2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31
Saat ini banyak orang tua yang dibingungkan oleh pertanyaan: "Apa kewajiban peminjam terhadap modal bersalin?" Anda dapat menemukan ini dan informasi berguna lainnya di artikel ini.
Pinjaman Modal
Dimungkinkan untuk meminjam dari bank dengan modal bersalin, tetapi hanya untuk pembelian, pembangunan atau rekonstruksi perumahan. Menurut 256-FZ, tidak mungkin menggunakan dukungan materi negara untuk mendapatkan pinjaman konsumen. Pinjaman konsumen dianggap sebagai pinjaman untuk pembelian furnitur, peralatan rumah tangga, pinjaman perjalanan dan mobil.
Apa itu kewajiban modal bersalin?
Jika Anda ingin mendapatkan pinjaman jangka panjang dengan bantuan pembiayaan negara, Anda harus memberikan bank sertifikat dan sertifikat (dikeluarkan oleh Dana Pensiun) tentang ketersediaan atau keseimbangan modal bersalin. Lembaga keuangan mempertimbangkan aplikasi untuk hipotek/pinjaman dari 2 hingga 7 hari kerja. Perumahan harus terdaftar dalam kepemilikan kedua orang tua dan anak-anak. Jika syarat ini tidak terpenuhi (tidak ada pendaftaran apartemen/rumah untuk keseluruhan)keluarga, hanya untuk satu orang), maka tanggung jawab muncul sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia. Anda perlu mengunjungi notaris dan membuat kewajiban tertulis untuk modal bersalin.
Dengan syarat apa KPR dengan modal bersalin dikeluarkan?
- Kontribusi awal bisa sampai 10% dari total biaya perumahan.
- Jangka waktu pinjaman maksimal bisa sampai 30 tahun.
- Tidak diperlukan penjamin.
- Suku bunga jika Anda memenuhi persyaratan asuransi, dari 9,5% hingga 12% per tahun. Jika Anda memutuskan untuk melakukannya tanpa asuransi, maka dari 10% menjadi 12%. Tapi persentase akhir akan tergantung pada keadaan masing-masing.
- Hal utama adalah menulis dan mengesahkan kewajiban modal bersalin dengan notaris.
Prosedur untuk menghitung jumlah
Berdasarkan solvabilitas klien, karyawan lembaga keuangan menghitung berapa banyak pinjaman hipotek yang dapat diberikan bank. Agar dana modal bersalin digunakan untuk uang muka atau pembayaran sebagian hipotek, sertifikat harus diserahkan ke Sberbank bersama dengan aplikasi.
Pinjaman modal bersalin dari Sberbank ditujukan untuk pembangunan perumahan
Bank memberikan kesempatan untuk mulai membangun perumahan baru atau membeli apartemen di gedung yang sudah dibangun, dengan bantuan pemerintah. Selain itu, modal bersalin dapat digunakan baik sebagai uang muka dan digunakan untuk pembayaran bertahap seluruh jumlah.
Transfer dana
Melaluienam bulan sejak tanggal pendaftaran dan persetujuan permintaan hipotek, Anda harus menulis aplikasi ke Dana Pensiun untuk mentransfer uang modal bersalin ke rekening bank. Saya perhatikan bahwa ketentuan ini berlaku di seluruh Rusia.
KPR untuk modal bersalin - menguntungkan?
Dibandingkan dengan KPR konvensional, pinjaman yang didukung pemerintah lebih menguntungkan. Tidak masalah jika Anda membangun atau membeli rumah. Pinjaman untuk modal bersalin di Sberbank nyaman karena Anda tidak perlu mencari uang untuk uang muka - Anda memiliki sertifikat. Opsi berikut juga dimungkinkan: untuk mengarahkan bagian pertama dari modal bersalin ke angsuran besar pertama, dan yang kedua untuk melunasi bunga. Tetapi opsi ini tidak selalu disetujui, semuanya tergantung pada solvabilitas.
Direkomendasikan:
Modal bersalin di bawah hipotek di Sberbank: aturan pendaftaran, dokumen dan jumlah yang diperlukan
Salah satu cara paling populer untuk menggunakan modal bersalin adalah mengirim uang untuk meningkatkan kondisi kehidupan Anda. Pada 2019, jumlah sertifikat akan menjadi 453.026 rubel. Ini adalah jumlah yang sangat mengesankan, tetapi masih belum cukup untuk membeli rumah. Karena itu, keluarga memutuskan untuk mengeluarkan modal bersalin di bawah hipotek di Sberbank. Lembaga keuangan inilah yang merupakan salah satu pemimpin dalam mengeluarkan pinjaman untuk pembelian real estat
Mat. modal sebagai uang muka hipotek: kondisi. Dokumen untuk membayar hipotek dengan modal bersalin
Hanya segelintir keluarga muda yang berhasil secara mandiri membeli rumah mereka sendiri, yang akan memenuhi keinginan mereka, dengan uang yang disisihkan dari gaji mereka. Tentu saja, ini bisa menjadi bantuan kerabat, akumulasi uang mereka, tetapi jenis dana yang paling umum adalah pinjaman hipotek
Hipotek dengan dukungan negara: Sberbank Rusia. Umpan balik tentang program dan kondisi partisipasi
Bagi warga Rusia, hipotek, di satu sisi, adalah satu-satunya kesempatan untuk menemukan perumahan, di sisi lain, belenggu utang jangka panjang. Krisis 2015 merampas sebagian besar kesempatan untuk membayar cicilan pertama
Hipotek dengan dukungan negara. Rosselkhozbank: kondisi hipotek, ulasan
Pemuda modern akan terbantu ketika membeli real estat dengan hipotek dengan dukungan negara. Rosselkhozbank juga menerapkan program semacam itu. Berkat dia, hipotek yang menguntungkan sekarang tersedia untuk hampir semua orang
Hipotek dengan dukungan negara: syarat untuk mendapatkan
Sayangnya, di negara kita hanya sebagian kecil penduduk yang mampu membeli rumah tanpa pinjaman dan hutang. Apa yang harus dilakukan bagi mereka yang tidak punya uang, tetapi perlu membeli rumah? Mengambil hipotek. Ada banyak pilihan, tetapi yang paling menarik adalah hipotek yang didukung negara
