LCD "Imperial Mytishchi": ulasan, deskripsi

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Tidak jauh dari desa Pogorelki, tujuh kilometer dari Moscow Ring Road, kompleks perumahan "Imperial Mytishchi" sedang dibangun. Ulasan berbicara tentang bangunan bata monolitik rendah dengan jumlah lantai yang bervariasi - dari empat hingga enam lantai, di mana bangunan yang sudah jadi dapat dinilai dari lapisan luarnya, yang sangat mengesankan. Gaya modern kompleks Imperial Mytishchi berulang kali disebutkan oleh ulasan: kelongsongnya berkualitas tinggi, teknologi terbaru yang menjaga insulasi termal, menjanjikan daya tahan.

Deskripsi Umum

Di kompleks perumahan ini, proyek tidak hanya menyediakan apartemen tempat tinggal, tetapi juga tempat untuk kebutuhan sosial dan rumah tangga, serta area komersial. Apartemen ditawarkan dari pengembang, yang akan dijelaskan secara rinci di bawah ini. Ada tiga, dua, apartemen satu kamar, dan opsi tata letak bervariasi,seperti yang dikatakan ulasan. "Imperial Mytishchi" adalah kompleks perumahan dari sembilan belas bangunan, beberapa bangunan sudah siap untuk ditempati. Setiap apartemen harus memiliki balkon atau loggia yang luas, bahkan ada pilihan yang lebih menarik - dengan teras terbuka yang besar di apartemen dupleks di lantai atas.

Area perumahan ditawarkan dari dua puluh delapan hingga delapan puluh lima meter persegi. Tinggi langit-langit - 2, 7 meter. Penyelesaian halus apartemen oleh pengembang tidak disediakan, tetapi dapat dipesan tambahan untuk biaya, pengembang - kelompok perusahaan "Granel" - memenuhi klien dalam keinginan ini. Saya harus mengatakan bahwa harganya jauh lebih murah, dan kualitasnya lebih baik, yang juga dicatat oleh ulasan. "Imperial Mytishchi" adalah kompleks perumahan di mana apartemen terjual dengan sangat cepat.

Belum Selesai

Jika klien tidak menginginkan penyelesaian tambahan dari pengembang, ia tetap tidak akan menerima lantai, langit-langit, dan dinding "telanjang". Partisi interior akan didirikan (tinggi satu blok), semua jendela berlapis ganda akan dipasang, semua komunikasi akan dipasang, radiator pemanas, perangkat pengukur, semua pintu masuk akan dipasang. Air panas dan dingin disuplai ke dapur, kamar mandi dan toilet, bak mandi dan wastafel dipasang, listrik terhubung dan didistribusikan ke semua kamar. Akan ada koneksi internet, koneksi telepon, TV kabel. Ulasan LCD "Imperial Mytishchi" sangat tinggi.

Grup pintu masuk disewa dengan sistem keamanan modern yang sudah berfungsi, interkom dipasang di logampintu, ruang depan di setiap bangunan harus memiliki ruang untuk pramutamu atau keamanan. Tepat di pintu masuk terdapat cukup ruang untuk kereta bayi dan sepeda, dan aula yang luas didekorasi dengan sentuhan desainer. Tidak akan ada lift di dalam gedung, karena jumlah lantainya sedikit. Dan ini adalah kelemahan yang agak besar dari kompleks perumahan "Imperial Mytishchi". Ulasan juga mencatat aksesibilitas transportasi yang tidak terlalu baik.

Cara membeli

Anda dapat menggunakan hipotek untuk membeli apartemen di kompleks perumahan "Imperial Mytishchi". Tinjauan tahun 2017 menunjukkan bahwa grup perusahaan Granel memiliki beberapa bank mitra untuk tujuan ini. Selain itu, pengembang menawarkan kesempatan seperti itu kepada pelanggannya sebagai pembayaran angsuran individu. Semua transaksi real estat yang ditawarkan oleh kompleks perumahan "Imperial Mytishchi", ulasan pelanggan dikaitkan dengan kesimpulan dari perjanjian ekuitas (sesuai dengan 214-FZ).

Dua program hipotek ditawarkan oleh Zenit Bank, satu program oleh Sovcombank, RafeisenBank, VTB, Bank of Moscow, VTB24 dan empat bank mitra lainnya. Dari kelompok perusahaan "Granel" cicilan tanpa bunga hingga satu tahun. Ada juga hipotek militer, yang didukung oleh banyak bank yang bekerja sama dengan Granel saat menjual apartemen di kompleks perumahan Imperial Mytishchi. Ulasan pelanggan (2017) sudah keluar dengan foto yang menunjukkanperumahan baru dan menjelaskan metode pembelian. Banyak orang menggunakan KPR.

Progres konstruksi

Saat ini, para pemukim baru menerima kunci apartemen di gedung 19 dan 20, yang diserahkan, seperti yang biasa dilakukan Granel, tepat waktu. Ulasan pemegang ekuitas "Imperial Mytishchi" mencatat bahwa pengiriman bangunan 14 dan 16 ditunda dari kuartal ketiga 2017 ke kuartal keempat. Tiga gedung lagi akan siap pada kuartal ketiga 2018, dan satu - ketiga belas - pada kuartal ketiga 2019. Sisa bangunan masih dalam tahap proyek.

Ada sembilan puluh apartemen studio dengan luas 22 hingga 26 meter persegi dan seharga dua juta rubel, 64 apartemen satu kamar, 54 apartemen dua kamar, dan 6 apartemen tiga kamar. Hampir semuanya sudah terjual. Pengembang menikmati rasa hormat yang layak, karena aktivitasnya ditandai sebagai dapat diandalkan. Dan kompleks perumahan dari GK "Granel" - "Imperial Mytishchi" juga menerima sebagian besar ulasan yang baik.

Tentang pengembang

Grup perusahaan ini didirikan pada tahun 1992, sekarang mengkhususkan diri terutama dalam pembangunan real estat komersial dan residensial di beberapa wilayah negara sekaligus. Portofolio proyek mencakup lebih dari empat setengah juta meter persegi, termasuk kompleks perumahan bertingkat tinggi dan rendah, di mana perhatian khusus diberikan pada infrastruktur yang diperlukan untuk kenyamanan.

Karena perusahaan adalah grup, maka semua tahapan proses dikendalikan dari pengembangan konsep, pembangunanproyek, konstruksi itu sendiri, hingga implementasi dan bahkan pengelolaan fasilitas jadi. Tim profesional Grup Perusahaan telah bersama selama bertahun-tahun, oleh karena itu pekerjaannya terkoordinasi dengan baik, dan produk dari aktivitasnya diperoleh dengan harga yang lebih terjangkau dan kualitas yang lebih baik. "Imperial Mytishchi" tidak terkecuali. Solusi arsitektur adalah orisinal dan bahkan, seperti yang mereka katakan dalam ulasan, unik, bahan bangunan berkualitas tinggi. Di pasar real estat, Grup Perusahaan Granel memiliki reputasi sebagai pengembang yang andal. Dan ini tidak hanya berlaku untuk Moskow dan wilayah tersebut. Di mana pun pengembang ini muncul, banyak informasi positif datang lebih awal.

Infrastruktur

GK "Granel" selalu memberikan kontribusi fasilitas infrastruktur sosial untuk pembangunan kompleks perumahan. Ini adalah klinik, sekolah dan taman kanak-kanak, fasilitas olahraga, perpustakaan, dan banyak lagi. LCD "Imperial Mytishchi" juga akan dilengkapi seperti yang diharapkan. Sebuah klinik swasta kecil direncanakan dengan kapasitas hingga dua ratus kunjungan setiap hari, sekolah untuk delapan ratus tempat, pusat olahraga, dua taman kanak-kanak (satu kota, yang lain swasta) untuk total tiga ratus sembilan puluh tempat. Akan ada perpustakaan, kantor polisi, dan fasilitas makanan bayi.

Di wilayah kompleks, mobil tidak akan merokok dan membunyikan klakson: ada rencana untuk membangun seluruh kompleks dengan tempat parkir bertingkat, dengan garasi, dengan parkir permukaan untuk tamu. Biasanya, Granel Group of Companies menimbulkan kecemburuan para pesaing dengandekorasi area perumahan. Dan di sini semuanya akan ditata di kompleks: lanskap akan didekorasi dengan taman dan alun-alun dengan air mancur, semua jalan internal dan jalan akses akan diaspal dengan benar. Proyek ini mencakup olahraga dan taman bermain, jalur sepeda, tempat rekreasi yang tenang dan aktif untuk anak-anak dan orang dewasa.

Lokasi

LCD "Imperial Mytishchi", seperti yang telah disebutkan, sedang dibangun tujuh kilometer dari Moscow Ring Road. Dengan mobil, yang terbaik adalah melakukan perjalanan di sepanjang jalan raya Ostashkovskoye, karena Yaroslavskoye biasanya sangat padat, ada beberapa kilometer kemacetan lalu lintas, dan Ostashkovskoye hampir selalu bebas. Transportasi umum berjalan cukup baik ke kompleks perumahan "Imperial Mytishchi" - baik minibus maupun bus dari stasiun metro Medvedkovo.

Secara terpisah, harus dikatakan tentang situasi ekologis di daerah tersebut. Dia sangat beruntung. Tidak ada produksi industri di distrik itu dan tidak pernah ada, ini adalah ladang, bekas lahan pertanian, dan sebelumnya mereka bahkan diberi irigasi buatan. Juga bagus bahwa taman hutan Pirogovsky dan reservoir dengan nama yang sama dekat. Tetapi, terlepas dari kedekatannya, Anda harus berkeliling air: tepian dibangun dengan properti pribadi, hampir tidak ada pendekatan. Masuk ke dalam hutan lebih mudah, gang-gang akan mengarah ke sana langsung dari kompleks perumahan. Dan fakta bahwa pergerakan kendaraan berat dilarang di kota memiliki efek yang sangat baik terhadap lingkungan.

Pogorelki dan Mytishchi

Tepat di dekatnya adalah desa Pogorelki, dan pemukim pertama dari kompleks perumahan "Imperial Mytishchi"harus menggunakan infrastruktur ini. Ini khas untuk pemukiman kecil: beberapa toko, apotek, dan kantor pos. Tapi dua kilometer jauhnya - sudah Mytishchi.

Ini praktis Moskow, dan infrastruktur di sana sesuai - dengan pusat perbelanjaan dan hiburan, taman air yang sangat baik, klinik dan taman kanak-kanak untuk setiap selera dan anggaran. Ada banyak sekolah, di antaranya ada yang terkenal. Drama luar biasa dan teater lainnya, museum, rumah budaya, dan istana untuk kaum muda.

Melihat masa depan

Mencari pekerjaan di Mytishchi jauh lebih mudah daripada di Moskow, dan tidak sulit untuk sampai ke sana. Grace ada di sini untuk mahasiswa dan peneliti. Lembaga penelitian, cabang dari berbagai universitas, sekolah teknik dan perguruan tinggi terletak di dekat kompleks perumahan. Sementara infrastruktur Anda sendiri sedang dibangun, Anda dapat mencapai Mytishchi dengan mobil Anda sendiri atau dengan transportasi umum.

Tapi di masa depan akan sangat bagus di sini. Di dekatnya, kompleks perumahan lain sedang dibangun - "Mytishchi Light", di mana pusat perbelanjaan skala besar, kompleks olahraga dan rekreasi akan dibangun. Tidak jauh, di Boltino, ada klub kapal pesiar. Semuanya menunjukkan bahwa bahkan pada awalnya Anda dapat bersenang-senang di sini, bebas dari pekerjaan, akhir pekan, dan bahkan liburan.

Tentang ketidaksempurnaan (dari ulasan)

Seorang pemberi selamat dari antara pembeli apartemen "Imperial Mytishchi" menyarankan untuk tidak segera menandatangani tindakan penerimaan. Jika ditemukan ketidaksempurnaan, informasi tentangnya biasanya dicatat dalam jurnal khusus, yang tidakadalah sebuah dokumen. Pembeli merekomendasikan agar Anda menulis surat dengan daftar klaim, mengambil salinan (dicetak) tindakan dan pergi ke Tverskaya ke kantor pusat, di mana Anda akan menyerahkan dokumen-dokumen ini kepada sekretaris, yang akan mendaftarkannya di bawah nomor dengan tanggal dan tanda tangan.

Dalam hal ini, ketidaksempurnaan dihilangkan secara harfiah dalam satu atau dua hari. Jika ini tidak dilakukan, pesanan dapat diharapkan untuk waktu yang sangat lama. Dokumen juga tidak dapat dikirim melalui pos. Bahkan dengan pemberitahuan. Karena itu akan mengikuti dari Mytishchi setidaknya selama sembilan hari. Pembeli memastikan bahwa ini telah diverifikasi. Mungkin informasi ini akan berguna bagi seseorang. Meskipun banyak pembeli melaporkan kualitas bangunan yang baik dan memuji pekerjaan ekstra yang dilakukan.

Apartemen

Meskipun namanya nyaring, kompleks perumahan "Imperial Mytishchi" termasuk dalam kelas ekonomi. Namun demikian, tata letak apartemen sangat beragam. Tipe apartemen yang satu dan sama memiliki hingga sepuluh varian, ada juga yang benar-benar eksklusif. Anda dapat memilih dari studio yang nyaman dari sembilan belas hingga dua puluh tiga meter persegi sebagai perumahan awal untuk yang sangat muda, dan apartemen tiga kamar yang luas untuk keluarga dengan anak-anak. Ada apartemen dua kamar hingga enam puluh meter - cukup luas, dan apartemen satu kamar - hingga empat puluh.

Secara terpisah, saya ingin memberi tahu Anda tentang fitur paling cemerlang dari kompleks perumahan ini. Ini adalah apartemen dua tingkat, dengan lampu kedua. Dari kamar Anda dapat pergi ke teras (semuanya juga berbeda: ada delapan meter, dan ada hingga tiga puluh meter persegi). Di sini, tentu saja, ruangnya sangat maksimal. Dapat dikatakan - ruang pribadi dan penggabungan lengkap dengan alam, oasis, terlepas dari hiruk-pikuk, tempat bangsawan. Jendela di apartemen ini sangat indah, dan pemandangannya sangat indah.