SPT Pajak Bumi: pengisian sampel, tenggat waktu

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Pajak tanah harus dibayar oleh semua pemilik tanah. Itu dihitung baik oleh individu maupun oleh berbagai perusahaan yang memiliki tanah. Proses penghitungan dan pembayaran biaya ini dinilai cukup sederhana. Selain mentransfer dana ke anggaran, diperlukan untuk menyusun dan secara teratur menyerahkan pengembalian pajak atas pajak tanah kepada perusahaan. Ketiadaan dokumen ini menjadi dasar untuk membawa wajib pajak ke tanggung jawab administratif. Anda harus mengetahui kapan deklarasi ini diserahkan, bagaimana pengisiannya dengan benar, dan juga seperti apa tampilannya.

Siapa yang menyerahkan dokumentasi?

Berdasarkan Seni. 398 Kode Pajak, kebutuhan untuk menyerahkan deklarasi pajak tanah muncul untuk setiap wajib pajak dari biaya ini, diwakili oleh badan hukum. Ini termasuk perusahaan yang membeli tanah atau menerimanya dengan hak pakai permanen atau seumur hidupkepemilikan warisan.

SPT pajak bumi dianggap mudah untuk diselesaikan, sehingga setiap akuntan dapat menangani proses ini.

Siapa yang tidak perlu mengirimkan dokumen?

Tidak perlu membuat pernyataan kepada perusahaan jika tanah itu diterima oleh mereka dengan alasan:

• hak penggunaan gratis;
• hak penggunaan gratis yang mendesak;
• membuat perjanjian sewa, yang menurutnya untuk penggunaan tanah, perusahaan membayar dana tertentu.

Dalam hal ini adalah pemilik situs yang bertindak sebagai wajib pajak, oleh karena itu ia harus membayar pajak dan membuat catatan.

Selain itu, deklarasi tersebut tidak dibentuk oleh pemilik tanah pribadi atau pengusaha. Mereka seharusnya hanya mentransfer dana ke anggaran pada waktu yang tepat.

Bagaimana cara menghitung pajak?

Aturan untuk menghitung biaya ini tercantum dalam Art. 390 NK. Berdasarkan undang-undang ini, nilai kadaster yang telah ditentukan dari suatu wilayah tertentu diterapkan untuk memperoleh basis pajak. Ini dihitung dan ditetapkan oleh otoritas regional.

Nilai kadaster berubah setiap tahun dari awal tahun, dan diperbolehkan untuk berubah bahkan sepanjang tahun, jika ada alasan yang tepat untuk ini.

Jika pemilik wilayah percaya bahwa angka ini untuk tanahnya terlalu tinggi, dia dapat menantangnya di pengadilan. Ini membutuhkanmenggunakan bantuan penilai independen. Dalam prakteknya, indikator ini memang sering diubah oleh putusan pengadilan.

Saat menghitung, diperbolehkan menggunakan pengurangan pajak sebesar 10 ribu rubel. Basis pajak dikurangi dengan jumlah ini, setelah itu dikalikan dengan tarif pajak. Tarif tercantum dalam Art. 394 NK:

• 0,3% digunakan untuk lahan pertanian, lahan yang digunakan untuk perumahan pribadi atau pertanian pribadi, dan juga termasuk lahan terbatas;
• 1.5% berlaku untuk semua wilayah lain.

Perhitungannya tergolong sederhana, sehingga prosesnya tidak membutuhkan usaha yang signifikan. Pemilik tanah pribadi tidak perlu berurusan dengan perhitungan sendiri, karena prosedur ini dilakukan oleh karyawan Layanan Pajak Federal, setelah itu wajib pajak hanya menerima tanda terima yang siap untuk pembayaran.

Perusahaan harus menangani sendiri penyelesaian dan transfer dana.

Formulir Deklarasi

Penting tidak hanya untuk menghitung dan mentransfer biaya secara tepat waktu dengan benar, tetapi juga mengisi dan mengirimkan pengembalian pajak tanah ke Layanan Pajak Federal dengan benar.

Untuk ini, formulir standar digunakan, disetujui atas perintah Layanan Pajak Federal No. -7-21/347 pada tahun 2017. Contoh SPT Pajak Bumi di bawah ini.

Kapan dokumen diserahkan ke Layanan Pajak Federal?

Dalam seni. 393 dari Kode Pajak tambahan berisi informasi tentang kapan tepatnya deklarasi harus diserahkan ke Layanan Pajak Federal. Tenggat waktuSPT pajak tanah adalah kebutuhan untuk menyerahkan dokumentasi triwulanan, jika perusahaan mentransfer pembayaran triwulanan. Pada akhir tahun, sebuah dokumen dibentuk untuk sepanjang tahun, yang diserahkan sebelum 1 Februari tahun berikutnya.

Di beberapa wilayah, perusahaan harus membayar uang muka triwulanan, dengan waktu transfer yang ditetapkan oleh otoritas regional. Di kota-kota tertentu, pajak dibayarkan dalam satu pembayaran pada akhir periode pelaporan, yang diwakili oleh satu tahun. Dalam hal ini, deklarasi disampaikan setahun sekali.

Pemilik tanah pribadi tidak perlu mengajukan SPT, jadi mereka hanya perlu membayar biaya ini. Dana ditransfer hingga 1 Desember tahun berikutnya.

Di mana saya bisa mendapatkan formulirnya?

Formulir pengembalian pajak bumi dapat diperoleh dengan berbagai cara:

• unduh dari Internet, tetapi dalam hal ini penting untuk memastikan bahwa dokumen yang ada adalah yang terbaru untuk 2018;
• ambil dokumen di kantor FTS.

Di situs web Layanan Pajak Federal, Anda dapat mengunduh berbagai dokumen. Ini termasuk formulir pengembalian pajak bumi.

Aturan dokumen

Hanya perusahaan yang harus membuat pernyataan, dan biasanya akuntan yang bekerja resmi melakukannya. Prosesnya dianggap cukup sederhana, tetapi aturan untuk mengisi pengembalian pajak untuk pajak tanah diperhitungkan. Ini termasuk:

• padapembentukan dokumen disediakan hanya untuk satu bulan, karena harus ditransfer ke karyawan Layanan Pajak Federal sebelum Februari tahun baru;
• jika dokumentasi tidak diserahkan dalam jangka waktu yang ditentukan, hal ini menyebabkan perusahaan bertanggung jawab secara administratif, oleh karena itu, denda sebesar 5% dari pajak yang dihitung dibebankan untuk setiap bulan keterlambatan;
• jika jumlah karyawan dalam organisasi selama setahun terakhir melebihi 100 orang, maka diperbolehkan untuk menyerahkan dokumen secara eksklusif dalam bentuk elektronik;
• dokumentasi ditransfer di lokasi sebidang tanah langsung.

Pembayar pajak terbesar harus melaporkan semua pajak berdasarkan Art. 398 dari Kode Pajak ke departemen inspeksi khusus yang dirancang untuk pembayar biaya tersebut.

Bagaimana cara mengisinya?

Prosedur pengisian SPT pajak tanah melibatkan kebutuhan untuk memasukkan informasi di halaman judul dan dua bagian. Halaman judul dimaksudkan untuk memasukkan informasi tentang wajib pajak itu sendiri dan tanah yang tersedia untuk pembayaran biaya.

Bagian pertama berisi data jumlah langsung pajak yang terutang. Bagian kedua mencakup informasi tentang basis pajak, serta perhitungan biaya yang benar.

Jumlah ditunjukkan secara eksklusif dalam rubel, dan tempat desimal dibulatkan menjadi nilai integer.

Informasi apa yang disertakan pada halaman judul?

Saat mengisi halaman pertama, penting untuk menunjukkan yang relevandata tentang perusahaan itu sendiri dan situs yang ada. Contoh pengisian pengembalian pajak untuk pajak tanah terletak di stand di departemen mana pun dari Layanan Pajak Federal. Jika ada kesulitan dengan persiapan dokumen, maka Anda dapat menghubungi layanan pajak secara langsung atau menggunakan layanan khusus dari perusahaan khusus.

Informasi dimasukkan ke halaman judul:

• TIN perusahaan, serta KPP;
• tunjukkan periode pembuatan pernyataan ini;
• harus menentukan dengan benar kode departemen Layanan Pajak Federal, tempat dokumentasi ditransfer;
• masukkan nama perusahaan yang memiliki tanah tertentu;
• Kode OKVED yang berkaitan dengan bidang utama kegiatan perusahaan ditentukan.

Pada akhirnya, harus ada nomor telepon kontak perwakilan perusahaan sehingga petugas pajak dapat dengan cepat menghubunginya jika diperlukan. Halaman judul juga menunjukkan lembar mana yang diisi, serta dokumen mana yang dilampirkan pada deklarasi.

Jika pengembalian pajak bumi disampaikan oleh perwakilan, maka halaman pertama dokumen harus memuat informasi tentang dia.

Aturan pengisian bagian pertama

Tujuan utamanya adalah untuk memasukkan informasi tentang jumlah pajak yang benar yang dihitung di bagian kedua. Harus memiliki informasi:

• jumlah penuh dari pajak yang dihitung;
• menunjukkan kode OKTMO, yang ditentukan padaberdasarkan lokasi kavling;
• mewakili semua pembayaran di muka yang ditransfer untuk tiga kuartal tahun pelaporan.

Jika program komputer khusus digunakan untuk membuat dokumen, maka semua perhitungan biasanya dilakukan secara otomatis.

Data apa yang ada di bagian kedua?

Tujuan utama dari bagian ini adalah untuk memberikan informasi tentang perhitungan pajak yang benar. Saat mengisi bagian deklarasi ini, nuansa diperhitungkan:

• jika perusahaan memiliki beberapa situs, Anda harus mengisi bagian ini beberapa kali;
• sertakan informasi tentang kode kategori paket;
• memberikan data nilai kadaster setiap objek;
• jika bukan seluruh plot milik perusahaan, maka penting untuk menunjukkan dengan tepat saham apa yang dimiliki perusahaan;
• jika perusahaan dapat menikmati manfaat, mereka terdaftar di bagian kedua;
• selain itu, informasi dimasukkan pada tarif pajak, bulan kepemilikan wilayah dalam satu tahun, dan juga menunjukkan berapa banyak uang yang telah dibayarkan oleh perusahaan dalam bentuk pembayaran di muka.

Mengisi dokumen sebenarnya cukup sederhana, sehingga akuntan biasanya tidak mengalami kesulitan.

Di mana saya menyumbangkan dokumentasi?

Pengembalian pajak tanah disampaikan berdasarkan Art. 398 Kode Pajak ke departemen Layanan Pajak Federal di lokasi sebidang tanah itu sendiri.

Jika perusahaan adalah pembayar pajak terbesar, maka Anda harus menyerahkan laporan ke badan khusus terbukauntuk pembayar biaya tersebut.

Tanggung jawab atas pelanggaran

Setiap wajib pajak harus memahami bahwa ia memiliki kewajiban tertentu kepada negara. Dia berkewajiban menghitung dan membayar pajak dengan benar, serta membuat dan menyampaikan laporan tentangnya. Jika persyaratan hukum dilanggar, maka perusahaan bertanggung jawab secara administratif:

• jika tenggat waktu ditetapkan oleh Art. 119 Kode Pajak, perusahaan membayar setiap bulan keterlambatan 5% dari pajak yang dihitung, meskipun denda tersebut tidak dapat melebihi 30% dari biaya;
• jika perusahaan bebas pajak gagal menyerahkan dokumen, perusahaan tersebut akan membayar denda 1.000 rubel;
• selain itu, pejabat yang harus membayar berdasarkan Art. 15.5 dari Kode Pelanggaran Administratif, denda dalam jumlah 300 hingga 500 rubel.

Karena konsekuensi keras di atas, semua wajib pajak harus secara bertanggung jawab memenuhi kewajiban mereka untuk membuat dan menyerahkan pernyataan. Hanya perusahaan yang memilikinya, karena warga harus membayar pajak tepat waktu.

Detail lainnya

Jika pembayar pajak tanah adalah pengusaha perorangan, maka aturan yang sama berlaku untuknya seperti untuk pemilik pribadi wilayah tersebut. Mereka bukan badan hukum, oleh karena itu, perhitungannya dilakukan oleh karyawan Layanan Pajak Federal. Mereka hanya benartanda terima yang lengkap, yang dibayar oleh mereka dengan cara yang berbeda. Untuk melakukan ini, Anda dapat menggunakan terminal, cabang bank atau jasa pekerja pos.

Selain itu, otoritas regional dapat memberikan berbagai jenis manfaat untuk kategori populasi yang rentan. Biasanya, keluarga besar atau berpenghasilan rendah, penyandang cacat atau pensiunan dapat menggunakan konsesi. Anda dapat mengetahui tentang kemungkinan menerapkan manfaat dengan menghubungi secara pribadi departemen Layanan Pajak Federal di lokasi situs. Konsesi tersebut dapat diwakili oleh manfaat atau pembebasan penuh dari pemilik wilayah dari kebutuhan untuk membayar biaya.

Kesimpulan

Pajak tanah harus dibayar oleh semua pemilik wilayah, yang dapat diwakili oleh individu atau bisnis. Dana harus ditransfer dalam tenggat waktu yang ketat. Warga negara tidak boleh terlibat dalam perhitungan atau pengajuan deklarasi, karena mereka menerima tanda terima yang dibuat dengan benar dari Layanan Pajak Federal, yang dengannya mereka membayar pajak.

Perusahaan harus menghitung dan mentransfer biaya secara mandiri. Selain itu, mereka memiliki kewajiban untuk menyusun dengan benar dan menyerahkan tepat waktu kepada Layanan Pajak Federal pernyataan untuk biaya ini. Tidak adanya dokumen dalam jangka waktu yang ditetapkan adalah dasar untuk meminta pertanggungjawaban perusahaan.