Bagaimana cara mengetahui koordinat situs Anda dengan nomor kadaster?

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Bagaimana cara mengetahui koordinat sebidang tanah Anda? Ini cukup sederhana untuk dilakukan, tetapi Anda perlu mengetahui nomor kadasternya. Yaitu, nomor yang terkandung dalam daftar kadaster dan membantu menentukan lokasi situs di peta, pemiliknya, dan biayanya.

Perlu nomor kadaster

Tanah, seperti real estat lainnya, juga dapat dijual, dibeli, ditukar, atau disumbangkan. Sebelum transaksi di atas, harus ditentukan batas tapaknya, dan lahannya harus memiliki koordinat yang jelas. Semua ini diperlukan untuk menghindari masalah perdebatan lebih lanjut dengan tetangga.

Rencana kadaster

Semua data yang diperlukan untuk menjawab pertanyaan "Bagaimana cara mengetahui koordinat situs?" tercermin dalam rencana kadasternya. Bagi banyak orang, tidak jelas mengapa menentukan batas kadaster peruntukan tanah mereka. Sampai titik tertentu, ini benar-benar tidak perlu. Tetapi segera setelah ada perselisihan dengan tetangga tentang pembagian wilayah atau kebutuhan untuk mengasingkan tanah, dan informasi kadaster diperlukan, yaiturencana kadaster.

Plot koordinat

Saat melakukan transaksi jual beli, seringkali muncul situasi ketika pembeli ingin mengetahui koordinat di alamat situs. Orang-orang yang telah berurusan dengan pembebasan tanah tahu betapa pentingnya mengetahui lokasi yang tepat (batas). Ini sangat menentukan biaya pemakaian. Jika batas-batas tidak ditentukan sebelum transaksi, maka perlu mengundang seorang insinyur kadaster yang akan membuat batas dan mengeluarkan rencana batas.

Definisi Batas

Cara mengetahui koordinat Anda, beri tahu otoritas pertanahan terkait. Cukup untuk mendaftar di sana dengan paspor sipil dan kadaster. Staf otoritas akan memberikan semua informasi yang mereka miliki. Tapi ini hanya jika prosedur pendaftaran sebelumnya terkait dengan tanah telah selesai.

Dengan pendaftaran sebelumnya, menjadi jelas bagaimana mengetahui koordinat situs dengan nomor kadaster. Ingatlah bahwa mendapatkan informasi yang ditentukan adalah prosedur berbayar.

Hampir semua tanah dari kategori apa pun tunduk pada pendaftaran negara wajib. Ada tiga jenis tanah (di negara militer, dana air dan cadangan) yang tidak perlu didaftarkan. Ini tidak diatur oleh undang-undang. Ini karena ketidakmungkinan melakukan transaksi pemindahtanganan dengan mereka.

Semua orang lain milik warga atau organisasi harus telah ditugaskannomor individu, yaitu, dimasukkan dalam kadaster.

Survei

Survey diperlukan bagi mereka yang tertarik untuk mengetahui koordinat posisi mereka. Ini dilakukan oleh seorang insinyur kadaster. Prosedurnya dibayar dan sangat mahal. Tetapi perlu untuk mensurvei situs tersebut sehingga nantinya dimungkinkan untuk melakukan transaksi apa pun dengannya (jual, donasi). Ini juga dilakukan jika Anda ingin menambah harta Anda dengan bergabung dengan tanah tetangga untuk mendapatkan uang tebusan. Prosedurnya cukup legal, tetapi dilakukan dan diperbaiki oleh insinyur kadaster yang sama. Jika Anda sewenang-wenang melampirkan tanah yang tidak dibatasi, maka tindakan ini akan dianggap jongkok. Dan ini memerlukan hukuman.

Bagaimanapun, dalam sengketa tanah, tidak ada gunanya melanggar hukum. Tidak sulit untuk mendapatkan status pemilik sah situs tersebut. Cukup mengikuti prosedur tertentu dan mendapatkan dokumen yang relevan, yang akan menyelesaikan masalah bagaimana mengetahui koordinat Anda. Yang terbaik adalah melakukan prosedur untuk menentukan batas-batas situs sesegera mungkin. Karena tidak dilakukan dalam beberapa menit. Mungkin perlu berhari-hari atau bahkan berbulan-bulan untuk menyelesaikannya.

Jauh lebih buruk ketika tanah itu perlu segera dijual, dan batas-batasnya belum ditentukan dan transaksi tidak dapat dilakukan. Lagi pula, pembeli harus yakin dengan pasti apa dan dalam jumlah berapa dia membayar uangnya sendiri.

Pada zaman kuno, plot diberikan dan diukur "dengan mata" atau dalam langkah-langkah. Hanya relatif baru-baru ini mereka mulai secara akurat berbaring di koordinat mereka dan mendaftar di negara bagianorgan. Saat ini, banyak kesulitan dan situasi kontroversial muncul jika satu tetangga telah melakukan survei tanah, dan yang lainnya belum. Siapa yang akan benar? Ini hanya dapat diselesaikan dengan melakukan prosedur survei tanah di atas.

Mengetahui koordinat situs Anda, atau lebih tepatnya, memiliki dokumen di mana mereka ditunjukkan, sangat penting. Surat kabar mengkonfirmasi bahwa situs itu benar-benar ada, memiliki pemilik sah yang tidak melanggar batas-batas plot lain yang berdekatan.

Selain itu, setelah menetapkan nomor kadaster ke tanah, itu dimasukkan ke dalam daftar dan peta kadaster. Dari situ Anda dapat mengetahui tidak hanya tempat di mana situs itu berada, tetapi juga siapa pemiliknya dan berapa biaya untuk posisi ini. Ini juga dapat dilakukan melalui Internet, di mana peta kadaster publik berada online.