Sberbank: pelunasan pinjaman lebih awal (syarat, pengembalian asuransi)

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Sering terjadi bahwa, setelah mengambil pinjaman dengan jumlah yang layak, klien setelah beberapa waktu terkejut menemukan bahwa ia telah mengasuransikan kembali dirinya sendiri dan siap untuk membayar kembali utangnya jauh lebih awal dari tanggal jatuh tempo. Kemudian lagi Anda harus pergi ke lembaga keuangan (misalnya, ke Sberbank). Pelunasan awal pinjaman, anehnya, tidak disambut oleh lembaga kredit mana pun. Dan ini tidak mengherankan, karena semakin cepat Anda melunasi pinjaman, semakin sedikit keuntungan yang akan diterima bank.

Namun demikian, hampir semua bank mengizinkan nasabahnya mengembalikan uang ketika mereka siap melakukannya, namun terkadang untuk ini Anda perlu memenuhi beberapa persyaratan tambahan, misalnya membayar denda atau melunasi saldo hutangnya penuh.

Salah satu dari sedikit lembaga perbankan yang tidak mengajukan persyaratan tambahan apa pun bagi peminjamnya adalahBank Tabungan Rusia. Mari kita bicara tentang dia.

Apa itu pelunasan awal

Jadi, ayo pergi ke Sberbank. Pelunasan awal pinjaman di sini bisa dilakukan tanpa syarat tambahan. Perlu Anda ketahui bahwa layanan ini bersifat full dan parsial.

Yang pertama adalah situasi di mana Anda segera membayar seluruh jumlah hutang beserta bunganya, dan mengakhiri perjanjian pinjaman.

Dalam kasus kedua, pinjaman dilunasi hanya sebagian. Setelah melakukan jumlah yang diinginkan (melebihi pembayaran wajib), sebagian dari hutang tetap terutang, dan perjanjian pinjaman berlanjut.

Sejujurnya, apa pun jenis pelunasan awal yang Anda gunakan, tetap saja tidak menguntungkan bagi bank dan, tentu saja, baik untuk Anda. Lima tahun lalu, hampir semua lembaga keuangan mendenda klien mereka untuk tindakan seperti itu, tetapi pada tahun 2011 praktik ini dinyatakan ilegal (Pasal 809, 810 KUH Perdata Federasi Rusia).

Metode pembayaran anuitas

Jika Anda menghubungi Sberbank, pelunasan awal pinjaman, atau lebih tepatnya tindakan Anda dalam kasus ini, akan tergantung pada bagaimana tepatnya Anda membayar kembali pinjaman Anda. Jika Anda memiliki jadwal anuitas, yaitu, Anda menyetor jumlah yang sama ke akun Anda setiap bulan, maka untuk melunasi hutang sebelum waktunya Anda perlu:

• transfer jumlah yang cukup ke rekening giro terlebih dahulu;
• pada hari penghapusan tahap berikutnya, dapatkan harga spesializin untuk pelunasan awal pinjaman;
• setelah menyetorkan dana, minta petugas bank untuk membuat jadwal pembayaran baru berdasarkan saldo terutang;
• jika Anda membayar seluruh jumlah, pastikan pinjaman ditutup dan minta karyawan Sberbank untuk mengeluarkan Anda sertifikat yang mengonfirmasi fakta ini.

Jika pinjaman memiliki jadwal yang berbeda

Jika pembayaran Anda tidak merata, Anda juga harus mengunjungi lembaga kredit (dalam kasus kami, Sberbank). Pelunasan awal pinjaman dalam hal ini terjadi kira-kira dengan cara yang sama:

• menyetorkan dana yang cukup ke rekening escrow;
• mengajukan permohonan izin kepada pegawai bank untuk melunasi pinjaman lebih awal (atau sebagian);
• menandatangani dokumen izin khusus;
• tolong hitung ulang saldo hutang dan buat jadwal pembayaran baru.

Perhatian! Terlepas dari kenyataan bahwa Sberbank tidak membebankan bunga, pen alti, dan denda untuk pelunasan awal pinjaman, Anda masih harus mematuhi persyaratan tertentu:

• Anda dapat memulai pelunasan awal pinjaman tidak lebih awal dari 3 bulan setelah pendaftarannya;
• Anda dapat membuat jumlah tambahan untuk pelunasan awal hutang kapan saja, tetapi Anda harus melakukan pembayaran wajib berikutnya tepat sesuai dengan jadwal.

Bayar KPR lebih awal

Sekarang mari kita lihat masalah pelunasan awal pinjaman hipotek. Sberbankitu juga tidak memberlakukan batasan apa pun dalam hal ini, Anda dapat menyetor jumlah berapa pun dan bahkan membayar kembali pinjaman secara penuh.

Tentu saja, tidak mungkin untuk segera melunasi seluruh hutang, tetapi jumlah yang lebih kecil dapat dibayarkan secara teratur. Ada dua cara untuk menghitung ulang saldo hipotek Anda:

1. Mengurangi jumlah pembayaran bulanan karena jumlah tambahan yang dibayarkan sebelumnya. Metode ini paling sering digunakan ketika klien tidak yakin bahwa tingkat pendapatannya tidak akan berubah di masa depan dan dia akan mampu membayar jumlah yang signifikan untuk waktu yang lama. Total jangka waktu pinjaman tetap sama.
2. Tinggalkan pembayaran bulanan wajib pada tingkat yang sama, tetapi kurangi jangka waktu pinjaman itu sendiri karena kelebihan pembayaran yang dihasilkan. Jalur ini lebih populer, karena diyakini bahwa dengan cara ini dimungkinkan untuk secara signifikan mengurangi kelebihan pembayaran pinjaman secara keseluruhan.

Bagaimanapun, sebelum melunasi kewajiban hutang sebelum waktunya, Anda harus mempelajari kontrak dengan cermat. Mungkin sudah memuat semua cara dan syarat untuk pelunasan lebih awal.

Apa yang harus saya lakukan?

Jadi, petunjuk langkah demi langkah:

1. Ajukan aplikasi ke Sberbank untuk pelunasan awal pinjaman.
2. Isi dokumen lain jika perlu (manajer akan memberi tahu Anda tentang ini).
3. Kami meminta karyawan bank untuk menghitung ulang saldo yang belum dibayar atau kami melakukannya sendiri menggunakan kalkulator di situs web bank.
4. Setorkan uang ke Andarekening kredit.

Satu poin penting: jika Anda berencana untuk melakukan pelunasan lebih awal (penuh atau sebagian), datanglah ke bank selambat-lambatnya 7 hari sebelum tanggal pembayaran wajib. Jika tidak, tidak ada yang akan berhasil, pembayaran akan berjalan seperti biasa, dan pelunasan awal harus ditunda ke bulan berikutnya.

Pengembalian uang asuransi

Jika Anda membayar lebih awal, Anda dapat menghemat lebih dari sekadar bunga. Anda juga dapat mengandalkan pengembalian asuransi jika terjadi pelunasan pinjaman lebih awal (walaupun tidak semua orang mengetahuinya).

Pertama-tama, Anda perlu menghubungi perusahaan asuransi (bukan bank) dan menyerahkan dokumen-dokumen berikut:

• paspor sipil;
• fotokopi perjanjian pinjaman;
• sertifikat dari bank bahwa pinjaman telah dilunasi.

Anda juga harus menulis aplikasi yang ditujukan kepada kepala IC, di mana Anda menunjukkan bahwa Anda mengajukan pengembalian asuransi setelah pelunasan pinjaman lebih awal.

Sebelum membuat keputusan tentang pengembalian asuransi, baca kontrak dengan cermat. Seperti yang Anda pahami, tidak ada yang suka berpisah dengan uang, terutama perusahaan asuransi, jadi ada 3 skenario untuk perkembangan situasi:

1. Pengembalian dana Anda akan ditolak. Ini terjadi dengan jumlah klien yang cukup besar. Faktanya adalah bahwa dalam banyak kontrak di suatu tempat kecil dan "pada margin" kondisi ditentukan di mana Inggris melindungi diri dari pengembalian dana. Hanya saja pada saat mengajukan pinjaman, hanya sedikit orang yang memperhatikan surat-surat kecil tersebut. Dapatkan uang Anda kembalikemungkinan besar Anda bisa, hanya untuk ini Anda harus meminta bantuan pengacara berpengalaman.
2. SK akan mengembalikan sebagian uang Anda. Perkembangan peristiwa seperti itu mungkin terjadi jika lebih dari enam bulan telah berlalu sejak asuransi diterbitkan. Karyawan Inggris biasanya bersikeras bahwa sebagian dari uang itu digunakan untuk biaya administrasi. Jika jumlah yang ingin Anda terima cukup besar, ajukan perkiraan tertulis dari biaya yang dikeluarkan. Ini akan memungkinkan Anda untuk menerima kompensasi maksimum, namun, seperti yang sudah Anda pahami, Anda juga harus bertindak melalui pengadilan.
3. Pengembalian dana penuh. Biasanya, Inggris mengembalikan semua uang tanpa pertanyaan ketika pinjaman dilunasi dalam waktu 1-3 bulan sejak tanggal pendaftaran. Dalam kasus ini, pengadilan kemungkinan besar tidak akan datang, karena Inggris tidak mungkin memiliki argumen.

Beberapa nuansa

Saat melunasi pinjaman lebih awal, ada baiknya mempertimbangkan beberapa poin penting:

1. Sebelum menghubungi bank, cobalah membuat semua perhitungan sendiri, kalkulator pembayaran pinjaman (di situs web Sberbank) akan membantu Anda dalam hal ini. Dengan mengisi kolom yang sesuai dan mengklik tombol "Hitung", Anda dapat melihat berapa banyak yang masih harus Anda bayar, jadwal pembayaran (perkiraan) baru, dan informasi berguna lainnya.
2. Paling sering, tidak mungkin melunasi seluruh pinjaman di bulan pertama setelah pendaftaran, terkadang ini tidak dapat dilakukan dalam 3 atau bahkan 6 bulan pertama. Karena itu, sebelum mengajukan pinjaman, baca kontrak dengan cermat, terutamabagian di mana tertulis tentang pelunasan dipercepat.
3. Gunakan pelunasan lebih awal bila memungkinkan karena menghemat banyak uang.