Koperasi perumahan "Cara Terbaik": ulasan pelanggan, keandalan pengembang, ulasan cabang

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Sebelum membahas kegiatan Koperasi Perumahan Best Way, review harus dipertimbangkan dengan sangat hati-hati, tidak hanya dari orang-orang yang bergabung dengan LCD, tetapi juga dari para ahli independen. Setiap saat, terutama dalam kondisi krisis ekonomi global saat ini, memecahkan masalah perumahan Anda sendiri adalah langkah yang sangat penting sehingga sangat berbahaya untuk melakukannya tanpa persiapan teoritis yang komprehensif. Oleh karena itu, yang terbaik adalah memulai dengan mempelajari, seperti yang mereka katakan sekarang, materi: konsep, terminologi, undang-undang, dan bahkan sejarah masalah.

Apa itu kerjasama dan kerjasama. Atau apa yang kami pertimbangkan

Ketika seseorang menghadapi tugas tertentu yang membutuhkan solusi yang tidak dapat dia atasi sendirian, mereka datang untuk menyelamatkankeluarga, teman, rekan. Ini adalah bagaimana gerakan koperasi lahir pada abad kedelapan belas - melalui banyak trial and error. Tugas sebelum kooperator dalam setiap kasus berbeda, tetapi orang-orang selalu bersatu untuk menyelesaikannya secara sukarela. Inilah ciri utama gerakan koperasi. Prinsip-prinsip kegiatan bersama hampir tidak berubah selama beberapa abad: koperasi perumahan dibangun di atas kondisi yang sama saat ini, seperti pada abad kedelapan belas di Inggris - koperasi konsumen. Namun, berdasarkan prinsip apa pembangunan koperasi perumahan Best Way, ulasannya tidak diam, dan harus diakui bahwa perbedaannya sangat mendasar.

Agak lebih awal dari versi bahasa Inggris, gerakan koperasi muncul di Prancis, basisnya adalah produksi, bahkan lebih awal di Jerman koperasi petani dan pengrajin pertama dibuat. Namun, di Inggrislah yang paling dekat dengan perumahan modern lahir. Dan Rusia, tentu saja, tidak berdiri di samping: jalur konstruksi koperasi memberi kami beberapa pengalaman selama 170 tahun keberadaannya, itu rumit dan sulit - dari Desembris di hutan belantara Trans-Baikal dengan koperasi konsumen mereka hingga kekhawatiran hari ini dengan suka atau duka selanjutnya. Di Uni Soviet, koperasi perumahan ada, tetapi dalam jumlah yang sangat terbatas, karena negara sendiri terlibat dalam menyediakan perumahan bagi rakyat, tanpa memberikan kepemilikan real estat. Sejak runtuhnya Uni Soviet, situasinya telah berubah secara dramatis, itulah sebabnya asosiasi seperti koperasi perumahan telah menerima peluang luas untuk eksis."Cara Terbaik".

Ulasan mengatakan bahwa ketika bergabung dengan komunitas kooperator mana pun, Anda harus memiliki modal awal untuk angsuran pertama, yang biasanya jauh lebih signifikan daripada yang berikutnya. Masalah ini diselesaikan baik dengan pinjaman yang diambil dari bank, atau dengan tekad besar yang memungkinkan Anda mengumpulkan dana untuk membeli saham untuk ruang hidup masa depan: lagi pula, sekarang ada begitu banyak godaan yang tak terbayangkan yang paling sering hanya kenangan tetap dari disiplin diri. Dilihat dari banyak ulasan tentang koperasi perumahan Best Way (kami tidak akan mengatakan sekarang bahwa semuanya sangat mirip satu sama lain bahkan dalam retorika), diusulkan untuk melakukan penghematan sesuai dengan jadwal individu dengan kontribusi saham pertama sepuluh ribu rubel. Anda bisa menabung sepuasnya, tergantung kuatnya keinginan untuk memiliki rumah sendiri. Di sini Anda sudah dapat mengutip sejumlah ulasan negatif tentang koperasi perumahan Best Way, tetapi lebih baik tidak terburu-buru.

Asosiasi ini menyatakan bunga yang sangat rendah atas dana yang dialokasikan - dari 0% hingga 2% (jika periodenya hingga sepuluh tahun). Paket dokumen untuk menjadi pemegang saham tidak perlu dikumpulkan, paspor saja sudah cukup. Pengerjaan kompleks perumahan diposisikan secara transparan, karena setiap pemegang saham memiliki akun pribadi langsung di situs web koperasi perumahan. Ulasan negatif tentang "Cara Terbaik", bagaimanapun, menyangkal transparansi apa pun. Namun, kondisi yang disebutkan di atas seharusnya sudah mengingatkan orang yang bijaksana, dan dia akan lebih khawatir dengan kemungkinan yang diusulkan untuk mentransfer bagiannya sendiri kepada anggota koperasi atau bahkankepada orang luar. Dan Anda bisa mendapatkan perumahan yang dibayar penuh di mana saja di negara ini, terlepas dari geografi. Bagaimana ini mungkin? Aneh, kondisi hampir menakjubkan. Semua ini sangat mirip dengan organisasi keuangan untuk pinjaman uang cepat, hanya saja diterima bukan oleh klien, tetapi oleh organisasi pemberi subsidi. Jadi, koperasi perumahan "Cara Terbaik" - apakah itu scam?

"Saya senang ditipu" dan apakah ini masalahnya

Memiliki meter persegi - bukankah ini impian utama mayoritas penduduk modern, tidak peduli di negara mana mereka tinggal? Negara kita memberi setiap warga negara hak untuk mewujudkan mimpi ini sesuai dengan Konstitusi, undang-undang telah dibuat dan diatur yang dengannya seseorang dapat menggunakan haknya. Salah satu cara untuk mendapatkan kepemilikan real estate adalah dengan membuat koperasi perumahan. Ini sekarang adalah organisasi nirlaba yang ada sebagai semacam koperasi konsumen, di mana Kode Perumahan Federasi Rusia diamati secara ketat dalam menyediakan anggota asosiasi dengan meter persegi. Koperasi perumahan "Cara Terbaik" tidak terkecuali. Organisasi ini juga beroperasi sejauh ini murni dalam hukum.

Barang dibeli atau dibangun dengan cara yang sama dengan uang koperasi, tanpa partisipasi lembaga perkreditan, yang biasanya persentasenya terlalu tinggi. Ini berarti bahwa koperasi perumahan menerima hampir setengah harga. Hipotek tidak bekerja seperti itu. Ini adalah keuntungan utama dari setiap koperasi perumahan. Ini juga termasuk tidak adanya perantara, yang sama mahalnya dengan pengurangan pajak. Koperasi perumahan "Cara Terbaik" menawarkan peluang tambahan dan sangat menarik yang meningkatkan manfaat dari pilihan ini seratus kali lipat. Misalnya, penawaran yang sama untuk menghemat uang dengan bantuan mereka untuk kontribusi saham dan membeli real estat di mana saja di negara ini.

Beberapa penawaran terlihat sangat menggiurkan: misalnya, mendapatkan apartemen, dengan kontribusi hanya sepertiga dari biaya sebenarnya. Jika konstruksi dengan penyertaan modal, pemegang saham kompleks perumahan "Cara Terbaik" menerima objek dari pengembang. Pekerjaan juga sedang berlangsung dengan modal bersalin, dengan subsidi untuk perumahan. Uji tuntas hukum disediakan untuk setiap transaksi. Namun, ada satu fitur kerja yang menjadi ciri khas hanya untuk LCD "Best Way". Pemegang saham harus aktif. Mereka bergerak lebih cepat dalam barisan. Apa aktivitas pemegang saham? Dan fakta bahwa mereka harus terus-menerus terlibat dalam merekrut anggota baru ke koperasi "ZhK" Best Way "". Pada titik ini, setiap orang waras harus waspada.

Keluhan pemegang saham bahwa mereka tidak dapat memperoleh perumahan dengan cara apa pun segera menjadi jelas. Kemungkinan besar, orang-orang ini tidak cukup aktif. Disebutkan pula kasus-kasus ketika saham telah disetor penuh, dan pemegang saham sendiri dan keluarganya telah lama tinggal di meter persegi yang diterima, dan kepemilikan belum diresmikan di kompleks perumahan Best Way. Ulasan pekerja koperasi di sebelah setiap keluhan tersebut membantah hal di atas, tetapi, bagaimanapun, munculnya tuduhan semacam itu seharusnya sudah mengkhawatirkan. Bank dapat mengeluarkan kredit dalam jumlah besar, koperasi - tidak ada. Biasanya pada hipotek, sebagai uang muka, ada sejumlah 30% dari total nilai properti ini. Semua koperasi perumahan dipaksa untuk mengambil lebih - dari 50%. Tapi ini bukan LCD "Cara Terbaik". Tinjauan mengklaim bahwa ia berada di depan yang lain - baik bank maupun koperasi lainnya, karena ia menawarkan kondisi yang lebih menguntungkan bagi para deposan.

Real estat tanpa bank - apakah itu nyata?

Mengakuisisi real estat untuk pemegang saham kompleks perumahan "Cara Terbaik" dengan jaminan tertentu. Misalnya, jaminan kepatuhan terhadap Kode Sipil dan Kode Perumahan, yang berlaku di seluruh Federasi Rusia, serta di bawah kendali negara dan rapat umum pemegang saham. Sebenarnya, akun saham terletak di Sberbank Federasi Rusia, sebagaimana dinyatakan di situs web koperasi. Sebenarnya tidak. Dia tidak ada. Situs itu bahkan mengatakan tentang kerja sama yang erat dan presentasi yang diadakan di kantor Sberbank. Yang diinginkan disajikan sebagai kenyataan. Ini bukan satu-satunya ketidakakuratan: di bagian bawah halaman utama adalah sertifikat dari Kamar Dagang dan Industri, yang belum pernah dikeluarkan olehnya.

Selain itu, pengembalian semua kontribusi saham dijamin - 100%. Namun, mantan kontributor Best Way Housing Cooperative dari Ufa menulis sesuatu yang berbeda dalam ulasan mereka. Biaya masuk pertama (2.000 euro!) Dan biaya keanggotaan 1.000 rubel, yang dibayarkan setiap bulan, tidak dikembalikan kepada orang yang memutuskan untuk meninggalkan koperasi. Jika pembayaran bulanan terlambat, denda nyata dibebankan ditambah 1000 rubel lagi. Tapi ini bukan yang paling mengejutkan.

Setelah menerima ruang hidup yang diinginkan, anggota koperasi tidak akan menjadi pemilik sampai pelunasan hutang, apartemen atau rumah ini dibingkai di Koperasi Perumahan Best Way. Di Ufa, serta di kota-kota lain, sangat sering pembayaran dihitung selama sepuluh tahun. Apa yang akan terjadi jika serikat pekerja tidak hidup untuk melihat momen bahagia ini? Setiap saat, pemilik - koperasi perumahan "Cara Terbaik" (di Irkutsk, Ufa atau kota lain mana pun - hanya ada satu piagam) dapat menggusur pemegang saham dengan menjual atau menyewakan apartemen atau rumah ini.

Pemegang saham tidak memiliki tempat tinggal, banyak uang telah diinvestasikan, dan sulit untuk mengembalikannya dari organisasi yang sudah tidak ada lagi. Apalagi untuk mengambil hak milik atas harta yang belum lunas, jika semua pembayaran dilakukan sebagai pembayaran sewa (dan ini terjadi di mana-mana). Bahkan jika pembayaran dilakukan secara penuh, semua biaya negara tidak dibayar oleh Best Way Housing Cooperative di Moskow atau Ufa, St. Petersburg atau Irkutsk. Perhatian: jika tidak, jika pembayaran tidak dilakukan secara penuh, pemegang saham juga membayar biaya.

Alat koperasi ini juga menarik: tidak ada yang menggunakan metode pemasaran jaringan, tetapi inilah dasarnya. Pemegang saham bersamaan dengan masuknya menjadi konsultan dan pemasar, mempelajari dan mempromosikan jasa koperasi. Karena kualitas bisnis inilah antriannya untuk perumahan tidak akan berhenti. Jika Anda tidak membawa anggota baru, Anda tidak akan mendapatkan apa-apa. Piagam koperasi perumahan "Cara Terbaik" tidak mengizinkan pembubaran koperasi, jikasetidaknya salah satu anggotanya akan menentangnya. Namun, organisasi jenis ini cepat atau lambat tidak akan ada lagi, karena piramida tidak dapat dibangun tanpa batas. Dan jika terjadi keruntuhan, kontribusi saham tidak akan dikembalikan. Yang paling terpengaruh adalah mereka yang masuk koperasi lebih lambat dari yang lain. Undang-undang Federasi Rusia mengatur pengembalian kontribusi saham, tetapi apakah undang-undang ini selalu diikuti?

Ulasan pengacara tentang LCD "Jalan Terbaik"

Selain banyak diskusi tentang kegiatan koperasi ini di grup jejaring sosial "VKontakte" dan "Facebook" (nama grup "berkata": "Tidak untuk scammers dan piramida!"), Internet memiliki cukup banyak penilaian profesional dari pengacara dan ekonom. Anatoly Filippenkov, Presiden Persatuan Bisnis Kecil dan Menengah Wilayah Sverdlovsk, berbicara tentang peningkatan jumlah kasus penipuan di area ini.

Dia berpendapat bahwa tarif 2 atau 6% per tahun tidak dapat berlaku saat ini baik di organisasi komersial maupun nonprofit, dan juga memperingatkan bahwa Anda perlu berhati-hati dengan "keju gratis" karena mungkin merupakan perangkap tikus. Dan LCD "Jalan Terbaik", piagam yang menyediakan peningkatan konstan dalam jumlah pemegang saham, memiliki semua tanda piramida keuangan. Keberhasilannya tergantung langsung pada berapa banyak orang yang berhasil mereka rekrut, karena "pot umum" harus terus diisi ulang, jika tidak orang akan bosan menunggu. Dan ledakan bisa terjadi pada tahap apapun. Itu sebabnya komersialreal estat lebih baik dibeli dengan cara lain.

Mengapa koperasi membutuhkan tingkat bunga yang sangat rendah? Sebenarnya tidak seperti itu. Untuk memahami hal ini, Anda hanya perlu mempelajari persyaratan pinjaman secara lebih rinci. Angka-angka ini - 0% atau 2% - adalah cara terbaik untuk memikat orang yang mudah tertipu. Pada kenyataannya, ini jauh lebih tinggi, karena selain kontribusi (dan ini minimal 35% dari nilai properti), setiap peserta setiap bulan menyumbang 11.000 rubel (di beberapa cabang - 12.000): sepuluh di antaranya adalah biaya berbagi, dan 1000 atau 2000 - keanggotaan).

Koperasi perumahan "Cara Terbaik" masih belum tahu kapan akan mentransfer properti kepada pemegang saham, tetapi telah menggunakan uangnya sejak awal dan tidak mengurangi bunga untuk penggunaan ini. Secara harfiah semua pengacara yang tidak bergantung pada kegiatan koperasi mengatakan hal yang sama: skema untuk memperoleh perumahan ini dapat berubah menjadi penipuan bagi pemegang saham, karena ada kemungkinan besar piramida akan runtuh, bahkan jika penyelenggara koperasi tidak hilang tidak ada yang tahu di mana, mengambil uang yang terkumpul di pool, dari kasir umum.

Apa yang ditulis pemegang saham di ulasan

Pertama-tama, syarat-syarat terdaftar di mana keanggotaan di Best Way Housing Cooperative dimungkinkan. Di Irkutsk, ulasan di forum kota melakukan ini sepenuhnya. Poin demi poin:

1. Setiap warga negara yang berusia di atas 16 tahun dapat bergabung dengan koperasi.
2. Anda memerlukan paspor.
3. Pilih properti yang diinginkan.
4. Bayar biaya masuk 2.000Euro.

5. Bayar 35% atau 50% dari harga objek yang dipilih.

   Jumlah yang tersisa akan ditambahkan oleh koperasi. Tarif akan tergantung pada kontribusi yang dibuat: jika 35% dari biaya dibayarkan, itu adalah 6% per tahun, jika 50% dibayarkan - 2% per tahun. (Rupanya, perwakilan koperasi Irkutsk tidak mengatakan apa-apa tentang tarif 0%.)

6. Selanjutnya, kontribusi berbagi dibuat setiap bulan - setidaknya 10.000 rubel, dan biaya keanggotaan - 1.000 rubel.
7. Semua uang yang diinvestasikan diakumulasikan dalam satu akun, dalam "pot umum", hingga jumlah tersebut memungkinkan Anda untuk membeli real estat secara bergantian. Biasanya, anggota koperasi menunggu enam bulan hingga satu tahun.
8. Objek yang dipilih memperoleh "Cara Terbaik" koperasi perumahan sebagai pemiliknya.
9. Setelah 10 tahun, pemegang saham membayar hutang kepada koperasi, tetapi mulai menggunakan properti lebih awal.
10. Dengan pelunasan hutang, properti akan diterbitkan kepada pemegang saham di properti, tidak lebih awal.

Ulasan negatif tentang koperasi perumahan "Cara Terbaik" (St. Petersburg) sebagian besar diwakili oleh pengacara yang terlibat dalam diskusi oleh pembeli perumahan yang tidak cukup berpengetahuan tentang undang-undang perumahan, mencari yang paling anggaran dan cara yang paling tidak berisiko. Ada jauh lebih sedikit ulasan negatif daripada yang positif, yang, bagaimanapun, sangat mirip dengan yang dibuat khusus, "palsu". Pendapat para pengacara, anehnya, berbicara tentang hal yang sama, meskipun mereka mempertimbangkan fenomena dari berbagai sudut. Kesimpulannya, bagaimanapun, adalah sama. Menurut semua ahli, proyek ini tampaknya sangat menarik, tetapi harus diingat bahwasemua skema tersebut hanyalah produk dari krisis dan penuh dengan risiko keuangan yang signifikan.

Apa yang ditulis orang asing di ulasan

Ada banyak ulasan dari agen penjual dari berbagai kota, dan ini adalah orang-orang berpengalaman yang mencari sendiri penawaran real estat. Namun, dari ulasan jelas bahwa mereka paling sering gagal membuat kesepakatan dengan koperasi perumahan Best Way. Mereka menulis dari Tomsk bahwa tidak ada yang membantu mereka memilih objek, mereka hampir tidak melakukannya sendiri, kemudian mereka membayar biaya keanggotaan 2.000 euro, dan pada Januari 2018 mereka menandatangani perjanjian setelah membayar 35% dari biaya perumahan yang dipilih. Kemudian penantian dimulai. Enam bulan kemudian, saran diterima dari anggota koperasi yang "berpengalaman": antrian dapat dibeli seharga 130.000 rubel, yang selesai. Namun, sejauh ini antrian belum bergerak, dan tidak ada transparansi dengan masalah ini, serta spesifik dalam jawaban atas pertanyaan.

Ulasan ditulis dengan humor pahit dari St. Petersburg, di mana aktivitas koperasi disebut pengambilan uang yang dilegalkan: perusahaan ada berdasarkan kontribusi, tidak menghasilkan keuntungan apa pun, hanya mendistribusikan kembali kontribusi pemegang saham dari bawah ke atas - bukankah ini piramida?

"Saya ingin tahu apa yang akan terjadi jika kontributor di tingkat bawah habis?" tanya orang Moskow yang sedang mencari cara untuk membeli real estat. - "Tapi ini harus terjadi suatu hari nanti! Untuk apa apartemen berikutnya dibeli?" Dan mereka menyejajarkan dengan hipotek, yang ada dalam kerangka hukum, tetapi koperasi perumahan Best Way adalah tipuan, bekerja seolah-olah menurut hukum, tetapi tanpa kerangka apa pun. Tidak ada yang spesifik, hanya janji.

Ekaterinburg meletakkan semua alasan ketidakpercayaan secara harfiah di rak:

1. Harus ada dokumen untuk pembelian tanah. Mereka tidak disini. Jalan kerja harus jelas, untuk ini, kamera video online biasanya dipasang. Ini juga tidak. Juga tidak ada cara untuk memeriksa konstruksi secara langsung.
2. Harus ada penjualan dari agen real estate, dan yang besar. Mereka juga tidak ada.
3. Saat menjual, Anda harus dipandu oleh Hukum Federal 214, seperti yang dilakukan semua perusahaan konstruksi besar.
4. Saat membeli dari konsumen, properti akan muncul. Jika ini tidak terjadi, maka tidak ada pembelian. Dan jika hipotek adalah properti yang dibebani, maka koperasi perumahan Cara Terbaik adalah janji properti setelah pembelian. Tidak ada properti tanpa ekstrak dari Daftar Negara Bagian Real Estat Bersatu atas nama pembeli. Dan ini berarti tidak ada pembelian.

Perumahan atau koperasi simpan pinjam?

Banyak ulasan menimbulkan pertanyaan: mengapa perusahaan disebut koperasi perumahan, tetapi bekerja sesuai dengan semua aturan dari jenis asosiasi koperasi lain - asosiasi tabungan perumahan? Menurut FZ-349, di koperasi perumahan, semua anggotanya mengambil bagian dalam akuisisi dan pemeliharaan gedung apartemen. Menurut Undang-Undang Federal-215, koperasi tabungan perumahan melibatkan pengumpulan kontribusi saham secara sukarela untuk memenuhi kebutuhan pemegang saham di tempat tinggal.

Dalam perjanjian keanggotaan di koperasi perumahan "Cara Terbaik" tidak satu pun item yang sepenuhnya disalin dariFZ-215. Bukankah ini berarti perusahaan tidak hanya berfungsi sebagai perumahan, tetapi juga sebagai koperasi simpan pinjam? Namun, Daftar Negara tidak menyebutkan koperasi tabungan perumahan dengan nama itu. Banyak pertanyaan tidak nyaman seperti itu muncul di Internet, yang tidak dapat ditutupi bahkan dengan ulasan positif yang sama. Faktanya adalah bahwa "akumulatif" bukan hanya sebuah kata; koperasi semacam itu berbeda dari koperasi perumahan dalam aturan yang sama sekali berbeda. Misalnya, informasi harus dimasukkan ke dalam Daftar Negara Badan Hukum tentang setiap orang yang mengajukan permohonan keanggotaan dalam organisasi ini, dan hanya setelah prosedur ini ia dapat dianggap sebagai pemegang saham.

Pertanyaan tidak menyenangkan

Biaya masuk, yang tidak masuk ke tabungan, tetapi seharusnya untuk promosi dan iklan, serta biaya keanggotaan harus dibayar setiap bulan, bahkan jika seseorang telah menerima apartemen, mereka mengajukan pertanyaan yang sangat tidak menyenangkan untuk pendiri kompleks perumahan dan merusak gambaran hampir indah mereka membuat keanggotaan koperasi. Dan ada banyak pertanyaan di sini. Misalnya, bagaimana bisa terjadi bahwa kontribusi 35% dari biaya perumahan (dan ini sering jutaan rubel!) Sama sekali bukan jaminan untuk mendapatkan properti yang diinginkan? Seseorang dengan lesu menunggu dalam antrean sampai jumlah uang yang dibutuhkan terakumulasi di "pot umum". Selain itu, seseorang harus menjadi "pemegang saham aktif", jika tidak antrian tidak akan maju. Dan bahkan jika itu maju sampai saat mendapatkan apartemen, properti itu akan terdaftar di koperasi sebagai pemiliknya.

Lucu membaca karyawan iniperusahaan tidak melakukan pembelian pada pemilik yang sah hanya karena mereka menyelamatkannya dari pembayaran pajak. Tetapi mereka tidak menghemat biaya keanggotaan bulanan sebesar 1.000 atau 2.000 rubel! Skema inilah yang menunjukkan bahwa koperasi akan menjadi pengelola dan pemilik sebenarnya dari properti ini. Artinya, ia bebas meminta pelepasan rumah setiap saat untuk dijual, digadaikan, disewakan. Dan sebelum pendaftaran yang dijanjikan di properti, peserta koperasi harus menunggu sekitar sepuluh tahun. Ini waktu yang sangat lama, apapun bisa terjadi.

Bagaimana tidak mencurigai penipuan, jika di setiap langkah karyawan perusahaan membiarkannya dalam satu atau lain konsentrasi? Seperti yang telah disebutkan, kompleks perumahan Best Way bukan mitra Sberbank Rusia dan menggunakan logonya di situs webnya tanpa izin, di mana pemegang hak cipta membuat pernyataan resmi. Perlu dicatat bahwa banyak perusahaan yang tidak terlalu bersih menggunakan manuver ini: mereka memperkuat reputasi mereka dengan latar belakang bank terbesar di negara ini. Namun dalam kasus ini, triknya gagal, dan bank melindungi kepentingannya sendiri agar tidak menyesatkan nasabahnya. Penggunaan logo Bank Tabungan Rusia secara tidak sah di situs web kompleks perumahan "Jalan Terbaik" dihentikan dan disertai dengan siaran pers resmi.

Aktivitas terkait

LCD "Best Way" memiliki penawaran tambahan untuk para pemegang sahamnya. Misalnya, perusahaan menyatakan bahwa mereka bekerja sama dengan beberapa perusahaan investasi yang tidak terlalu terkenal, karena itu anggota koperasi menerimakesempatan tidak hanya untuk membeli rumah yang menguntungkan, tetapi juga untuk mendapatkan uang yang baik. Disebutkan Hermes Managemet Ltd. Perusahaan ini, atas nama setiap anggota koperasi, membuka rekening di bank Austria, di mana Anda dapat mentransfer dana yang diperoleh dengan menarik anggota baru ke Best Way sebesar 25% per tahun, dan pembayaran dilakukan seluruhnya dalam mata uang asing. Apakah perlu diklarifikasi bahwa simpanan dengan hasil seperti itu tidak dapat ada di Austria sama sekali, karena semua peserta yang diwawancarai dalam klaim pasar keuangan. Bagaimana cara membuka simpanan di bank di luar negeri tanpa hadir secara langsung? Lagi pula, perlu untuk memberikan semua data tentang asal dana.

Profesional di pasar keuangan lebih dari yakin bahwa koperasi perumahan "Cara Terbaik" penuh dengan tanda-tanda piramida keuangan yang khas. Dan tanda yang paling penting adalah kondisi untuk memperoleh perumahan untuk satu anggota dengan mengorbankan kontribusi orang lain, yang, pada gilirannya, akan menunggu pengisian keuangan dari anggota baru yang baru saja bergabung dengan koperasi. Dan aliran ini harus terus menerus. Apa yang disebut skema "bonus" juga melekat pada semua skema piramida tanpa kecuali, ketika peserta, yang menarik anggota baru, menerima bunga dari biaya masuk mereka (dalam hal ini adalah 240 euro).

Kesimpulan: bagaimana agar tidak menjadi tunawisma dan tanpa uang

Pengacara Dmitry Lebedev percaya bahwa akuisisi semua real estat hanya dari pengembang terakreditasi juga mencurigakan, karena ini adalah skema tertentu. Ketika piramida runtuh, koperasi akan menghitungproperti yang dibeli. Ini berarti bahwa kita harus mengambilnya dari mereka yang tidak punya waktu untuk membayar sampai akhir. Siapa pun yang punya waktu - bagus, tetapi bagian terbesar dari kontrak diselesaikan selama sepuluh tahun, dan koperasi hanya ada selama empat tahun. Dokumentasi yang disebutkan di atas, tidak akan dapat mengkonfirmasi bahwa LCD berutang sesuatu kepada seseorang: kontribusi dibuat dalam bentuk sewa apartemen tempat tinggal pemegang saham. Dilihat dari transaksi jual beli, pemilik adalah koperasi, bukan kontributor yang tinggal di apartemen.

Banyak pakar juga mengatakan bahwa biasanya tujuan organisasi semacam itu adalah mengumpulkan jumlah besar dari jumlah anggota maksimum. Prospeknya adalah ini: ketika saat yang tepat tiba, koperasi tidak ada lagi. Manajemen dalam pelarian, setelah mengambil semua uang, para pemegang saham dibiarkan tanpa apartemen dan tanpa uang. Skema yang diterapkan oleh koperasi hampir sempurna untuk skenario seperti itu. Organisasi tidak menawarkan perlindungan risiko kepada pemegang saham.