LCD "Novoorlovsky" (St. Petersburg): ulasan, deskripsi, dan ulasan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Pada bulan Desember 2013, perusahaan Yuit Dom memulai pembangunan Kompleks Perumahan Novoorlovsky di Distrik Primorsky. Hari ini St. Petersburg sedang dibangun sesuai dengan konsep konstruksi kompleks rumah, sehingga pengembang menawarkan pasar bukan bangunan tempat tinggal tunggal, tetapi seluruh blok. Salah satu proyek ini adalah kompleks perumahan Novoorlovsky. Terletak di sebelah taman hutan dengan nama yang sama, tidak jauh dari Danau Suzdal, dan akan menempati wilayah yang cukup mengesankan seluas 46 hektar.

Tentang kompleks

LC "Novoorlovsky" (St. Petersburg) dicirikan oleh sejumlah fitur menarik. Pertama-tama, proyek ini menarik karena penciptanya adalah "putri" dari perusahaan konstruksi Finlandia YIT - cabang Rusia "Yuit Dom". Adapun konsep arsitektur, pencipta memilih gaya neoklasik, dan penampilan kompleks itu sendiri dikembangkan oleh biro Spanyol Taller de Arquitectura.

Rumah menara bertingkat akan dibangun di sepanjang perimeter luar kompleks, ruang dalam akan ditempati oleh jalan lebar yang tertutup untuk lalu lintas dengan fasilitas infrastruktur, dan rata-ratasabuk akan terletak 7 lantai bangunan rumah. Mereka yang tertarik dengan alamat kompleks perumahan "Novoorlovsky" harus pergi ke jalan raya Suzdal dan mencari plot bernomor 1 dan 12 di sana. Selanjutnya, setelah konstruksi selesai, semua bangunan akan diberi nomor.

Kompleks ini terletak hampir di pintu keluar kota, dan penduduk dapat berjalan kaki ke Danau Suzdal Bawah dari ambang pintu rumah dalam sepuluh menit. Kehidupan hampir di alam, dikombinasikan dengan ketersediaan semua manfaat peradaban dalam bentuk infrastruktur sosial dan komersial yang dikembangkan di distrik Primorsky, membuat tawaran pengembang lebih dari menggiurkan. Jangan lupakan kualitas konstruksi Finlandia, yang juga merupakan nilai tambah yang pasti. Secara total, sekitar sepuluh ribu apartemen akan disiapkan untuk dijual.

Kompleks perumahan "Novoorlovsky": kemajuan konstruksi

Seperti disebutkan di atas, pekerjaan dimulai pada 2013. Pembangunan bertahap diharapkan. Sejalan dengan perumahan, fasilitas infrastruktur sosial dan komersial juga akan dibangun. Tahap pertama meliputi pembangunan enam menara 25 lantai dan empat rumah 7 lantai, serta sebuah sekolah dan taman kanak-kanak (pada tahap ini direncanakan akan dioperasikan tiga lembaga tersebut). Selain itu, lantai pertama akan diberikan kepada real estat komersial, sehingga penghuni gedung baru akan segera diberikan semua layanan yang diperlukan.

Rumah akan diserahterimakan secara bertahap. Pembangunan tahap pertama melibatkan penyerahan dua menara bertingkat, di mana ada 444 apartemen. Sampai saat ini, tidak ada penundaanterdaftar, karya tersebut telah dikuasai sebesar 88%. Fasilitas ini akan digunakan pada akhir tahun 2016.

Adapun batas waktu penyelesaian pembangunan seluruh kompleks adalah tahun 2019.

Tur

Pengembang berusaha memberikan informasi terlengkap kepada calon pembeli tentang kemajuan konstruksi. Untuk tujuan ini, serta untuk menarik pelanggan, perusahaan mengadakan kunjungan ke lokasi di mana pembangunan objek distrik mikro baru sedang berlangsung. Selama inspeksi, para ahli tidak hanya akan berbicara tentang proyek mereka, tetapi juga menjawab semua pertanyaan pembeli di masa depan. Anda dapat mendaftar untuk tur dengan menelepon +7 (812) 703-44-44. Bus berangkat dari stasiun metro Komendantsky Prospekt dan Ozerki, waktu keberangkatan harus ditentukan saat memesan.

Ekologi

Distrik Primorsky dianggap sebagai salah satu wilayah paling menguntungkan di ibu kota Utara. Tidak ada fasilitas produksi industri di sini, tetapi ada banyak zona taman hutan. Rute transportasi besar juga terletak pada jarak yang cukup jauh dari kompleks, jadi tidak ada yang akan menghalangi penghuni Kompleks Perumahan Novoorlovsky untuk menikmati keheningan dan udara bersih. Kedekatan Danau Suzdal Bawah, yang telah lama dianggap sebagai tempat liburan favorit bagi banyak warga, juga merupakan nilai tambah yang tak terpisahkan dalam mendukung proyek tersebut.

Transportasi

Kompleks Perumahan "Novoorlovsky" terletak di area dengan infrastruktur yang sudah mapan, dan oleh karena itu penghuninya tidak akan mengalamiketidaknyamanan dengan bergerak di sekitar kota. Tidak jauh dari kompleks ada dua stasiun metro - "Ozerki" dan "Komendantsky Prospekt". Anda dapat mencapainya hanya dalam sepuluh menit dengan bus atau taksi. H alte angkutan umum dilengkapi di dekat rumah-rumah. Sedangkan bagi pengendara dapat menggunakan jalan Parashutnaya Street dan Vyborgskoye Highway untuk menuju pusat kota dengan cukup cepat. Jarak ke jalan lingkar tidak lebih dari sepuluh kilometer, yang membuat perjalanan ke tempat-tempat di Wilayah Leningrad cukup nyaman dan terjangkau.

Infrastruktur

Distrik Primorsky memiliki infrastruktur perbelanjaan, sosial, dan hiburan yang sangat baik. Penghuni kompleks perumahan "Novoorlovsky" tidak akan kekurangan layanan fasilitasnya. Di dekat kompleks banyak toko kecil dan supermarket besar, ada kafe dan restoran, beberapa cabang bank besar, salon kecantikan, dry cleaning.

Tidak jauh dari kompleks perumahan adalah stadion Primorets, treadmill yang dapat digunakan oleh penggemar gaya hidup olahraga. Tiga sekolah dan taman kanak-kanak yang beroperasi di daerah tersebut dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam waktu lima hingga sepuluh menit.

Selain itu, seperti yang disebutkan di atas, pengembang bermaksud untuk menyediakan semua yang dibutuhkan penghuni di dalam kompleks. Dia sebenarnya akan membuat infrastruktur mininya sendiri, yang objek utamanya adalah apotek, supermarket, dua sekolah, lima taman kanak-kanak, toko, restoran, dan beberapa kafe. Pengembang bermaksud untuk mengontrol dengan hati-hatiproses menyewakan real estat komersial dan menyewakannya hanya kepada entitas yang memberikan layanan kepada publik.

Di bawah ini, kami akan menyoroti dua masalah terpenting yang menjadi perhatian calon pembeli real estat di kompleks perumahan Novoorlovsky: harga dan tata letak apartemen.

Perumahan dalam bahasa Finlandia

Pengembang memposisikan apartemen di kompleks perumahan Novoorlovsky sebagai perumahan kelas kenyamanan. Dalam hal ini, mereka yang ingin membeli studio tidak akan menemukan tempat seperti itu di sini. Hanya satu, dua, tiga dan empat kamar apartemen yang ditawarkan. Area mereka adalah dari 40 hingga 90 "kotak".

Untuk tata letak, pembeli akan menemukan banyak pilihan. Terlepas dari format apartemen, pengembang menawarkan jumlah tata letak yang cukup untuk setiap jenis. Misalnya, Anda dapat membeli uang kertas tiga rubel yang dilengkapi sauna. Atau apartemen 3 kamar dengan dua kamar mandi. Kedua apartemen bergaya Eropa ditawarkan, dengan dapur dan ruang tamu yang terhubung, serta versi domestik yang lebih tradisional, ketika semua kamar terpisah. Namun, terlepas dari jenis apartemennya, dapur luas di mana-mana. Jika mau, Anda juga dapat membeli apartemen dengan pemandangan.

Semua ruang tamu dilengkapi dengan loggia, yang menurut standar Finlandia, sangat luas sehingga dapat dengan mudah menampung furnitur untuk relaksasi. Selain itu, semuanya berlapis kaca.

Setiap apartemen memiliki tempat untuk mengatur ruang ganti, terlebih lagi, semua pemilik apartemen akan memiliki ruang penyimpanan yang luas di ruang bawah tanah.

Tinggi plafon 2m 70cm.

Selesaikan opsi

Mereka ditawarkan dalam dua jenis - basic dan turnkey. Dalam kasus kedua, semua pekerjaan dilakukan hanya setelah koordinasi penuh mereka dengan pelanggan. Artinya, calon pemilik apartemen memilih sendiri bahan finishing dan desain tempat, dan setelah menjalankan rumah, ia dapat merayakan pindah rumah secara harfiah pada hari penyelesaian.

Adapun penyelesaian dasar, di sini klien akan menemukan: semua komunikasi teknik yang diperlukan, diletakkan secara tersembunyi; perangkat pengukuran; dipasang detektor asap; semua yang Anda butuhkan untuk menghubungkan televisi, jaringan telepon, dan Internet; pintu masuk logam; jendela berlapis ganda di jendela; dinding halus, lantai dan langit-langit, sepenuhnya siap untuk finishing halus. Selanjutnya, pemilik apartemen dapat melakukan perbaikan sendiri, atau menggunakan layanan spesialis perusahaan. Dengan biaya tambahan tentunya.

Harga

Jadi, apa yang ditawarkan pengembang kepada klien? Berapa biaya apartemen di kompleks perumahan "Novoorlovsky"? "Yuit Dom" menetapkan harga untuk real estatnya sesuai dengan kelas perumahan. Seperti yang telah kami katakan, itu milik segmen kenyamanan. Sebagaimana dibuktikan oleh ulasan yang tersedia dari pembeli apartemen di kompleks perumahan Novoorlovsky, biaya apartemen tidak dapat disebut selangit, namun, tidak semua orang mampu membeli real estat seperti itu.

Jadi, untuk "odnushka" Anda harus membayar dari 3.700.000 hingga 4.200.000 rubel, untuk "sepotong kopeck" - dari lima hingga tujuh juta, apartemen tiga kamar akan menarik 6.400000-7.000.000 rubel, dan apartemen empat kamar akan menelan biaya 11 juta.

Ulasan

Apa pendapat warga tentang perumahan yang diusulkan di kompleks perumahan "Novoorlovsky"? Adapun penyelesaian dan tata letak, tidak ada ketidakpuasan di sini. Namun, kualitas Finlandia berbicara sendiri, perusahaan Yuit telah membuktikan dirinya di pasar real estat, semua rumahnya disewakan tepat waktu dan tanpa cacat.

Banyak, tentu saja, umpan balik tentang biaya perumahan. Di sini pendapat dibagi. Beberapa berpendapat bahwa harganya terlalu tinggi, sementara yang lain mengatakan bahwa ini masih apartemen kelas kenyamanan, sehingga biayanya sesuai. Namun, perumahan masih terjual habis, dan lebih dari cukup orang mendaftar untuk wisata yang disebutkan di atas.

Tidak ada pertanyaan dari orang-orang dan untuk transportasi komunikasi. Semua orang tentu senang dengan keberadaan kawasan hijau dan danau di dekat kompleks tersebut. Untuk fasilitas infrastruktur, ada yang percaya awalnya tidak akan cukup, mereka harus menunggu sampai akhir pembangunan agar merasa nyaman. Tapi ini, bagaimanapun, adalah kemalangan dari semua bangunan baru, Anda hanya dapat memilih apartemen di gedung yang berlawanan dengan pintu masuk supermarket besar yang terletak di pasar perumahan sekunder.

Dan semua orang sangat senang dengan kenyataan bahwa pengembang sangat memperhatikan keselamatan penghuni. Dengan demikian, kamera tidak hanya akan dipasang di mana-mana di wilayah kompleks, tetapi pos pemeriksaan juga akan dilengkapi dan kantor polisi akan diatur. Selain itu, diasumsikan bahwa jalan-jalan kompleks akan terus-menerusdipatroli oleh penjaga keamanan profesional.

Kesimpulan

Apa yang bisa dikatakan pada akhirnya? Kompleks perumahan "Novoorlovsky" adalah tempat yang cukup cocok untuk dipertimbangkan sebagai pilihan untuk membeli apartemen. Benar, sayangnya, tidak semua orang dapat memanfaatkan penawaran ini karena biaya perumahan yang cukup tinggi.