"Novo-Molokovo", kompleks perumahan: deskripsi, ulasan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Distrik mikro terletak di wilayah pemukiman Molokovo di distrik Leninsky di wilayah Moskow, tenggara ibu kota. Pengembangnya adalah RDI. Keluarga dengan anak-anak, orang-orang sukses dan mapan dipersilakan di kompleks perumahan Novo-Molokovo. Kompleks ini termasuk dalam kategori kelas bisnis.

Ringkasan

Menurut rencana induk, tiga belas gedung bertingkat akan dibangun di distrik mikro. Secara bertahap, pengembang akan mengoperasikan objek-objek sosial yang penting. Sebuah taman kanak-kanak sudah berfungsi hari ini, dan lembaga prasekolah lain akan muncul di masa depan. Tanggal dimulainya pembangunan sekolah menengah belum ditentukan, anak-anak belajar di desa tetangga Molokovo.

Sembilan bangunan kompleks perumahan "Novo-Molokovo" hampir siap atau dioperasikan. Apartemen untuk dijual terbuka tidak hanya di objek yang sedang dibangun, tetapi juga di rumah yang diterima oleh komisi. Proyek ini diharapkan selesai pada akhir 2018.

Manfaat

Kelebihan utamamicrodistrict terletak di dekat Moskow. Jalan menuju pintu masuk ke Moscow Ring Road memakan waktu tidak lebih dari sepuluh menit. Semua kenyamanan kota tersedia bagi pemilik apartemen. Taksi antar-jemput melewati kompleks perumahan Novo-Molokovo dan pergi ke stasiun metro Domodedovskaya dan Zyablikovskaya.

Jumlah lantai bangunan mikrodistrik yang relatif sedikit merupakan keunggulan lain dari kompleks perumahan. Jumlah maksimum level adalah 12. Saat membuat proyek, pengembang mengabaikan pengembangan yang padat. Ada banyak tempat tidur bunga, alun-alun, dan area untuk berjalan-jalan. Segera akan ada lapangan anak-anak dan olahraga, tempat parkir mobil.

Karyawan pusat budaya untuk pemilik apartemen di kompleks perumahan "Novo-Molokovo" mengadakan acara hiburan, liburan keluarga, dan pertemuan tetangga. Guru mengatur lokakarya menggambar dan model untuk anak-anak dan orang tua mereka.

Investasi

Likuiditas investasi dalam pembelian perumahan di kompleks perumahan, menurut para ahli, tinggi. Biaya awal meter persegi rendah, seiring waktu, harga akan meroket. Sekarang mereka terhambat oleh kurangnya infrastruktur yang lengkap dan adanya pekerjaan konstruksi.

Pada akhir tahun 2018, setelah selesainya semua fasilitas yang direncanakan, biaya apartemen akan meningkat sebesar 30%. Karena harga di kompleks perumahan Novo-Molokovo lebih rendah daripada di distrik mikro tetangga, real estat di kompleks perumahan ini juga menarik bagi mereka yang akan menyewakan apartemen.

Kondisi optimal untuk kehidupan yang nyaman dan aman telah tercipta di lingkungan sekitar. Dekat dengan Moscow Ring Road dan ibu kotamemberikan permintaan yang tinggi secara konsisten untuk perumahan yang terletak di daerah tersebut. Tidak adanya gedung bertingkat, jumlah lantai yang melebihi tiga belas tingkat, membuat real estate di desa ini menarik di mata keluarga dengan anak kecil.

Lingkungan

Bagian terbesar dari fasilitas sosial terletak di lantai pertama bangunan tempat tinggal. Saat ini, toko kelontong, penata rambut, bar, dan restoran beroperasi di rumah yang ditugaskan. Sekolah bahasa asing untuk orang dewasa dan anak-anak, klinik gigi dan kesehatan, agen perjalanan, bengkel pakaian dan toko kebersihan dibuka.

Ulasan tentang kompleks perumahan Novo-Molokovo mengatakan bahwa cabang bank, taman kanak-kanak, dan kantor pos beroperasi di wilayah distrik mikro. Proyek ini menyediakan pembangunan pusat bisnis modern. Warga mikrodistrik sangat menghargai lingkungan sosial, keluarga dengan pendapatan di atas rata-rata tinggal di kompleks perumahan. Hubungan antar tetangga rata, tidak ada keluhan tentang kebisingan di malam hari atau sikap biadab terhadap milik umum dari warga.

Kecantikan

Pengembang kompleks perumahan Novo-Molokovo mendesain area pekarangan sesuai dengan karakteristik lanskap alam. Perusahaan konstruksi telah melengkapi jalur untuk bersepeda dan sepatu roda. Gang pejalan kaki diletakkan di sebelah rumah yang ditugaskan, ada area rekreasi dengan kanopi dan bangku yang teduh.

Taman bermain dilengkapi dengan permukaan yang lembut, yangtidak termasuk cedera serius. Struktur bermain dan peralatan olahraga dicat dengan warna cerah dan memenuhi standar keselamatan. Ada tempat parkir bawah tanah. Tim pusat budaya bertanggung jawab atas kenyamanan penduduk distrik mikro.

Harga di kompleks perumahan "Novo-Molokovo"

Biaya apartemen satu kamar seluas 31,2 m² dengan finishing halus adalah 2.600.000 rubel.

Untuk apartemen dua kamar, yang menempati 47,5 m², pengembang meminta 3.810.000 rubel.

Apartemen tiga kamar dengan luas 75,6 m² akan dikenakan biaya 5.050.000.

Untuk apartemen empat kamar, yang menempati 90,4 m², dengan hasil akhir yang bagus, Anda harus membayar 6.040.000 rubel.

Didalam

Dalam ulasan kompleks perumahan Novo-Molokovo, pemilik apartemen memuji renovasi tersebut. Permukaan lantai, langit-langit dan dinding rata. Memasang sistem jendela berkualitas tinggi yang tidak perlu diganti. Ekstraktor berfungsi dengan baik. Desain eksternal bangunan tempat tinggal menerima nilai tinggi. Jika kita membandingkan peningkatan wilayah halaman mikrodistrik dengan penataan di kompleks perumahan serupa yang terletak di lingkungan itu, maka Novo-Molokovo keluar dari persaingan.

Sementara berbicara tentang kelebihan, penyewa juga menyebutkan kekurangannya. Misalnya, di rumah kesepuluh tidak ada landai khusus untuk menurunkan kereta dan sepeda, dan di gedung 8A kompleks perumahan"Novo-Molokovo" disediakan. Saat memilih apartemen di kompleks perumahan ini, Anda perlu memeriksa semua bangunan secara pribadi. Secara lahiriah, bangunannya mirip, tetapi masing-masing memiliki nuansa tersendiri.

Negatif

Sebagian besar warga mikrodistrik mengeluhkan kemacetan lalu lintas yang terjadi di pagi hari tepat di pintu keluar kompleks perumahan. Jalan raya Kashirskoye, yang menghubungkan Molokovo dengan Moskow, sudah berdiri pada pukul 06:40. Jalan menuju ibu kota memakan waktu setidaknya satu jam, taksi dengan rute tetap ramai. Jika terjadi kecelakaan di jalan raya, maka Anda akan terlambat masuk kerja selama dua jam.

Ulasan mengatakan bahwa rencananya adalah membangun jalan raya baru yang akan melewati desa Misaylovo, tetapi desainnya baru akan dimulai pada 2019. Penduduk yang tidak puas mengklaim bahwa tidak ada tempat di taman kanak-kanak baru, yang ditugaskan baru-baru ini. Antrian terdiri dari mereka yang memiliki manfaat. Anak-anak dari keluarga biasa tidak akan bisa masuk ke dalamnya.

Tidak ada sekolah sendiri di distrik mikro, dan mungkin tidak akan pernah ada. Orang-orang menghadiri lembaga pendidikan pedesaan yang terletak di Molokovo, tetapi juga penuh sesak. Sekolah pedesaan tidak dirancang untuk sejumlah besar siswa. Hingga September 2017, real estate di Novo-Molokovo tidak terjual seperti yang direncanakan pengembang, sehingga pembangunan gedung baru kini dipertanyakan. Artinya sekolah baru juga tidak akan muncul di mikrodistrik.

Tempat parkir tidak cukup. Parkir mobil bertingkat tidak akan dibangun. Di area ruang boiler ada area berbayar terbuka yang dijaga. Tarif standar - 3.000 rubel perbulan untuk tempat satu mobil penumpang.

Untuk referensi

Tidak ada klinik sendiri di distrik mikro, dan tidak ada yang akan membangunnya. Penghuni kompleks perumahan Novo-Molokovo terhubung dengan poliklinik yang terletak di desa Vidnoe. Ada kantor dokter di LCD itu sendiri. Dipandu oleh dokter anak dan terapis yang datang ke Molokovo dari Vidnoye.

Ada desas-desus bahwa kompleks perumahan lain akan segera dibangun. Terletak di Misaylovo. Segera setelah apartemen di dalamnya terjual, pintu keluar ke Moscow Ring Road akan berubah menjadi satu kemacetan lalu lintas yang berkelanjutan.