CJSC "SU-155": ulasan. SU-155: ulasan pelanggan dan karyawan perusahaan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Pasar real estat di Rusia dapat disebut cukup karena volume investasi yang ada di dalamnya, serta perusahaan besar dan perusahaan yang beroperasi di sini. Dan tanpa mengacu pada angka-angkanya, orang tidak dapat tidak memperhatikan banyak fasilitas seluas jutaan meter persegi yang dioperasikan secara teratur di seluruh negeri setiap tahun.

Salah satu peserta terkemuka di pasar real estat domestik adalah CJSC "SU-155". Review pelanggan tentang fasilitas yang dibangun perusahaan, serta rekomendasi dari karyawan tentang pekerjaan akan kami uraikan di artikel ini. Kami juga akan membahas masalah struktur grup, kekhususan kegiatannya.

Tentang perusahaan

Grup Departemen Konstruksi No. 155 (atau, seperti ulasan singkatnya, SU-155) adalah perusahaan besar yang mencakup beberapa lusin perusahaan yang bergerak dalam konstruksi, pekerjaan perbaikan, produksi bahan bangunan, transportasi khusus peralatan, dan perusahaan lain yang beroperasi di bidang ini.

Sejarah grup ini cukup menarik - manajemen didirikan pada tahun 1956 dengan nama yang berbeda. Perusahaan saham gabungan yang dimaksud dalam pasal ini, dari sudut pandang formal, adalahdidirikan pada tahun 2014. Sebelumnya, perusahaan beroperasi dalam bentuk perusahaan saham gabungan tertutup.

Hari ini, seperti yang dapat dinilai dari bentuk organisasi dan hukum perusahaan, SU-155 adalah milik pemegang saham, yang terbesar dalam hal saham di perusahaan adalah miliarder Mikhail Balakin. Akibatnya, ia adalah salah satu ketua paling berpengaruh dari dewan direksi perusahaan. Selain itu, saham di perusahaan itu milik Direktur Jenderal Alexander Meshcheryakov, serta Ilya Mikhalchuk. Informasi tentang pemegang saham lain tidak begitu menarik dalam kerangka artikel ini.

Fasilitas Melingkar

Penting untuk dicatat bahwa sejarah perusahaan dimulai dengan bentuk kegiatan yang disederhanakan, ketika SU-155 adalah satu badan hukum yang bertindak berdasarkan undang-undangnya, yang melakukan kegiatan ekonomi di bidang riil perkebunan. Hari ini adalah sekelompok perusahaan yang mampu memastikan pelaksanaan kontrak tanpa keterlibatan kontraktor pihak ketiga. Perusahaan dapat dengan aman disebut perusahaan siklus tertutup karena semua pekerjaan dan bahan untuk penyelesaiannya diproduksi oleh perusahaan yang merupakan bagian dari holding.

Jaringan memiliki banyak informasi tentang masing-masing, kami tidak akan mengungkapkan topik secara lebih rinci, mencirikan perusahaan-perusahaan ini. Kami hanya mencatat bahwa jumlah mereka adalah beberapa lusin badan hukum, dibagi secara fungsional dan geografis. Untuk mengerjakan proyek tertentu, grup melibatkan beberapa perusahaan ini, sambil memperhatikan logistikfitur, serta kekhasan kegiatan masing-masing. Semua perusahaan dibagi tergantung pada wilayah pengaruhnya.

Properti

Karena konstruksi objek real estat adalah target aktivitas grup, tidak mengherankan jika sebagian besar perusahaan fokus pada sektor ini. Menurut ulasan, SU-155 mencakup beberapa pengembang dari Moskow, St. Petersburg, Omsk, Tula, Volgograd, Kaluga, Ivanovo, Tver, dan kota-kota Rusia lainnya, serta kontraktor yang berfokus pada penyediaan layanan yang relevan untuk perusahaan-perusahaan ini (kebanyakan dari mereka adalah terletak di ibukota). Lebih lanjut, perlu dicatat perusahaan transportasi dan keuangan yang terlibat dalam mengatur interaksi selama proses konstruksi, serta mereka yang terlibat dalam produksi bahan dan peralatan bangunan, memasok produk yang relevan untuk pekerjaan.

Kami tidak akan mencantumkan semua perusahaan ini, kami hanya akan mencatat bahwa organisasi seperti itu sangat nyaman dan bermanfaat untuk SU-155. Ulasan tentang pengembang, yang ditinggalkan oleh pembeli apartemen di forum khusus, misalnya, menunjukkan pengiriman beberapa objek yang cukup cepat justru karena tindakan terkoordinasi dari kontraktor, pengembang, dan pemasok material. Hal ini, pada gilirannya, memiliki konsekuensi positif bagi reputasi perusahaan dan secara positif mempengaruhi kegiatannya di masa depan.

Industri

Selain pekerjaan konstruksi dan proyek di pasarreal estat, MIAT CJSC "SU-155" (ulasan para ahli mengkonfirmasi informasi ini) juga terlibat dalam penyediaan peralatan konstruksi, serta bahan untuk melakukan pekerjaan tersebut. Pertama-tama, orientasi perusahaan-perusahaan ini ditujukan untuk memastikan kegiatan utama holding - penjualan real estat. Namun, tentu saja, selain itu, untuk mengembangkan lebih lanjut dan meningkatkan keuntungan, perusahaan memperluas saluran distribusi, memasuki kegiatan ekonomi independen dengan rekanan lainnya.

Di antara perusahaan tersebut adalah BioLesProm LLC, Pabrik Produk Beton Domodedovo CJSC, Master LLC dan banyak lainnya.

Aktivitas desain

Selain bekerja dengan organisasi konstruksi, serta pasokan bahan dan peralatan bangunan, elemen terpenting dalam kegiatan holding SU-155 (ulasan karyawan yang memahami konfirmasi ini) adalah pekerjaan desain. Ini jelas: perusahaan jelas dapat melakukan semua proyek objek sendiri jika ada unit khusus yang sesuai dalam strukturnya. Ini adalah tiga perusahaan: Institut Desain DSK-Proekt LLC, Departemen Konstruksi Modal Departemen Konstruksi No. 155 LLC, dan SpetsStroy LLC. Mereka memungkinkan Anda untuk "menutup" siklus konstruksi real estat dan, dengan demikian, melindungi kegiatan perusahaan secara keseluruhan.

Sekali lagi, sebagaimana dibuktikan oleh ulasan, SU-155 mampu tetap menjadi salah satu pemimpin pasar justru karena kemampuan untuk mengumpulkan sumber daya keuangan yang cukup, serta bahan dan tenagakekuatan untuk menyelesaikan proyek yang dimulai, mengimplementasikannya dan mengulangi prosedurnya. Semua ini dilakukan dalam siklus produksi normal antara perusahaan "internal", di mana biaya kerja, kualitas, dan tingkat kinerjanya meningkat secara signifikan.

Aktivitas investasi

Sejak holding beroperasi di pasar real estat, tidak mengherankan bahwa ia terus-menerus terlibat dalam kegiatan investasi, mengumpulkan dana untuk pelaksanaan proyek, serta menginvestasikan kembali keuntungan yang diterima dari penjualan properti yang sudah selesai. Jadi, SU-155 (ulasan karyawan menyebutkan departemen investasi maju yang beroperasi di perusahaan) terus-menerus berada di antara arus kas besar yang mengalir antara investor pihak ketiga dan secara langsung perusahaan yang memenuhi pesanan holding dan merupakan bagian darinya.

Dana tertarik ke struktur dalam beberapa cara sekaligus - lebih lanjut tentang ini ditulis di situs web resmi grup. Jadi, pertama, ini adalah penerbitan obligasi, di mana pemegang obligasi selanjutnya dapat menerima pendapatan dari kegiatan perusahaan melalui ekspansi, pengembangan fasilitas baru dan penjualannya. Kedua, perusahaan sering menggunakan pinjaman. Dengan bantuan mereka, fasilitas produksi dimodernisasi, disempurnakan dan kualitas produk jadi lebih ditingkatkan.

Ketiga, dengan menyewakan beberapa fasilitas yang sudah jadi dan terus membangun yang baru, perusahaan menggalang dana dari individu. Di sini disarankan untuk menyebutkan praktik dan partisipasi ekuitas kontributor (orang yang inginmembeli apartemen setelah commissioning); dan mereka yang membeli jalur konstruksi pertama saat pengembang mulai membangun yang baru, menginvestasikan kembali pendapatan yang diterima. Semua mekanisme ini, sebagaimana dibuktikan oleh umpan balik dari karyawan pada SU-155, memungkinkan holding untuk berkembang.

Ulasan Pelanggan

Untuk menarik dana baru dan menjual lebih banyak apartemen dan rumah, perusahaan memiliki kebijakan yang transparan bagi pelanggannya. Secara khusus, ada layanan di Internet di mana setiap orang dapat memberikan pendapat mereka tentang cara kerja kelompok, seberapa baik pekerjaan dilakukan, dan apakah SU-155 harus dipercaya sama sekali. Ulasan pelanggan diposting di forum, yang dibagi menjadi beberapa bagian khusus. Mereka memungkinkan Anda menemukan objek yang dibangun di berbagai kota dan, dengan demikian, mengetahui informasi tentang masing-masingnya. Dalam transparansi, komentar-komentar ini tidak menimbulkan keraguan karena tidak ada pujian total di sini. Sebagai gantinya, Anda bahkan terkadang dapat menemukan ulasan negatif: SU-155 (Kamenka), misalnya, menunda penyelesaian; cacat ditemukan pada bangunan tertentu; tidak sempat menyelesaikan salah satu dari dua kebun yang dijanjikan dan seterusnya. Semua informasi ini tersedia untuk umum - perwakilan perusahaan tidak memantaunya, tetapi memberikan jawaban atas pertanyaan orang-orang. Dan ini adalah nilai tambah yang besar. Jadi, semua orang dapat mempelajari tentang ulasan pelanggan SU-155. Moskow, wilayah Moskow, wilayah Leningrad - semua properti perusahaan dibahas di sini.

Ulasan karyawan

Adapun komponen lainnya - ulasankaryawan perusahaan SU-155, mereka dapat ditemukan dalam jumlah besar di situs pihak ketiga. Pertama-tama, ini adalah sumber daya yang dibuat khusus untuk pertukaran pengalaman karyawan dan pendapat tentang perusahaan tertentu.

Adapun SU-155, umpan balik dari karyawan tentang perusahaan bukanlah yang paling menyanjung. Terlepas dari strukturnya yang cukup besar dan potensi yang sangat besar, perusahaan telah mengalami serangkaian kemunduran keuangan selama setahun terakhir terkait dengan kewajiban yang gagal bayar kepada peminjam. Dalam hal ini, seperti yang ditunjukkan oleh umpan balik dari karyawan, perusahaan berhenti membayar gaji tepat waktu - orang diberi uang dalam 2-3 bulan dan dalam angsuran kecil, masing-masing 3-5 ribu rubel. Beberapa karyawan holding mengatakan bahwa mereka dipindahkan secara paksa ke hari kerja yang lebih pendek untuk mengurangi biaya tenaga kerja. Pada saat yang sama, tidak ada jaminan sosial yang diberikan terkait pembayaran sehubungan dengan pengurangan perusahaan.

Jika Anda membaca ulasan sebelumnya (SU-155 mengalami masalah secara harfiah pada akhir tahun lalu), Anda juga dapat mempelajari tentang tim yang ramah, tentang peluang besar yang diberikan kepada karyawan, tentang berbagai bonus dan insentif untuk pelaku yang teliti. Perusahaan benar-benar tampak seperti tempat yang dapat diandalkan untuk bekerja, dengan bantuan yang setiap orang dapat menyediakan kehidupan yang layak bagi diri mereka sendiri. Mungkin dalam waktu dekat SU-155 akan menemukan dana untuk membiayai kembali hutang dan melanjutkan aktivitasnya yang cepat, tetapi sejauh ini umpan balik dari karyawan sangat negatif, jadi kami kurang memperhatikan mereka.

Kerjaan

Jikaberbicara tentang situasi sebelum krisis di holding, ada cukup banyak pekerjaan gratis di sini - baik spesialisasi kerja maupun pekerjaan kantor. Upah relatif tinggi, meskipun pekerja dengan pengalaman bertahun-tahun mengatakan bahwa terkadang ada penundaan di masa lalu.

Pelatihan dan Penyelesaian

Tapi keunggulan SU-155 dari sudut pandang karyawan adalah kesempatan untuk belajar dan mendapatkan pengalaman. Dalam hal ini, lulusan atau mereka yang baru saja memasuki bidang real estat dan konstruksi akan memiliki kesempatan unik untuk mendapatkan awal yang layak. Selain itu, seseorang tidak boleh melupakan tangga karier - dalam memegangnya bisa sangat tinggi.

Kebangkrutan

Tapi, seperti yang sudah disebutkan, hari ini perusahaan sedang mengalami masa-masa sulit. Media mencatat bahwa pada akhir musim semi, SU-155 gagal bayar pada obligasi yang diterbitkan dalam seri keempat; selain itu, sekitar 20 aplikasi dari bank untuk menyatakan perusahaan pailit saat ini sedang dipertimbangkan di pengadilan.