Di mana dan bagaimana cara mengajukan pengembalian pajak untuk pengurangan properti

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Saat membeli real estat (dacha, garasi, kamar, apartemen) atau tanah, membayar kembali pinjaman hipotek, seseorang yang merupakan wajib pajak penghasilan berhak untuk menggunakan pengurangan properti dan mengembalikan sebagian dari pembayaran pajak.

Pengurangan apa yang disebut pengurangan properti

Untuk mengembalikan sebagian pajak penghasilan saat memperoleh real estat, Kode Pajak memberikan pengurangan properti, yang mengurangi jumlah total pendapatan individu. Pengurangan properti bisa sama dengan nilai real estat, tetapi tidak melebihi jumlah dua juta. Bunga hipotek dikenakan pengurangan tiga juta. Setiap individu yang membayar pajak penghasilan pada tarif yang ditetapkan sebesar 13% berhak atas pengembalian tersebut.

Cara menggunakan potongan dan pengembalian pajak

Untuk menerima pengurangan, harus didokumentasikan di otoritas pajak daerah di tempat tinggal. Mengkonfirmasidokumen dapat berupa kontrak penjualan, pinjaman hipotek, sertifikat kepemilikan. Selain itu, Anda perlu mengisi dan menyerahkan deklarasi pajak penghasilan pribadi3 dan permohonan pengembalian pajak untuk pengurangan properti. Terlepas dari metode pengembalian pajak yang akan digunakan wajib pajak, paket harus diserahkan ke kantor pajak. Setelah menerima pemberitahuan, seseorang dapat menggunakan potongan tersebut melalui pemberi kerja atau otoritas fiskal mereka.

Dalam kehidupan, situasi sering terjadi ketika properti diperoleh dalam kepemilikan bersama pasangan. Dalam situasi seperti itu, kedua anggota keluarga dapat menggunakan hak atas manfaat properti, tetapi untuk ini mereka harus mendistribusikan penyertaan modal mereka.

Cara mengisi aplikasi untuk pengembalian pajak penghasilan pribadi, pengurangan properti dari majikan

Agar memenuhi syarat untuk mendapatkan potongan dari pemberi kerja, Anda harus meminta pemberitahuan khusus dari kantor pajak. Prosedur untuk mendapatkan dokumen tersebut adalah sebagai berikut. Wajib pajak mengisi aplikasi untuk pengembalian pajak untuk pengurangan properti dan menyerahkannya untuk dipertimbangkan kepada otoritas pengatur. Setelah tiga puluh hari, otoritas pajak mengeluarkan pemberitahuan yang harus diserahkan ke departemen akuntansi perusahaan. Pemberian pemotongan dimulai sejak pemberitahuan dikeluarkan, dengan kata lain pajak penghasilan akan dikurangi pada upah berikutnya. Permohonan pengembalian pajak untuk pengurangan properti, contohnya ada di bawah, memiliki formulir yang cukup sederhana untuk diisi.

Dokumen ditujukan kepada kepala pajakpemeriksaan yang diterapkan oleh individu tersebut. Di "tajuk" aplikasi, Anda harus mengisi data pribadi wajib pajak, alamat, dan nomor telepon. Di bagian utama dokumen, pemohon meminta untuk mengkonfirmasi haknya untuk menggunakan manfaat pajak properti dan mengeluarkan pemberitahuan untuk mengurangi jumlah dari majikan tertentu. Permohonan pengembalian pajak untuk pengurangan properti ditandatangani oleh pemohon, dan salinan dokumen yang menegaskan hak atas properti dan dokumen penyelesaian juga dilampirkan padanya.

Dapatkah saya melamar melalui surat

Undang-undang menetapkan prosedur tertentu untuk mengirimkan dokumentasi ke Layanan Pajak Federal. Untuk mengajukan permohonan pengembalian pajak untuk pengurangan properti, tidak perlu menghadap langsung ke otoritas pengatur. Cara termudah untuk mengirim dokumen melalui surat sebagai surat berharga. Setelah menerima korespondensi, otoritas pajak akan mengirimkan formulir pemberitahuan dengan tanda pada penerimaan dokumentasi. Metode ini menghemat banyak waktu. Setelah mempertimbangkan aplikasi, IFTS akan memberi tahu Anda kapan Anda harus datang dan mengambil pemberitahuan pemotongan.

Individu cukup sering menggunakan pengurangan properti untuk mengurangi tarif pajak penghasilan. Jumlah total pengembalian dana bisa menjadi 260.000 rubel, dan ini sama sekali bukan uang tambahan. Dalam beberapa tahun terakhir, potongan seperti itu menjadi lebih mudah diakses karena penyederhanaan prosedur pengembalian.