LCD "Bitsevsky Hills": harga, ulasan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Bitsevsky Hills adalah kompleks perumahan yang sedang dibangun di dekat Moskow, di kota Vidnoe. Serangkaian bangunan 5-17 lantai sedang dibangun di area istimewa, dekat area taman. Berbagai apartemen studio dalam hal desain dan ukuran memungkinkan Anda memilih opsi yang dapat diterima dengan harga menarik.

Lokasi

Kota Vidnoye (wilayah Moskow) terletak dekat dengan ibu kota dan praktis merupakan bagian darinya. Batas administratif di sini lebih merupakan konvensi. Pusat bersejarah yang dikelilingi oleh tanaman hijau, diwakili oleh pondok-pondok tua, terletak 3 kilometer dari Moscow Ring Road.

Bangunan baru sedang dibangun di sebelah bangunan bertingkat rendah. Berkat standar modern, pengenalan teknologi bangunan inovatif, tingkat kenyamanan di dalamnya lebih tinggi daripada perumahan sekunder. Pada saat yang sama, kompleks perumahan Bitsevsky Hills menawarkan ruang yang lebih murah daripada apartemen bekas baik di Vidnoye sendiri maupun di Biryulyovo yang berdekatan.

Zona Hijau

Menurut konsep arsitektur, proyek ini menerima status kompleks budaya dan perumahan. Budaya membuatnya dekat dengan monumen sejarah - perkebunan Timokhovo di kota Vidnoe(Wilayah Moskow).

Pekerjaan restorasi melibatkan peningkatan sebagian wilayah taman pangeran dan, pada kenyataannya, perkebunan. Penampilan ansambel yang diperbarui akan memungkinkan jurang dan bukit yang melindungi taman menjadi landmark kota yang penting. Daya tarik Bitsevsky Hills bagi penduduk dan investor secara alami meningkat, sehingga investasi dalam perbaikan zona hijau dibenarkan.

Desain arsitektural

The Bitsevsky Hills (Vidnoe) dimaksudkan untuk menjadi perwujudan nyata dari konsep integrasi yang harmonis antara kawasan perumahan dan taman. Pengerjaan sesuai dengan kelas kenyamanan. Lingkungan alam-historis di lanskap perkotaan jelas merupakan pilihan premium. Arboretum memiliki jalur pejalan kaki, tempat rekreasi yang ditandai, dan taman mini sendiri.

Rumah bata monolitik dihadapkan dengan bata warna-warna hangat (pasir, kopi, cokelat). Elemen arsitektur dan dekoratif fasad, jalur keriting di sambungan antar lantai, periuk porselen dengan jendela berlapis ganda seperti kayu dirancang untuk membuat bangunan modern mirip dengan gaya manor lama. Sesuai rencana, Perbukitan Bitsevsky akan menjadi tempat tinggal yang menyenangkan.

Kompleks ini terdiri dari dua bangunan, dibagi menjadi blok-blok dengan ketinggian yang berbeda. Rumah-rumah diatur secara berurutan, sehingga tidak ada yang melihat ke jendela. Apartemen terbaik - dengan pemandangan panorama area taman.

Ada 624 studio atau apartemen di gedung dengan luas total 49.000 m2 (beberapa memiliki dua kamar mandi dan dua ruang ganti). Di antaranya:

• apartemen tiga kamar - 12 (dari 89,3 hingga 105,8 m2);
• apartemen dua kamar - 88 (dari 59,7 hingga 97,6 m2);
• apartemen satu kamar – 352 (dari 42, 6 hingga 71, 6 m2);
• apartemen studio – 172 (dari 32,1 hingga 38,8 m2).

Kawasan lindung dipagari, berkat ini ada cukup ruang parkir.

Pemandangan

Lingkungan alam merupakan atribut penting dari daya tarik perumahan. Rumah-rumah sedang dibangun cukup dekat dengan jalur transportasi Vidnoye dan jalan raya Don untuk mengunjungi Moskow tanpa kesulitan. Pada saat yang sama, sabuk hutan yang luas terletak di antara trek dan kompleks.

Nama "Bitsevsky Hills" mencerminkan medan yang kompleks namun bervariasi di dekat kompleks. Perbukitan yang ditumbuhi pepohonan, bergantian dengan jurang, membentuk iklim mikro yang menguntungkan. Mereka memblokir jalur angin kencang, dan dalam panas mereka mendinginkan udara, menyaring debu, jenuh dengan oksigen dan phytoncides. Sungai Bitsy mengalir di dekatnya.

Infrastruktur

Pembangunan empat taman bermain anak-anak, tiga lapangan olahraga, dan zona tenis meja direncanakan di wilayah kompleks perumahan Bitsevsky Hills. Di Vidnoye sendiri, ada Istana Olahraga dengan nama yang sama (beberapa menit berjalan kaki dari kompleks perumahan), Istana Es Arktika, ruang kebugaran, bagian anak-anak, pusat rekreasi aktif, dan sekolah seni. Terdekat - taman kanak-kanak, sekolah, fasilitas medis.

Lantai pertama bangunan disediakan untuk fasilitas komersial. Mereka yang ingin dapat menyewa ruang untuk apotek, toko, salonkecantikan, bengkel. Ada fasilitas perdagangan yang cukup di kota, yang terdekat adalah beberapa ratus meter jauhnya. Tidak heran Vidnoye diakui sebagai kota kecil paling nyaman di Federasi Rusia.

Kluster perbelanjaan dan hiburan telah dibangun di dekat Moscow Ring Road, yang terdiri dari kompleks Vegas, toko kelontong Tvoy Dom, dan outlet BrandCity. Lebih mudah untuk sampai ke sini untuk berbelanja di sepanjang jalan raya Kashirskoye. Kurang dari setengah jam dengan transportasi umum.

Transportasi

Bitsevsky Hills berlokasi strategis di titik masuk terdekat dari ibu kota ke pusat bersejarah Vidnoye. Lokasi ini sangat ideal untuk menggunakan transportasi pribadi dan umum. Perjalanan dengan mobil ke Moscow Ring Road dan jalan raya Don akan memakan waktu 5 menit. Dibutuhkan 10 menit berjalan kaki ke persimpangan kereta api Rastorguevo. Ke kereta bawah tanah lingkar (stasiun "Paveletskaya") - setengah jam dengan kereta api, ke "Tsaritsyno" - 12 km.

Bangunan baru (Vidnoye, Bitsevsky Hills): harga

Pengembang "Daverna" memposisikan kompleks perumahan sebagai alat investasi yang menguntungkan. Semakin awal dana diinvestasikan (tergantung pada tahap konstruksi), semakin murah biaya meter persegi yang dihargai. Yang paling populer adalah apartemen kecil mulai dari 30 m22, serta segmen premium dengan dapur luas 20 meter dan studio dupleks.

Harga per meter persegi - 83.400-104.000 rubel. Pada tahap ini, perkiraan biaya adalah sebagai berikut:

• apartemen tiga kamar – dari 7,3 juta rubel;
• apartemen dua kamar - dari 5,2 juta rubel;
• apartemen satu kamar - mulai 3,7 jutarubel;
• studios - dari 2,9 juta rubel.

Pilihan pembelian sangat beragam: tunai, melalui hipotek bank, hipotek militer, dengan cicilan yang disediakan oleh pengembang. Ada diskon, penawaran khusus.

Bitzevsky Hills: ulasan

Ulasan tentang kompleks adalah yang paling kontroversial, yang diharapkan. Sejumlah penyewa tidak puas dengan kualitas hasil akhir. Mereka mencatat perbedaan antara tata letak desain dan situasi nyata. Pembeli lain mempertimbangkan faktor-faktor kecil ini, yang dikompensasi oleh akses dan lokasi yang baik di zona hijau.

Keuntungan utama pembeli mempertimbangkan biaya perumahan yang menarik untuk sebuah kompleks dan lokasi. Sejumlah apartemen berbeda dari area yang dinyatakan (seringkali ke atas) dengan 2-3 m2. Tapi pembeli diperingatkan sebelumnya tentang kemungkinan ini. Rata-rata, ulasan tentang "empat" yang kuat

Kesimpulan

Bitsevsky Hills (Vidnoye) adalah tempat tinggal yang baik dan alat investasi yang menguntungkan. Dengan ekspansi, pemadatan Moskow, nilainya akan meningkat. Infrastruktur rumah dan kota yang berkembang, jalur transportasi yang nyaman, kedekatan dengan ibu kota membuat kompleks perumahan ini menarik.

Namun, keuntungan utama adalah lanskap budaya dan taman: hutan pinus Rastorguevsky di satu sisi dan zona hijau Sungai Bitsa di sisi lain. Hidup di antara pepohonan di area metropolitan menjadi kemewahan yang luar biasa.