Rencana bisnis pusat rekreasi: contoh dengan perhitungan, fitur, dan rekomendasi

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Rekreasi di Rusia menjadi semakin populer. Karena situasi ekonomi dan politik yang tidak stabil di dunia, dengan pertumbuhan nilai tukar, berlibur di resor lokal menjadi semakin populer. Jika Anda membangun pusat rekreasi yang akan bekerja terus-menerus, dan tidak hanya dalam jangka waktu tertentu, maka pengembaliannya akan cukup baik. Perusahaan seperti itu cukup mahal, tetapi jika Anda mengatur semuanya dengan benar, Anda bisa mendapatkan penghasilan yang baik. Di bawah ini adalah rencana bisnis pusat rekreasi dengan perhitungan.

Pilihan lahan

Dalam perusahaan ini, sangat penting untuk memilih sebidang tanah yang tepat di mana rumah liburan akan berlokasi. Idealnya, jika terletak di tepi sungai, dan di sebelahnya adalah kawasan hutan. Hal utama adalah bahwa kompleks ini terletak di tempat yang indah. Tapi tidak di kawasan lindung.

Jadi, poin utama dari rencana bisnis pusat rekreasi adalah pemilihan kavling yang cocok. Syarat utamanya adalah harus diizinkan untuk digunakan. Dan juga luasnya harus minimal 4 hektar. Untuk popularitasmulokasi pusat rekreasi juga harus memenuhi persyaratan sebagai berikut:

• dekat kota;
• dekat dengan jalan raya utama;
• Seharusnya nyaman bagi pengunjung untuk berkendara ke pangkalan.

Jika seorang pengusaha telah menemukan tempat yang cocok, maka ia perlu menentukan jenis aktivitas yang diizinkan di situs ini di peta kadaster publik. Jika semuanya cocok untuk Anda, maka Anda dapat membuat perjanjian sewa tanah.

Desain

Langkah selanjutnya dalam contoh rencana bisnis pusat rekreasi dengan perhitungan adalah desainnya. Yang terbaik adalah jika spesialis, yaitu biro desain, menangani hal ini. Tetapi para profesional akan membawanya bekerja hanya setelah pengusaha menerima tanah untuk disewakan dan otoritas terkait mengeluarkan persyaratan penggunaan untuk situs ini.

Proyek pusat rekreasi harus terdiri dari stok perumahan - ini adalah kamar di mana para tamu akan ditempatkan. Ini bisa berupa kamar terpisah dan rumah yang dibangun. Harus ada gedung administrasi, kantin, ruang teknis dan kantor medis. Semua ini harus dalam satu gedung. Bonus tambahan adalah ruang konferensi, yang akan membuat kompleks ini menarik bagi berbagai perusahaan.

Jika Anda belum membuat kamar mandi di kamar atau bangunan, maka toilet umum harus ditempatkan di wilayah pusat rekreasi, dan yang terbaik - beberapa. Untuk membuat kompleks lebih menarik, perlu ditata: membangun pemandian, melengkapi lantai dansa, tempat untukolahraga, pasang gazebo. Dengan pengembangan perusahaan, Anda dapat memperluas dan melengkapi kompleks.

Perabotan kamar

Dan juga dalam rencana bisnis pusat rekreasi, penataan kamar untuk tamu juga harus diperhatikan. Target audiens Anda harus kelas menengah, yaitu Anda perlu memberikan layanan berkualitas dengan harga terbaik. Oleh karena itu, penataan kamar harus memberikan kenyamanan dan kenyamanan bagi tamu Anda.

Pasti ada tempat tidur di kamar. Di beberapa tempat Anda dapat meletakkan tempat tidur tunggal, di tempat lain - tempat tidur ganda, dan di suatu tempat - tempat tidur terpisah. Jadi, setiap tamu akan dapat memilih kamar yang sesuai yang akan memenuhi kebutuhannya. Dan juga di apartemen Anda perlu meletakkan lemari pakaian, cermin, meja samping tempat tidur, dan lampu.

Dari teknologi, beberapa kamar dapat dilengkapi dengan TV, telepon, kamar mandi, dan shower. Tentu saja, idealnya setiap kamar harus memiliki kamar mandi. Penataan kamar yang berbeda akan memungkinkan Anda untuk menarik pelanggan dari tingkat yang berbeda. Tentu saja, fokus utama harus pada kelas menengah, dan beberapa kamar untuk klien kelas bisnis.

Yang terbaik adalah mendekorasi interior dengan warna-warna terang - ini secara visual akan membuat ruangan lebih besar dan lebih nyaman. Pilih gorden, seprai, dan furnitur dalam rentang warna yang tepat.

Daftar dokumen yang diperlukan

Dalam rencana bisnis pusat rekreasi, perlu juga dicatat paket dokumen yang diperlukan untuk pembukaan kompleks. Proses perolehan yang paling sulit dikaitkan dengan pendaftaranpetak tanah. Selain memilih lokasi yang sesuai, Anda harus melakukan survei geologi yang sesuai dan memesan proyek dari biro arsitektur. Dan juga Anda harus mendapatkan izin bangunan dari pemerintah setempat. Untuk membangun Anda akan membutuhkan:

• rencana topografi tanah;
• dokumentasikan kondisi teknis untuk menghubungkan kompleks ke komunikasi yang diperlukan;
• dokumen tentang pendaftaran kadaster.

Daftar dokumen yang diperlukan mungkin berbeda tergantung wilayahnya. Untuk informasi lebih rinci, silakan hubungi kotamadya setempat. Selain itu, Anda perlu menyiapkan paket dokumen lain untuk berbisnis:

1. Pendaftaran badan hukum (LLC) dan pemilihan sistem perpajakan yang diinginkan.
2. Perjanjian sewa sebidang tanah atau pembeliannya.
3. Dokumen yang mengonfirmasi bahwa kompleks dibangun sesuai dengan semua persyaratan yang diperlukan untuk kebakaran, keselamatan teknis dan lingkungan, SES.
4. Kontrak untuk penyediaan layanan oleh organisasi lain (konstruksi, teknik, dll.).
5. Daftar harga dengan print.
6. Perjanjian kerja.
7. Aturan keselamatan dan perilaku di pusat rekreasi.
8. Buku sanitasi untuk karyawan.
9. Buku catatan pengunjung, buku masukan dan saran.

Setelah menyiapkan semua dokumen yang diperlukan, Anda dapat mulai mengatur kampanye pemasaran.

IklanKampanye

Dalam contoh rencana bisnis yang sudah jadi untuk pusat rekreasi, poin penting juga adalah kampanye pemasaran. Popularitas kompleks Anda tergantung pada iklan yang sukses. Pemasaran yang tepat akan memperluas basis pelanggan Anda:

1. Beriklan di media. Pastikan untuk memasang iklan tentang pusat rekreasi di bagian wisata dan hiburan.
2. Tinggalkan selebaran promosi di pusat perbelanjaan dan pusat bisnis.
3. Buat situs web yang berisi semua informasi tentang pusat rekreasi.
4. Buat grup di jejaring sosial, berkomunikasi di forum tematik.
5. Bagikan pamflet di area lalu lintas tinggi.
6. Atur berbagai promosi yang akan membuat liburan Anda lebih menarik.
7. Membuat sistem diskon untuk klien reguler dan korporasi.

Kampanye iklan yang dirancang dengan benar adalah komponen penting dari kesuksesan perusahaan Anda. Pastikan untuk mencatat alat mana yang terbukti paling efektif untuk menyempurnakan kampanye pemasaran Anda.

Perekrutan

Dalam proyek untuk membuat bisnis (cara membuka pusat rekreasi), Anda harus mencatat berapa banyak staf yang akan Anda pekerjakan. Itu tergantung pada ukuran kompleks Anda dan jumlah pengunjung. Seorang pengusaha dapat bertindak sebagai salah satu administrator dan akuntan jika ia memiliki keterampilan yang sesuai:

1. Administrator - yang terbaik adalah mempekerjakan dua orang yang dapat bergantian. Tugasnya termasuk bertemu klien, memberi tahu mereka, dan menyelesaikan semua masalah yang mungkinmuncul untuk pengunjung.
2. Perawat - dia akan dapat memberikan pertolongan pertama dan memantau kesehatan dan kondisi pengunjung.
3. Masak. Karyawan ini akan menyediakan makanan yang lezat dan bervariasi - salah satu komponen penting dari kualitas layanan. Karena itu, Anda harus hati-hati mendekati pencarian juru masak. Dia harus memiliki pendidikan yang sesuai dan lebih disukai pengalaman kerja.
4. Pelayan. Anda akan membutuhkan tenaga pelayanan di ruang makan jika Anda memiliki jumlah pengunjung yang banyak dan Anda fokus pada pelanggan segmen bisnis. Untuk resor wisata kecil, Anda dapat memperkenalkan sistem swalayan untuk menghemat uang.
5. Bartender. Jika kompleks Anda memiliki bar, maka Anda perlu menyewa spesialis seperti itu.
6. Pembantu. Jumlah mereka tergantung pada ukuran kompleks Anda. Adalah tanggung jawab mereka untuk menjaga kebersihan dan kenyamanan kamar.
7. Pengawal.
8. Pekerja yang dapat melakukan berbagai tugas rumah tangga.

Selain itu, Anda juga dapat menggunakan layanan dari spesialis lain, misalnya, untuk perayaan. Personil yang berkualitas adalah salah satu komponen penting dari keberhasilan perusahaan Anda.

Sumber pendapatan tambahan

Rencana bisnis untuk membuat pusat rekreasi mini wisata juga harus mencakup sumber pendapatan tambahan. Ini akan membuat bisnis Anda lebih stabil dan menguntungkan. Lagi pula, istirahat di tempat wisata adalah bisnis musiman, jadi jika Anda ingin menguntungkan, Anda harusjaga sumber penghasilan tambahan:

1. Menyelenggarakan liburan Tahun Baru adalah salah satu periode paling menguntungkan dalam bisnis. Tawarkan program Tahun Baru yang menarik dan atur liburan yang menyenangkan. Ini akan membantu menarik banyak orang.
2. Penyelenggaraan dan penyelenggaraan liburan anak dan wisuda.
3. Organisasi dan penyelenggaraan perjamuan dan acara lainnya.
4. Anda juga dapat memberikan layanan bantuan untuk menyelenggarakan pelatihan dan acara, konferensi, dan seminar perusahaan lainnya.
5. Jika basis Anda terletak di dekat atraksi alam, maka Anda dapat melakukan perjalanan wisata yang menarik.

Selain itu, dengan biaya tambahan, Anda dapat menyediakan peralatan olahraga atau pemanggang barbekyu untuk disewakan kepada para tamu. Layanan tambahan tidak hanya akan memberi Anda kesempatan untuk meningkatkan pendapatan, tetapi juga memperluas basis pelanggan Anda. Tetapi hanya semua layanan yang harus disediakan di level tertinggi.

Pemirsa Sasaran

Dalam rencana bisnis pusat rekreasi dan lokasi perkemahan, audiens target Anda juga harus diperhatikan. Lagi pula, berdasarkan kebutuhan dan tingkat kemakmuran mereka, Anda perlu mendesain kompleks. Pemilik pusat rekreasi memiliki segmen konsumen yang cukup luas. Pelanggan utama adalah:

• anak-anak usia prasekolah dan sekolah;
• sekolah olahraga dan tari;
• siswa;
• perusahaan besar;
• staf pendidikan;
• anak muda;
• keluargadan pasangan yang lebih tua.

Anda perlu mempelajari kebutuhan audiens target, dan ini akan memungkinkan Anda untuk memberikan layanan yang berkualitas.

Komponen keuangan

Dasar untuk menyusun rencana bisnis untuk lokasi perkemahan adalah komponen keuangan. Perhitungan perlu dilakukan berdasarkan ukuran kompleks yang Anda rencanakan untuk dibangun. Untuk menghemat uang, Anda dapat menemukan situs dengan rumah siap pakai yang hanya perlu Anda renovasi.

Ini adalah jenis bisnis yang agak mahal yang tidak terbayar begitu cepat. Perkiraan investasi dalam organisasinya akan berjumlah sekitar 3.000.000 rubel. Biaya utama akan dihabiskan untuk konstruksi dan peralatan rumah dan lansekap - sekitar 1,5-2 juta rubel

Penghasilan Anda akan tergantung pada jumlah pengunjung Anda. Anda dapat menyewa satu kamar mulai dari 1.000 rubel per hari, dan kamar yang lebih mahal - dari 1.500 rubel. Biaya tetap adalah sewa, gaji staf dan tagihan listrik. Tetapi dengan aliran pelanggan yang cukup, keuntungan Anda akan dari 700.000 rubel. Tetapi bisnis seperti itu tidak terbayar dengan cepat, dan untuk meningkatkan profitabilitas, terus tingkatkan layanan.

Analisis Pasar

Dalam rencana bisnis teladan "Pusat rekreasi sebagai bisnis" perlu untuk menganalisis risiko yang mungkin terjadi. Ini bukan hanya persaingan yang tinggi di pasar, tetapi juga nuansa ekonomi lainnya. Ini bisa menjadi masalah kecil di bidang utilitas dan properti. Dan pertimbangkan juga ulasan tamu dengan cermat, cobalah untuk menyelesaikan semua situasi konflik. Perlu diingat bahwa Anda perlu memantau kualitas yang disediakanlayanan.

Ulasan

Kebanyakan pengusaha mencatat bahwa arah ini tidak cocok jika Anda tidak memiliki modal awal yang cukup besar. Jika Anda mengambil pinjaman, maka waktu pengembaliannya akan semakin meningkat. Karena itu, arah ini cocok untuk pengusaha berpengalaman. Dan juga pada tahap konstruksi, dibutuhkan banyak waktu untuk mendapatkan semua izin yang diperlukan dan desain kompleks itu sendiri. Selain itu, Anda perlu terus meningkatkan layanan dan memantau kesejahteraan kamar dan wilayah. Oleh karena itu, lini bisnis ini cocok bagi mereka yang ingin terus berkembang dan berkembang.