Studio atau apartemen studio: mana yang lebih baik? Kelebihan dan kekurangan studio

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Masalah perumahan adalah topik yang akut dan relevan setiap saat. Setuju, masing-masing dari kita memimpikan sarang keluarganya sendiri, di mana dia ingin kembali setelah seharian bekerja keras. Harus diakui bahwa apartemen modern dengan berbagai solusi perencanaan membantu kita untuk mengatur ruang dengan baik, menyesuaikannya dengan keinginan dan preferensi kita. Tidak mungkin generasi yang lebih tua, yang terbiasa memadatkan dan melampirkan semuanya, menyukai opsi perencanaan gratis. Tetapi waktu menentukannya sendiri, dan opsi hari ini menjadi semakin populer di mana zonasi ruang dan keberadaan kamar yang terisolasi sama sekali tidak disediakan. Apartemen studio atau studio - mana yang lebih baik? Hal inilah yang akan dibahas dalam rangka materi ini. Untuk siapa studio yang luas merupakan pilihan win-win, dan untuk siapa lebih baik memberikan preferensi pada klasik usang dalam bentuk apartemen satu kamar?

Opsi tata letak

Dari mana datangnya ide apartemen studio? Arsitek menghadapi tugas yang agak sulit: untuk membuat perumahan lebih kompak,dapat diakses dengan tetap mempertahankan fungsinya. Dalam meter persegi sedemikian rupa sehingga penduduk kota-kota besar, kota-kota besar, yang tidak dapat memperoleh apartemen dengan dua atau tiga kamar penuh, sangat membutuhkan. Namun seiring berkembangnya industri konstruksi, studio telah mencapai begitu banyak pilihan sehingga bahasa tidak berani mengklasifikasikannya sebagai perumahan kelas ekonomi.

Klasik

Dalam pengertian klasik, luas studio tidak melebihi 30 meter persegi. Satu-satunya ruang terisolasi di dalamnya tetap menjadi unit sanitasi, paling sering digabungkan, sekali lagi karena penghematan ruang. Tata letak ini menggabungkan ruang masuk, dapur, ruang tamu, dan kamar tidur menjadi satu ruang, dan zonasi dilakukan menggunakan furnitur dan dekorasi.

Ruang

Apartemen studio modern dalam hal luas dapat sesuai dengan "sepotong kopeck" lengkap dan bahkan "tiga rubel". Dalam hal ini, partisi yang terbuat dari bahan alami yang lebih ringan membantu membuat zona ruang. Pada kebutuhan pertama, Anda dapat mengembangkan kembali, yang dalam hal ini merupakan keuntungan. Semakin sering di pasar Anda dapat menemukan apartemen studio dengan balkon - kamar terisolasi lain di mana Anda dapat melengkapi kantor, taman musim dingin, dan tempat untuk bersantai.

Tampilan Eropa

Yang disebut semi-studio menjadi semakin populer, berbeda dari apartemen satu kamar hanya karena tidak adanya partisi antara dapur dan kamar tidur. Jika mau, Anda dapat membangun tembok dengan cepat dan denganinvestasi minimum.

Apartemen satu kamar di Moskow adalah kemewahan, tetapi mengapa banyak yang masih memilih studio, yang luasnya dalam banyak kasus tidak melebihi 24-26 meter persegi? Perbedaan mendasar pertama terletak pada kualitas bangunan. Pada tahun-tahun Soviet, para pembangun mengejar satu tujuan sederhana: implementasi rencana. Dan proyek apartemen standar itu sendiri, yang disajikan di banyak kota di negara kita, tentu saja tidak ada hubungannya dengan kenyamanan, kemudahan, dan fungsionalitas. Ingat dapur kecil itu, di mana anggota keluarga rata-rata tidak bisa duduk di meja makan, lorong-lorong gelap, yang sama sekali tidak mencapai sinar matahari, kamar-kamar berjalan … Semua ini agak melelahkan penduduk kota yang menghargai kenyamanan. Hal lain adalah kamar yang luas tanpa partisi yang tidak perlu dan sudut yang berantakan, memungkinkan Anda untuk membeli furnitur apa pun dan mengaturnya sesuai keinginan Anda. Benar, apartemen satu kamar modern juga telah berubah dalam dekade terakhir, itulah sebabnya semakin sulit bagi studio untuk bersaing dengan mereka. Dan di sini argumen penting berikutnya datang untuk menyelamatkan - harganya.

Biaya per meter persegi

Studio atau apartemen studio: mana yang lebih murah? Mari kita lihat masalah ini juga. Pada tahap konstruksi dan penyelesaian studio selanjutnya, bahkan secara turnkey, pengembang secara serius menghemat bahan dan pekerjaan itu sendiri: menempatkan lebih sedikit campuran bata dan beton. Apakah mungkin untuk menyimpulkan bahwa output per meter persegi lebih murah? Setelah pemeriksaan lebih dekat, Anda akan memahami bahwa biaya setiap meter persegi diapartemen multi-kamar masih lebih kecil, sedangkan semakin kecil luas apartemen, semakin tinggi biayanya. Dalam hal ini, total biaya studio masih akan lebih sedikit. Anda mendapatkan ruang yang tepat di mana Anda dapat menggunakan setiap sentimeter. Ini sebagian besar menjelaskan popularitas mereka. Perbedaan antara studio dan apartemen satu kamar bisa mencapai satu juta. Dan mengingat bahwa real estat sering dibeli dengan hipotek, Anda akan menghemat jumlah yang luar biasa. Studio inilah yang semakin disukai oleh anak muda yang memilihnya sebagai rumah pertama mereka, tidak ingin mengoleksi dan menabung untuk "apartemen satu kamar" untuk waktu yang lama.

Pembayaran utilitas

Studio atau apartemen studio: mana yang lebih baik? Terus mencari jawaban atas pertanyaan ini, penting untuk menyebutkan jumlah tagihan bulanan. Tidaklah cukup untuk membeli real estat, perlu untuk memastikan pemeliharaannya. Mengurangi biaya perawatan studio adalah keuntungan lain. Dan semua karena konsep total dan ruang hidup adalah dasar pembayaran. Kotak "Ekstra", yang bahkan mungkin tidak Anda gunakan, benar-benar masuk akal. Dalam waktu dekat, bahkan mempertahankan tambahan 5-6 meter persegi mungkin menjadi kemewahan yang tidak terjangkau.

Nilai kadaster studio juga urutan besarnya lebih rendah dari "odnushki", masing-masing, jumlah pengurangan pajak tahunan juga akan lebih sederhana. Transisi ke persentase yang lebih tinggitarif pajak, jika Anda percaya janji-janji pejabat, akan lancar, tetapi tetap tidak dapat dihindari, yang perlu Anda pikirkan hari ini.

Potensi

Mari kita coba mencari tahu apa yang lebih nyaman: studio atau apartemen satu kamar. Berapa potensi investasi dari setiap opsi? Di kota, studio kecil tidak begitu populer. Intinya adalah nilai pasar yang agak tinggi dari opsi semacam itu: lebih mudah bagi calon pembeli untuk menambahkan jumlah kecil dan membeli apartemen satu kamar dengan tata letak yang lebih baik. Semakin banyak studio dapat ditemukan di wilayah Moskow, di mana harga jauh lebih rendah daripada di ibukota, dan minat dari penyewa minimal. Di luar kota, keluarga dengan anak kecil lebih suka hidup, menghargai kedamaian dan ketenangan, keterpencilan dan kesendirian, dan mungkin memiliki transportasi sendiri. Dan mereka, pada gilirannya, tidak akan dapat mengakomodasi di studio kecil, lebih memilih apartemen dengan kamar yang terisolasi.

Jika dalam waktu dekat Anda sendiri berencana untuk memiliki keluarga dan anak-anak, Anda juga tidak boleh berinvestasi untuk memperoleh studio - setelah beberapa tahun Anda harus kembali terlibat dalam pembangunan bersama dari opsi yang lebih luas atau hipotek. Kelebihan dan kekurangan studio harus dinilai secara objektif sebelum melakukan pembelian. Jika kita berbicara tentang kekurangannya, maka kurangnya prospek dan kenyamanan yang meragukan akan menjadi jelas setelah beberapa waktu sejak tanggal pembelian perumahan. Studio adalah pilihan yang bagus untuk anak laki-laki dan perempuan yang telah berpisah dari orang tua mereka. mudakeluarga dua sudah akan merasakan semua ketidaknyamanan. Masing-masing dari kita ingin setidaknya kadang-kadang menyendiri dengan diri sendiri, mengisolasi diri dari masyarakat - di studio, Anda dan hidup Anda akan terlihat sepenuhnya. Dan jika Anda mengacaukan ruangnya dengan partisi besar, seluruh konsep rencana terbuka akan kehilangan artinya.

Memilih mendukung "odnushka"

Jadi mana yang lebih baik: studio atau apartemen studio? Jadi, para ahli mengatakan bahwa jika Anda mempertimbangkan untuk membeli real estat secara eksklusif untuk diri Anda sendiri dan pada saat yang sama mengalokasikan seluruh jumlah untuk pembelian "odnushka" yang lengkap, belilah. Pertama-tama, apartemen satu kamar masih berukuran lebih besar, meskipun tidak terlalu banyak. Selain itu, ruang interior mereka jelas dibagi menjadi beberapa zona, yang memastikan kenyamanan bagi semua anggota keluarga. Dan jika perlu, akan jauh lebih mudah untuk mengubah "odnushka" menjadi studio daripada sebaliknya. Selain itu, opsi tata letak modern memungkinkan Anda menggunakan dapur sebagai tempat memasak dan menerima tamu.

Saat membeli real estat untuk keluarga dengan dua orang atau lebih, tentu saja, apartemen satu kamar di Moskow atau kota lain akan menjadi pilihan yang lebih rasional. Apartemen seperti itu masih yang paling menguntungkan dalam hal investasi. Pilihan ini menarik bagi calon penyewa. Permintaan untuk mereka telah stabil selama beberapa dekade, dan biaya bulanan adalah urutan besarnya lebih tinggi.

Memilih yang menguntungkanstudio

Jika Anda memiliki anggaran terbatas, mencari apartemen untuk diri sendiri, berikan preferensi ke studio. Itulah mengapa pilihan ini sangat menarik bagi kaum muda yang sedang mengambil langkah pertama mereka menuju kedewasaan. Anda sendirian, jadi tidak ada yang bisa mengganggu aliran hidup Anda. Dan satu orang tidak membutuhkan terlalu banyak ruang kosong. Studio semakin disukai oleh orang-orang yang paling sedikit menghabiskan waktu di rumah, karena membayar lebih mahal untuk ruang yang tidak sepenuhnya Anda gunakan adalah tindakan yang bodoh.

Menyimpulkan

Jawaban atas pertanyaan, apa yang lebih baik: studio atau apartemen satu kamar, ambigu, agak individual. Itu semua tergantung pada preferensi pribadi Anda, gaya hidup, kebiasaan, akhirnya. Saat memilih, kami menyarankan Anda untuk membangun ukuran jumlah yang tersedia, tingkat kenyamanan setiap opsi potensial, serta jumlah pembayaran bulanan. Hanya kombinasi dari faktor-faktor ini yang akan membantu Anda menjawab pertanyaan ini secara pribadi dan membuat pilihan yang tepat. Dan ingat bahwa real estat adalah pembelian besar, yang harus didekati dengan cara yang dewasa dan bermakna. Pendekatan ini akan menyelamatkan Anda dari masalah dan kekecewaan di masa depan.