2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31
Memiliki apartemen sendiri saat ini merupakan tujuan yang hampir tidak dapat dicapai bagi banyak keluarga muda, tetapi modal bersalin, yang dibayarkan oleh negara untuk anak kedua atau selanjutnya yang lahir dalam keluarga, dapat menjadi bantuan yang baik dalam menyelesaikan masalah ini.
Modal bersalin untuk pembelian apartemen hanya digunakan jika kondisi tertentu yang ditentukan oleh hukum terpenuhi. Yang pertama dan terpenting adalah bahwa sertifikat yang dikeluarkan mulai berlaku hanya setelah anak mencapai usia tiga tahun. Ukuran dalam hal ini dipaksakan dan dapat dimengerti oleh banyak orang. Faktanya adalah bahwa ketika mengadopsi seorang anak, orang tua juga berhak atas pembayaran ini, dan beberapa warga negara yang tidak bermoral dapat mengambil keuntungan dari situasi dan memperbaiki situasi keuangan mereka dengan mengorbankan anak yang tidak bersalah. Modal bersalin untuk pembelian apartemen dapat digunakan sampai anak berusia di bawah tiga tahun, hanya dikasus individu. Mari kita lihat lebih dekat masalah ini.
Anda dapat menggunakan sertifikat yang diterima segera setelah kelahiran anak jika:
- pembayaran angsuran awal (utama) pada hipotek atau pinjaman yang ditargetkan;
- membayar bunga dan pokok pinjaman rumah atau hipotek yang sudah ada pada saat kelahiran bayi.
Tentu saja, tidak ada yang akan memberi Anda dana ini secara tunai. Modal bersalin yang digunakan untuk membeli apartemen akan ditransfer untuk melunasi hutang atas permintaan orang tua melalui transfer bank. Apalagi jika jumlah hutang pokok tidak melebihi jumlah modal, maka sisa dana hanya dapat digunakan setelah anak berusia tiga tahun.
Modal bersalin (untuk apartemen, atau lebih tepatnya, untuk pembelian apartemen yang ingin Anda belanjakan) dapat diperoleh dengan salah satu cara berikut:
- jika Anda sudah memiliki sejumlah uang tunai dan sedikit kekurangan, maka dengan menulis aplikasi dan menyerahkan dokumen yang diperlukan ke Dana Pensiun Federasi Rusia, Anda dapat menerima jumlah yang diperlukan secara tunai untuk membeli apartemen untuk uang;
- ambil hipotek, dan bayar uang muka menggunakan sertifikat yang diterima;
- modal bersalin untuk pembelian apartemen juga dapat digunakan dalam hal partisipasi dalam pembangunan bersama, dalam hal ini, dengan menjadikan seluruh jumlah atau sebagian sebagai biaya masuk;
- ekuitaspartisipasi juga tidak dikecualikan, sehingga sertifikat dapat digunakan dalam kasus yang dijelaskan.
Modal bersalin yang digunakan untuk membeli rumah juga menyediakan beberapa syarat, yang pelaksanaannya ditentukan oleh undang-undang. Sebagai perbaikan kondisi sosial dan kehidupan keluarga, sertifikat dapat digunakan untuk membayar pembelian rumah pedesaan atau rumah di desa, tetapi penting bahwa rumah itu diakui sebagai tempat tinggal, yaitu, diasumsikan bahwa tidak ada bangunan musim panas atau rumah taman, tetapi bangunan tempat Anda dapat tinggal secara permanen. Syarat lain: hak milik harus dibagi di antara semua anggota keluarga yang ada, jika tidak dalam bagian yang sama, tetapi untuk masing-masing.
Ingat bahwa pada tahun 2013 jumlah modal bersalin berjumlah 408.960 rubel, dan pada awal 2014 akan mencapai sekitar 430 ribu rubel. Tahun depan, undang-undang dapat diubah pada poin penggunaan sertifikat. Jadi rencananya akan digunakan untuk pengobatan anak, pendidikan orang tua, dan juga direncanakan untuk memperluas daftar barang yang digunakan sertifikat pembelian rumah.
Direkomendasikan:
Mat. modal sebagai uang muka hipotek: kondisi. Dokumen untuk membayar hipotek dengan modal bersalin
Hanya segelintir keluarga muda yang berhasil secara mandiri membeli rumah mereka sendiri, yang akan memenuhi keinginan mereka, dengan uang yang disisihkan dari gaji mereka. Tentu saja, ini bisa menjadi bantuan kerabat, akumulasi uang mereka, tetapi jenis dana yang paling umum adalah pinjaman hipotek
Bagaimana cara menjual apartemen yang dibeli dengan modal bersalin dan membeli yang lain?
Menurut statistik, masih ada sejumlah besar keluarga yang memiliki sertifikat "ibu", membelanjakan uang yang diterima untuk meningkatkan kondisi kehidupan mereka. Tren ini cukup bisa dimengerti: masalah perumahan untuk orang Rusia saat ini lebih relevan dari sebelumnya
Apa perbedaan antara apartemen dan apartemen? Perbedaan antara apartemen dan apartemen
Pasar real estat perumahan dan komersial sangat luas. Saat menawarkan perumahan, makelar sering menyebut apartemen sebagai apartemen. Istilah ini menjadi semacam simbol kesuksesan, kemewahan, kemandirian, dan kekayaan. Tetapi apakah konsep ini sama - apartemen dan apartemen? Bahkan pandangan yang paling dangkal akan menentukan bahwa ini adalah hal yang sama sekali berbeda. Pertimbangkan bagaimana apartemen berbeda dari apartemen, seberapa signifikan perbedaan ini, dan mengapa konsep ini harus dibedakan dengan jelas
Bagaimana cara mendapatkan 13 persen dari membeli apartemen? Pengembalian 13% dari pembelian apartemen
Pasar real estat perumahan, seperti organisme hidup, terus bergerak. Orang selalu membeli dan menjual rumah. Hari ini, undang-undang Rusia menetapkan kemungkinan mengembalikan bagian dari sumber daya keuangan yang dihabiskan untuk pembelian perumahan - apartemen, rumah, kamar, dll. Mari kita bicara tentang kategori pembayar pajak mana yang memenuhi syarat untuk pengembalian dana, bagaimana sebenarnya mengembalikan pajak atas pembelian apartemen
Bagaimana cara mengembalikan 13 persen dari pembelian apartemen? Pengurangan pajak saat membeli apartemen
Pengurangan pajak untuk transaksi real estat menarik bagi banyak orang. Bagaimana saya bisa mendapatkan bagian dari dana yang dihabiskan untuk apartemen? Apa yang dibutuhkan untuk ini? Jebakan apa yang bisa dihadapi?
