartemen mereka sendiri sesuai keinginan mereka.

Perekonomian berkembang sedemikian rupa sehingga jika ada permintaan, maka akan ada penawaran. Pengembang telah menyesuaikan dengan keinginan pembeli dan mulai mendesain apartemen dengan konsep terbuka. Sebagian besar apartemen hari ini untuk orang-orang dengan uang gratis disajikan dengan perencanaan gratis.

Tapi sebelum membuat pilihan akhir, Anda perlu memutuskan pro dan kontra dari itusolusi.

Konsep rencana terbuka

Tata letak apartemen gratis adalah ruang tamu tunggal dengan komunikasi yang baik selama masa konstruksi. Komunikasi ini menentukan tempat di mana kamar sanitasi dan dapur akan berada.

Bagian lain dari apartemen tidak memiliki dinding, dan pemiliknya dapat melengkapinya sesukanya.

Rumah mana yang menyediakan perencanaan apartemen gratis

Untuk jenis tata letak ini, rumah monolitik paling cocok, karena memiliki dinding luar yang menahan beban, jadi mungkin tidak ada partisi internal. Di rumah bata, dinding bagian dalam menahan beban, jadi hanya ada tata letak bebas sebagian.

Properti positif

Saat membeli apartemen tanpa dinding, tidak ada pertanyaan tentang bagaimana merencanakan apartemen terbuka.

Dalam situasi ini, setiap orang dapat memutuskan kamar mana yang akan dibuat lebih besar dan mana yang lebih kecil, melengkapi ruang tamu dengan ruang terpisah atau menggabungkannya dengan dapur atau ruang makan, membuat kamar mandi terpisah atau bersama dan masalah lainnya.

Jadi, ketika membeli apartemen terbuka, pemilik sendiri yang memutuskan berapa banyak kamar yang akan dia miliki, apa yang akan menjadi ruang tamu dengan luas total yang sama.

Kebebasan dalam menata apartemen adalah keunggulan utama dari jenis tata ruang ini. Keadaan inilah yang menentukan kenyamanan hidup baik sebagai individu maupundan keluarga pada umumnya.

Selain itu, tata letak apartemen Anda sendiri menambah emosi positif dan, dengan melihat dari dekat, keluarga bersatu.

Apartemen ini akan menjadi salah satu dari jenisnya, karena cukup sulit untuk membayangkan bahwa seseorang di rumah ini akan membuat desain apartemen yang persis sama.

Lalat dalam salep dalam fenomena yang sedang dipertimbangkan

Biasanya, apartemen dengan tata letak seperti itu beberapa persen lebih mahal daripada apartemen standar. Pengembang segera menyadari bahwa tanpa berinvestasi dalam pembangunan dinding internal, Anda dapat menghadirkan tata letak apartemen gratis sebagai keuntungan utama, yaitu, menggunakannya sebagai taktik pemasaran yang kompeten.

Jika di masa lalu semua apartemen dijual hanya dengan finishing kasar, hari ini beberapa pengembang sudah menawarkan apartemen dengan finishing. Hal ini tidak berlaku untuk tipe apartemen yang bersangkutan.

Komunikasi utama akan dibuat oleh pengembang, pintu (biasanya terbuat dari logam yang baik), jendela berlapis ganda akan dipasang, sebagian besar biaya akan ditanggung oleh pemilik. Kadang-kadang bahkan kabel listrik perlu ditarik ke apartemen dari koridor.

Dalam beberapa kasus, keluarga tidak dapat mencapai konsensus tentang tata letak apartemen, dalam hal ini pemilik beralih ke spesialis untuk menyusun desain apartemen, dan ini membutuhkan biaya tambahan.

Selain itu, belum ada yang membatalkan organisasi seperti BTI sampai hari ini. Meskipun tata letaknya gratis, rencananyaapartemen masih perlu disetujui oleh organisasi ini.

Pada saat yang sama, perlu untuk mempertimbangkan sejumlah batasan yang mengubah tata letak gratis menjadi tata letak bebas bersyarat. Batasan utama adalah sebagai berikut:

• kamu tidak bisa memindahkan kamar mandi dan dapur;
• balkon/loggia tidak dapat dilampirkan ke ruang tamu;
• pemanas tidak boleh dipasok ke tempat non-perumahan ini (tidak dapat diberikan di mana pun di apartemen, meskipun banyak yang melakukannya);
• saluran ventilasi individu tidak dapat digabungkan atau dipindahkan;
• ruang tamu apartemen tidak dapat diubah dengan menambahkan ruang utilitas;
• luas ruangan minimal harus 9 meter persegi. m;
• pipa gas tidak bisa disembunyikan di dinding;
• semua ruang tamu harus memiliki cahaya alami. Dengan tidak adanya ruangan seperti itu hanya dapat menjadi non-perumahan.

Total area apartemen seperti itu ditunjukkan saat membeli. Saat menandai, beberapa kotak hilang. Keengganan untuk membayar meter persegi yang tidak akan benar-benar ada hanya dapat dicapai melalui pemeriksaan ulang BTI, menghitung ulang dan menulis klaim ganti rugi.

Renovasi tipe apartemen yang dipertimbangkan

Di ruang hukum Rusia, konsep "perencanaan apartemen gratis" tidak ada. Dalam hal ini, Anda perlu memahami bahwa tidak adanya dinding yang sebenarnya tidak berarti bahwa mereka tidak ada dalam proyek pengembang. Oleh karena itu, pembangunan partisi oleh pemiliknya memerlukan persetujuan wajib. Jika dike depan ada ide pembangunan kembali, nanti perlu koordinasi lagi.

Renovasi apartemen terbuka melibatkan penerapan solusi desain cerah, di mana ruang tamu mengalami perubahan signifikan.

Saat memulai perbaikan, Anda harus memutuskan gayanya. Tidak perlu membuat partisi modal, bisa rendah, di mana Anda bisa meletakkan pot bunga atau membuat bar counter. Selain itu, alih-alih partisi, Anda dapat menggunakan pemasangan kabinet di tempat-tempat dinding yang dimaksud.

Partisi seluler atau lipat dapat digunakan.

Area individu dapat dibedakan menggunakan gaya yang berbeda tanpa menggunakan partisi.

Foto apartemen open-plan ditunjukkan di atas.

Desain apartemen

Agar seseorang merasa nyaman di rumah, semua persyaratan ergonomis harus dipenuhi. Ini hanya dapat dilakukan dengan desainer profesional.

Dengan bantuannya proyek-proyek apartemen terbuka disusun. Perancang harus mempertimbangkan semua parameter dan selera semua anggota keluarga, akibatnya seluruh area harus digunakan secara efektif.

Hal ini diperlukan untuk menyediakan penempatan setiap kamar. Anda harus mulai dengan pintu masuk dan lorong. Selanjutnya, Anda harus mempertimbangkan berapa lama setiap anggota keluarga akan berada di setiap kamar agar tidak saling mengganggu.

Mendesain kamar tergantung pada seberapa besar Anda menyukai lingkungan yang bising. Jadi, jika Anda ingin bersantai di kamar tidur, Anda harustempat jauh dari ruang tamu.

Saat ini, salah satu proyek apartemen open plan adalah apartemen studio. Namun, tudung dan peralatan tanpa suara diperlukan di sini, karena suara dan aroma di apartemen semacam itu menyebar dengan kecepatan tinggi.

Dokumen untuk pembangunan kembali

Pemilik apartemen terbuka harus memiliki dokumen-dokumen berikut: proyek untuk pekerjaan di masa depan, sertifikat pendaftaran untuk apartemen, kesimpulan tentang kondisi struktural apartemen. Jika transfer pipa pemanas, pipa gas, tudung direncanakan, pemasangan insulasi, perubahan bangunan non-perumahan dari struktur penahan beban direncanakan, maka dokumen desain tambahan diperlukan.

Penutup

Jadi, untuk membeli apartemen terbuka atau apartemen standar, setiap orang harus memutuskan sendiri. Tentu saja ada keuntungan yang tidak dapat disangkal bahkan dalam tata letak yang sebagian gratis. Namun, Anda harus siap dengan kenyataan bahwa Anda harus membayar lebih untuk apartemen itu sendiri, proyek, dan perbaikan ruangan seperti itu.