Properti termurah di Eropa: ikhtisar penawaran terbaik, wilayah dan negara, tips membeli

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Banyak orang percaya bahwa salah satu investasi yang paling menguntungkan adalah pembelian real estat. Tapi biasanya mereka membeli perumahan di suatu tempat di negara mereka atau bahkan di kampung halaman mereka. Sementara itu, membeli apartemen atau rumah di luar negeri saat ini lebih nyata daripada di Rusia. Permintaan terbesar adalah untuk real estate di Eropa. Beberapa membelinya untuk diri mereka sendiri, yang lain menyewakannya kepada rekan senegaranya, dan yang lain lagi menggunakan kedua opsi sekaligus. Tetapi bagaimanapun juga, saya ingin menemukan real estat termurah di Eropa. Mengapa membayar lebih? Artikel ini membahas negara dan kota tempat Anda dapat menemukan perumahan dengan harga menarik.

Alasan mengapa orang membeli properti di Eropa

Ada sejumlah faktor berbeda yang menyebabkan keputusan ini. Beberapa orang menyebutkan beberapa alasan sekaligus. Salah satu yang paling populer adalah kebijakan domestik negara, yang tidak sesuai dengan populasi. Menurut statistik, 76% orang memutuskanmeninggalkan Rusia karena kesewenang-wenangan pihak berwenang.

Sekitar 64% mencari real estat termurah di Eropa hanya karena mereka ingin tinggal di iklim yang lebih hangat. Sekitar 52% orang berinvestasi dengan cara ini, dan 44% lainnya membeli rumah liburan musim panas. Sekitar 31% orang Rusia membeli rumah di luar negeri karena alasan keluarga. Misalnya karena perlakuan atau pendidikan anak di negara lain. Dan 23% lainnya ingin membuat usaha sendiri di luar tanah air.

Apa yang menentukan harga?

Anda dapat membaca di atas bahwa sekarang lebih mudah untuk membeli properti di luar negeri daripada di Rusia. Khususnya, di Eropa, karena negara-negara di bagian dunia ini dicirikan oleh standar hidup yang tinggi dan ekonomi yang relatif stabil. Mempertimbangkan opsi untuk real estat termurah di Eropa, juga harus dikatakan bahwa ada kisaran harga yang sangat luas. Misalnya, jika di Swiss satu meter persegi biaya perumahan rata-rata 530 ribu rubel, maka di Bulgaria harganya hanya 46 ribu.

Apa yang membuat harganya? Indikator ini dipengaruhi oleh:

• kebijakan luar negeri negara;
• tingkat ekonomi;
• tingkat keselamatan jiwa;
• minat orang asing untuk berinvestasi di real estate;
• prospek pembangunan negara;
• lokasi geografis;
• keanekaragaman atau kelangkaan lahan;
• kondisi infrastruktur;
• situasi lingkungan.

Dengan demikian, semakin tinggi angka-angka ini, semakin tinggi harga perumahan di satu tempatnegara.

Negara mana di Eropa yang memiliki real estat termurah?

Peringkat menyoroti beberapa negara bagian di mana harga perumahan relatif lebih rendah. Yang paling populer di kalangan orang Rusia adalah negara-negara berikut:

1. Bulgaria.
2. Spanyol.
3. Italia.
4. Turki.

Moldova dianggap sebagai negara dengan upah hidup terendah. Gaji rendah di sini, dan harga barang cukup tinggi. Hal ini menyebabkan fakta bahwa tingkat kemiskinan telah meningkat secara signifikan. Krisis ekonomi sedang berlangsung di Moldova, situasi politik tegang. Oleh karena itu, perumahan di sini relatif murah. Anda dapat menemukan opsi untuk 31.000 rubel. per meter persegi.

Polandia adalah kebalikan dari Moldova. Tampaknya dalam situasi ini, harga real estat harus tinggi. Namun, tidak demikian. Orang yang bertanya-tanya "di mana real estat termurah di Eropa" harus melihat lebih dekat opsi ini, karena di Polandia Anda dapat membeli "odnushka" hanya dengan 3 juta rubel. Harga sangat rendah karena persaingan sangat tinggi.

Dua opsi lainnya adalah Lituania dan Estonia. Negara-negara B altik dikenal di Rusia sebagai salah satu yang paling nyaman untuk hidup. Ada standar hidup yang cukup tinggi, dan perumahan yang relatif murah. Ini berkontribusi pada fakta bahwa Rusia secara aktif mulai membeli real estat di Lithuania dan Estonia. Membeli rumah juga memungkinkan orang asing untuk mendapatkan visa Schengen. Misalnya, di Vilnius, apartemen yang cukup besar akan menelan biaya 2-3 juta rubel, dan untuk 15 juta Anda dapat membeli yang mewahrumah mewah tepat di pusat kota. Di pinggiran kota, biaya perumahan lebih murah - hanya 200-350 ribu untuk apartemen.

Properti termurah di Eropa - Bulgaria yang cerah

Mungkin ini adalah negara paling populer di kalangan orang Rusia. Misalnya, rumah yang bagus di sini dapat dibeli dengan rata-rata 750 ribu - 1 juta 550 ribu rubel. Tetapi ada penawaran yang jauh lebih murah - hingga 155 ribu. Namun, tidak disarankan untuk mempertimbangkan perumahan seperti itu. Pertama, itu tidak akan menjadi rumah yang sangat bagus. Misalnya, boxoniera adalah apartemen dengan luas total 18 m², di mana tidak ada dapur, dan kamar mandinya sangat kecil. Paling sering, itu terletak di lantai atas.

Opsi murah paling baik dipertimbangkan hanya oleh orang-orang yang mencari real estat murah di Eropa untuk restorasi. Ini akan menjadi apartemen di stok perumahan lama, membutuhkan perbaikan serius, tetapi dengan luas 50 meter persegi. Atau rumah bobrok di desa yang jauh dari laut. Luasnya tidak lebih dari 100 m².

Untuk pemukiman, disarankan untuk memilih properti di Burgas. Setidaknya Anda tidak perlu menyesali akuisisi semacam itu. Kota ini sangat menyenangkan untuk ditinggali, karena bersih dan indah, dan ada banyak atraksi di daerah sekitarnya. Dan, last but not least, ada akses langsung ke laut.

Membeli properti di Spanyol

Mereka mengatakan bahwa perumahan di negara ini paling cocok untuk kelas menengah Rusia. Namun, diketahui juga banyak apartemen di Spanyol yang kosong. Sebagai contoh,dengan harga yang sangat rendah, Anda dapat membeli rumah yang disita dari pemiliknya oleh bank. Opsi tersebut dijual seharga 3-3,8 juta. Anda dapat menemukan apartemen yang lebih murah, tetapi kondisinya akan buruk.

Mereka yang mencari real estat termurah di Eropa di tepi laut harus mempertimbangkan untuk membeli studio di daerah Torrevieja, hanya 300m dari pantai. Biayanya sekitar 1 juta 750 ribu rubel. Namun, mereka yang ingin memperoleh kewarganegaraan Spanyol harus membeli rumah senilai setidaknya 11,5 juta rubel.

Perumahan yang terjangkau di Turki

Sudah waktunya untuk melupakan bahwa hidup di negara bagian ini dianggap berbahaya. Terutama kepada gadis-gadis muda. Bahwa sama sekali tidak ada rasa hormat terhadap wanita Rusia dan mereka memanggil mereka "Natasha", yang berarti "pelacur". Ini semua dongeng dan dongeng, sudah lama ketinggalan zaman. Di Turki, sebagian besar, orang yang cerdas dan berpendidikan tinggal, dan aturan di sini dapat dengan aman disamakan dengan standar Eropa tertinggi.

Rusia membeli properti di Turki, tetapi tidak sesering di negara lain - kesenjangan mental yang besar antara nilai-nilai ras Asia dan Eropa memainkan peran yang menentukan. Tetapi perumahan masih dijual, dan di pasar Anda dapat menemukan opsi yang sangat baik dengan harga yang terjangkau. Misalnya, disarankan untuk memperhatikan Alanya. Kota ini terletak hanya 120 km dari Antalya. Di sinilah Anda dapat menemukan real estat termurah di Eropa di tepi laut. Satu meter persegi apartemen mewah akan menelan biaya 80,5 ribu rubel. Jika Anda membutuhkan opsi yang lebih mudah dan lebih murah, Anda harus memperhatikan"daerah non-bergengsi". Di Alanya, dari sini butuh waktu 20 menit untuk pergi ke laut, dan jarak ke pusat hanya 8 km. Tapi di kota ini selalu bersih dan rapi, baik dari sisi jalan maupun laut dengan garis pantainya.

Membeli rumah di Italia

Puglia - di kota inilah Anda harus mencari real estat. Ini memiliki pengaturan yang benar-benar menakjubkan dan harga yang menarik. Misalnya, rumah tipe pedesaan dapat dibeli dengan harga yang relatif rendah 6,9 juta rubel. Tagihan listrik rendah, makanan murah, banyak atraksi, termasuk abad pertengahan, serta pantai yang nyaman akan membuat hidup di sini seperti di negeri dongeng.

Anda juga dapat mempertimbangkan resor Scalea yang nyaman di wilayah Calabria, yang dianggap sebagai provinsi yang dalam. Itu sebabnya harga real estat di sini sangat rendah. Biaya 1 m² bervariasi antara 38,5-115 ribu rubel. Itu semua tergantung pada jarak dari laut atau pusat kota. Tentu saja, di daerah bergengsi, apartemennya sendiri lebih baik, dan pemandangan dari jendelanya luar biasa.

Bagaimana cara melindungi diri sendiri?

Ada beberapa tips untuk membantu Anda menghindari situasi yang tidak menyenangkan saat membeli properti di Eropa:

1. Sebelum memilih negara tempat tinggal, Anda harus membaca undang-undangnya dengan cermat. Tidak disarankan untuk memilih negara bagian yang melegalkan narkoba.
2. Persyaratan kesepakatan tidak kurang mendapat perhatian. Misalnya, ada properti yang setelah dibeli tidak dapat disewakansewa, yang diatur oleh hukum negara. Selain itu, biaya penunjang transaksi jual beli cukup tinggi. Terkadang mereka bisa mencapai 20% dari biaya perumahan.
3. Di beberapa negara bagian, bahkan setelah akuisisi real estat, mereka mungkin tidak memberikan kewarganegaraan dalam 10 tahun pertama. Setiap tahun Anda perlu mendapatkan izin untuk mendapatkan izin tinggal. Dan itu bukan fakta bahwa mereka tidak akan menolak lagi.

Ada banyak nuansa seperti itu. Membeli properti di Eropa adalah bisnis serius yang dapat menyebabkan situasi yang tidak menyenangkan. Anda harus mempelajari masalah ini secermat mungkin, agar nantinya Anda tidak menyesali apa yang telah Anda lakukan.