Pertukaran apartemen - perumahan baru untuk keluarga muda

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Berbagi apartemen bukanlah hal yang mudah. Kohabitasi anak dan orang tua hampir selalu mengarah pada situasi konflik yang tidak diinginkan. Itulah sebabnya, paling sering, pertukaran paksa apartemen diperlukan. Dalam kasus ketika seorang putri atau putra dengan keluarganya menetap di apartemen orang tuanya, masalah seperti itu tidak bisa dihindari. Anda dapat membaca tentang konflik seperti itu di banyak media. Dalam hal ini, sebagian besar keluarga lebih memilih untuk pergi. Terkadang pertukaran paksa apartemen diperlukan. Terkadang dimungkinkan untuk menukar apartemen melalui pengadilan.

Sangat sering mereka menjual apartemen tiga kamar atau empat kamar dan

dana yang diterima memperoleh dua "satu". Menurut para ahli di bidang ini, proposal semacam itu tidak sedikit. Pada dasarnya, pertama-tama, mereka mencari pembeli rumah, kemudian para ahli mencoba menemukan apartemen yang paling cocok untuk ditukar. Hanya setelah ini transaksi penjualan barang-barang yang diperlukan selesai. Bukan rahasia lagi bagi siapa pun bahwa pemilik apartemen empat kamar yang terletak di pusat kota metropolitan akan bisa mendapatkan keuntungan terbesar dari kesepakatan semacam itu.

TemNamun, hari ini penjual barang mewah tidak dalam posisi yang paling membuat iri. Permintaan untuk objek kelas premium telah menurun dan untuk menjual apartemen seperti itu, pemiliknya harus membuat banyak konsesi. Perlu dicatat bahwa pembeli real estat semacam itu sebagian besar adalah perusahaan terbesar. Itu sebabnya mereka bisa menawar dengan sangat baik. Pertukaran perumahan seperti itu untuk pemilik tidak terlalu menguntungkan, karena Anda harus membuat diskon yang signifikan. Namun saat ini, penjual sendiri mencoba mendikte harga di pasar real estat.

Untuk semua kategori warga lain yang ingin bubar, situasi ini juga tidak terlalu cerah. Pada dasarnya, mereka mencoba untuk bertukar apartemen,

berlokasi di rumah-rumah berukuran sedang di kawasan pemukiman. Pada saat yang sama, warga yang ingin pergi tidak memiliki dana tambahan. Banyak penduduk kota besar umumnya menolak untuk bertukar tempat tinggal. Dan ini bisa dijelaskan! Semua pihak yang terlibat dalam transaksi semacam itu harus sepenuhnya puas dengan opsi yang ditawarkan kepada mereka. Tetapi, seperti yang ditunjukkan oleh praktik jangka panjang, ini tidak selalu memungkinkan. Namun, ada pengecualian untuk setiap aturan. Hal ini juga berlaku untuk pertukaran perumahan. Tingkat profitabilitas transaksi semacam itu terutama ditentukan oleh parameter berikut:

• Pertama-tama, ini adalah harga yang ditetapkan untuk apartemen yang akan dijual.



• Harga tempat tinggal alternatif.
• Biaya layanan agen real estat, yang juga harus dibayar.
• Batas waktu untuk operasi ini.

Jika tidak ada pilihan untuk menukar apartemen yang cocok untuk Anda, selalu ada alternatif - sewa saja apartemen Anda, dan pindah ke perumahan yang lebih murah untuk sementara waktu. Dalam hal ini, setiap keluarga akan berkontribusi dalam jumlah yang relatif kecil, yang akan diminta untuk membayar apartemen individu. Pertukaran apartemen inilah yang paling dapat diterima oleh banyak keluarga.