LCD "Putilkovo": ulasan, alamat, pengembang, tata letak apartemen, kantor penjualan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Mungkin, tidak ada orang seperti itu yang tidak memimpikan rumahnya yang nyaman. Karena kenyataan bahwa konstruksi modern tidak berhenti, tidak sulit untuk membeli real estat hari ini, yang utama adalah bahwa peluang finansial memungkinkan. Menurut proyek tersebut, mikrodistrik Putilkovo melibatkan pembangunan 20 rumah bata monolit dari 12 hingga 25 lantai. Ini juga akan menampung fasilitas infrastruktur seperti sekolah menengah, tiga taman kanak-kanak, klinik dan parkir darat. Rumah-rumah termasuk studio, apartemen 1, 2 dan 3 kamar. Pengembang juga menawarkan kemungkinan menyewa rumah dengan finishing yang bagus. Mari kita pertimbangkan secara lebih rinci apa itu kompleks perumahan "Putilkovo", tanggapan dari warga, serta fitur-fitur kompleks tersebut.

Fitur

Mari kita cari tahu mengapa objek ini menarik perhatian. Bolshoe Putilkovo adalah proyek skala besar seluas 245 hektar. Lokasidipilih dengan sangat baik: dekat dengan hutan Aleshkinsky dan taman alam "Kurkino". Anda dapat mencapai metro dalam 15 menit dengan mobil.

Sebuah distrik mikro kelas pragmatis besar sedang dibangun di tepi Sungai Skhodnya. Direncanakan hingga 15 ribu orang akan tinggal di dalamnya. Skala area perumahan membutuhkan penciptaan infrastrukturnya sendiri. Direncanakan untuk membuka institusi medis dan pendidikan, serta kantor, toko, restoran, dan kafe di kompleks tersebut. Langsung dari gedung-gedung baru, pintu masuk ke Jalan Lingkar Moskow dibuat di sepanjang Jalan Raya Putilkovskoye. Direncanakan bahwa sistem transportasi akan menjadi lebih nyaman di masa depan. Stasiun metro terletak relatif dekat dengan gedung-gedung baru - hanya 15-20 menit dengan mobil. Di sekitar kompleks juga terdapat dua zona taman hutan sekaligus. Tidak ada fasilitas industri besar di daerah ini.

Lokasi

Aspek ini harus dibaca terlebih dahulu. Area perumahan yang sedang dibahas terletak di timur laut Krasnogorsk, di desa kecil Putilkovo. Situs di mana kompleks sedang dibangun berdekatan dengan Jalan Raya Putilkovskoye. Jalan Lingkar Moskow membentang satu kilometer dari rumah-rumah, di belakang jalan adalah waduk Khimki dan daerah Tushino Utara. Juga dekat dengan kompleks adalah jalan utama seperti jalan raya Leningrad dan Pyatnitskoe.

Mikrodistrik Putilkovo sedang dibangun di wilayah bekas peternakan unggas. Plot bangunan terletak tepat di antara dasar sungai Skhodnya, hutan dan jalan raya. Di lingkungan itu ada kompleks perumahan bertingkat rendah "Greenwood" dan seperempat"Tushino Baru", dibangun oleh "Pemimpin" FSK.

Kantor penjualan kompleks perumahan "Putilkovo" terletak di alamat: wilayah Moskow, kota Krasnogorsk, jalan raya Putilkovskoe, 61. Spesialis selalu siap memberikan informasi apa pun tentang proyek, serta membantu Anda memilih apartemen yang tepat dan selesaikan kesepakatan. Kantor penjualan buka setiap hari dari jam 9 hingga 21 tanpa hari libur dan istirahat makan siang

Bagaimana menuju ke sana?

Mari kita lihat lebih dekat. Banyak yang tertarik dengan seberapa jauh kompleks perumahan "Putilkovo" terletak dari jalan raya utama, bagaimana menuju kompleks menggunakan transportasi umum. Bangunan baru terletak di dekat Jalan Raya Putilkovskoye. Dari sana Anda dapat dengan mudah menuju Moscow Ring Road yang hanya berjarak 1 km. Di dekatnya juga terdapat jalan raya Leningrad dan Pyatnitskoe. Perjalanan dengan mobil dalam keadaan normal biasanya memakan waktu tidak lebih dari 10 menit. Namun, setiap tahun jalan raya dua lajur itu semakin memburuk dengan meningkatnya beban. Selama jam-jam sibuk dalam kemacetan lalu lintas di jalan raya Putilov, Anda dapat berdiri lebih dari satu jam. Masalah serupa muncul karena pengembangan aktif daerah tersebut. Perumahan tambahan seluas 1.000 meter persegi direncanakan akan dibangun di masa depan, yang dapat memperburuk masalah.

Pemerintah Wilayah Moskow, bersama dengan Pengembangan Samolet, berjanji untuk memperluas Jalan Raya Putilkovskoye pada tahun 2024 dan membangun jalan baru yang menghubungkan kompleks perumahan dengan Jalan Raya Pyatnitskoye. Namun, harus diingat bahwa saat ini, karena penyelesaian aktifdaerah akan tumbuh dan jumlah mobil. Oleh karena itu, warga harus menghadapi kemacetan lalu lintas selama beberapa tahun lagi.

Runtuhnya transportasi di Putilkovo terbentuk terutama karena fakta bahwa tidak ada stasiun kereta api dan metro di dekatnya. Seluruh beban jatuh pada transportasi. Untuk sampai ke stasiun metro terdekat "Mitino", Anda harus menghabiskan setidaknya setengah jam. Ini akan memakan waktu yang sama untuk sampai ke Planernaya.

Situasi transportasi yang kritis membuat apartemen di kompleks perumahan Putilkovo tidak terlalu menarik bagi pembeli yang tidak memiliki kendaraan sendiri.

Progres konstruksi

Jadi apa yang perlu Anda ketahui? Samolet Development yang bekerjasama dengan PIK Group of Companies secara aktif terlibat dalam pembangunan mikrodistrik Putilkovo. Perusahaan ini telah beroperasi sejak tahun 2014. Holding adalah pengembang full-cycle yang mengkhususkan diri dalam kenyamanan dan perumahan kelas ekonomi. Perusahaan secara aktif bekerja sama dengan Pemerintah Wilayah Moskow untuk mengimplementasikan program untuk menyediakan perumahan bagi pemegang ekuitas yang tertipu. Dia juga sedang membangun jalan baru di daerah itu. Samolet Development juga bergerak dalam pembangunan kompleks perumahan Sputnik, Khimki 2019, Tomilino 2018.

Menurut dokumen resmi, kompleks perumahan yang sedang dibahas sedang dibangun oleh perusahaan konstruksi Samolet-Putilkovo LLC. Dia juga bertindak sebagai pemilik tanah. Pekerjaan sedang berlangsung padapembangunan tahap pertama proyek. Ini melibatkan pembangunan 6 bangunan dengan ketinggian 12 hingga 25 lantai. Menurut proyek tersebut, pengembang juga harus membangun sekolah menengah, taman kanak-kanak dan tempat parkir di wilayah tersebut. Penyelesaian direncanakan untuk musim panas 2020. Secara total, akan ada 20 gedung bertingkat, 10 taman kanak-kanak dan 4 sekolah menengah di wilayah yang dialokasikan. Pengembang berencana untuk mengimplementasikan proyek ini secara penuh pada tahun 2024.

Arsitektur dan teknologi yang digunakan

Mari kita membahas aspek ini dan mempertimbangkannya secara lebih rinci. Rumah-rumah di kompleks perumahan "Putilkovo" di Moskow sedang dibangun menggunakan teknologi bata monolitik. Bangunan ini ditopang oleh rangka beton bertulang yang kokoh. Kehidupan pelayanan bangunan monolitik rata-rata 150 tahun. Bangunan tempat tinggal di kompleks memiliki kelas efisiensi energi C. Di rumah seperti itu akan nyaman baik di musim dingin maupun di musim panas. Windows direncanakan akan dipasang dengan jendela berlapis ganda.

Adapun konsep kompleks perumahan "Putilkovo", pengembang memilih opsi konstruksi triwulanan. Bangunan baru dengan ketinggian berbeda akan dibangun di sekitar halaman terisolasi yang luas, dibagi menjadi zona tematik. Dengan demikian, kompleks ini dibagi menjadi dua distrik mikro besar dengan infrastruktur mereka sendiri dan ruang rekreasi yang besar. Sedangkan untuk tampilan bangunannya, disini developer lebih memilih menggunakan gaya minimalis. Berkat finishing bata klinker, bangunan baru akan mempertahankan penampilan estetika untuk waktu yang lama.

WoDi halaman bagian perumahan, direncanakan untuk mengatur taman bermain, serta area untuk olahraga dan rekreasi. Semak dan pohon hias akan ditanam di halaman, dan seluruh rangkaian bunga akan dibuat di musim panas. Pengembang juga menyatakan penggunaan sebagian desain teras. Lansekap tidak akan terbatas pada halaman. Dua alun-alun kota harus menjadi pusat daya tarik bagi semua penduduk mikrodistrik. Mereka akan memiliki dua area lounge, kafe, restoran, kawasan pejalan kaki, dan toko. Di dekat kompleks perumahan, tanggul sungai dengan semua atribut yang diperlukan untuk piknik akan dilengkapi.

Aula

Perusahaan Samolet Development, yang membangun gedung baru di Putilkovo, menjanjikan kliennya untuk membuat desain unik grup pintu masuk. Manajer penjualan mengatakan mereka akan cerah dan sangat luas. Jika kita menganalisis pengalaman pengembang, kita dapat berasumsi bahwa kemungkinan besar kita berbicara tentang pintu masuk tanpa tangga modern dengan penyelesaian kelas kenyamanan berkualitas tinggi.

Perencanaan dan penyelesaian apartemen

Aspek ini juga harus mendapat perhatian khusus. Mengapa banyak pembeli potensial mempertimbangkan kemungkinan memperoleh real estat di kompleks perumahan "Putilkovo"? Ulasan pelanggan mengkonfirmasi bahwa Samolet Development menawarkan banyak pilihan apartemen dengan berbagai ukuran - dari 24 hingga 78 meter persegi. Dijual ada opsi anggaran - apartemen studio. Anda juga dapat memilih akomodasi untuk pasangan muda dan keluarga besar. Apartemen tersedia dengan hasil akhir yang kasar dandengan yang bersih. 10.000 meter persegi di kompleks perumahan telah dialokasikan untuk menyediakan perumahan bagi pemegang ekuitas yang tertipu.

Di setiap lantai gedung baru, rata-rata ada 5 apartemen. Pengembang jarang menunjukkan perhatian seperti itu kepada penghuni masa depan ketika membangun kompleks perumahan bertingkat. Faktor ini sangat menentukan bagi banyak orang, karena semakin sedikit tetangga, semakin tenang rumah tersebut.

Banyak yang penasaran seperti apa rumah tanpa finishing. Ini mudah dijelaskan - opsi ini jauh lebih murah. Jendela, radiator, dan pintu masuk akan dipasang di tempat dengan hasil akhir yang kasar. Listrik dibawa ke perisai di koridor. Pengembang juga menyediakan apartemen dengan penyelesaian kasar dengan outlet untuk pemasangan pasokan air dan saluran pembuangan selanjutnya. Tetapi keuntungan utama yang diberikan apartemen tanpa finishing adalah kemungkinan perencanaan gratis. Tidak ada partisi interior di dalam ruangan. Hal ini memungkinkan penyewa masa depan untuk mengalokasikan ruang hidup pada kebijaksanaan mereka sendiri. Namun, ketika memilih opsi ini, pastikan untuk memperhitungkan bahwa pemasangan lantai akan membutuhkan biaya tambahan.

Di gedung bernomor 1 dan 6, pengembang menawarkan untuk membeli apartemen dengan finishing halus. Mereka memiliki listrik, perbaikan kasar dan akhir telah dilakukan, pintu interior telah dipasang, dan kamar mandi dilengkapi dengan semua yang diperlukan. Saat memilih opsi perumahan ini, pemilik hanya perlu menyalakan peralatan dan perabotan.

Seperti apa tata ruang di kompleks perumahan "Putilkovo"? Ulasan pelanggan perusahaan"Samolet-Development" menegaskan bahwa kompleks ini sebagian besar terdiri dari apartemen kelas ekonomi. Ini terutama berlaku untuk studio anggaran, dengan luas hanya 24-26 kotak. Sementara itu, pilihan perumahan real estate yang ditawarkan cukup besar. Dijual ada apartemen linier dan ayun dengan jendela menghadap kedua sisi. Sedangkan untuk studio, mereka memiliki tata letak persegi yang nyaman. Opsi ini lebih nyaman untuk penataan daripada kamar persegi panjang. Dimensi tempat memenuhi semua standar yang berlaku. Apartemen juga memiliki loggia dan balkon. Tetapi tidak ada dapur dan ruang ganti yang terpisah. Kamar mandinya kompak, ada juga opsi terpisah. Kamar mandi dan toilet dapat terletak berdekatan atau terpisah.

Real estat komersial

Wilayah Krasnogorsk saat ini menarik untuk membeli real estat residensial dan komersial. Proyek kompleks "Putilkovo" yang nyaman melibatkan pembangunan tempat parkir bertingkat di bagian tenggara. Direncanakan juga untuk menjual tempat komersial yang dimaksudkan untuk melakukan bisnis di kompleks perumahan.

Infrastruktur

Seperti apa dia dan apa keahliannya? Alasan lain mengapa banyak orang memilih distrik Krasnogorsk untuk membeli rumah adalah infrastruktur yang dikembangkan. "Putilkovo" bukan satu-satunya kompleks perumahan di daerah ini. Di dekatnya adalah pusat bisnis "Greenwood". Sedikit di utara tempat itupengembangan masa depan adalah mikrodistrik lain, di wilayah yang sudah ada toko dan fasilitas sosial. Juga dalam jarak berjalan kaki dari kompleks perumahan terdapat 3 sekolah dan 6 taman kanak-kanak. Di distrik mikro "Putilkovo" pembangunan poliklinik profil luas untuk anak-anak dan orang dewasa sudah berlangsung. Fasilitas tersebut rencananya akan mulai dioperasikan pada akhir tahun 2019. Artinya, pada saat kompleks tersebut terisi penuh, klinik sudah beroperasi dengan kapasitas penuh.

Pembangunan kompleks perumahan "Putilkovo" juga menyediakan pembangunan empat sekolah sendiri dan 10 taman kanak-kanak di distrik mikro. Sekolah pertama untuk 1.250 siswa dan taman kanak-kanak untuk 250 anak sudah akan dibangun bersamaan dengan pembangunan tahap pertama.

Infrastruktur perbelanjaan dan hiburan yang baik adalah alasan lain mengapa banyak pelanggan lebih memilih kompleks perumahan Putilkovo. Ulasan dari penduduk daerah terdekat mengonfirmasi bahwa Anda tidak perlu melakukan perjalanan jauh untuk melakukan pembelian harian. Dalam jarak berjalan kaki adalah hypermarket "OK", serta pusat perbelanjaan "VayPark". Di distrik mikro tetangga "Khimki" ada kompleks perbelanjaan besar "Mega Khimki" dengan toko-toko. Ini termasuk toko-toko berikut:

• "Auchan";
• "Stockmann";
• IKEA.

Adapun area rekreasi, kompleks perumahan "Putilkovo" dikelilingi oleh taman hutan Novogorsk dan hutan Aleshkinsky. Dalam jarak berjalan kaki ada kawasan alam yang dilindungi dari Lembah Sungai Skhodnya. Tempat rekreasi iniSempurna untuk jalan-jalan di luar ruangan dan piknik. Juga, tidak jauh dari kompleks perumahan terdapat waduk Khimki, yang dilengkapi dengan taman alam dengan kolam.

Aspek lain yang biasanya menarik bagi calon pembeli adalah situasi lingkungan di kawasan kompleks perumahan Putilkovo. Komentar pemegang saham mengkonfirmasi bahwa tidak ada fasilitas industri di dekatnya dengan bangunan yang sedang dibangun. Sumber utama polusi untuk daerah ini adalah Moscow Ring Road. Jalan ini terletak pada jarak hanya 650 meter dari rumah-rumah. Pabrik pembuat roket besar NPO Energomash terletak 5 km dari distrik mikro, tetapi kompleks perumahan Putilkovo dilindungi dari efek berbahayanya oleh hutan.

Syarat pembelian properti residensial

Bagaimana cara membeli apartemen di kompleks perumahan "Putilkovo"? Alamat kantor penjualan: 61, Jalan Raya Putilkovskoe, Krasnogorsk, Wilayah Moskow. Pada akhir kontrak, pembeli menjadi pemegang saham, yang haknya dilindungi oleh Undang-Undang Federal No. 214.

Di situs web resmi, pengembang Grup Perusahaan PIK, kompleks perumahan Putilkovo, memberikan informasi lengkap tentang objek tersebut kepada calon pembeli. Di sini Anda dapat menemukan deklarasi proyek, dokumen yang mengonfirmasi kepemilikan situs, contoh perjanjian berbagi, dan sebagainya. Anda juga dapat melihat makalah ini dengan mengunjungi kantor penjualan.

Kesimpulan

Saat ini salah satu yang paling menjanjikan dalam hal membeli properti dalam waktu dekatMikrodistrik Putilkovo dianggap dekat dengan Moskow. Bangunan baru di kawasan ini memiliki beberapa keunggulan: terletak dekat dengan jalur transportasi utama dan fasilitas infrastruktur yang diperlukan, memiliki tata ruang yang kompeten.

Untuk mendapatkan semua informasi yang diperlukan tentang properti yang Anda minati, sama sekali tidak perlu pergi ke kantor pengembang Grup Perusahaan PIK, kompleks perumahan Putilkovo. Kunjungi saja situs resminya. Di sini Anda akan menemukan peta distrik mikro, apartemen yang tersedia untuk dijual, dan Anda juga dapat mengetahui biayanya. Pakar kami juga akan memberi tahu Anda tentang masalah mendapatkan pinjaman hipotek. Kompleks perumahan diakreditasi oleh lebih dari 20 organisasi perbankan, yang memberikan pembeli potensial kesempatan untuk dengan mudah memilih kondisi pinjaman yang optimal. Oleh karena itu, LCD dapat direkomendasikan.