2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31
Cukup sering kita menjumpai iklan seperti "Saya akan menyewa rumah pribadi, telepon lewat telepon …". Pernahkah Anda bertanya-tanya seberapa aman itu dan apa yang perlu dilakukan untuk menyewakan properti dengan benar dan tanpa masalah yang tidak perlu?
Menyewakan rumah dapat dilakukan oleh pemilik properti dan perwakilannya, yang atas namanya surat kuasa dikeluarkan, diaktakan. Anda dapat mencari penyewa sendiri, menggunakan iklan di koran, atau menghubungi agen real estat. Dalam kasus kedua, transaksi akan jauh lebih cepat, tetapi akan membutuhkan biaya tunai.
Jika Anda memutuskan untuk menyewa rumah sendiri, tanpa melibatkan perantara, pasang iklan di media lokal - koran, televisi, di Internet, tempelkan di papan iklan yang terletak di dekat h alte angkutan umum, pasar, dll. d. Dalam iklan, Anda tidak boleh menunjukkan alamat rumah, cukup dengan menunjukkan nomor telepon kontak. Alamat dapat diberikan kepada calon klien yang ingin melihat rumah.
Hati-hati mempelajari dokumen rekanan. Tidak perlu malu untuk memeriksa paspor calon penghuni atau dokumen lainnya. Jika keduanyapara pihak puas dengan kondisi untuk menyewa rumah, lanjutkan untuk menandatangani perjanjian sewa.
Perjanjian semacam itu dapat ditandatangani untuk periode apa pun. Tubuh dokumen harus menunjukkan kerangka waktu, jika tidak maka akan kehilangan kekuatannya hanya setelah lima tahun setelah penandatanganan kontrak. Jika Anda ingin menyewa rumah untuk jangka waktu yang lebih lama, maka kontrak harus didaftarkan pada otoritas pendaftaran khusus. Tetapi perlu dicatat bahwa hanya sedikit yang ingin membebani diri mereka dengan pekerjaan tambahan, sehingga paling sering perjanjian sewa dibuat untuk jangka waktu kurang dari lima tahun. Jika perlu, kontrak dapat diperpanjang atau diperpanjang.
Detail penyewa, detail Anda, nomor telepon, yang dengannya Anda dapat tetap berhubungan dengan kedua belah pihak, harus ditunjukkan dalam perjanjian sewa. Tuliskan syarat-syarat yang menurut Anda perlu diajukan kepada penyewa.
Anda harus tahu bahwa setelah kontrak ditandatangani, Anda dapat datang ke rumah Anda sendiri untuk memeriksa keamanan properti atau menerima uang untuk penggunaan properti Anda hanya pada hari-hari yang ditentukan dalam kontrak. Jika Anda hanya ingin menyewa rumah, dan Anda akan menggunakan tanah untuk kebutuhan Anda sendiri, maka ini harus ditunjukkan dalam kontrak.
Jika Anda adalah pemilik rumah pedesaan yang bahagia di mana Anda tidak akan menghabiskan musim panas, maka tidak akan berlebihan anggaran Anda untuk menyewakan rumah untuk musim panas. Saat ini, banyak warga yang bermimpi untuk melarikan diri dari kota yang pengap dan berdebu, namun sayangnya tidak semuadapatkan kesempatan ini.
Proses pendaftaran untuk menyewa rumah pedesaan dilakukan sesuai dengan skema biasa. Satu-satunya perbedaan adalah bahwa daftar tersebut harus menyatakan “Rumah disewakan untuk musim panas.”
Setelah menandatangani sewa, jangan lupa untuk menyerahkannya kepada otoritas pajak. Anda akan dikenakan pajak sebesar 13% dari jumlah sewa. Jika Anda tidak membayar pajak, dan pemeriksaan menemukan bahwa Anda menyewakan perumahan, maka Anda akan dikenakan denda administrasi yang sangat besar dan Anda akan diminta untuk membayar semua pajak yang belum dibayar.
Direkomendasikan:
Apa yang termasuk dalam sewa: prosedur akrual, terdiri dari apa sewa, daftar perumahan dan layanan komunal
Pajak ditemukan dan digunakan pada awal peradaban, segera setelah pemukiman mulai terbentuk. Itu perlu untuk membayar keamanan, untuk akomodasi, untuk perjalanan. Beberapa saat kemudian, ketika revolusi industri terjadi, layanan ekonomi baru muncul yang dapat ditawarkan kepada warga negara. Seperti apa mereka? Berapa banyak yang harus Anda bayar dan seberapa sering? Dan berbicara dalam istilah modern, layanan apa yang termasuk dalam sewa?
Bagaimana cara menjual bisnis dengan cepat dan menguntungkan? Bagaimana cara menjual bisnis dengan benar?
Bagaimana cara menjual bisnis dengan cepat dan menguntungkan? Bagaimana cara menjual bisnis dengan benar? Tips dan trik untuk pengusaha
Rumah kaca yang dipanaskan sendiri. Bagaimana cara memanaskan rumah kaca tanpa gas dan listrik di musim dingin?
Hampir setiap pondok musim panas dan kebun sayur milik swasta memiliki rumah kaca. Mereka digunakan terutama di musim semi dan musim panas untuk menanam bibit dan sayuran yang menyukai musim panas. Dan cepat atau lambat, setiap pemilik rumah kaca mulai memikirkan profitabilitasnya. Anda dapat meningkatkan efisiensinya hanya ketika Anda menggunakannya sepanjang tahun, atau ketika menumbuhkan produk yang sangat awal, ketika semuanya sangat mahal di pasar dan di toko
Bagaimana cara menjual saham di apartemen dengan benar dan aman?
Menurut agen penjual berpengalaman, ini adalah salah satu transaksi yang paling sulit. Sayangnya, pemilik apartemen tidak selalu menjaga hubungan baik pada saat transaksi. Seringkali transaksi semakin diperumit oleh fakta bahwa saham tidak dialokasikan dalam bentuk barang, dan oleh karena itu tidak mungkin untuk mengatakan dengan tepat di mana bagian dari satu pemilik berakhir dan bagian dari pemilik lainnya dimulai
Bagaimana cara membuat proyek? Bagaimana cara membuat proyek yang bagus di komputer sendiri dengan benar?
Jika Anda ingin menjadi orang sukses, Anda harus tahu cara membuat proyek, keterampilan ini akan berguna lebih dari sekali
