LCD "Taman Danau", st. Voskresenskaya: deskripsi, tata letak, dan ulasan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Park Lakes adalah proyek perkotaan modern dengan infrastruktur berkualitas tinggi. Kompleks perumahan ini terletak di daerah yang tenang dan bersih secara ekologis di ibukota Ukraina. "Taman Danau" didirikan di pusat Kyiv (distrik Dneprovsky, jalan Voskresenskaya, gedung 7), antara stasiun metro "Darnitsa" dan "Levoberezhnaya". Distrik mikro dibingkai oleh taman bersejarah Pobeda dan ekosistem air yang indah. Pertama-tama, Park Lakes dirancang untuk pembeli yang menghargai ritme kehidupan yang terukur dan pencapaian teknologi terbaru dalam konstruksi.

Deskripsi

Kompleks hunian seluas 10 hektar ini memiliki 17 properti hunian dengan berbagai ketinggian. Ada 9 tahap konstruksi, 7 di antaranya sudah selesai sepenuhnya. Pengiriman tahap kedelapan dijadwalkan untuk kuartal ketiga 2016, dan yang kesembilan - untuk kuartal ketiga 2017.

Proyek ini sedang dilaksanakan oleh Intergal-Bud (Lvov). Pengembang, beroperasi di pasar sejak tahun 2003, memiliki pengalaman yang solid dalam konstruksi, ia memiliki 50 properti komersial dan residensial.

Teknologi

Saat membangun rumah di kompleks perumahanPark Lakes, pengembangnya menggunakan metode konstruksi rangka monolitik dengan insulasi eksternal. Bukaan dinding diperlakukan dengan Keraterm (bahan bangunan berbasis tanah liat), dan fasad juga diisolasi dengan busa polistiren dan wol mineral.

Apartemen

Park Lakes adalah salah satu dari sedikit proyek yang menawarkan perumahan siap pakai. Ini hanya berarti bahwa untuk pertama kalinya perumahan kelas kenyamanan akan dilengkapi dengan fasilitas dengan penyelesaian komprehensif berkualitas tinggi dan renovasi modern.

Pembeli akan dapat membeli apartemen yang sudah memiliki dapur, kompor listrik, perlengkapan pipa ledeng, keran, ubin di dapur dan kamar mandi serta lantai laminasi. Juga, setiap apartemen di kompleks perumahan "Parkovye ozera" memiliki pintu interior dan pintu masuk, jendela logam-plastik dua kamar. Bangunan di distrik mikro terletak sedemikian rupa sehingga penghuni dapat menikmati pemandangan taman dan kolam yang indah tanpa meninggalkan dinding mansion mereka.

Apartments ("Taman Danau") disajikan dalam beberapa opsi tata letak. Secara khusus, Anda dapat membeli apartemen untuk penyelesaian akhir (plester, screed, pipa ledeng, listrik terpasang dan pemanas), dan ada juga kesempatan untuk membeli apartemen yang telah direnovasi. Ketinggian langit-langit adalah 2,7 meter. Rumah-rumah dilengkapi dengan lift penumpang, kargo dan darurat (kebakaran) dari Otis.

Biaya

Tentu saja, pertanyaan tentang apa yang akan dihasilkan oleh pembelian perumahan di mikrodistrik Park Lakes tidak dapat tidak membangkitkan minat.

Harga apartemen di sini tergantung pada sejumlah faktor: luas, jumlah lantai, pemandangan dari jendela, ketersediaan perbaikan, dll. Tentu saja, banyak ditentukan oleh kemampuan finansial dan keinginan pelanggan. Di properti yang sudah dipesan, biaya rata-rata apartemen kira-kira sebagai berikut: -apartemen kamar (luas - 95 sq. m) harus membayar UAH 2.150.000.

Dengan satu atau lain cara, tetapi harga rumah yang direnovasi di Park Lakes telah meningkat dibandingkan tahun lalu. Jika sebelumnya perlu membayar 700 hryvnia untuk menyelesaikan 1 meter persegi, sekarang angka ini tidak hanya meningkat, tetapi juga telah dikonversi ke mata uang asing. Untuk perbaikan hari ini, pembeli akan membayar sekitar $ 150 per "persegi". Dengan demikian, harga apartemen di Kompleks Perumahan Park Lakes tidak menjadi lebih murah.

Prosedur Perhitungan

Ada beberapa cara untuk membeli rumah di lingkungan baru. Perusahaan Intergal-Bud menawarkan kepada calon pembeli rencana cicilan. Pada saat yang sama, Anda dapat menghasilkan uang baik sebelum penyelesaian konstruksi, dan dalam waktu 12 bulan setelah rumah dioperasikan. Setoran minimum adalah 10% dari jumlah transaksi.

Anda juga dapat membeli perumahan di Park Lakes dengan bantuan hipotek. Struktur kredit "Ukrsotsbank" dan "Ukrgasbank" menawarkan pinjaman untuk jangka waktu 20 tahun dengan bunga 20% per tahun.

Lingkungan dan infrastruktur

Mikrodistrik baru terletak di tempat ekologis di mana terdapat banyak tanaman hijau. Anda dapat menghirup udara bersih di taman Pobeda atau mengunjungi alam, terpencil di tepi danau. Lingkungan memiliki semua kondisi untuk masa inap yang nyaman; tingkat pembangunan infrastruktur cukup tinggi. Taman Danau (kompleks perumahan) memiliki lokasi yang nyaman dalam hal aksesibilitas transportasi. Pemilik apartemen baru akan memiliki kesempatan untuk menggunakan layanan fasilitas medis, pendidikan, olahraga, dan hiburan. Di wilayah "Taman Danau" ada kota, klinik anak-anak, apotek, taman kanak-kanak, bacaan dengan bias profil, gimnasium. Lapangan olahraga dan pusat kebugaran juga buka di distrik mikro. Pecinta belanja dapat melihat ke pusat perbelanjaan lokal, supermarket.

Di Taman Pobeda terdapat arena seluncur es, berbagai atraksi, restoran, dan kafe, sehingga pemilik apartemen di Danau Taman tidak akan kekurangan hiburan. Pengembang menyediakan di distrik mikro baru sebuah taman tanah delapan tingkat, yang dirancang untuk hampir 400 mobil. Ada juga tempat cuci mobil, jadi pemilik "kuda besi" bisa mengurus transportasinya tanpa harus keluar dari kompleks perumahan "Parkovye ozera".

Infrastruktur transportasi

Seperti yang telah ditekankan, distrik mikro baru memiliki lokasi yang sangat nyaman. Dari stasiun metro "Darnitsa" ke taman "Kemenangan" dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam seperempat jam. Pusat ibu kota dapat dicapai denganmobil hanya dalam 10 menit.

Ulasan

Tentu saja, bagi sebagian orang, pertanyaan apakah masuk akal atau tidak membeli properti di kompleks perumahan Park Lakes adalah prioritas. Umpan balik dari pembeli tentang proyek ini menunjukkan bahwa tidak ada pendapat yang tegas tentang masalah ini.

Banyak pembeli mencatat bahwa kompleks perumahan Parkovye Ozera adalah proyek modern dan menarik yang memiliki lokasi yang menguntungkan dan nyaman: Anda dapat dengan cepat mencapai pusat Kyiv dan kembali.

Portal web perusahaan pengembang berisi informasi lengkap tentang syarat membeli apartemen. Tidak ada biaya tambahan tersembunyi untuk biaya perumahan. Penduduk distrik mikro baru terkejut dengan perkembangan infrastruktur: semua institusi yang diperlukan ada di dekatnya, meskipun Anda harus pergi ke Kyiv untuk pembelian besar.

Pelanggan juga puas dengan fakta bahwa semua nuansa dan seluk-beluk yang terkait dengan pembayaran dan dokumen diklarifikasi dan didiskusikan tanpa penundaan.

Jika klien menerima pekerjaan, menerima kunci dan dokumen judul, dan kemudian dia memiliki keluhan tentang kualitas pekerjaan pembangun, maka mereka dicatat di atas kertas, dan kemudian cacat yang terdeteksi dihilangkan. Karyawan perusahaan konstruksi berusaha menyelesaikan semua masalah dengan cara yang beradab: jika mereka menjanjikan sesuatu, mereka pasti akan menelepon kembali dan memberi tahu. Menarik juga bahwa pemilik apartemen diberi hak untuk memasang meteran panas individu secara mandiri, yang sangat pentingmenghemat anggaran keluarga.

Namun mandor dan pengrajin sayangnya tidak selalu menghilangkan kekurangan dan kekurangan pada waktunya. Pelanggan harus berulang kali diingatkan untuk memperbaiki kekurangannya dengan benar. Juga, beberapa pemilik marah pada kenyataan bahwa rumah yang dibangun tidak dioperasikan pada tanggal yang dijadwalkan, akibatnya mereka harus menunda pemindahan selama beberapa bulan. Kerugian lain dari pemilik apartemen baru adalah isolasi suara yang buruk di apartemen. Beberapa warga juga mengeluh bahwa tidak selalu aman di Taman Pobeda, karena terkadang individu yang menjalani gaya hidup asosial berjalan di sana.

Dengan satu atau lain cara, tetapi pembeli hanya bisa berharap bahwa kekurangan karakteristik distrik mikro baru akan dihilangkan di masa depan.