Apakah layak mengambil pinjaman di tahun 2014? Sberbank - semua pinjaman

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Pinjaman adalah layanan umum dalam kehidupan modern. Secara statistik, kebanyakan orang telah menggunakannya setidaknya sekali. Membeli apartemen, mobil, atau peralatan rumah tangga secara kredit adalah layanan yang diketahui semua orang dan berhasil digunakan, belum lagi kartu kredit atau pinjaman tanpa tujuan. Meskipun demikian, populasi terus-menerus menimbulkan pertanyaan tertentu tentang hal ini. Dan hal utama untuk semua orang masih yang ini: "Apakah layak mengambil pinjaman di 2014?"

Pro dan kontra

Untuk memberikan penilaian yang objektif dan menjawab pertanyaan apakah layak mengambil pinjaman di tahun 2014, Anda perlu memahami mekanisme penetapan suku bunga pinjaman bank. Komponen utama dan utamanya adalah tingkat pembiayaan kembali Bank Sentral. Bunga pinjaman bank tidak boleh lebih rendah dari nilai ini. Oleh karena itu, ketika tingkat inflasi berada pada tingkat yang sama dengan tingkat refinancing, dana kredit terdepresiasi sebagian, yang bermanfaat bagi peminjam sekaligus meningkatkan pendapatan sesuai dengan atau lebih dari tingkat Bank Sentral.

Peminjaman menjadi tidak menguntungkan jika ada kemungkinan stabilitas keuangan seseorang akan terguncang di masa depan. Perencanaan jangka panjang hanya khas negara bagian, yang setiap tahun mengadopsi anggaran untuk tahun berikutnya, berdasarkan perkiraan dan perhitungan indikator tertentu.

Haruskah saya mengambil pinjaman pada tahun 2014?

Situasi di negara kita relatif stabil, terlepas dari perkiraan kemungkinan krisis setelah Olimpiade di Sochi dan pencaplokan wilayah baru. Satu-satunya hal yang harus dipertimbangkan oleh calon peminjam adalah stabilitas keuangan mereka sendiri dan penerimaan mereka.

Penting untuk dipahami bahwa mata uang pinjaman dalam hal apapun harus sesuai dengan pendapatan. Kemudian fluktuasi nilai tukar akan berdampak kecil pada peningkatan bersyarat dalam biaya pinjaman untuk Anda (dengan penurunan nilai rubel).

Ini berarti sebagai berikut: jika uang itu dipinjam dalam euro atau dolar, dan pendapatan ditransfer kepada Anda dalam rubel, maka dengan peningkatan nilai tukar, biaya pinjaman meningkat. Untuk peminjam, ini berarti kelebihan pembayaran tambahan.

Apa yang ditawarkan Sberbank untuk peminjam?

Pinjaman Sberbank pada tahun 2014 sangat banyak. Untuk periode musim panas - waktu liburan - Sberbank menawarkan produk baru dengan penurunan suku bunga (dari 14,5% per tahun). Pinjaman konsumen ini pada tahun 2014 dapat diterbitkan di cabang Sberbank. Mereka dikeluarkan baik tanpa jaminan (maka suku bunga akan lebih tinggi - dari 15,5%), dan di bawah jaminan individu. Dengan adanya penjamin, jumlah pinjaman bisa sampai 3 jutarubel hingga 60 bulan.

Haruskah saya mengambil pinjaman di tahun 2014, seperti KPR? Tahun berjalan dalam pinjaman hipotek tetap sama menguntungkan. Pemotongan suku bunga tidak diharapkan, karena biaya perumahan terus meningkat. Hipotek dapat dilihat sebagai semacam rencana angsuran dengan memperhatikan nilai masa depan properti. Ya, kelebihan pembayaran itu signifikan, tetapi pada saat hipotek lunas, Anda tidak akan merasakannya. Jika Anda menganalisis kenaikan harga selama 14 tahun terakhir, Anda akan melihat bahwa biaya apartemen telah berlipat ganda. Oleh karena itu, pada saat hipotek dilunasi, apartemen Anda akan bernilai uang yang Anda bayarkan.

KPR untuk keluarga muda

Sberbank telah mengembangkan program hipotek khusus - pinjaman pemuda untuk apartemen. Tahun 2014 membuat beberapa penyesuaian kecil pada kondisinya. Sampai akhir Juni 2014, suku bunga yang lebih rendah berlaku - dari 10,5% per tahun. Tingkat bunga dasar pinjaman dari Sberbank adalah 12% per tahun untuk bangunan baru yang terakreditasi, yaitu, pengembang membuat perjanjian di muka untuk pemeliharaan fasilitas mereka oleh Sberbank. Kerjasama tersebut bermanfaat bagi semua orang - bank menerima peminjam, dan mereka, pada gilirannya, menurunkan tingkat hipotek. Dan pengembang menjual semua apartemen di rumah baru secepat mungkin.

Fitur utama dari produk KPR ini adalah:

1. Pasangan berusia di bawah 35 tahun.
2. Keluarga mungkin masuk dalam daftar perbaikan perumahan pemerintah. Pemerintah membayar sebagian biaya apartemen baru untuk mereka.
3. Pasangan harus memiliki penghasilan bersama yang cukup untuk membayar cicilan rumah.

Persetujuan dari bank akan jauh lebih mungkin jika Anda memperhitungkan pendapatan tidak hanya keluarga, tetapi juga kerabat mereka. Dimungkinkan untuk menarik peminjam bersama. Jumlah maksimum mereka adalah 4 orang. Jika ada anak dalam keluarga, atau telah diterbitkan surat keterangan Modal Bersalin, maka ini akan memperbesar peluang Anda untuk mendapatkan KPR.

Produk pinjaman lainnya

Bagaimana dengan kredit mobil? Apakah layak mengambil pinjaman pada tahun 2014 untuk membeli mobil? Argumen yang mendukung pinjaman ini tidak begitu kuat. Mobil, tidak seperti real estat, hanya menjadi lebih murah dari waktu ke waktu. Suku bunga kredit mobil tidak begitu tinggi dan rata-rata berkisar antara 8 hingga 15%. Pinjaman delapan persen dapat diperoleh untuk pembelian mobil baru di dealer mobil tertentu, karena penawaran tersebut merangsang permintaan.

Dan tarif maksimum 15 persen di Sberbank dibayarkan di bawah program pinjaman mobil standar. Kondisinya lebih loyal. Jadi, Anda dapat membeli mobil dari orang pribadi, yaitu bekas, atau membeli yang baru, tetapi dari kategori merek mahal. Harga mobil harus lebih dari 750.000 rubel.

Oleh karena itu, lebih baik mengeluarkan pinjaman jangka pendek untuk pembelian mobil - hingga tiga tahun. Maka kelebihan pembayaran tidak akan menjadi signifikan dibandingkan dengan penurunan biaya mobil selama periode ini. Setiap tahun penggunaan mesin mengurangi nilai jualnya sekitar 10%. Real estat, sebaliknya, hanya menjadi lebih mahal seiring waktu. Analis tidak memperkirakan penurunan nilainya.