LCD "Green Park", Krasnodar: alamat, tata letak, pengembang, tenggat waktu

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Semakin banyak orang Rusia saat membeli apartemen memperhatikan real estat di gedung baru. Ada penjelasan yang sangat logis untuk ini. Dengan sedikit perbedaan harga, pembeli menerima banyak keuntungan. Salah satunya adalah jaringan rekayasa baru, dinding dan langit-langit. Ini menghilangkan kebutuhan untuk perbaikan dalam beberapa dekade mendatang. Selain itu, di gedung baru Anda dapat memilih apartemen dengan tata letak yang lebih baik dan infrastruktur internal yang dipikirkan dengan matang.

Di antara gedung-gedung baru di Krasnodar, proyek besar seperti kompleks perumahan Green Park ("Taman Hijau") tidak dapat diabaikan. Ini terkenal karena pertukaran transportasi yang nyaman, tingkat kenyamanan perumahan dan harga yang cukup masuk akal. Penting juga bahwa banyak apartemen di kompleks ini telah dibeli, yang berarti ada permintaan untuk mereka.

Informasi umum

Kompleks perumahan Green Park di Krasnodar terletak di distrik Karasunsky, di mana kompleks perumahan sedang aktif dibangun. Alamat gedung baru: Krasnodar, jalan Dmitry Blagoev, 29 (lit. 1-3).

Menurut proyek yang disetujui, Green Park terdiri dari 3 rumah, masing-masing dengan 18 lantai. Jumlah total apartemen adalah 900. Perusahaan pengembang adalah Capital-Invest" ("KapitalStroy"). Menurut banyak ahli di bidang real estat, pengembang berhasil menggabungkan estetika rumah, keterjangkauan perumahan, dan lokasi paling nyaman dalam proyek.

Batas waktu untuk commissioning kompleks perumahan Green Park dijadwalkan pada kuartal ke-3 tahun 2017.

Fitur Konstruksi

Pekerjaan desain dan konstruksi dilakukan dengan mempertimbangkan semua norma dan persyaratan yang diperlukan, yang menjamin kualitas tinggi dari objek konstruksi. Bahan yang digunakan dalam pekerjaan adalah produk dari perusahaan terkenal. Pada saat yang sama, proyek memiliki beberapa karakteristik khas. Mereka sangat penting untuk diperhitungkan, karena secara langsung mempengaruhi kinerja perumahan.

• Penggunaan teknologi bingkai monolitik dalam konstruksi.
• Dinding rumah terbuat dari batu bata.
• Dekorasi eksterior rumah melibatkan pemasangan fasad berventilasi dengan periuk porselen. Untuk ini, subsistem aluminium dipasang. Keputusan ini dianggap salah satu yang paling rasional saat ini. Fasad berventilasi memberikan bangunan tampilan yang menarik dan, berkat aerasi panel, melindungi dinding dari kelembaban. Dinding rumah seperti itu akan bertahan lebih lama, dan jamur juga tidak akan muncul.
• Ketinggian plafon mencapai 2,8 meter. Hal ini dapat dilihat sebagai keuntungan, karena bahkan saat ini banyak pengembang yang menawarkan plafon rendah (2,5 m).

Infrastruktur internal kompleks perumahan "Green Park"

InternalInfrastruktur kompleks perumahan dipikirkan dengan cermat pada tahap perencanaan. Lantai pertama dan kedua rumah akan ditempati oleh kantor berbagai perusahaan jasa. Diantaranya adalah:

• toko kelontong;
• apotek;
• salon kecantikan;
• TK.

Ada ruang pramutamu di lantai dasar.

Wilayah kompleks perumahan dilengkapi dengan parkir bawah tanah dengan jumlah ruang parkir yang cukup untuk penghuni - total 383 ruang. Selain itu, ada tempat untuk parkir tamu.

Pekarangan rumah adalah area lanskap yang nyaman dengan ruang hijau, bangku untuk istirahat, olahraga, dan taman bermain. Dengan kata lain, wilayah dilengkapi dengan detail terkecil.

Infrastruktur eksternal LCD

Pembeli yang mencari apartemen yang nyaman memberikan perhatian khusus pada karakteristik seperti aksesibilitas transportasi dan infrastruktur daerah tersebut. Perlu dicatat bahwa salah satu tempat terbaik telah dipilih untuk pembangunan kompleks perumahan Green Park di Krasnodar.

Faktanya infrastruktur sudah terbentuk di daerah ini. Hal ini memungkinkan penghuni baru untuk segera mendapatkan akses ke semua institusi dari sektor jasa, dan tidak menunggu beberapa bulan untuk pembangunan taman kanak-kanak atau supermarket di daerah terpencil gedung baru.

Tidak jauh dari LCD ada:

• TK (selain itu, akan ada taman kanak-kanak di kompleks);
• gimnasium;
• sekolah lengkap;
• klinik;
• besarsupermarket;
• pusat perbelanjaan;
• restoran dan kafe;
• salon kecantikan;
• kompleks olahraga;
• taman budaya dan rekreasi yang indah “Pulau Cerah”.

Aksesibilitas transportasi sangat penting. Ini juga tidak akan menjadi masalah. Ada h alte bus dalam jarak 5-10 menit berjalan kaki, dibutuhkan sekitar 10-15 menit untuk sampai ke Bandara Krasnodar.

Tipe apartemen

Di kompleks perumahan Krasnodar "Green Park" ada beberapa opsi untuk real estat. Ini adalah apartemen 1 dan 2 kamar. Fitur ini dijelaskan terutama oleh fakta bahwa mereka adalah jenis perumahan paling populer di kota. Pada saat yang sama, setiap pembeli dapat memilih apartemen dengan tata letak yang mereka sukai dan area yang diinginkan.

• Apartemen satu kamar. Luas apartemen tersebut bervariasi dari 41 hingga 45 meter persegi. m.
• Apartemen dua kamar. Dalam hal ini, dimungkinkan untuk membeli perumahan yang lebih luas dengan luas 66-71 sq.m.

Dekorasi datar

Pengembang kompleks perumahan "Green Park" menawarkan opsi yang paling nyaman dan menguntungkan - pra-penyelesaian. Ini termasuk karya-karya berikut:

• jendela berlapis ganda berkualitas tinggi dipasang di jendela;
• loggia berlapis;
• kabel lengkap;
• sistem komunikasi diletakkan (pasokan air pusat, saluran pembuangan);
• memasang meteran panas, air dan listrik;
• lantai dan dinding rata;
• memasang input kualitas solidpintu.

Prefinishing memungkinkan Anda mengurangi waktu perbaikan (dibandingkan dengan penyelesaian kasar) dan memungkinkan pemilik baru untuk pindah secepat mungkin. Pada saat yang sama, ada penghematan harga yang signifikan dibandingkan dengan finishing halus.

Harga apartemen

Berbicara tentang biaya apartemen di kompleks perumahan Green Park di Krasnodar, perlu dicatat bahwa itu termasuk dalam segmen menengah dan mirip dengan harga di beberapa bangunan baru lainnya di kota. Sebaliknya, untuk apartemen yang tergolong kelas kenyamanan, bisa dibilang cukup menarik dari segi finansial.

Apartemen satu kamar di kompleks perumahan Green Park di Krasnodar (di alamat: Dmitry Blagoev Street, 29) dapat dibeli dengan harga mulai dari 1.840.000 hingga 1.990.000 rubel. Saat menghitung, ternyata biaya 1 sq. m. ruang hidup kira-kira 44.500-45.000 rubel.

Harga apartemen dua kamar bervariasi dari 2.930.000 hingga 3.172.000 rubel, tergantung ukurannya. Satu meter persegi perumahan dalam hal ini memiliki harga yang kira-kira sama - 44.500 rubel.

Cara Pembayaran

Saat membeli apartemen di kompleks perumahan "Green Park" di Krasnodar, Anda dapat memilih metode pembayaran yang paling nyaman. Perusahaan pengembang menawarkan beberapa opsi:

• Pendaftaran hipotek. Pembeli dapat mengambil perumahan di hipotek pada tingkat 8,49%. Proyek ini diakreditasi oleh Sberbank.
• Cicilan. Syarat utama untuk pembelian tersebut adalah pembayaran awal sebesar 50%dari harga apartemen. Sisanya dapat dibayarkan dalam 5-20 tahun.
• KPR militer. Warga yang dapat menggunakan hipotek militer menerima kondisi yang lebih setia.
• Modal bersalin. Uang muka hipotek dapat dilakukan berdasarkan sertifikat.

Dengan kata lain, kebutuhan hampir semua kategori pembeli diperhitungkan, yang secara positif mencirikan perusahaan pengembang dan proyek itu sendiri.

Ulasan

Ulasan tentang "Taman Hijau" di Krasnodar sebagian besar menyanjung. Ketidakpuasan paling sering diungkapkan karena kegagalan dalam tenggat waktu. Rupanya, komisioning perusahaan "Investasi Modal" ditunda untuk waktu yang cukup lama.

Ada juga kekurangan angkutan umum di beberapa daerah.

Sebaliknya, pelanggan puas.

Green Park memiliki banyak bangunan baru, sehingga area ini didominasi oleh bangunan baru yang menarik yang tidak mengganggu tampilan keseluruhan. Banyak toko dan perusahaan jasa di daerah tersebut juga merupakan nilai tambah yang besar, menurut calon pembeli.

Berdasarkan karakteristik, nilai real estate dan review, dapat disimpulkan bahwa apartemen di kompleks perumahan ini sangat menarik untuk dibeli. Tawaran seperti itu mungkin menarik bagi orang yang membutuhkan perumahan dan investor yang berpandangan jauh ke depan. Di sisi lain, ada banyak persyaratan real estat individu yang perlu dipertimbangkan.