Desain arsitektur pusat rekreasi: proyek dengan foto

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Pusat Rekreasi (atau basis wisata) - satu atau lebih bangunan, juga kompleks bangunan yang berfungsi sebagai tempat katering umum, rekreasi budaya dan pendidikan, hiburan, rekreasi, serta menerima layanan perjalanan. Paling sering, pangkalan dibangun untuk wisatawan yang lebih menyukai kegiatan di luar ruangan, seperti bersepeda, bermain ski, hiking, gunung, air dan, dalam beberapa kasus, menunggang kuda. Ada juga pangkalan yang dibangun untuk turis biasa sebagai tempat tinggal dan menghabiskan liburan. Oleh karena itu, proyek bisnis pusat rekreasi adalah proyek pembangunan pusat rekreasi yang meliputi pengembangan institusi dan memperoleh keuntungan dengan menarik pelanggan.

Tahap desain, persetujuan, dan mulai konstruksi

Langkahnya meliputi:

• inspeksi pertama lokasi;
• menandai tanah (geodesi);
• membuat proyek dan rencana pembangunan;
• membuat gambar mini;
• persetujuan gambar sketsa;
• membuat rencana komunikasi (jalan, pipa, saluran listrik, dan lain-lain);
• membuat gambar sketsa bangunan dantempat yang terletak di wilayah pangkalan;
• awal mendesain objek dan komunikasi.

Contoh proyek foto pusat rekreasi disajikan dalam artikel.

Bidang kegiatan

Pangkalan dapat dibagi berdasarkan area dan tujuan menjadi memancing, berburu, wisata, dan olahraga. Saat ini, tempat berburu dan memancing sangat populer di Rusia. Mereka dapat ditemukan di mana saja, misalnya, di pegunungan atau di dekat sungai. Kompleks di dekat danau juga sangat populer. Basis juga dibagi menurut jenis mobilitasnya:

• stasioner;
• stationary-mobile;
• ponsel.

Stasioner - basis di mana semua struktur dibangun dengan modal besar, tanpa kemungkinan pergerakan. Mereka hanya dapat dihancurkan atau dibangun kembali.

Stationary-mobile - pangkalan yang memiliki struktur dengan kemampuan untuk bergerak dalam jarak jauh. Misalnya, tongkang terapung atau kamp bergerak.

Seluler - basis seluler sepenuhnya yang dapat bergerak bebas dalam jarak pendek, menengah, dan jauh. Paling sering ini adalah kamp tenda.

Tugas Proyek Bisnis Basis Turis

Tujuan utama proyek bisnis ini adalah untuk mengembangkan dokumentasi yang memungkinkan Anda merancang dan membangun kompleks dalam waktu sesingkat mungkin, dengan periode pengembalian terpendek untuk dana atau investasi yang diinvestasikan sebelumnya. Sangat diinginkan untuk membuat proyek dengan partisipasi aktif dari spesialis khusus: pemasar, teknolog, mandor, penaksir, dll. Untuk menciptakan permintaan besar di antara pelanggan untuklayanan yang ditawarkan konsep pusat rekreasi harus berbeda secara signifikan dari proposal pesaing. Pendekatan yang kompeten untuk pembentukan daftar layanan, harga, interior, dan lanskap - semua ini akan meningkatkan popularitas di antara para tamu yang sudah pada tahap pembukaan.

Bangunan apa yang harus ada di lokasi perkemahan?

Saat mengembangkan rencana bangunan, ada baiknya mempertimbangkan kemungkinan mendirikan, mengatur, dan mengoperasikan berbagai bangunan, struktur, dan objek:

• cafe, ruang makan, dapur untuk menjamu tamu;
• jika Anda memiliki akses ke badan air, Anda dapat mendesain dermaga atau area pantai nelayan;
• pengembangan konsep lanskap;
• tempat tinggal dan rekreasi;
• tempat rekreasi dan rekreasi budaya;
• komunikasi (listrik, air, internet, dll).

Penyelenggaraan tempat catering (kantin, restoran, bar, dan sebagainya). Salah satu komponen penting dari pusat rekreasi yang sukses, dirancang khusus untuk pecinta hiburan aktif. Minuman panas, salad, makanan panas - semua ini dapat secara signifikan meningkatkan pendapatan organisasi. Mungkin juga menarik untuk menyewakan tempat tersebut. Pendapatan dalam hal ini akan jauh lebih rendah daripada memiliki tempat katering.

Ketika pusat rekreasi terletak di dekat sungai, diharapkan untuk menyediakan pembangunan dermaga di proyek. Ini akan menciptakan lingkungan yang nyaman bagi pengunjung seperti nelayan. setuju dikondisi nyaman, nelayan bisa duduk dengan joran lebih lama, datang dan menginap untuk mancing pagi atau malam. Pada saat yang sama, atlet yang gemar mendayung atau berenang akan dapat menghargai kenyamanan dermaga dan lebih sering datang untuk berlatih di kolam. Dermaga terdiri dari batu atau dinding beton bertulang, tempat untuk memasang tali (untuk menambatkan kapal) dan lantai yang menjulang di atas air. Untuk pecinta kulit cokelat yang indah dan perenang, Anda dapat melengkapi pantai. Organisasinya terkait dengan koordinasi proyek, inventaris yang digunakan, pelaksanaan sampel air, dan organisasi titik pengamatan untuk penyelamat. Selain itu, penataan tempat rekreasi juga tersirat. Anda perlu mengisi pantai dengan pasir, kerikil atau kerikil, jaga kebersihannya.

Desain lanskap - pembuatan bukit, dataran rendah, dan waduk buatan buatan. Proyek desain pusat rekreasi ini sangat penting, karena akan mendatangkan lebih banyak pengunjung.

Tempat tinggal dan rekreasi. Paling sering, pusat rekreasi menawarkan rumah atau kamar hotel terpisah untuk menampung tamu. Setiap opsi memiliki keunggulannya sendiri: di hotel, harga untuk tamu biasanya lebih rendah daripada untuk menginap di rumah. Tetapi konstruksi kedua jenis ini akan menarik pelanggan dengan preferensi apa pun.

Sketsa, foto, dan proyek rumah untuk pusat rekreasi akan memungkinkan Anda memutuskan konsep desain dan dapat digunakan di masa depan untuk menarik pelanggan. Penghuni akan tinggal di gedung-gedung ini. Oleh karena itu, semakin baik kondisi kehidupan, semakinlebih banyak pelanggan akan memilih untuk tetap bersama Anda. Rumah harus dilengkapi dengan sistem keselamatan kebakaran. Penting untuk menjaga jarak aman dari bangunan tetangga. Jika bangunan terbuat dari bahan yang mudah terbakar (kayu), celah beton harus dibuat di antara rumah-rumah. Jarak yang disarankan antara rumah beton bertulang dan bangunan adalah 6 meter, antara rumah batu - 10 meter, antara rumah kayu - 15 meter.

Rumah dapat dibagi menjadi beberapa kelas dan mempertimbangkan preferensi pelanggan dengan tingkat pendapatan yang berbeda. Misalnya, rumah murah mungkin memiliki dua kamar untuk menampung keluarga atau usaha kecil yang berbeda. Untuk opsi ini, keberadaan satu atau dua kamar mandi sudah cukup. Rumah kelas atas tidak akan memiliki tetangga, furnitur yang lebih mahal dapat dipasang di sini. Luas total bangunan juga dapat berbeda beberapa kali ke atas.

Tempat istirahat dan rekreasi. Pelajari minat pelanggan potensial Anda dan cobalah untuk memenuhi kebutuhan tersebut. Mungkin tamu masa depan Anda akan tertarik dengan lapangan tenis, lapangan basket, ruang biliar, sauna, kolam renang, bar, dan lantai dansa. Jangan lupa tentang hiburan anak-anak: bentuk permainan kecil dan simulator.

Desain komunikasi adalah suatu keharusan untuk basis wisata modern. Penting untuk meletakkan listrik dan air ke setiap struktur. Internet kabel hanya dapat dihubungkan ke rumah-rumah di mana pelanggan menginginkan sedikit privasi. Untuk wisatawan di hotel, akses ke World Wide Web dapat disediakanmelalui koneksi Wi-Fi.

Anda dapat memilih proyek pusat rekreasi mini

Jika ada dana dan peluang untuk investasi yang mengesankan, Anda dapat memikirkan untuk membangun kompleks pinggiran kota yang menempati area yang luas. Dengan peluang yang lebih sederhana, Anda dapat memulai dengan ide yang lebih sedikit global. Direncanakan juga untuk membangun rumah, gedung teknis, organisasi keselamatan kebakaran, tetapi dalam skala yang lebih kecil. Proyek pusat rekreasi yang sudah jadi akan membantu dalam mengatur bisnis. Kami akan memperkenalkan salah satu dari mereka sebagai contoh.

Bagaimana cara memulai membuat pusat rekreasi?

Mempelajari lingkungan sekitar dan memilih tempat terbaik. Itu juga bisa menjadi titik di sebelah sungai. Sebaiknya memiliki kawasan hutan. Jarak ke pemukiman seharusnya tidak terlalu jauh

1. Satu orang akan membutuhkan rata-rata 10 meter persegi. Yang terbaik adalah membangun gedung dua lantai. Di lantai dasar akan ada ruang rekreasi, dapur, ruang makan kecil atau kafe. Di lantai dua akan ada kamar tidur dan kamar. Jangan lupa ruang staf.
2. Pastikan untuk menyediakan tempat parkir mobil yang tertutup rapat di wilayah pangkalan.
3. Jika asrama berfokus pada atlet, Anda perlu membeli peralatan olahraga. Pemasangan gazebo dan area barbekyu akan memungkinkan pelanggan menikmati komunikasi malam di perusahaan. Administrasi pangkalan juga akan mendapat manfaat dari ini - tindakan seperti itu meningkatkan tingkat keamanan kebakaran dan memungkinkan dengan sedikit upaya untuk mengendalikan situasi di wilayah yang dipercayakan.
4. Jika pangkalan terletak di habitat liarhewan, Anda dapat mengatur perburuan. Jika pangkalan terletak di dekat reservoir tempat ikan ditemukan, penangkapan ikan dapat diatur.

Lampiran mana yang harus difokuskan?

Untuk perkiraan perhitungan awal, Anda dapat menggunakan angka-angka berikut. Perlu diingat bahwa harga dan kondisi berbeda untuk setiap daerah. Oleh karena itu, dalam proses pengembangan proyek bisnis individu, perlu untuk menganalisis harga dan mengandalkan kondisi dan data awal untuk wilayah Anda.

Mari kita perhatikan contoh dengan sewa tanah, yang terletak di pinggiran kota. Situs yang Anda pilih untuk konstruksi harus disetujui oleh administrasi dan kontrak serta izin yang sesuai harus dibuat. Paket dokumen yang mengesankan akan terdiri dari rencana topografi, izin bangunan, dokumen pendaftaran kadaster, dan kesimpulan tentang kemungkinan koneksi ke komunikasi. Paket dokumen mungkin berbeda tergantung pada wilayah. Jangan lupa mendaftarkan badan hukum atau wirausaha perorangan.

Perkiraan jumlah biaya pendaftaran adalah 110.000 rubel.

Biaya pekerjaan konstruksi

Untuk pembangunan pusat rekreasi yang dapat menampung 50 orang, dibutuhkan lahan sekitar 10-15 hektar. Ini membutuhkan pembelian atau sewa jangka panjang wilayah tersebut. Biaya rata-rata bisa 500.000 rubel setahun.

Solusi terbaik adalah membangun rumah dua lantai. Biaya konstruksi dapat ditentukan dengan tarif 5.000 rubel per meter persegi. Untuksatu orang membutuhkan rata-rata 10 meter persegi. Untuk 50 orang, dibutuhkan 500 meter persegi. Juga perlu menyediakan tempat untuk personel dan penyimpanan peralatan, inventaris, dll. Jumlah staf minimum adalah 15 orang. Mereka akan membutuhkan ruang teknis terpisah seluas 150 meter persegi. Total 650 meter persegi akan dibutuhkan. Dengan mempertimbangkan biaya pendaftaran dan komunikasi, harga akan naik menjadi 8.000 rubel per meter persegi.

Untuk pembangunan gedung, penyelesaian, peletakan dan koneksi ke komunikasi, Anda dapat dengan aman mengeluarkan biaya dalam jumlah 8 juta rubel. Perlu diingat tentang peningkatan wilayah, yaitu organisasi parkir. Biaya pekerjaan dan bahan akan menjadi sekitar 1 juta rubel.

Total: sewa, investasi dalam konstruksi dan peningkatan - 8.500.000 rubel.

Peralatan dan furnitur

1. Perabotan dasar (tempat tidur, kursi, meja samping tempat tidur, lemari) – 700.000 rubel.
2. Peralatan dapur, termasuk bar - 300.000 rubel.
3. Berbagai peralatan rumah tangga (oven listrik, TV, lemari es) – 600.000 rubel.
4. Peralatan olahraga - 200.000 rubel.
5. Peralatan untuk mengatur berburu atau memancing - 200.000 rubel.
6. Pengeluaran lain - 100.000 rubel.

Total: 2.100.000 rubel.

Gaji karyawan

Untuk mempertahankan pusat rekreasi, rencana bisnis harus menyediakan staf sebanyak 15 orang:

1. Manajer - 40.200 rubel.
2. Administrator - 35.100 rubel.
3. 2-3 koki – 30.900 rubel.
4. Asisten juru masak - 20.100 rubel.
5. 2 bartender – 25.500 rubel.
6. 2 pelayan – 20.500 rubel.
7. 2-4 pembantu – 20.500 rubel.
8. Pekerja terampil dengan gaji 25.500 ribu rubel.

Jadi, dibutuhkan sekitar 390.000 rubel untuk dana upah.

Berinvestasi dalam layanan periklanan: bagaimana cara berpromosi?

Seperti bisnis lainnya, membuka rumah liburan juga memerlukan kampanye iklan yang memberi tahu calon pelanggan tentang penawaran unik properti Anda.

Untuk tahap awal, Anda harus memberikan perhatian maksimal pada pembuatan dan promosi situs, pemasangan iklan di jejaring sosial, penyebaran dan pemasangan pamflet di tempat umum.

Total: 200.000 rubel.

Pengembalian proyek

Secara umum, sekitar 12.000.000 rubel perlu dikeluarkan untuk membuka pusat rekreasi.

Biaya menginap sehari, dengan mempertimbangkan tiga kali makan sehari, akan menjadi sekitar 900-2.000 rubel. Rata-rata, dengan mempertimbangkan 80-95% dari hunian pusat rekreasi, pendapatannya akan menjadi 1.800.000 rubel per bulan. Pada saat yang sama, keuntungan bulanan rata-rata adalah 460.000 rubel. Jadi, perkiraan waktu pengembalian dan pengembalian investasi adalah 27 bulan.