Hipotek dengan dukungan negara. Rosselkhozbank: kondisi hipotek, ulasan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2024-01-17 18:55

Perumahan adalah masalah utama bagi banyak keluarga muda. Dan itu alami! Bagaimana Anda bisa membeli apartemen / rumah sendiri, ketika biaya real estat tumbuh tak terhindarkan, dan upah praktis tetap pada tingkat yang sama. Maka hanya ada satu jawaban: dapatkan rumah Anda sendiri berkat program hipotek bank.

Ya, banyak keluarga takut terlibat dalam perbudakan ini. Lagi pula, terkadang suku bunga pinjaman melanggar semua batas yang diizinkan. Jadi, beberapa peminjam yang membeli rumah, misalnya, seharga 3 juta rubel, akhirnya harus membayar 5-6, atau bahkan lebih dari satu juta. Secara alami, tidak ada yang mau membayar jumlah seperti itu "dengan sia-sia".

Negara, yang ingin membantu keluarga muda mewujudkan impian mereka memperoleh real estat, telah memperkenalkan produk baru. Ini disebut hipotek yang didukung pemerintah. "Rosselkhozbank", tidak ingin tertinggal dari banyak pesaingnya, bergegas untuk mengimplementasikan proposal semacam itu. Apa yang terjadi, Anda dapat mencari tahu lebih lanjut.

Kasus penggunaan

Tidak seperti program pinjaman konvensional, Anda tidak dapat membeli apartemen dengan hipotek dengan dukungan negara di rumah mana pun. Jadi, pembelian seperti itu hanya diperbolehkan di gedung baru (terlepas dari apakah rumah itu selesai atau tidak), asalkan dijual oleh badan hukum. Selain itu, penting untuk dicatat bahwa bahkan memenuhi kedua persyaratan ini bukanlah alasan untuk memberikan pinjaman lunak kepada peminjam. Bagaimanapun, pinjaman hipotek dengan dukungan negara dikeluarkan hanya untuk pembelian apartemen di rumah yang dibangun oleh pengembang terakreditasi negara.

Jika dipahami bahwa hipotek dengan dukungan negara dari Rosselkhozbank akan membantu ketika membeli apartemen, calon peminjam dapat terlebih dahulu membiasakan diri dengan daftar bangunan di kota mereka di mana pembelian di bawah program preferensial ini dapat diterima. Untuk melakukan ini, mereka hanya perlu mengunjungi situs web resmi lembaga keuangan, menemukan tab "KPR" dan mempelajari materi yang disajikan. Opsi kedua untuk berkenalan dengan apartemen yang tersedia untuk pinjaman tersebut adalah dengan menghubungi cabang bank itu sendiri.

Manfaat Penawaran

KPR dengan dukungan negara "Rosselkhozbank" tidak hanya suku bunga rendah pinjaman untuk pembelian real estat, tetapi juga:

• Suku bunga tetap untuk seluruh periode pinjaman. Ukurannya dari 11,3% per tahun.
• Tidak ada biaya pinjaman.
• Kemungkinan prematurpertanggungan hutang setiap saat.
• Ketersediaan untuk mengkonfirmasi pendapatan Anda secara total dalam bentuk bank.

KPR di Rosselkhozbank: syarat dan ketentuan

Banyak calon peminjam ingin tahu, pertama-tama, tentang syarat untuk memberikan pinjaman lunak untuk membeli apartemen. Jadi mereka adalah:

Suku bunga	Dari 11,3% p.a.
Mata uang pinjaman	Rubel Rusia
Jumlah pinjaman	100 ribu - 3 juta rubel untuk wilayah; 100 ribu - 8 juta rubel untuk penduduk Moskow dan wilayah Moskow, St. Petersburg, dan wilayah Leningrad
Periode kredit	Di bawah 30
Memiliki dana sendiri	Dari 20% nilai properti
Biaya	Tidak tersedia
Agunan Hipotek	Deposit rumah yang dibeli
Asuransi	Asuransi wajib: objek pembelian, jiwa dan kesehatan peminjam
Kebutuhan rekan peminjam	Suami / istri harus bertindak sebagai rekan peminjam, Anda juga dapat menarik hingga 3 orang. Ini akan memberikan akses ke jumlah pinjaman yang lebih besar
Waktu pemrosesan aplikasi	Hingga 5 hari kerja
Masa berlaku untuk aplikasi yang disetujui	3 bulan
Pencairan dana pinjaman	Satu kali jumlah penuh

Inilah yang ditawarkan Rosselkhozbank! Hipotek, kondisi dan ulasan yang cukup positif, akan menarik bagi hampir setiap peminjam.

Nilai suku bunga

Menurut program preferensial pinjaman hipotek, pinjaman diberikan dengan tingkat bunga 11,3% per tahun. Namun, jika peminjam gagal memenuhi persyaratan tertentu dari bank (misalnya, dengan tidak adanya asuransi yang diperlukan), pemberi pinjaman berhak untuk meningkatkan jumlah bunga sebesar 7 poin. Akibatnya, pinjaman akan dihitung pada tingkat yang sama dengan 18,3% per tahun. Ini adalah ketentuan yang disediakan oleh Rosselkhozbank!

KPR dengan dukungan negara: syarat pengumpulan dokumen

Agar memenuhi syarat untuk hipotek dari Rosselkhozbank, Anda harus menyiapkan dan menyerahkan daftar dokumen berikut kepada karyawan lembaga keuangan:

• Aplikasi yang diisi dalam bentuk bank.
• Dokumen identitas. Ini adalah paspor warga negara Federasi Rusia atau dokumen khusus dinas militer.
• Untuk peminjam pria di bawah usia 27 tahun - tanda pengenal militer atau sertifikat pendaftaran.
• Dokumen ditampilkanstatus perkawinan/anak.
• Bukti pekerjaan dan penghasilan yang cukup.
• Dokumen untuk properti yang diperoleh.

Dalam beberapa kasus, bank berhak mengubah daftar dokumen yang diperlukan.

Persyaratan untuk peminjam

Jadi, apa yang seharusnya menjadi peminjam untuk memenuhi persyaratan lembaga bernama "Rosselkhozbank"? Hipotek dengan dukungan negara, yang tidak semua orang berhak terima, dikeluarkan hanya untuk kalangan tertentu. Jadi, calon peminjam harus memenuhi persyaratan berikut:

• Usia klien adalah dari 21 hingga 65 tahun. Usia maksimum ditunjukkan pada saat pertanggungan penuh pembayaran hipotek. Artinya, setelah mengambil hipotek pada usia 60, peminjam memiliki hak untuk memilih jangka waktu pinjaman hanya 5 tahun.
• Memiliki kewarganegaraan Rusia.
• Memiliki masa kerja tertentu:

1. Setidaknya setengah tahun di tempat kerja terakhir dan dari satu tahun selama 5 tahun terakhir.
2. Untuk penerima upah pada kartu "Rosselkhozbank" atau dengan riwayat kredit positif di lembaga ini: dari 3 bulan di tempat kerja terakhir dan dari 6 bulan dari total periode "bekerja" selama 5 terakhir tahun.
3. Klien yang menerima pensiun pada kartu bank ini tidak tunduk pada persyaratan pengalaman kerja wajib 1 tahun.
4. Warga yang menjalankan pertanian pribadi harus memberikan entri dalam buku rumah tangga pemerintah daerah tentang plot rumah tangga mereka dalam waktu 12 bulan pada saat mengajukan pinjaman.

Pendaftaran di Rusia di tempat tinggal atau tempat tinggal

Opsi Layanan

Sesuai dengan produk hipotek yang disajikan, peminjam akan diwajibkan untuk membayar pembayaran pinjaman dengan angsuran yang sama selama seluruh jangka waktu pinjaman. Jika Anda ingin melunasi pinjaman lebih cepat dari jadwal, ia akan diminta untuk mengajukan aplikasi yang sesuai dan memastikan bahwa jumlah yang diperlukan tersedia di rekening pada saat pembayaran bulanan berikutnya. Nilai tambah besar dari proposal yang sedang dipertimbangkan adalah bahwa komisi tambahan dan pembayaran untuk pelunasan utang lebih awal tidak diberikan.

Sekarang kita tahu apa itu hipotek yang didukung pemerintah. "Rosselkhozbank", ulasan yang sebagian besar positif, terbukti berada di sisi terbaik, menawarkan penerbitan pinjaman semacam itu bahkan kepada pemilik plot anak perusahaan pribadi. Dan ini adalah keuntungan tertentu dalam kaitannya dengan lembaga keuangan lainnya!