Tugas utama dan tanggung jawab manajemen perusahaan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Perusahaan manajemen adalah organisasi tipe komersial yang mengelola berbagai fasilitas infrastruktur publik. Tugas utamanya adalah melakukan tindakan anti-krisis yang diperlukan, meningkatkan efisiensi sumber daya dan sosial, serta menarik sumber daya keuangan ekstra-anggaran untuk mengganti dan memodernisasi dana yang sudah usang.

Setiap individu atau badan hukum dapat didaftarkan sebagai perusahaan manajemen, setelah menyelesaikan semuanya dengan cara yang ditentukan dan menerima wewenang yang diperlukan. Setelah itu, Anda dapat mulai melakukan fungsi yang diasumsikan terkait dengan organisasi dan koordinasi kehidupan satu atau lebih gedung multi-apartemen. Untuk mulai melaksanakan tugas langsungnya, perusahaan manajemen perlu membentuk tim spesialis yang berpengalaman di bidang perbaikan dan pemeliharaan stok perumahan, dan memperolehlisensi negara yang sesuai untuk melakukan layanan tersebut. Ini dan nuansa lain dari karyanya dijelaskan secara rinci dalam Kode Perumahan Federasi Rusia.

Tanggung jawab utama perusahaan pengelola perumahan dan layanan komunal adalah akrual dan pengumpulan dana berikutnya (pembayaran utilitas) dari penghuni rumah. Juga, tugasnya meliputi penyediaan layanan yang diperlukan, perbaikan dan pemeliharaan stok perumahan. Selain itu, tanggung jawab perusahaan pengelola mencakup pemeliharaan properti bersama rumah. Yang terakhir termasuk pintu masuk, atap, ruang bawah tanah, komunikasi, dinding luar. Tata cara mengatur dan melaksanakan semua pekerjaan yang diperlukan dijelaskan secara rinci dalam ketentuan yang relevan.

Selain semua hal di atas, tugas perusahaan manajemen meliputi: mewakili kepentingan sah pemilik tempat tinggal, memperhatikan kepentingan dan hak mereka, termasuk dalam hubungan hukum dengan pihak ketiga, melakukan pekerjaan kantor dan akuntansi, menghasilkan pelaporan yang diperlukan, menyimpan berbagai dokumentasi teknis. Secara terpisah, perlu dicatat pengelolaan akun pribadi penghuni rumah, penerbitan sertifikat dari akun pribadi dan sertifikat tempat tinggal, organisasi entri dalam buku rumah. Ini juga merupakan tanggung jawab perusahaan manajemen untuk melakukan kontrol kualitas yang sistematis dari layanan yang diberikan, sesuai dengan indikator dan kriteria yang tercermin dalam undang-undang Rusia dan perjanjian yang disepakati. Dia juga harus melaksanakanpekerjaan yang sesuai dengan non-pembayar dan mencapai pembayaran maksimum dari pihak mereka. Tugas perusahaan manajemen dapat mencakup pelaksanaan sejumlah tugas lain, namun, semua ini ditetapkan secara individual pada akhir kontrak.

Keuntungan bekerja dengan organisasi semacam itu adalah, pertama-tama, kemampuan pemilik rumah dan penyewa untuk memeriksa dan kemudian mengevaluasi hasilnya sesuai dengan hasil pekerjaan yang dilakukan. Salah satu momen paling nyaman bagi penghuni rumah adalah dalam hal ini mereka berurusan dengan satu perusahaan yang bertanggung jawab penuh atas semua utilitas yang disediakan.