Produksi blok cinder: rencana bisnis dengan perhitungan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Setiap tahun, volume konstruksi di seluruh negeri meningkat, dan akibatnya, permintaan bahan terus meningkat. Oleh karena itu, pembuatan blok cinder sebagai bisnis akan menjadi pilihan yang sangat baik untuk menginvestasikan uang. Pada saat yang sama, banyak pengusaha memilih arah khusus ini, karena jenis produk jadi ini tidak perlu disertifikasi. Mari kita coba memahami semua fitur dari bidang kegiatan ini dan mencari tahu apa yang dibutuhkan untuk memulai, investasi apa yang dibutuhkan proyek, dan seberapa cepat investasi itu akan membuahkan hasil.

Informasi umum

Sebelum Anda mulai menulis rencana bisnis untuk produksi blok cinder, Anda perlu menilai potensi ceruk ini. Sampai saat ini, yang paling umum adalah konstruksi bangunan tempat tinggal bertingkat rendah dan cottage kelas ekonomi. Ini disebabkan oleh fakta bahwa karena krisis ekonomi tidak ada pesanan swasta dan negara yang besar. Oleh karena itu, permintaan bahan murah saat inisetinggi dulu. Dan karena produk yang dibahas memiliki karakteristik teknis yang baik dan kepraktisan tinggi, mereka adalah pemimpin dalam hal penjualan.

Rencana bisnis pembuatan cinder block akan diberikan di bawah ini. Batu bangunan ini berbiaya rendah.

Karena komponen utamanya adalah beton, komponen berikut dapat ditambahkan ke dalamnya dalam berbagai proporsi:

• pasir;
• puing;
• slag;
• serbuk gergaji;
• sisa bata;
• bahan baku lainnya.

Dengan demikian, bahan ini dianggap salah satu yang terbaik untuk konstruksi rumah yang murah namun praktis.

Kelebihan cinder block

Apa itu? Jika Anda serius dan menyusun rencana bisnis cinder block yang baik, Anda dapat membangun perusahaan yang sukses yang secara konsisten menghasilkan keuntungan yang tinggi.

Hal ini juga karena selain murah, bahan ini memiliki keunggulan sebagai berikut:

• kemudahan pengoperasian;
• kekuatan dan daya tahan yang baik;
• kinerja tinggi;
• isolasi panas dan suara yang sangat baik;
• keamanan kebakaran;
• ringan;
• ketahanan terhadap hama, serta pembentukan jamur dan lumut.

Selain semua hal di atas, cinder block jauh lebih ekonomis daripada banyak bahan lainnya, membuat pembangunan real estat jauh lebih murah.

Prospektifkegiatan

Masalah ini perlu mendapat perhatian khusus. Rencana bisnis terperinci untuk produksi blok cinder dengan perhitungan akan diberikan di akhir artikel, tetapi untuk saat ini mari kita lihat keuntungan utama dari jenis kegiatan ini.

Pengusaha berpengalaman mengatakan bahwa di antara keuntungan utama adalah sebagai berikut:

• ambang masuk rendah;
• ROI cepat;
• permintaan tinggi untuk produk jadi;
• profitabilitas luar biasa;
• banyak pilihan peralatan untuk meningkatkan kualitas bahan dan mengurangi biayanya;
• kemampuan untuk memulai produksi bahkan di bengkel kecil.

Mengingat semua keunggulan di atas, kita dapat menyimpulkan bahwa produksi cinder block sangat menjanjikan dari segi efisiensi ekonomi.

Hukum

Apa itu? Sebelum Anda mulai menghitung rencana bisnis untuk pembuatan blok cinder, Anda perlu menangani beberapa masalah organisasi. Jika Anda berencana untuk terlibat dalam produksi dalam volume kecil dan menjual bahan jadi di pasar regional, maka untuk pertama kalinya Anda dapat mendaftar sebagai pengusaha perorangan. Di masa depan, saat penskalaan, kemungkinan besar, akan diperlukan untuk membentuk LLC. Saat mengajukan aplikasi ke kantor pajak, Anda harus menunjukkan kode OKVED 26.6, yang melibatkan produksi produk gipsum, semen, dan beton. Adapun sistem perpajakan, opsi terbaik adalah "disederhanakan", karena itutidak memerlukan pelaporan yang ketat dan pembuatan dokumentasi dalam jumlah besar, sehingga Anda dapat bekerja tanpa akuntan.

Seperti yang disebutkan di awal artikel, blok cinder tidak tunduk pada sertifikasi, jadi akan sangat mudah untuk mengatur produksi. Namun, Anda tidak boleh lupa bahwa semua komponen yang digunakan untuk pembuatan harus memenuhi standar kualitas yang ditetapkan. Untuk menghindari masalah di masa depan, lebih baik segera membeli bahan baku yang baik sehingga diperoleh cinder block yang andal pada output. Rencana bisnis dengan perhitungan harus mencakup biaya produksi yang sebenarnya, sehingga Anda memiliki gambaran tentang potensi keuntungan dan waktu untuk mencapai titik impas.

Beberapa kata tentang bahan mentah

Apa fiturnya? Cinder block sebenarnya adalah batu bangunan buatan. Komponen utama komposisinya adalah beton, yang dicampur dengan pasir, kerikil dan beberapa limbah konstruksi. Menggunakan teknologi ini, bahan telah diproduksi selama beberapa dekade. Namun, setiap tahun semakin populer adalah blok cinder ramah lingkungan, yang didasarkan pada tanah liat yang diperluas atau bahan polimer modern lainnya. Elemen pengikatnya adalah semen dengan plasticizer. Yang terakhir diperlukan untuk membuat campuran lebih plastik dan lebih mudah untuk dikerjakan. Agar investasi Anda berhasil, Anda harus melakukan perencanaan proyek dengan sangat serius.

Menyusun rencana bisnis untuk produksi blok cinder,Anda perlu mempertimbangkan nuansa berikut:

• bahan baku apa yang tersedia di pasaran di daerah Anda;
• jenis bahan bangunan apa yang paling banyak diminati;
• apa yang akan Anda fokuskan - kualitas atau murahnya.

Aspek ini sangat penting dan harus dipertimbangkan dengan cermat pada tahap perencanaan proyek.

Cari tempat

Salah satu aspek terpenting yang perlu dipertimbangkan ketika menyusun rencana bisnis untuk produksi produk, terlepas dari kelompoknya, adalah mencari tempat yang cocok. Itu harus memiliki bengkel dan gudang. Sedangkan untuk cinder block, bangunan dengan luas sekitar 120 meter persegi akan menjadi pilihan terbaik. Ini cukup untuk pembuatan bahan bangunan dalam volume rata-rata.

Selain itu, harus memenuhi kriteria berikut:

• adanya sistem ventilasi yang kuat;
• pemanasan;
• Lantai beton halus yang dapat menopang alat berat.

Juga, harus ada akses yang baik ke gedung sehingga Anda dapat dengan bebas mengimpor bahan mentah dan mengirim produk jadi ke pelanggan. Sedangkan untuk gudang, harus terlindung dengan baik dari kelembaban, karena sangat merusak karakteristik cinder block.

Proses teknologi

Apa itu? Saat merencanakan rencana bisnis untuk produksi blok cinder, Anda harus memiliki gagasan terperinci tentang teknologi pembuatan bahan bangunan ini,untuk memperhitungkan semua nuansa.

Terlihat seperti ini:

1. Bahan kering dituangkan ke dalam mixer, atas dasar itu campuran akan disiapkan.
2. Beton dituangkan ke dalam cetakan dan dipadatkan dengan baik.
3. Die dikirim ke mesin press khusus selama kurang lebih 30 detik.
4. Cinder block sedang dibongkar dan dipindahkan ke palet kayu khusus.
5. Produk jadi dikirim untuk dikeringkan.

Perlu dicatat bahwa kekuatan material tergantung pada kekakuan larutan beton yang disiapkan. Suhu udara di ruang produksi harus minimal 10 derajat Celcius. Rata-rata, dibutuhkan 2-4 hari agar cinder block benar-benar mengeras. Waktu ini dapat dikurangi dengan menambahkan plasticizer ke dalam campuran. Setelah pengeringan, bahan harus berada setidaknya satu bulan dalam kondisi lingkungan alami untuk pematangan penuh. Baru setelah itu, produk dapat dikirim untuk dijual.

Peralatan teknis

Organisasi produksi, rencana bisnis harus menyediakan untuk ini, tidak mungkin tanpa peralatan khusus tertentu.

Saat memulai bengkel kecil yang mampu memproduksi hingga 450 buah cinder block setiap hari, Anda perlu membeli yang berikut ini:

• vibropress;
• bentuk untuk menuangkan campuran beton;
• panel kontrol baris;
• stasiun pompa untuk suplai air.

Investasi material dan peralatan teknis sekitar 500.000 rubel. Namun, jumlah ini tidak termasukmixer beton, konveyor sabuk, rak dan palet. Untuk pengaturan lengkap, diperlukan sekitar 1 juta rubel.

Kinerja dan pengembalian keuangan

Setiap rencana bisnis untuk produksi blok cinder dengan perhitungan harus menyertakan bagian ini sehingga Anda dapat benar-benar memahami setelah jangka waktu berapa investasi akan membayar sendiri dan mulai menghasilkan keuntungan. Mari kita asumsikan bahwa Anda akan membuat 450 blok cinder setiap hari. Dalam hal ini, item pengeluaran utama adalah sebagai berikut (semua harga diberikan dalam rubel):

• pembelian bahan baku - 110.000;
• upah karyawan - 40.000;
• sewa kamar - 40.000;
• logistik - 7000;
• pembayaran utilitas - 3000;
• pemasaran - 9000;
• pengeluaran terkait lainnya - 10.000.

Jadi, untuk fungsi normal, Anda harus menghabiskan 220.000 rubel sebulan. Selama waktu ini, dengan mode operasi standar, Anda akan dapat menghasilkan 11.250 buah batu buatan. Biaya satu adalah 30 rubel, jadi dari satu batch Anda akan mendapatkan 337.500 rubel. Kami mengurangi dari jumlah ini pajak, yang berjumlah 50.625 rubel, serta jumlah sumber daya keuangan yang diperlukan untuk mempertahankan produksi, dan kami mendapatkan laba bersih - 66.875 rubel. Dengan demikian, break even akan memakan waktu rata-rata 8 sampai 12 bulan.

Pelanggan potensial

Anda dapat menjual produk jadi ke pelanggan pribadi dan toko kecilbahan bangunan dan pengembang yang beroperasi di wilayah Anda. Seperti yang ditunjukkan oleh latihan, dengan kampanye iklan yang baik, Anda sendiri tidak perlu mencari konsumen, karena mereka akan menghubungi Anda sendiri.

Kesimpulan

Di sini, sebenarnya, kami telah mempertimbangkan proses pembukaan toko untuk produksi blok cinder. Berdasarkan angka-angka spesifik yang diberikan di atas, kita dapat menyimpulkan bahwa lini bisnis ini sangat menjanjikan. Pada saat yang sama, permintaan akan batu buatan terus meningkat, sehingga Anda memiliki prospek yang baik untuk penskalaan lebih lanjut. Oleh karena itu, Anda dapat berinvestasi dengan aman di ceruk ini, karena mereka akan membayar hampir 100 persen dari waktu.