LCD "Vatutinki Baru": ulasan, alamat, pengembang

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Ulasan tentang New Vatutinki harus dipelajari oleh semua orang yang mempertimbangkan kemungkinan untuk memperoleh apartemen di kompleks perumahan ini. Artikel ini akan menjelaskan secara rinci apartemen mana, jika diinginkan, dapat ditemukan di sini, apa infrastrukturnya, apakah pengembangnya dapat diandalkan. Setelah itu, setiap calon pemegang kepentingan akan dapat memutuskan apakah akan membeli rumah di kompleks perumahan ini atau tidak.

Tentang kompleks perumahan

Ulasan tentang Novye Vatutinki seringkali bertolak belakang, jadi Anda harus memahami dengan seksama semua kelebihan dan kekurangan kompleks perumahan ini.

Saat ini terbagi menjadi dua kelurahan dan satu desa. Perlu dicatat bahwa sebagian besar apartemen saat ini terjual habis. Misalnya, di distrik mikro Tengah, delapan apartemen tersedia dengan biaya 4,6 juta rubel, di Selatan - tujuh apartemen dari 5,1 juta rubel. Di desa Synergy terdapat sebidang tanah dengankomunikasi.

Pembangunan distrik mikro Tengah dimulai pada akhir tahun 2011, dan Distrik Selatan - pada musim panas 2012. Saat ini, semua rumah di mikrodistrik Selatan telah dibangun, dan di mikrodistrik Tengah akan dibangun hingga 2022. Kompleks ini dikelilingi oleh hutan, Sungai Desna mengalir di dekatnya.

Kompleks perumahan itu sendiri terletak di dalam perbatasan ibu kota Rusia. Terletak 25 kilometer dari jalan lingkar Moskow di sepanjang jalan raya Kyiv dan 14 kilometer di sepanjang jalan raya Kaluga.

Infrastruktur

Dalam ulasan New Vatutinki, Anda sering menemukan definisi "unik". Inilah bagaimana kompleks perumahan ini dicirikan, yang selama enam tahun terakhir telah tumbuh secara harfiah di pusat kota New Moscow. Hal utama yang menarik banyak penduduk di sini adalah infrastruktur yang dikembangkan.

Untuk kehidupan yang nyaman dan memuaskan, semua yang Anda butuhkan ada di sini. Ini adalah infrastruktur komunal dan sosial, perumahan yang terjangkau, jaringan transportasi dan bahkan pekerjaan. Sekitar dua belas ribu orang telah membeli apartemen di distrik mikro ini.

Pada layanan mereka hari ini di kompleks perumahan "Vatutinki Baru" - sekolah dan taman kanak-kanak modern, toko, klinik. Di sekitarnya terdapat pusat perbelanjaan besar, khususnya "MEGA Teply Stan", sekitar lima belas kilometer ke "OBI" dan IKEA, sekitar dua puluh kilometer ke "Metro". Kompleks Vnukovo OutletVillage dengan pusat kebugaran, restoran, dan spa terbaru berjarak delapan belas kilometer.

Sekarang di wilayah mikrodistriksudah ada tiga TK yang bisa menampung hampir tujuh ratus anak. Dua di antaranya berada di wilayah mikrodistrik Tengah dan satu lagi di wilayah mikrodistrik Selatan. Dua taman lagi sedang dalam desain.

Taman memenuhi semua persyaratan modern. Mereka memiliki kamar tidur dan ruang bermain yang luas, studio kreatif, laboratorium komputer, kolam renang, ruang pertemuan, ruang medis dan perawatan, taman bermain yang aman dan nyaman yang dijamin akan membuat anak Anda senang.

Sekarang ada dua sekolah menengah untuk lebih dari seribu siswa di kompleks perumahan "Vatutinki Baru". Patut dicatat bahwa salah satunya sudah menjadi salah satu dari seratus lembaga pendidikan menengah terbaik di ibu kota, menjadi yang terdepan dalam hal peralatan teknis untuk sekolah.

Konsep mereka dipikirkan sehingga setiap anak memiliki kesempatan penuh untuk mewujudkan dirinya tidak hanya dalam proses pendidikan, tetapi juga menerima pendidikan tambahan gratis, belajar dengan guru-guru terkemuka di universitas dan institut ibukota. Para siswa dari sekolah-sekolah ini memiliki akses ke aula pertemuan, amfiteater, pusat kerja bersama, rumah kaca dalam ruangan, lapangan olahraga dan ruang koreografi dengan barre balet, kelas transformasi, peralatan mesin dan ruang robot, bahkan stasiun cuaca mereka sendiri untuk dipantau. iklim sekitar.

Sejak 2016, sebuah poliklinik untuk orang dewasa dan anak-anak telah beroperasi di wilayah Novye Vatutinki di New Moscow. Saat ini, persiapan sedang dilakukan untuk pembangunan perawatan dan rehabilitasi multidisiplin dan medispusat.

Penduduk setempat juga memiliki pusat perbelanjaan mereka sendiri yang relatif kecil dengan apotek, jaringan supermarket, kafe, pusat kebugaran, dan pusat layanan Dokumen Saya akan segera dibuka. Juga di distrik mikro ada cabang Sberbank dan Russian Post.

Aksesibilitas transportasi

Kompleks perumahan ini memiliki satu keunggulan tak terbantahkan yang hanya bisa dibanggakan oleh beberapa pengembang. Metro di Novye Vatutinki akan muncul tepat di wilayah distrik mikro Tengah. Benar, ini masih rencana jangka panjang. Pada 2025, jalur merah metro Moskow harus diperpanjang. Stasiun Filatov Lug, Prokshino, Olkhovaya, Stolbovo dan Novye Vatutinki akan dibangun dari stasiun Salaryevo saat ini. Metro akan berada dalam jarak berjalan kaki untuk semua penduduk.

Saat ini, setelah rekonstruksi skala besar jalan raya Kaluga, berkat terowongan, persimpangan baru, dan peningkatan jumlah jalur, penduduk memiliki kesempatan untuk mencapai stasiun Tyoply Stan dalam waktu sekitar seperempat jam.

Juga, ada layanan bus di wilayah kompleks perumahan. Rute Mosgortrans No. 891 berjalan dari Novovatutinsky Prospekt ke stasiun metro Teply Stan. Rute nomor 117 menghubungkan Novovatutinsky Prospekt dengan stasiun metro lain - "Admiral Ushakov Boulevard". Ada juga bus nomor 876, yang beroperasi dari rumah nomor 9 di sepanjang Novovatutinsky Prospekt ke stasiunmeter "Salaryevo".

Di mana pengembang "Vatutinki Baru" terdaftar? Alamat: Moskow, pemukiman Desenovskoye, jalan Futbolnaya, 17, lantai tiga. Di sinilah perusahaan pengembang terdaftar, yang akan kita bicarakan lebih detail.

Jika Anda naik kendaraan pribadi, maka tinggalkan Moscow Ring Road di sepanjang jalan raya Kaluga, setelah 14 kilometer belok kanan di tanda area perumahan New Vatutinki di New Moscow.

Teknik komunikasi

Semua komunikasi teknik di area tersebut telah dioperasikan. Secara total, sekitar tiga puluh ribu orang dapat ditampung di sini, yang sebanding dengan populasi kota kecil. Oleh karena itu, komunikasi awalnya dibuat modern dan dapat diandalkan dengan margin keamanan yang diperlukan.

Misalnya, mikrodistrik Yuzhny dan Central di Novye Vatutinki menerima air dari unit pemasukan air mereka sendiri. Penghuni disediakan dengan panas oleh kompleks boiler gas yang kuat. Spesialis memastikan bahwa peralatan modern bekerja dengan lancar siang dan malam.

Semua komunikasi lokal bersifat independen, berada di neraca dan dalam manajemen perusahaan pengembang. Pada saat yang sama, layanan publik dan pengoperasian bangunan tempat tinggal dilakukan sesuai dengan manfaat dan tarif Moskow.

Penting bahwa banyak masalah utilitas dapat diselesaikan menggunakan aplikasi seluler, yaitu dari jarak jauh. Misalnya, warga dapat melakukan pembacaan meter, membayar utilitas dan layanan telekomunikasi, mengirimaplikasi ke layanan pengiriman.

Pembangun

Pekerjaan konstruksi di kompleks perumahan ini dilakukan oleh perusahaan "Investtrast". Ini adalah salah satu perusahaan terbesar yang saat ini beroperasi di wilayah Moskow Baru.

Pengembang "Vatutinki Baru" menyediakan layanan komprehensif terkait implementasi proyek dan pengembangan investasi skala besar. Di antara proyek-proyek perusahaan adalah mikro-distrik perumahan dengan bangunan bertingkat tinggi dan rendah, serta proyek untuk pembangunan perumahan individu dengan berbagai transportasi dan infrastruktur sosial yang diperlukan.

Keuntungan utama pengembang "Vatutinki Baru" adalah pendekatan inovatif perusahaan, yang terdiri dari pengembangan wilayah yang terintegrasi, penerapan teknologi canggih dalam praktik.

Hari ini "Vatutinki Baru" tetap menjadi proyek terbesar "Investtrast". Secara paralel, beberapa konsep lagi untuk pengembangan wilayah Moskow Baru sedang dikembangkan.

Apartemen

Saat ini, apartemen dengan tujuh tata letak berbeda tersedia di distrik mikro Tsentralny di Novye Vatutinki. Ada banyak pilihan. Biaya apartemen satu kamar di Novye Vatutinki dengan luas 39,5 meter persegi sedikit di atas 4,5 juta rubel. Yang terbesar adalah apartemen tiga kamar dengan luas 82 meter persegi dengan harga hampir 7,5 juta rubel.

Penting bahwa semua apartemen di Novye Vatutinki selesai. Mereka siap untuk pindah. Pendekatan inimemungkinkan Anda untuk bergerak segera setelah menerima kunci, tanpa khawatir perlu melakukan perbaikan. Kini penyewa baru dapat lebih memperhatikan penataan rumah mereka dengan peralatan dan furnitur. Perlu diingat bahwa perbaikan di Novye Vatutinki sudah termasuk dalam harga.

Di dapur, di kamar dan di koridor, wallpaper dilem, laminasi diletakkan di lantai di atas substrat yang menyerap suara dengan papan skirting PVC dan saluran kabel. Pintu dipasang di semua kamar, sesuai dengan proyek. Kesimpulan diambil untuk penerangan listrik, sakelar, soket, kabel untuk kabel antena. Di kamar mandi dan kamar mandi di dinding di sekeliling ubin keramik, plafon gantung, di lantai semen screed dengan ubin. Bathtub baja putih, wastafel, toilet, faucet, gantungan handuk berpemanas telah dipasang.

Di balkon atau loggia, dinding dan langit-langit dicat dengan cat tahan air berbasis air, dan ubin keramik diletakkan di lantai. Jendela berlapis ganda terpasang.

Reseller

Keuntungan bagi banyak orang adalah kemampuan untuk membeli apartemen langsung dari individu berdasarkan perjanjian penugasan atau dengan sertifikat kepemilikan.

Resale perumahan di Novye Vatutinki disajikan di berbagai bagian dan bangunan. Biaya apartemen satu kamar adalah dari empat hingga lima juta rubel. Apartemen dua kamar berharga dari 5,6 juta hingga 7,2 juta, dan apartemen tiga kamar - dari 7,3 juta hingga 8,5 juta rubel.

Iringan penuh

Jika perluuntuk membeli apartemen di kompleks perumahan ini, bersiaplah bahwa selama seluruh proses - dari tampilan pertama hingga mendapatkan sertifikat pendaftaran kepemilikan - Anda akan didampingi oleh para profesional yang akan memastikan keamanan finansial dan hukum transaksi, Anda tidak akan khawatir tentang apa pun.

Penampilan apartemen diadakan setiap hari. Jika perlu, karyawan perusahaan pengembang siap untuk mengatur presentasi lengkap dari distrik mikro untuk Anda, menunjukkan ruang hidup dari berbagai tata letak dan area.

Manajer selalu dapat memberikan saran tentang masalah apa pun yang terkait dengan pembelian apartemen di rumah yang sedang dibangun, termasuk pelaksanaan perjanjian saham dalam proses konstruksi, jika Anda membeli rumah saat rumah tersebut belum dibangun operasi.

Ketika perjanjian partisipasi ekuitas dalam konstruksi telah diselesaikan, perusahaan memberikan dukungan penuh di semua tahap, hingga pendaftaran ke Layanan Federal untuk Pendaftaran Negara Kadaster dan Kartografi, dan kemudian membantu mendaftarkan kepemilikan apartemen.

Pembeli potensial memiliki kesempatan untuk mendapatkan hipotek dengan persyaratan yang menguntungkan, karena perusahaan pengembang diakreditasi oleh sebagian besar bank terkemuka di negara itu. Langsung di kantor penjualan Anda akan diberikan saran tentang pinjaman hipotek. Program pinjaman yang sesuai dengan Anda akan dipilih di tempat, dan layanan akan diberikan untuk mendukung transaksi.

Pengalaman Penduduk

Anda dapat menemukan banyak umpan balik positif tentang"Vatutinki Baru". Banyak orang menyukai udara bersih, infrastruktur yang berkembang, lokasi dalam jarak berjalan kaki dari semua infrastruktur yang diperlukan. Secara khusus, apotek, klinik, toko, ada pertukaran transportasi yang nyaman. Dengan tidak sabar, penduduk setempat menunggu kereta bawah tanah muncul di distrik mikro mereka untuk pergi ke mana saja di ibu kota dengan mudah dan sederhana.

Beberapa penduduk mengakui bahwa pendapat positif pertama tentang kompleks perumahan tidak berubah setelah pindah ke distrik mikro di Moskow Baru ini. Pembangun bertanggung jawab dan dapat diandalkan, tidak ada masalah yang muncul dengannya di semua tahap konstruksi dan pengoperasian rumah. Setelah menetap sendiri, beberapa mulai berpikir untuk membeli apartemen untuk orang tua dan kerabat lainnya.

Negatif

Pada saat yang sama, perlu diketahui bahwa ada cukup banyak ulasan negatif tentang kompleks perumahan ini.

Terutama banyak klaim dari pemukim baru terkait dengan perbaikan dan kualitas pekerjaan yang dilakukan. Bahkan di rumah baru, setelah hujan tidak deras, lapisan interpanel mulai mengalir, wallpaper dari pengembang meninggalkan ruangan, dan retakan muncul di langit-langit. Semua ini membuktikan ketidakprofesionalan para pembangun dan pekerja akhir yang melakukan pekerjaan ini. Pada saat yang sama, perusahaan konstruksi enggan untuk memecahkan masalah, meskipun harus segera melakukannya dalam masa garansi. Banyak warga menghadapi masalah ini. Kami dapat mengatakan bahwa kesulitan-kesulitan ini adalah tipikal.

Beberapa penyewa mengklaim bahwa apartemen yang disewakan melanggarsetiap standar yang mungkin. Temboknya bocor parah setelah hujan, selain itu, aksesibilitas transportasi di distrik mikro menjijikkan, karena bus tidak mengikuti jadwal, hampir tidak mungkin untuk berangkat pada malam hari, sebagian besar pengemudi meninggalkan rute lebih awal dari jadwal.

Keluhan tentang peralatan yang dipasang oleh pembangun selama perbaikan di apartemen. Bel listrik tidak stabil, sakelar hanya menjuntai, colokan Euro tidak masuk ke soket, toilet bocor, dan linoleum di dapur harus diganti, kualitasnya sangat buruk: penyok kuat segera meninggalkan meja dan kursi di dia. Sangat sulit untuk mendapatkan pembangun untuk menghilangkan cacat. Warga harus mendatanginya selama berbulan-bulan tanpa hasil.