Sumber pendapatan pasif: fitur, ide, dan cara

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Tidak bekerja dan dibayar adalah impian banyak orang. Itu hanya seseorang yang mewujudkan mimpi ini menjadi kenyataan, tetapi bagi seseorang itu masih tetap menjadi fatamorgana yang tak terjangkau di perbatasan keinginan. Hari ini, orang setiap hari menemukan sumber pendapatan pasif, dan jika Anda bukan salah satunya, maka artikel ini akan membantu Anda mengatasi masalah sulit ini.

Penghasilan pasif. Apa ini?

Pendapatan pasif atau residual adalah pendapatan yang tidak secara langsung bergantung pada biaya tenaga kerja manusia dan masuk "ke dompet" sebagai arus kas yang stabil. Penghasilan seperti itu dapat digambarkan dalam satu frasa yang luas: “Lakukan sekali - dapatkan 100 kali.”

Misalnya, pengetahuan bisa menjadi sumber pendapatan pasif, yang bisa dijual seseorang dengan merekam kursus video atau membuat pelatihan online. Perlu membuat kursus seperti itu sekali, karena nantinya akan mendapat untung karena fakta bahwa itu akan dijual berkali-kali. Pasti semua orang pernah mendengar bahwa ada orang yang tidak bekerja selama bertahun-tahun, tetapi hidup hanya berkat sumber passive incomedari investasi. Orang-orang seperti itu disebut penyewa, yaitu mereka yang hidup dengan bunga atau dividen dari aset keuangan, real estat, atau karya intelektual mereka sendiri.

Pantai mewah, kapal pesiar putih, vila mewah - kita semua mengasosiasikannya dengan kemakmuran dan kebebasan finansial, dan menciptakan sumber pendapatan pasif adalah cara terbaik untuk mencapai apa yang Anda inginkan.

perbudakan abad ke-21

Orang-orang biasa cenderung menghabiskan semua yang mereka peroleh, dan di samping itu, mereka cenderung mengambil pinjaman dan meminjam dari teman sampai gaji. Ini karena mereka tidak fokus pada penciptaan aset. Terlepas dari kenyataan bahwa perbudakan fisik telah lama terlupakan, perbudakan finansial masih berkembang sampai sekarang. John Rockefeller pernah mencatat bahwa mereka yang bekerja sepanjang hari tidak punya waktu untuk mendapatkan uang. Dan dia benar sekali, di tempat kerja orang hanya mendapatkan uang untuk pengeluaran jangka pendek.

Untuk mencapai kemandirian finansial, Anda perlu memanfaatkan waktu Anda dengan baik. Sumber passive income tidak akan muncul dalam sekejap, dibutuhkan kerja keras untuk membuatnya dan seringkali membutuhkan waktu berbulan-bulan atau bertahun-tahun.

Sumber dan jenis pendapatan pasif

Orang-orang terus-menerus mengklaim bahwa mereka tidak siap menunggu beberapa bulan atau tahun untuk menciptakan sumber pendapatan pasif. Betapa salahnya mereka! Kinerja manusia hanya berlangsung 30-40 tahun, dan kemudian menjadi warga negaramenerima pensiun dari negara, dan di sinilah semua prospek berakhir.

Secara umum, ada empat sumber utama passive income. Dalam daftar di bawah ini mereka akan disajikan dalam urutan kepentingan:

1. Investasi, atau finansial.
2. Cerdas.
3. Pemasaran.
4. Legal, yaitu yang bersandar pada hukum.

Penghasilan pasif finansial

Metode keuntungan ini terjadi ketika seseorang menginvestasikan uangnya di berbagai instrumen keuangan. Dia dibayar dividen dalam bentuk bunga atau laba bersih. Misalnya, sumber pendapatan pasif semacam ini dapat berupa: real estat, investasi bank, pembelian sekuritas, pembelian bisnis, pembelian peralatan khusus untuk leasing berikutnya.

Penghasilan Intelektual

Pendanaan tambahan di bidang ini terjadi ketika seseorang membuat produk kekayaan intelektual dan mulai mereplikasinya. Menurut prinsip ini, bisnis informasi terkenal di Internet sedang dibangun. Sumber pendapatan dapat berupa roy alti dari buku atau lagu dan paten atas suatu inovasi.

Pemasaran dan pendapatan legal

Itu muncul setelah seseorang membuat sistem pemasaran tertentu. Misalnya, ia akan mengembangkan situs webnya sendiri atau menyewakan merek pribadi. Sumber keuntungan tersebut dapat berupa struktur yang dikembangkan sendiri dalam sistem pemasaran jaringan, perusahaan komersial yang menggunakan merek pribadi,situs web.

Pertanyaan tentang ketiga jenis pendapatan pasif ini sering diajukan di Web, tetapi tidak ada sepatah kata pun yang dikatakan tentang sumber keuntungan yang sah. Seseorang dapat menerima kompensasi tersebut jika situasi hidupnya memungkinkan dia untuk menuntut tambahan dana dari negara. Mayoritas penduduk yang bekerja tidak memiliki hak istimewa tersebut, karena pensiunan (pensiun), pelajar (tunjangan) dan keluarga berpenghasilan rendah (manfaat utilitas) memenuhi syarat untuk mendapatkan dukungan keuangan tambahan.

Penghasilan Pasif: Ide untuk Membuat Kunci Pendanaan Tambahan

Ada banyak cara untuk mengamankan suntikan uang tunai secara teratur tanpa harus bekerja sepanjang waktu:

1. Situs web sendiri. Ini adalah salah satu sumber penghasilan pasif paling populer di Internet. Jika seseorang mengetahui dengan baik prinsip-prinsip pemasaran dan memiliki komputer pada tingkat pengguna yang percaya diri, maka ia dapat menciptakan sumber pendapatan seperti itu secara praktis dari awal. Biasanya, untuk menerima penghasilan yang stabil dari situs dari $ 1.000 / 57.000 rubel. setiap bulan, Anda perlu menghabiskan waktu dari enam bulan hingga dua tahun untuk mengerjakan proyek Anda setiap hari. Orang-orang mengalami delusi, berpikir bahwa Anda dapat membuat sumber daya - dan hanya itu, "ada di dalam tas." Bekerja di situs web Anda sendiri akan memakan waktu lama dan kerja keras. Selain itu, jika situs tersebut akan menghasilkan pendapatan yang stabil, situs tersebut dapat dijual sebagai bisnis yang sudah jadi.
2. Produk kreativitas. Seseorang yang memiliki bakat sebagai musisi, penulis atau penemu dapat memperdagangkan produkteknologi intelektual. Contoh nyata dari hal ini adalah JK Rowling, yang sekarang memiliki kekayaan jutaan dolar.
3. Sewa properti. Dari semua jenis pendapatan pasif, yang paling terkenal adalah persewaan real estat. Namun, Anda dapat menyewakan apa pun yang setidaknya memiliki nilai tertentu: kendaraan, peralatan, dan bahkan barang-barang yang harganya lebih dari satu upah minimum.
4. Investasi. Juga, berinvestasi di berbagai instrumen keuangan dianggap sebagai cara yang populer untuk menghasilkan keuntungan. Selain bank, Anda dapat berinvestasi di akun PAMM, reksa dana, dan sekuritas. Namun, pendapatan tersebut tidak selalu permanen, sangat mungkin untuk mengalami kerusakan.

Sekarang mari kita bicara tentang ide-ide yang secara keliru disebut pendapatan pasif. Sulit untuk setuju dengan ini karena fakta bahwa mereka sudah pindah ke tahap aktif, atau mereka sudah ketinggalan zaman dan tidak membawa uang sama sekali.

1. Pemasaran jaringan. Dalam hal ini, Anda harus menginvestasikan tidak hanya waktu, tetapi juga uang. Biasanya, Anda membutuhkan $100 (5700 rubel) untuk memulai. Jika seseorang memiliki bakat untuk menemukan bahasa yang sama dengan orang lain, maka dia dapat dengan aman mulai bekerja ke arah ini. Ya, dalam beberapa bulan, pendapatan akan bisa dibandingkan dengan gaji rata-rata di provinsi. Tapi Anda tidak bisa menyebutnya pasif. Selain itu, Anda seharusnya tidak memiliki harapan bahwa penghasilan akan mulai meningkat.
2. Bisnis sendiri. Jika Anda memiliki cukup dana untuk melakukan investasi keuangan, maka Anda dapat mengambil risiko dan memulai bisnis Anda sendiri. Tetapi bahkan jika Anda mengatur bisnis di jaringan berdasarkan jenismembuka toko online, bagaimanapun juga, cepat atau lambat akan berpindah dari kategori pasif menjadi aktif. Anda harus bekerja, dan 365 hari setahun.

Apa yang terjadi di Rusia?

Semua sumber pendapatan pasif di atas juga bekerja di Rusia. Namun, popularitas metode ini sedikit berbeda di sini.

Salah satu cara paling populer adalah membuat akun PAMM. Sumber ini muncul belum lama ini. Dalam terjemahan harfiah, namanya berarti "distribusi persentase" adalah modul manajemen keuangan atas dasar kepercayaan. Dibandingkan dengan deposito bank, akun PAMM menghasilkan lebih banyak keuntungan, tetapi untuk menciptakan sumber pendapatan pasif seperti itu, Anda perlu menginvestasikan dana tertentu.

DU, atau manajemen kepercayaan. Sebenarnya, ini sama dengan membuat akun PAMM, tetapi Anda perlu berinvestasi lebih banyak dan memilih trader yang akan mengelola keuangan Anda. Namun, keuntungan dari metode ini akan jauh lebih besar dari yang sebelumnya.

Contoh lain sumber pendapatan pasif di Rusia adalah setoran bank. Di sini, risiko kehilangan uang minimal, dan metode pendapatan ini tersedia untuk semua orang jika ada jumlah tertentu. Jika Anda menginvestasikan 2.000.000 rubel di bank dengan 10% per tahun, maka Anda dapat menerima 16.000 rubel sebulan, yang cukup bagus. Tetap hanya untuk menemukan 2.000.000 rubel.

Opsi utama

Pilihan pendapatan pasif yang paling terkenal di negara kita adalah pembelian obligasi. rencana penghasilan seperti inicara yang cukup sederhana. Ukuran obligasi ditentukan sebelumnya, tergantung pada kebijakan perusahaan, uang dibayarkan setiap tiga bulan atau setahun sekali. Keuntungan mirip dengan setoran bank, hanya dengan perbedaan kecil:

• Penghasilan tinggi.
• Uang kembali tanpa kehilangan bunga.
• Jika harga pasar obligasi naik, seseorang akan menerima penghasilan tambahan.

Tips & Trik Kemandirian Finansial

Penghasilan pasif adalah untuk yang berani. Tidak semua orang akan setuju untuk berhenti dari pekerjaan mereka dan menginjakkan kaki di mana-mana, karena tidak diketahui bagaimana situasinya akan berubah, tidak semuanya selalu berhasil pertama kali. Hanya jika ada kemauan dan keinginan untuk melakukannya, kita dapat berbicara tentang menciptakan sumber pendapatan pasif.

Berikut adalah beberapa tips untuk membantu Anda mencapai kebebasan finansial:

• Cari waktu. Jangan membatasi diri Anda hanya untuk menghasilkan uang dari pekerjaan Anda, Anda harus selalu menemukan waktu untuk mencari cara baru untuk menghasilkan keuntungan.
• Satu kepala baik, tetapi dua lebih baik. Anda harus selalu berusaha untuk menciptakan berbagai sumber pendapatan. Misalnya, mengapa tidak membuat dan mengembangkan bukan hanya satu, tetapi tiga situs. $3.000 sebulan lebih baik daripada satu. Selain itu, jika ada beberapa sumber pendapatan pasif, stabilitas keuangan akan berada di bawah perlindungan yang andal. Jika satu sumber hilang, yang lain akan selalu membantu.
• Tidak ada regresi. Penting untuk terus mengembangkan, meningkatkan tingkat melek huruf dan terlibat dalam pendidikan mandiri. Aset pertamaapa yang dimiliki seseorang adalah dirinya sendiri, semakin dia berinvestasi pada dirinya sendiri, semakin banyak dia akan menerima pada akhirnya.

Tidak ada rahasia untuk mencapai kemandirian finansial, ini semua tentang usaha. Tidak heran mereka mengatakan bahwa Anda tidak dapat menarik ikan keluar dari kolam tanpa usaha. Dengan satu atau lain cara, setiap orang pada awalnya memiliki jumlah waktu yang sama, ini semua tentang bagaimana dia menghabiskannya: kembali dari pekerjaan yang dibenci dan menonton TV atau duduk untuk mempelajari informasi baru yang tidak diragukan lagi akan berguna di masa depan.