LCD "Graffiti" di St. Petersburg: ulasan, deskripsi, tata letak, dan ulasan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Di salah satu distrik paling indah di St. Petersburg - Primorsky - pembangunan kompleks perumahan "Graffiti" sedang berlangsung. Pengembang - perusahaan "Oikumena" - memiliki reputasi di pasar sebagai pengembang "penghibur", karena semua proyeknya dibedakan oleh penampilan dan desain aslinya yang tidak biasa. Kompleks perumahan yang sedang dibangun ini unik karena dibuat sebagai bagian dari proyek yang sangat aneh yang diawasi oleh Museum Seni Jalanan. Semua fasad bangunan kompleks akan dicat oleh seniman jalanan Rusia yang terkenal. Jadi, siapa tahu suatu saat nanti banyak yang tidak hanya senang, tapi juga bangga tinggal di Kompleks Perumahan Graffiti. Harga apartemen di sini tidak bisa disebut sangat terjangkau, namun tidak selangit juga. Jadi jika Anda ingin tinggal di tempat yang unik, maka Anda bisa memaksakan diri dan membeli setidaknya sebuah studio, terutama karena jumlahnya cukup banyak di sini.

Tentang pengembang

Oikumena telah beroperasi di pasar real estat sejak 1997. Sejak 2005, ia aktif mengembangkan wilayah Distrik Barat Laut St. Petersburg, dan LCDGraffiti adalah proyek residensial kelimanya. Pengembang dianggap dapat diandalkan, menyerahkan objek tepat waktu. Selain itu, perusahaan memiliki fasilitas sendiri untuk produksi bahan bangunan, yang memungkinkannya untuk mandiri dari pemasok dan membangun fasilitasnya dengan biaya minimal. Fitur pengembang, sebagaimana telah disebutkan, adalah penciptaan bentuk arsitektur asli dan penggunaan teknologi canggih dalam industri konstruksi. Perumahan yang disediakan di pasar hanya menerima umpan balik positif dari pembeli, sehubungan dengan itu kita dapat menyimpulkan: LCD "Graffiti" (St. Petersburg) adalah tempat yang layak yang dapat dianggap sebagai pilihan yang sangat baik untuk membeli apartemen.

Tentang kompleks

Pembangunan kompleks perumahan Graffiti dimulai pada 2013. Secara total, direncanakan akan dibangun 16 gedung. 15 - dua puluh empat lantai dan satu - sepuluh. Yang pertama dikirim pada tahun 2015. Klien diundang untuk membeli salah satu dari 200 apartemen yang mereka sukai. Ini adalah studio, apartemen 1, 2 dan 3 kamar. Semua tempat tinggal termasuk dalam kelas kenyamanan, sehubungan dengan itu mereka telah selesai. Sebanyak 482 tempat tinggal disiapkan untuk dijual, tetapi setengahnya telah dibeli. Tanggal penyelesaian seluruh kompleks adalah 2019. Konstruksi dilakukan dengan menggunakan teknologi bata monolitik.

Lokasi LCD "Graffiti" - St. Petersburg, distrik Primorsky. Rumah-rumah akan berlokasi di persimpangan Parachute Street dan Shuvalovsky Prospekt. Stasiun metro terdekat adalah Komendatskyjalan". Cukup sulit untuk mencapainya dengan berjalan kaki, tetapi dengan transportasi umum Anda bisa sampai di sana dalam waktu 15 menit.

Situasi lingkungan di wilayah Primorsky

Wilayah ini dianggap sebagai salah satu yang terbersih di ibu kota utara dalam hal kondisi lingkungan. Tidak ada fasilitas produksi di sini, jalan raya utama terletak pada jarak yang cukup dari rumah, dan oleh karena itu penghuni Kompleks Perumahan Graffiti dapat menikmati udara segar langsung dari jendela terbuka apartemen mereka. Tidak jauh dari gedung ada beberapa taman dan zona perlindungan alam, yang juga berkontribusi pada kemurnian udara dan memungkinkan Anda untuk menghabiskan akhir pekan dan waktu luang tidak di dalam dinding gedung tinggi yang pengap, tetapi di alam.

Selain itu, sebagaimana dibuktikan oleh ulasan yang tersedia saat ini tentang kompleks perumahan "Graffiti", pengembang dengan sangat kompeten mendekati masalah perencanaan. Faktanya adalah bahwa daerah ini ditiup angin dari semua sisi, selain itu, kelembaban udara meningkat di sini, karena Teluk Finlandia tidak begitu jauh dari kompleks. Pengembang mengatur rumah sedemikian rupa sehingga, setelah konstruksi selesai, mereka akan menciptakan ruang tertutup dari angin di kompleks.

Transportasi

Seperti yang telah disebutkan, kompleks ini berjarak 15 menit berkendara dari stasiun metro Komendatsky Prospekt. Tidak dapat dikatakan bahwa itu praktis di dekatnya, namun cukup jelas bahwa ada lebih banyak rumah di St. Petersburg daripada stasiun. Jadi, hanya sedikit yang dapat membanggakan fakta bahwa secara harfiah dari ambang pintu rumah Anda dapat melihat betapa bangganya simbol metro bersinar di dekatnya. Namunini kurang baik, terutama mengingat bersamaan dengan commissioning semua fasilitas, stasiun baru, Shuvalovsky Prospekt, akan dioperasikan. Saat itulah mungkin untuk mengatakan bahwa metro berada dalam jarak berjalan kaki dari Graffiti.

Selain itu, di samping rumah ada h alte bus dan taksi rute tetap. Saya harus mengatakan bahwa Primorsky adalah distrik dengan infrastruktur transportasi yang cukup berkembang, sehingga penghuni kompleks tidak akan kesulitan mencapai satu atau lain tempat di kota metropolitan dengan cepat. Sedangkan bagi pengendara, kedekatan jalan lingkar dan WHSD akan membantu mereka. Dengan menggunakan jalan raya ini, Anda bisa sampai ke pusat kota dalam waktu setengah jam, asalkan tidak macet tentunya, dan juga meninggalkan kota tanpa masalah.

Infrastruktur

Berkenaan dengan masalah ini, di sini penghuni kompleks perumahan "Graffiti" dapat segera setelah menetap menikmati semua manfaat dari infrastruktur komersial dan sosial yang ada di daerah tersebut. Di dekatnya terdapat taman, sekolah, toko jaringan besar, pusat hiburan, kafe, dan restoran.

Selain itu, di lantai pertama gedung akan ada real estat komersial, serta apotek, penata rambut, kantor beberapa bank. Juga, untuk meningkatkan kualitas hidup penghuni Kompleks Perumahan Graffiti, pengembang berencana untuk menugaskan gedung sekolah dan tiga taman kanak-kanak setelah commissioning semua bangunan, yang, tidak diragukan lagi, akan dihargai oleh semua pelanggan potensial sekarang.

Apa yang ditawarkan pengembang?

Seperti yang sudah disebutkan, direncanakan akan serah terima 16 residensialbangunan. Sebenarnya, ini adalah mikrodistrik nyata - LCD "Graffiti". Tata letak bangunan dan apartemen sangat khas dan memiliki sejumlah perbedaan yang menarik. Jadi, misalnya, pengembang dengan bijak mendekati desain pintu masuk. Beberapa dari mereka akan menjadi tempat tinggal dengan tipe yang lebih "muda" - studio dan "odnushki", sementara yang lain - apartemen yang lebih sering dibeli oleh keluarga dengan anak-anak - apartemen dua dan tiga kamar. Pembagian menjadi segmen-segmen seperti itu sangat menguntungkan, karena penduduk dari berbagai usia dan minat tidak akan saling mengganggu.

Luas apartemen yang diusulkan adalah dari 26 hingga 72 "kotak". Semua perumahan termasuk dalam kelas kenyamanan, sehubungan dengan itu spesialis perusahaan mencoba menciptakan tata letak apartemen yang paling ergonomis dan fungsional. Semuanya dibedakan oleh kebenaran bentuk geometris, di samping itu, ada pilihan, dan cukup besar, dalam hal rasio area dapur dan tempat tinggal. Kamar mandi di semua studio dan beberapa apartemen satu kamar digabungkan, sedangkan di apartemen yang lebih besar terpisah. Tinggi plafon - 2 m 75 cm Setiap ruang tamu dilengkapi dengan balkon atau loggia berlapis kaca.

Juga di aula ada kamar untuk kursi roda dan ruang penyimpanan kecil. Semua apartemen telah diselesaikan secara turnkey.

Selesai

Karena Graffiti Residential Complex termasuk dalam perumahan kelas kenyamanan, semua penghuninya dapat merayakan pindah rumah segera setelah menetap. Semua pekerjaan finishing yang diperlukan telah dilakukan di apartemen. Dinding dan langit-langit dicat, ada laminasi di lantai kamar, di dapur dan di kamar mandi -penutup ubin. Semua perlengkapan pipa dipasang. Bukaan jendela memiliki jendela berlapis ganda, bukaan pintu memiliki pintu masuk logam dan pintu interior berlapis. Dapurnya memiliki wastafel dengan mixer dan kompor listrik. Semua konter ditempatkan di aula.

LCD "Graffiti": harga apartemen

Untuk biaya perumahan, cukup dapat diterima, mengingat pengembang menempatkan fasilitasnya di kelas kenyamanan yang bergengsi. Jadi, sebuah studio dengan luas 26 hingga 28 "kotak" dapat dibeli dengan biaya dua setengah juta rubel atau lebih. "Odnushka" - dari 35 hingga 37 sq. m - akan menelan biaya hampir empat juta, "sepotong kopeck" (60-83 kotak) - lima setengah, "tiga rubel" dengan luas 70 hingga 72 meter persegi. m akan menelan biaya lebih dari enam juta rubel.

Ulasan

Apa ulasan dari mereka yang telah membeli perumahan di kompleks atau hanya mempertimbangkan pilihan untuk membelinya tentang Kompleks Perumahan Graffiti? Penghuni apartemen baru, sebagai suatu peraturan, tidak membuat klaim khusus. Kualitas finishing, sepenuhnya konsisten dengan apa yang dikatakan pengembang. Tidak semua orang menyukai, tentu saja, fakta bahwa konstruksi masih berlangsung, yang, omong-omong, akan berlanjut selama tiga tahun lagi. Namun, pertama, empat bangunan lagi akan segera ditugaskan, setelah itu pengembang akan segera memulai lansekap wilayah tersebut. Dan kedua, Anda tidak boleh melupakan fakta bahwa apartemen dibeli hari ini di rumah pertama distrik mikro dan dengan harga serendah mungkin, tetapi apa yang akan terjadi dengan biayanya besok adalah pertanyaan besar. Jadi lebih baik bersabar sedikit, apalagi yang tersisatidak lama.

Semua orang, tanpa kecuali, senang dengan infrastruktur distrik dan mengatakan bahwa mereka memiliki segalanya. Tidak ada yang secara khusus membuat klaim untuk komunikasi transportasi. Juga tidak ada ketidakpuasan dengan pengembang. Dia dengan jelas menjawab semua pertanyaan tentang kemajuan konstruksi dan tenggat waktu, dan segera menghilangkan cacat yang ditemukan di apartemen sewaan (yang, omong-omong, jarang terjadi). Soal biaya, tidak ada yang terlalu banyak mengeluh, semuanya cocok untuk semua orang dan tidak ada yang menganggapnya terlalu mahal.

Jadi, pada umumnya, Kompleks Perumahan Graffiti layak untuk membeli apartemen di dalamnya.