Dokumentasi desain untuk konstruksi. Pemeriksaan dokumentasi proyek

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Desain dokumentasi adalah rekayasa dan fungsional-teknologi, arsitektur, solusi konstruktif untuk memastikan rekonstruksi atau pembangunan fasilitas modal. Mereka diberikan dalam bentuk bahan yang berisi teks, perhitungan, gambar dan diagram. Mari kita lihat lebih dekat apa isi dokumentasi proyek.

Informasi umum

Prosedur yang sesuai dengan bahan yang disiapkan ditetapkan oleh Keputusan tentang komposisi bagian dokumentasi proyek No. 87 Tahun 2008. Daftar fasilitas permodalan diberikan dalam Lampiran untuk itu. Mereka dibagi sesuai dengan tujuan fungsional dan fitur karakteristiknya. Jenis objek berikut ditunjukkan dalam Lampiran:

1. Bangunan, bangunan, struktur industri, termasuk yang digunakan untuk keamanan dan pertahanan. Pengecualian untuk grup ini adalah objek linier.
2. Struktur non-produksi, bangunan, bangunan perumahan, kota, sosialmakna budaya.
3. Objek linier. Ini termasuk kereta api/jalan, jaringan pipa, saluran listrik, dan sebagainya.

Siapa yang menyiapkan dokumentasi proyek?

Pengembangan materi tentang fasilitas modal yang terkait dengan keselamatannya dapat dilakukan secara eksklusif oleh badan hukum dan pengusaha perorangan yang telah menerima izin dan sertifikat izin untuk kegiatan ini. Makalah yang diperlukan dikeluarkan oleh SRO (organisasi pengaturan mandiri). Jenis pekerjaan lain yang terkait dengan persiapan dokumentasi proyek untuk konstruksi dilakukan oleh badan hukum atau warga negara mana pun.

Bagian Utama

Blok teks berisi informasi tentang objek modal, deskripsi teknis dan keputusan lain yang dibuat terkaitnya, perhitungan yang mendukungnya. Bagian teks juga memuat tautan ke peraturan yang digunakan dalam pengembangan dokumentasi proyek. Bagian grafis dari dokumentasi proyek rumah disajikan dalam bentuk diagram dan gambar, denah, jadwal, dll. Aturan untuk desain blok ini ditetapkan oleh Kementerian Pembangunan Daerah.

Spesifikasi

Mereka dikembangkan dan disetujui jika persyaratan keselamatan dan keandalan tidak cukup untuk persiapan dokumentasi untuk fasilitas modal atau tidak ditetapkan. Prosedur untuk menentukan kondisi teknis khusus diadopsi oleh Kementerian Pembangunan Daerah sesuai dengan struktur federal eksekutif yang melaksanakan fungsi di bidang regulasi hukum.

Nuansa

Kebutuhan untuk menentukan persyaratan untuk konten blok dokumentasi desain, yang keberadaannya wajib, dinilai berdasarkan kesepakatan antara pelanggan dan organisasi pengembangan. Bagian 9, 11, 5, 6 dibentuk secara lengkap untuk fasilitas permodalan yang bersifat pembiayaan anggaran (termasuk sebagian). Dalam kasus lain, kebutuhan untuk mengembangkan bagian-bagian ini, ruang lingkupnya ditentukan oleh pelanggan. Informasi yang relevan harus ditentukan dalam kerangka acuan.

Persiapan bahan untuk tahapan pekerjaan individu

Kebutuhan untuk mengembangkan dokumentasi tersebut ditentukan oleh pelanggan dan ditunjukkan dalam kerangka acuan. Kemungkinan menyiapkan bahan untuk tahap pekerjaan individu dibenarkan dengan perhitungan yang mengkonfirmasi kemungkinan penerapan keputusan yang dibuat dalam praktik. Pengembangan dilakukan dalam jumlah yang dibutuhkan untuk menyelesaikan tahap yang sesuai. Materi harus memenuhi persyaratan isi dan komposisi bagian.

Fitur terminologi

Tahap konstruksi adalah pembangunan salah satu fasilitas ibu kota, yang pembangunannya seharusnya dilakukan di lokasi terpisah, jika memungkinkan untuk mengoperasikan bangunan semacam itu secara mandiri. Pada saat yang sama, fungsi independennya di masa depan harus dipertimbangkan. Tahap konstruksi juga disebut ereksi bagian dari objek modal, yang juga dapat dioperasikan secara mandiri.

GRK

Fitur peraturan hukum pelatihan,verifikasi dan persetujuan dokumentasi proyek diungkapkan dalam Kode Perencanaan Kota. Perhatian khusus dalam mempelajari masalah ini harus diberikan pada Seni. 49. Norma mengatur pemeriksaan dokumentasi proyek. Prosedur ini wajib, kecuali untuk kasus-kasus yang tercantum dalam bagian 2, 3, 3.1 Pasal 49 Kode Etik. Pemeriksaan dokumentasi proyek dapat berupa negara bagian atau non-negara bagian. Pengembang/pelanggan dapat memilih organisasi yang akan melakukan verifikasi. Namun, jika sesuai dengan GK, pemeriksaan negara terhadap dokumentasi proyek adalah wajib, maka entitas tersebut hanya dapat diterapkan pada institusi negara.

Pengecualian

Untuk fasilitas modal individu, pemeriksaan dokumentasi tidak diatur oleh undang-undang. Untuk struktur seperti itu, persyaratan tertentu ditetapkan. Benda-benda yang tidak dilakukan pemeriksaan antara lain:

1. Gedung perumahan, berdiri sendiri-sendiri dan memiliki ketinggian tidak lebih dari 3 lantai, diperuntukan untuk 1 keluarga. Jika izin untuk mendirikan bangunan dikeluarkan sebelum 2016-01-01, pengawasan negara tidak dilakukan terhadapnya.
2. Bangunan rumah tinggal yang tingginya tidak lebih dari tiga lantai, terdiri dari balok-balok yang jumlahnya tidak lebih dari 10. Apalagi masing-masing harus diperuntukkan untuk tempat tinggal 1 keluarga, mempunyai dinding yang sama dengan yang lain tanpa bukaan, ditempatkan di lokasi yang terpisah dan memiliki akses ke area umum. Keahlian tidak dilakukan untuk objek seperti itu jika tidak dibangun dengan mengorbankan dana anggaran.
3. Gedung apartemen, jumlah lantai tidak lebih dari tiga, jika tidak dibangun dengan dana anggaran. Pada saat yang sama, mereka harus terdiri dari bagian blok (satu atau beberapa), yang jumlahnya tidak lebih dari empat. Masing-masing menyediakan beberapa apartemen dan tempat umum, pintu masuk terpisah dengan akses ke area lokal.



4. Fasilitas ibukota yang terletak terpisah dengan ketinggian tidak lebih dari 2 lantai, dengan luas total hingga 1,5 ribu meter persegi. m, tidak dimaksudkan untuk kegiatan produksi dan tempat tinggal manusia. Pengecualian diberikan untuk struktur yang, menurut Art. 48.1 GrK, sangat berbahaya, unik dan rumit secara teknis.
5. Fasilitas ibukota yang terletak terpisah, yang tingginya tidak melebihi dua lantai, dengan luas total hingga 1,5 ribu meter persegi. m, digunakan untuk tujuan produksi, di mana organisasi zona perlindungan sanitasi tidak diperlukan atau sudah dipasang. Pengecualian diberikan untuk struktur yang diklasifikasikan menurut Art. 48.1 GrK, hingga secara teknis rumit, terutama berbahaya atau unik.
6. Lubang bor yang disiapkan, disetujui, dan disetujui dipasang sesuai dengan desain teknis untuk pengembangan deposit mineral atau dokumentasi lain untuk pelaksanaan kegiatan yang terkait dengan penggunaan lapisan tanah.

Penyesuaian

Legislasi memungkinkan membuat perubahan pada dokumentasi proyek setelah menerima opini positif. Konfirmasi bahwapenyesuaian tidak berhubungan dengan desain dan karakteristik keselamatan lainnya dari objek modal, tindakan otoritas atau organisasi yang kompeten yang melakukan tindakan verifikasi. Ketika mengubah dokumentasi untuk konstruksi, perombakan, rekonstruksi fasilitas, yang pembiayaannya diharapkan dengan mengorbankan dana anggaran atau disediakan oleh badan hukum yang tercantum di bagian kedua Seni. 48.2 GrK, kesimpulan juga menyatakan bahwa modifikasi tidak menyebabkan peningkatan estimasi. Persiapan tindakan ini dilakukan dalam waktu 30 hari.

Momen penting

Jika perubahan dalam dokumentasi berkaitan dengan struktur atau karakteristik keselamatan lain dari struktur atau memerlukan peningkatan perkiraan untuk konstruksi / rekonstruksi, organisasi atau badan eksekutif yang melakukan inspeksi menolak untuk mengeluarkan pendapat. Dalam situasi demikian, bahan yang dikoreksi harus diperiksa sesuai dengan aturan yang ditetapkan oleh Pemerintah sesuai dengan GK.

Persyaratan tambahan

Badan hukum yang tercantum dalam Bagian 4.3 Pasal 49 KUHPerdata tidak dapat melakukan pemeriksaan dokumentasi non-negara jika mereka sendiri yang menyiapkannya. Kegagalan untuk memenuhi persyaratan ini akan mengakibatkan pembatalan akreditasi. Persiapan pendapat ahli dapat dilakukan oleh individu yang disertifikasi sesuai dengan Art. 49.1, dalam arahan "ahli" yang ditentukan dalam dokumen kualifikasi. Pada saat yang sama, warga negara ini tidak dapat berpartisipasi dalam verifikasi jika mereka memiliki kepentingan dengan hasilnya atau mereka atau merekakerabat berpartisipasi dalam pembangunan. Kerabat dekat, khususnya, termasuk orang tua, orang tua angkat, anak, saudara kandung, kakek-nenek, pasangan, anak angkat.