LCD "Sirius": ulasan pemegang saham, alamat

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

St. Petersburg adalah kota yang saat ini sedang menjalani renovasi aktif di distrik lamanya. Sesuai dengan program federal, kota metropolitan menyingkirkan Khrushchev yang terkenal secara moral dan fisik, bangunan pabrik dan perusahaan industri lainnya yang usang, dan kompleks perumahan modern sedang dibangun di tempat mereka. Distrik Moskovsky terletak di pusat kota dan merupakan salah satu yang tertua. Dalam hubungan ini, peningkatan perhatian diberikan pada renovasinya. Hanya perusahaan yang memiliki reputasi yang benar-benar transparan di pasar real estat yang dapat memperoleh izin untuk membangun fasilitas baru. Selain itu, Anda juga perlu menyediakan proyek profesional.

"Kelompok Pemimpin" Perusahaan berhasil. Dan sekarang dia sedang membangun kompleks perumahan bertingkat "Sirius" di distrik Moskovsky di St. Petersburg. Alamat kompleksnya adalah: Moskovskoe shosse, 13. Jika Anda ingin menemukannya, Anda harus fokus pada stasiun metro Zvezdnaya. Dibutuhkan delapan menit berjalan kaki ke kompleks.

Tentang kompleks

Proyek ini tidak bisa disebut skala besar, karena hanya duabangunan. Salah satunya akan memiliki 17 lantai, yang kedua - 23. Secara total, direncanakan untuk dijual 576 tempat tinggal. Lantai pertama bangunan akan diberikan kepada real estat komersial. Perumahan termasuk dalam kelas kenyamanan. Apartemen dijual berdasarkan kesepakatan bersama.

LC "Sirius": pengembang

Mewakili proyek di pasar IC "Leader-Group". Perusahaan telah beroperasi sejak tahun 1992, namun IC baru menguasai pembangunan fasilitas perumahan pada tahun 2002. Karena tingginya persaingan di pasar real estat, manajemen memutuskan untuk melakukan semua pekerjaan secara komprehensif, tanpa melibatkan kontraktor pihak ketiga. Saat ini, Leader-Group memiliki biro desain sendiri dan seluruh staf spesialis yang bertanggung jawab untuk manajemen sumber daya, optimalisasi biaya, proses pembangunan dan persiapan rumah untuk dijual, serta komponen hukum transaksi dan pelaksanaan kontrak.

Perusahaan saat ini memiliki 25 proyek yang telah selesai, semua pekerjaan IC dilakukan secara eksklusif sesuai dengan jadwal dan dengan ketat mengamati tenggat waktu komisioning. Leader Group telah memantapkan dirinya di pasar sebagai pengembang yang sangat bertanggung jawab.

Progres konstruksi

Pembangunan kompleks dimulai pada musim gugur 2015. Pada akhir 2016, direncanakan penyelesaian pembangunan kompleks perumahan Sirius tahap pertama. "Leader-Group" menyediakan di situs resminya informasi yang lengkap dan benar-benar transparan mengenai kemajuan konstruksi, sehingga setiap klien potensial yang telah menginvestasikan uangnya dapatkerja keras untuk mendapatkan semua jawaban atas pertanyaannya. Tahap kedua akan ditugaskan pada tahun 2017. Terbukti dengan umpan balik dari pemegang saham LCD Sirius, saat ini tidak ada penundaan jadwal. Pembangunan gedung berjalan sesuai rencana, sehingga banyak pembeli berharap untuk pindah ke apartemen baru pada musim dingin.

Tentu saja, setiap calon pemilik apartemen di gedung baru tertentu, pertama-tama, mencoba mencari tahu semua kekurangan dan kelebihan kompleks perumahan, serta karakteristik utama tentang lingkungan, penyediaan fasilitas infrastruktur, dan komponen transportasi dari daerah di mana kompleks ini sedang dibangun. Tentang apa yang ditawarkan kompleks perumahan Sirius kepada orang-orang, ulasan tentang mereka yang telah membuat keputusan dan membeli apartemen - selanjutnya.

Ekologi

Tentu saja, jika Anda mulai berbicara sekarang bahwa situasi ekologis di wilayah Moskow sempurna, tidak ada orang waras yang akan percaya ini. Ini tidak bisa apriori, jika hanya karena ini adalah salah satu daerah tua di mana asap telah dihisap selama lebih dari satu tahun, dan di beberapa tempat pipa-pipa produksi industri besar masih terus melakukannya. Namun, tidak semuanya begitu buruk. Pertama, kompleks sedang dibangun di tempat terbersih dalam hal ekologi wilayah - bagian selatannya. Kedua, di sebelahnya ada beberapa taman besar yang memiliki efek positif pada situasi ekologis. Ketiga, pengembang berencana untuk melakukan penanaman massal di wilayah tersebut, yang juga akan memperbaiki situasi.

Selain apa kata orangmeninggalkan ulasan tentang kompleks perumahan Sirius, tidak ada yang menyangka udara akan dipenuhi dengan aroma pinus Pitsunda. Tetapi semua orang berharap bahwa setelah selesainya program renovasi, banyak fasilitas industri akan dipindahkan dari distrik.

Infrastruktur

Dan ini urutan lengkapnya. Hampir semua obyek perdagangan, hiburan dan infrastruktur sosial berada dalam jarak berjalan kaki. Yang, bagaimanapun, juga tidak mengejutkan, karena, seperti yang telah disebutkan, distrik Moskovsky adalah salah satu yang tertua di St. Petersburg, jadi di sini, secara harfiah di setiap langkah, Anda dapat menemukan, jika bukan supermarket besar, lalu supermarket yang cukup besar. pusat perbelanjaan pastinya. Restoran, kafe, apotek, klinik, sekolah, taman kanak-kanak, hingga swasta - ada banyak fasilitas serupa di dekat kompleks perumahan Sirius. Selain itu, banyak layanan komersial akan berlokasi di lantai pertama bangunan, yang akan membuat kehidupan penghuninya sepenuhnya konsisten dengan kelas kenyamanan yang dinyatakan.

Transportasi

Sedikit lebih dari satu kilometer ke stasiun metro Zvezdnaya, dalam skala kota metropolitan, bukanlah jarak sama sekali. Anda dapat berjalan kaki ke sana dalam delapan menit atau naik bus atau minibus, karena jumlahnya cukup banyak, dan pemberhentiannya terletak di sebelah rumah.

Tujuh kilometer dari kompleks perumahan Sirius ada pintu keluar ke jalan lingkar, selain itu, Anda dapat menggunakan layanan jalan raya Moskow dan Pulkovskoye. Secara umum, tentang transportasi, bahkan jika Anda mau, tidak mungkin untuk berbicara negatif.

Apartemen

Di gedung pertama, diusulkan untuk membeli 134 huniantempat, di kedua - 442. Studio dan apartemen 1-2-3 kamar ditawarkan untuk dijual. Selain itu, "tiga rubel" hanya akan ada di gedung kedua. Adapun tata letak, mereka sepenuhnya sesuai dengan kelas kenyamanan yang dinyatakan. Semua ruang tamu berfungsi, tata letak kamar ergonomis, ada juga opsi perumahan format Euro (ruang tamu dan dapur gabungan). Dua kamar mandi dilengkapi di "treshka", di "bagian kopeck" kamar-kamar ini terpisah, di studio dan "odnushki" mereka digabungkan. Aula masuknya besar, terlepas dari format apartemennya, masing-masing dilengkapi dengan loggia berlapis kaca.

Untuk dapur, mereka juga sangat luas. Luas paling kecil minimal 11 meter persegi. m, yang terbesar - hampir 23 sq. m. Tinggi plafon - 2 m 80 cm. Apartemen dijual tanpa finishing.

Biaya

Luas apartemen, tergantung formatnya, berkisar antara 27 hingga 89 meter persegi. m. Dalam hal ini, biayanya juga bervariasi. Jadi, studio akan menelan biaya 2.400.000-3.245.000 rubel, "odnushka" - 3.700.000-4.700.000, "potongan kopeck" - 5.600.000-6.900.000, untuk "uang kertas tiga rubel" Anda harus membayar dari tujuh hingga delapan juta.

LC "Sirius": ulasan tentang pemegang ekuitas

Apa yang orang katakan tentang kompleks ini? Pada umumnya, pada tahap ini terlalu dini untuk menarik kesimpulan. Banyak orang mengatakan bahwa mereka berharap bahwa semuanya akan beres dengan kualitas perumahan, karena mereka tertarik dengan pendapat orang-orang yang sudah tinggal di rumah yang dibangun oleh IC Leader Group, di mana mereka hanya menerima umpan balik positif sebagai tanggapan. Sementara kompleks sedang dibangun, satu-satunya hal yang bisaPada tahap ini dilakukan pengecekan apakah sudah sesuai dengan jadwal kerja. Semuanya baik-baik saja dengan masalah ini. Pengembang secara teratur mengadakan promosi, berkat itu Anda dapat membeli perumahan lebih murah, yang tentu saja dicatat dalam ulasan mereka oleh mereka yang telah memanfaatkan peluang ini. Banyak orang menyukai kenyataan bahwa gedung-gedung itu akan dilengkapi dengan lift, di mana Anda bisa turun ke tempat parkir bawah tanah. Selain itu, banyak yang memuji tata letak apartemen dan keragamannya - ada pilihan. Omong-omong, biaya perumahan dianggap cukup dapat diterima oleh semua orang, terutama mengingat kelasnya yang nyaman.

Jadi, pada umumnya, pada tahap ini, hanya lingkungan negatif yang muncul. Namun, seperti yang sudah disebutkan, tidak ada yang mengatakan bahwa kompleks itu akan berlokasi di Pitsunda. Itu terletak di pusat St. Petersburg, jadi orang hanya dapat memahami situasi ekologis di area metropolis ini. Dia tidak begitu menjijikkan. Selain itu, ada prasyarat bahwa situasi akan menjadi jauh lebih stabil di masa depan.