Kompleks perumahan "ZILART": ulasan, alamat, kemajuan konstruksi, pengembang

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Ulasan tentang "ZILART" menarik bagi semua orang yang mempertimbangkan opsi untuk membeli apartemen di kompleks perumahan ini. Pada artikel ini, kita akan berbicara secara rinci tentang lokasi objek, pengembang, kemajuan konstruksi, kesiapan. Kesan mereka yang telah memutuskan untuk membeli rumah di tempat ini.

Tentang proyek

Ulasan tentang "ZILART" dapat ditemukan bervariasi, seseorang menemukan di sini beberapa plus, sementara yang lain tidak melihat apa-apa selain minus dan negatif.

Di perusahaan itu sendiri, kompleks perumahan diposisikan sebagai harmoni lima ruang. Mereka berjanji untuk membuat di sini area yang ideal bagi mereka yang sangat menghargai peluang pengembangan usaha kecil, kenyamanan, dan siap untuk terinspirasi oleh semua jenis acara budaya.

Mereka berjanji bahwa di kompleks perumahan ZILART setiap orang akan dapat menemukan rumah unik mereka sendiri, yang selalu mereka impikan. Area hunian nyaman yang dibangun dengan gaya arsitektur yang elegan dan orisinal menanti Anda di mana-mana. Lokasi yang ideal memberikan kenyamanan danpribadi. Bangunan itu sendiri menciptakan perasaan nyaman, yang jarang ditemukan di wilayah kota metropolitan. Semua ini disebabkan oleh fakta bahwa ide-ide arsitek terkemuka dunia digunakan dalam desain kompleks perumahan ZILART, yang membuat ruangnya begitu inspiratif dan unik.

Setelah mempelajari pengalaman dunia, pengembang sampai pada kesimpulan bahwa akan paling produktif untuk membangun rumah dengan ketinggian tiga hingga empat belas lantai. Di dalamnya penghuni akan dapat merasa senyaman mungkin.

Lusinan tata letak berbeda di kompleks perumahan "ZILART" memungkinkan Anda membuat rumah yang unik dan nyaman. Ini difasilitasi oleh ruang tamu dan dapur yang luas, kamar anak-anak dan kamar tidur yang akan memenuhi kebutuhan bahkan orang tua yang paling menuntut sekalipun.

Keuntungan penting dari kompleks perumahan ZILART adalah pekarangannya bebas dari mobil, semua mobil terletak di tempat parkir bawah tanah, setiap rumah memiliki rumahnya sendiri. Oleh karena itu, anak-anak dapat dengan aman berjalan di sekitar wilayah tersebut.

Ruang alami

Keuntungan besar membeli apartemen di "ZILART" adalah ruang alam yang tercipta di sini. Lagi pula, mungkin hal utama yang kurang dimiliki kota-kota besar sekarang adalah ruang hijau di mana orang dapat menikmati alam sekitar dengan senang hati, bersantai dari hiruk pikuk hari atau berolahraga.

Tangga pejalan kaki dan taman akan dibuat di wilayah seluas hampir 20 hektar di wilayah kompleks ZILART di Moskow. Ini benar-benar unik untuk lingkungan perkotaan.zona hijau yang akan menjadi oasis di tengah hutan batu ibu kota Rusia.

Spesialis desain lansekap asli bekerja di seluruh wilayah, yang mengembangkan komposisi taman dan taman yang unik. Area hijau yang mengesankan adalah tempat yang ideal untuk olahraga dan jalan-jalan. Ada lapangan anak-anak dan olahraga, persewaan sepatu roda dan sepeda, berbagai fasilitas hiburan dan kafe.

Pusat Pendidikan

Saat memilih apartemen di ZILART, banyak yang tertarik dengan ruang pengetahuan yang dideklarasikan. Direncanakan untuk membangun pusat pendidikan yang unik di sini, yang akan menggabungkan dua sekolah dan dua taman kanak-kanak, yang akan menggunakan satu infrastruktur dan fasilitas olahraga.

Akibatnya, anak-anak akan dapat pergi ke sekolah tepat setelah taman kanak-kanak di tempat yang sama di mana mereka menghabiskan tahun-tahun pertama kehidupan mereka. Dan semua ini akan berada dalam jarak berjalan kaki dari rumah. Semua ini akan membuat belajar senyaman mungkin, akan mempermudah segalanya.

Penting bahwa sekolah dan taman kanak-kanak akan berlokasi di kawasan yang dilindungi dan dipagari dengan lapangan anak-anak dan olahraga, halaman yang indah. Selain itu, pusat pendidikan ini akan menggunakan metode dan praktik pengajaran inovatif yang akan membantu membesarkan anak-anak yang cerdas dan berbakat.

Selain itu, sekolah lain dan sebelas taman kanak-kanak akan dibangun di wilayah kompleks perumahan ini. Oleh karena itu, akan ada cukup ruang di lembaga prasekolah untuk semua pemukim baru.

Rumah kelas seni

Di kompleks perumahan mereka berjanji untuk membangun rumah kelas seni, yang akan berubah menjadi ruang daya tarik nyata bagi pendatang baru. Begitu berada di jalan utama kompleks perumahan, sebuah boulevard yang terawat baik, Anda akan merasa seperti berada di salah satu jalan kota terbesar di dunia.

Di sekitar kompleks perumahan terdapat banyak objek yang berhubungan dengan budaya dan seni. Ini adalah teater boneka dan drama, Pusat Museum Hermitage, salah satu gedung konser terbesar di ibu kota, dan banyak galeri seni.

Jalan lambat di sepanjang wilayah bulevar pejalan kaki harus menarik bagi orang dewasa dan anak-anak. Ini adalah salah satu jalan raya terpanjang di Moskow, dan akan dibagi dengan kotak. Air mancur akan dipasang di satu, dan benda seni dan berbagai komposisi dan bentuk arsitektur akan dipasang di sisanya. Bulevar akan menjadi tempat untuk hiburan dan relaksasi yang menyenangkan.

Selain pusat perbelanjaan dan bisnis, pasar segar, department store, butik mode, pusat kebugaran, salon kecantikan, bank, pusat kesehatan, kafe, restoran, dan hotel akan dibuka di wilayah bulevar pusat, dan hiburan pusat akan dibangun untuk anak-anak dengan atraksi.

Progres konstruksi

Perusahaan mulai aktif bekerja sejak tahun 2015. Kemajuan konstruksi di "ZILART" sangat mengesankan. Laporan foto terperinci diterbitkan secara teratur di situs, di mana Anda dapat secara visual mengikuti bagaimana proyek ini dilaksanakan, dan rumah-rumah itu sendiri benar-benar tumbuh di depan mata kita.

Penting agar sejalan dengan pembangunan dua yang pertamarumah-rumah mulai ditata dan taman. Pada tahun 2018, mereka mulai membangun pusat pendidikan yang dijanjikan sebelumnya.

Bagaimana menuju ke sana?

Kantor penjualan, seperti yang sering dilakukan pengembang, terletak tepat di situs. Terletak di: Jalan Avtozavodskaya, 22. Pada hari kerja buka dari jam 9 pagi sampai jam 8 malam, dan pada akhir pekan buka satu jam kemudian dan tutup satu jam lebih awal.

Departemen layanan pelanggan, pusat panggilan departemen penjualan dan layanan pelanggan juga berada di sini. Jadi sebagian besar pertanyaan Anda dapat dijawab melalui telepon. Jika Anda ingin melihat sendiri kompleks perumahan "ZILART" di Avtozavodskaya, maka datanglah.

Sungai Moskow terletak di dekatnya, Tanggul Simonovskaya, Museum Kemuliaan Hoki, Universitas Politeknik Moskow dapat menjadi titik referensi yang baik. Semua ini tidak jauh dari sini. Bagaimana menuju ke "ZILART"? Anda bisa menggunakan transportasi umum atau pribadi. Stasiun metro terdekat ke kompleks ini adalah "ZIL" dan "Tulskaya", dari yang terakhir Anda harus melewati jembatan Avtozavodsky melintasi Sungai Moskow.

Jika Anda memutuskan untuk mengunjungi kantor penjualan "ZILART" di mobil Anda, maka Anda harus menyusuri Leninsky Prospekt ke pintu keluar kota. Di area terowongan Gagarinsky, belok ke Third Transport Ring, yang akan membawa Anda ke jembatan Tula, dan kemudian ke jembatan Avtozavodskaya. Setelah menyeberangi Sungai Moskow, Anda akan menemukan diri Anda tidak jauh dari kompleks perumahan.

Siapa yang membangun?

Pengembang ZILART adalah grup LSR. Ini adalah perusahaan yang cukup besar dan terkenal yang telah lama beroperasi di pasar real estat metropolitan. Pada saat yang sama, ini adalah salah satu pengembang terbesar di seluruh wilayah.

Menurut hasil kerja pada tahun 2017, pengembang ZILART menempati peringkat kelima di antara semua perusahaan yang diwakili di pasar real estat Moskow. Perusahaan telah mengoperasikan lebih dari sembilan ratus ribu meter persegi perumahan di ibu kota saja, ini belum termasuk proyek yang sedang dilaksanakan di wilayah Moskow.

Saat ini, beberapa kompleks hunian kelas bisnis, kenyamanan dan premium berada pada tahap kesiapan yang berbeda. Ini adalah kompleks bertingkat tinggi dan bangunan bertingkat rendah. Patut dicatat bahwa dalam pekerjaannya, perusahaan menggunakan format yang pada dasarnya baru untuk pasar real estat ibu kota - ini adalah teknologi "mulus" dan hemat energi yang memungkinkan sekitar sepertiga untuk meningkatkan sifat insulasi suara dan panas dari eksternal dinding bangunan. Rumah yang dibangun menggunakan teknologi ini mampu menggabungkan semua keunggulan kehidupan pedesaan dengan kenyamanan apartemen kota.

Di antara proyek-proyek besar yang telah berhasil dilaksanakan oleh perusahaan, perlu dicatat sebuah kompleks perumahan bertingkat rendah bernama Sacramento, yang muncul di Balashikha, mikrodistrik Novoe Nakhabino di distrik Istra wilayah Moskow.

Saat ini, proyek Grunwald telah sepenuhnya dijalankan. Ini adalah kompleks perumahan kelas premium, yang terletak di distrik Odintsovo, pinggiran baratibu Kota. Menariknya, itu dirancang dalam format distrik klub yang sekarang modis. Juga di antara proyek-proyek terbaru yang dilaksanakan oleh perusahaan, perlu dicatat kompleks "Domodedovo Baru" di selatan wilayah Moskow, kompleks perumahan kelas bisnis "Donskoy Olympus" di distrik Danilovsky di Distrik Administratif Selatan Moskow. Itu dibangun dengan gaya Yunani.

Sekarang grup perusahaan LSR sedang membangun tiga fasilitas besar sekaligus. Selain "ZILART", ini juga merupakan mikrodistrik kelas kenyamanan bertingkat rendah "Nakhabino Yasnoye" di dekat Istra dan kompleks perumahan "Luchi", yang terletak di distrik Solntsevo di ibu kota. Ada apartemen yang tersedia baik dengan perbaikan siap pakai, dan untuk hasil akhir yang bagus. Hari ini mereka sangat diminati.

Salah satu objek paling terkenal dalam sejarah perusahaan adalah kompleks perumahan kelas seni ZILART di Jalan Avtozavodskaya 22. Ini adalah proyek yang sangat megah untuk menata ulang salah satu zona industri paling mengesankan di ibu kota Rusia. Proyek ini sedang dilaksanakan di wilayah bekas pabrik yang dinamai Likhachev. Proyek itu sendiri unik untuk negara kita dengan solusi dan ambisi arsitekturnya. Seluruh kompleks infrastruktur budaya, sosial dan perumahan sedang dibangun di sini.

Di sebidang tanah seluas 65 hektar di dekat dataran banjir semenanjung Nagatinskaya, sebenarnya ada "kota di dalam kota", di mana akan ada segalanya untuk kehidupan dan rekreasi yang nyaman. Taman seluas 10 hektar ini dirancang oleh arsitek lanskap terkenal Jerry Van Eyck. Diyakini bahwa dalam waktu dekat ini akan menjadi salah satu daya tariktidak hanya untuk penduduk setempat, tetapi untuk semua orang Moskow dan tamu ibu kota.

Setiap bangunan tempat tinggal dibangun khusus dan luar biasa, tidak seperti yang lain. Batas waktu penyelesaian beberapa rumah di ZILART sekaligus ditetapkan untuk kuartal keempat tahun 2018.

Apartemen

Di kompleks perumahan ini ada peluang untuk membeli apartemen yang sangat beragam, yang merupakan faktor penting bagi banyak pembeli potensial.

Misalnya, Anda dapat mempertimbangkan apartemen empat kamar yang mengesankan dengan luas total hampir 91 meter persegi. Ini adalah tata letak yang sangat menarik di ZILART. Saat memasuki Anda menemukan diri Anda di koridor 7 meter. Apartemen ini memiliki dua kamar mandi, area dapur - hampir dua belas meter persegi. Yang terbesar dari empat kamar hampir 20 meter persegi, satu lagi sekitar 17 setengah. Ada juga dua kamar kecil di 12 dan 13, 5 "persegi". Biaya apartemen semacam itu adalah 20 juta 110 ribu rubel. Jadi, satu meter persegi akan dikenakan biaya sekitar 221 ribu rubel.

Di rumah yang sama Anda dapat membeli apartemen satu kamar dengan luas hanya 37 meter persegi. Di pintu masuk ada koridor kecil dan kamar mandi. Ruang tamu dapur besar - lebih dari tujuh belas "kotak" - dan ruangan sekitar dua belas setengah meter persegi. Biaya 1 sq. m dari apartemen semacam itu hampir 270 ribu rubel. Dengan demikian, perumahan dapat dibeli dengan harga sekitar sepuluh juta rubel.

Pengalaman Penduduk

Dalam ulasan tentang "ZILART" Anda dapat menemukan banyakmomen positif dari mereka yang telah membuat keputusan yang mendukung kompleks perumahan ini. Banyak pembeli menyukai tata letak yang menarik, terutama fakta bahwa kamar tidur memiliki akses langsung ke loggia, dan dapurnya sangat luas, dapat digabungkan dengan ruang tamu.

Taman yang terletak di sekitar kompleks perumahan sudah siap, bahkan lansekapnya hampir selesai. Jika mau, Anda dapat berjalan di sepanjang itu untuk melihat sendiri seberapa baik segala sesuatunya didekorasi di dalamnya. Sangat menyenangkan bagi orang dewasa dan anak-anak untuk dapat tinggal di sebelah taman yang hijau dan modern.

Fasad bangunan tempat tinggal juga terlihat menarik dan luar biasa, Anda hanya tidak dapat menemukan dua yang identik. Ada pusat perbelanjaan besar dalam jarak berjalan kaki. Jadi Anda tidak perlu pergi ke mana pun untuk membeli bahan makanan dan lainnya.

Pada saat yang sama, salah satu keuntungan terpenting yang ditekankan oleh pemukim baru adalah keamanan pintu masuk dan pekarangan. Pengawasan video dipasang di mana-mana, halaman tertutup rapat dari orang luar yang tidak bisa sampai ke sini, dan masuk ke wilayah mobil sepenuhnya dilarang. Bagi mereka, parkir bawah tanah disediakan, dari mana Anda dapat langsung naik ke lantai yang Anda inginkan. Oleh karena itu, ia dapat mengajak anak-anak berjalan-jalan tanpa mengkhawatirkan keselamatan mereka.

Negatif

Harus diakui bahwa ada cukup banyak ulasan negatif tentang "ZILART". Bagian dari pemukim baru menekankan kualitas pekerjaan yang buruk yang dilakukan oleh pembangun, yang mempengaruhi kehidupan yang nyaman. Misalnya, di banyak ruang bawah tanah rumah yang sudah dipesan adaair, tampaknya, dipengaruhi oleh kedekatan sungai atau masalah dengan sistem drainase atau komunikasi. Namun, pengembang tidak bereaksi dengan cara apa pun terhadap masalah ini, tidak ada tindakan yang diambil untuk menghilangkan momok ini. Dan karena itu, di apartemen di lantai pertama bangunan tempat tinggal selalu lembab, jamur dan jamur sudah terbentuk di dinding dan lantai. Tapi hampir tidak mungkin untuk menariknya.

Pembeli kehilangan kepercayaan pada pembangun ketika mereka mengetahui bahwa rumah mereka terhubung ke utilitas untuk sementara.

Dalam hal desain, beberapa klien tidak puas dengan arsitekturnya. Fasad tampak terlalu abu-abu dan suram. Selain itu, sangat jauh untuk berjalan kaki dari stasiun metro - sekitar tiga puluh menit. Tapi aksesibilitas transportasi di zaman kita adalah salah satu faktor kunci ketika memilih apartemen di daerah tertentu. Kemampuan untuk dengan cepat, efisien, dan tanpa kemacetan untuk pergi ke mana pun di Moskow sangat dihargai. Dalam hal ini, kompleks ini secara signifikan lebih rendah daripada banyak LCD di ibukota Rusia. Anda harus pergi ke metro dengan transportasi, yang memakan waktu terlalu lama.

Menurut banyak calon klien pengembang, infrastruktur yang ada masih menyisakan banyak hal yang diinginkan. Di sekitarnya ada satu pusat perbelanjaan besar, tetapi tidak ada hiburan lain, tidak ada tempat untuk pergi, terutama dengan seorang anak. Di masa depan, tentu saja, mereka berjanji untuk membangun selusin taman kanak-kanak dan mengembangkan infrastruktur, tetapi banyak yang sudah tinggal di kompleks ini, benar-benar terputus dari peradaban. Ini adalah kemalangan sebagian besar pengembang dalam negeri,ketika mereka pertama kali membangun dan menjual rumah, baru setelah itu mereka melaksanakan proyek perbaikan sekitar.

Juga, pemegang ekuitas tidak puas dengan kualitas pekerjaan yang diberikan oleh pengembang. Mereka segera mencoba menutupi kekurangan pada fasad, tetapi ada kecurigaan bahwa dalam beberapa tahun ini akan menimbulkan masalah serius bagi mereka yang membeli apartemen di rumah-rumah ini. Genangan air tidak hanya di ruang bawah tanah, tetapi juga di tempat parkir bawah tanah, jadi ini adalah masalah sistemik, yang tampaknya tidak dapat diselesaikan segera. Selain itu, pengiriman rumah terus-menerus ditunda, membuat pembeli frustrasi dengan semua rencana untuk memulai perbaikan dan kemungkinan pemindahan.

Pada saat yang sama, apartemen menghabiskan banyak uang, tetapi pekerjaannya berjalan sangat lambat, tampaknya perusahaan tidak memiliki sumber daya yang cukup untuk menguasai proyek skala besar dan besar seperti itu.