LCD "Svetlanovsky": pengembang, ulasan pemegang ekuitas

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Pasti banyak orang saat ini memimpikan tinggal di apartemen yang berlokasi di kawasan ekologis dengan infrastruktur yang berkembang. Perumahan modern harus nyaman, sehingga pintu masuknya bersih, lift berfungsi dengan baik, dan langit-langit di kamar tinggi. Dan semua persyaratan ini diperhitungkan oleh perusahaan konstruksi FSK "Pemimpin", yang sedang membangun kompleks perumahan "Svetlanovsky". Ini adalah proyek debut pengembang di wilayah Barat Laut. Sebelumnya, "Pemimpin" FGC berspesialisasi dalam pembangunan perumahan di wilayah Moskow. Lini proposal pengembang berfokus terutama pada apartemen kelas ekonomi dan kenyamanan.

LC "Svetlanovsky" dianggap sebagai kategori perumahan "up-quarter", yang sebenarnya tidak berbeda dengan apartemen kelas kenyamanan. Ini memiliki semua elemen infrastruktur yang diperlukan untuk kehidupan yang nyaman. Jadi, apa yang luar biasa dari kompleks perumahan "Svetlanovsky"? Mari kita lihat lebih dekat masalah ini.

Deskripsi

LC "Svetlanovsky" terletak di bagian utara St. Petersburg, antara pemukiman Murino dan Bugry (distrik Vsevolozhsky). Luas total kompleks adalah 160.000 sq. m, dan perumahan - 112.000 sq. m.

LC "Svetlanovsky" (St. Petersburg) mencakup sebanyak lima bangunan multi-bagian, dan desain masing-masing bangunan dilakukan secara individual. Objek akan dibangun dari struktur monolitik. Fasad berventilasi yang dilapisi dengan periuk porselen juga akan didirikan. Balkon dan loggia akan memiliki jendela kaca patri.

Garis objek

LC "Svetlanovsky" (St. Petersburg) diwakili oleh apartemen satu, dua dan tiga kamar, serta apartemen studio. Area perumahan berbeda. Proyek di atas sangat besar dan dirancang untuk setidaknya 3.000 orang. Sebagian besar akan disiapkan untuk dijual apartemen satu kamar tidur dan apartemen studio.

Infrastruktur

Seperti yang telah ditekankan, kompleks perumahan "Svetlanovsky", yang ulasannya sebagian besar positif, memiliki semua yang terbaik yang dibutuhkan seseorang untuk kehidupan yang nyaman. Wilayah kompleks akan ditata, halaman akan ditata, yaitu: sistem keamanan akan didirikan, tempat parkir untuk mobil, area pejalan kaki, taman bermain, jalur untuk pengendara sepeda akan muncul.

Area depan akan dilengkapi dengan WI-FI zone. Supermarket, penata rambut, klinik, kafe, cabang bank, salon kecantikan, pusat kebugaran, dan bahkan toko hewan peliharaan akan tersedia bagi penduduk Svetlanovsky.

Selain itu, akses jalan yang nyaman akan dibuat dan stasiun kereta api baru akan muncul.

Banyak orang terpikat oleh lokasi objek yang nyaman. LCD "Svetlanovsky" (pengembang -FSK "Pemimpin") terletak di dekat jalan lingkar, di sebelah sabuk hutan, tanah terlantar dan ladang. Penduduk senang dengan kenyataan bahwa tidak ada perusahaan industri di dekatnya yang dapat mempengaruhi situasi ekologis di wilayah tersebut.

Poin penting lainnya adalah infrastruktur permukiman Murino berkembang pesat. Tidak jauh dari stasiun metro Devyatkino terdapat kafe, apotek, toko perangkat keras dan makanan, dan di persimpangan Kultury Avenue dengan Ring Road terdapat kompleks perbelanjaan dan hiburan yang sangat besar.

Keuntungan signifikan dari Svetlanovsky adalah kenyataan bahwa area rekreasi populer tidak jauh darinya: resor ski di Toksovo, danau Kavgolovsky.

Fitur Perumahan

FSK "Leader" dalam pelaksanaan proyek di atas berfokus pada apartemen yang tidak terlalu luas. Secara khusus, luas minimum apartemen studio adalah 21 meter persegi. m, dan apartemen tiga kamar menyediakan luas 63 "persegi".

Dalam hal ini, real estat di kompleks perumahan "Svetlanovsky" akan sangat diminati oleh keluarga muda dan lajang. Tapi empat orang di apartemen tiga kamar seluas 60 meter persegi. m masih akan sempit. Dengan satu atau lain cara, tetapi pengembang memberikan kesempatan untuk berkreasi dalam menciptakan solusi perencanaan, memberikan pemilik apartemen kebebasan penuh untuk memilih.

Seseorang tidak bisa tidak menyebutkan persaingan tinggi di wilayah Vsevolozhsk. Di lingkungan dengan "Svetlanovsky" akanterletak: LCD "Tridevyatkino Kingdom", LCD "Murinsky Posad", LCD "Forces of Nature" dan LCD "Eland", yang juga memiliki banyak penawaran yang menggiurkan.

Persyaratan kesepakatan

Untuk membeli perumahan di kompleks perumahan "UP-quarter Svetlanovsky", Anda dapat menggunakan program partisipasi ekuitas. Anda juga bisa menjadi pemilik apartemen berharga dari pengembang FGC "Leader" dengan keterlibatan modal bersalin. Anda juga dapat mengajukan pinjaman bank.

Jika pembeli menggunakan program hipotek atau siap membayar seluruh jumlah sekaligus, pengembang memberikan diskon 15%. Dari waktu ke waktu, "Pemimpin" FGC memulai promosi untuk pembelian apartemen dengan berbagai tingkat kenyamanan. Selain itu, pengembang menawarkan kesempatan untuk membayar perumahan dengan mencicil.

Harga

Biaya apartemen studio seluas 21 meter persegi. m di kompleks perumahan "Svetlanovsky" diperkirakan 2 juta rubel.

Untuk apartemen satu kamar seluas 34 meter persegi. m di sini harus membayar 2,4 juta rubel.

Rumah besar dua kamar dengan luas 48 "kotak" akan menelan biaya 3,3 juta rubel, dan rumah mewah tiga kamar dengan luas 60 meter persegi. m - dengan 4,9 juta rubel.

Pada saat yang sama, mengingat persaingan yang tinggi, para ahli memperkirakan bahwa Pemimpin FGC akan dapat mempertahankan tingkat permintaan yang tinggi hanya jika ia memasang objek untuk dijual dengan harga yang setia dan mematuhi tarif tinggi dalam konstruksi.

Bagaimana menuju ke sana?

Di sebelah kompleks perumahan adalah stasiun metro "Devyatkino", yang tidak dapat diaksesakan sulit dan berjalan kaki. Jika Anda memiliki mobil pribadi, maka skema rutenya adalah sebagai berikut: area dekat stasiun metro Devyatkino - jalan Angliyskaya - jalan raya menuju Lavriki (ke kanan) - tujuan.

Pendapat pelanggan

Tentu saja, calon pembeli tidak memiliki satu pendapat pun tentang apakah layak membeli real estat di kompleks perumahan Svetlanovsky. Ulasan pemegang saham menunjukkan adanya plus dan minus.

Jadi, misalnya, ada yang seperti itu pengembang memasang rumah dijual dengan harga terjangkau. Suap dan fakta bahwa apartemen memiliki tata letak gratis. Ada juga yang menganggap kedekatan objek dengan jalan lingkar sebagai nilai tambah.

Namun, untuk yang terakhir, kedekatan dengan jalan lingkar tampaknya menjadi minus. Kebisingan jalan raya dan emisi berbahaya bagi lingkungan dari lalu lintas padat menjadi perhatian.

Juga, sebagian pembeli potensial memiliki sikap negatif terhadap fakta bahwa untuk jangka waktu yang cukup lama mereka harus berada di tengah-tengah lokasi konstruksi lainnya. Beberapa orang juga tidak puas dengan jumlah tempat parkir yang tidak mencukupi.