Persetujuan SRO dalam konstruksi: jenis, daftar. Daftar persetujuan SRO dalam konstruksi

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Persyaratan utama dalam industri konstruksi adalah keandalan dan keamanan, kepatuhan terhadap semua kode bangunan. Sebelumnya, penguasaan negara di kawasan ini didasarkan pada sistem perizinan. Masuknya SRO dalam konstruksi memungkinkan penyederhanaan sistem perizinan sebanyak mungkin, tanpa kehilangan kualitas konstruksi.

Organisasi Pengaturan Mandiri

Persetujuan SRO dalam konstruksi - apa itu? Ini hanya dapat dipahami dengan memahami mengapa organisasi pengaturan mandiri (SRO) dibuat dan cara kerjanya. Mereka dibentuk dengan menggabungkan setidaknya 25 anggota yang merupakan badan usaha. Komunitas profesional harus memiliki minimal 100 anggota.

Kegiatan utama organisasi nirlaba ini adalah sebagai berikut: membuat standar dalam kegiatan profesional, memeriksa penerapan norma yang dikembangkan oleh anggota organisasi.

Dengan demikian, komunitas organisasi konstruksi mengatur standar yang memastikan keamanan di lokasi konstruksi, kualitas struktur yang didirikandan memantau pelaksanaannya. Semua nuansa kerja kemitraan nirlaba semacam itu diatur oleh undang-undang federal No. 315 “Tentang Organisasi Pengaturan Mandiri.”

Semua organisasi pengaturan mandiri yang telah terdaftar dan mematuhi norma-norma Hukum dimasukkan dalam daftar izin negara untuk SRO dalam konstruksi. Ia memiliki semua organisasi pengaturan mandiri di wilayah Federasi Rusia, menyatukan perusahaan konstruksi (SROS). Mempertahankan daftar SROS Rostekhnadzor. Penting untuk diingat bahwa hanya SROS yang termasuk dalam register negara yang berhak mengeluarkan izin.

Cara mendapatkan persetujuan SRO dan mengapa Anda membutuhkannya

Jika Anda tidak mendapatkan izin dari SRO, tidak mungkin mendapatkan konstruksi (berturut-turut). Lagi pula, penerimaan adalah jaminan bahwa perusahaan melakukan semua pekerjaan sesuai dengan norma dan persyaratan hukum. Sejak awal 2010 (sejak 1 Januari), kehadirannya bersifat wajib. Organisasi pengaturan mandiri mengeluarkan izin untuk pekerjaan konstruksi hanya kepada anggotanya, jadi tugas pertama adalah bergabung dengan salah satu dari mereka. Sebelum bergabung, Anda perlu tahu:

• jumlah kontribusi;
• pemenuhan izin yang dikeluarkan dengan daftar pekerjaan yang dilakukan oleh perusahaan;
• daftar dokumen yang harus diserahkan.

Setelah mengirimkan aplikasi dan paket dokumen ke SRO, beberapa waktu berlalu, diperlukan untuk memverifikasi data yang dinyatakan, biasanya hingga 30 hari. Jika tingkat kualifikasi karyawan, konstituen, dan dokumentasi lainnya memenuhi persyaratan organisasi pengaturan mandiri, maka setelah pembayaran kontribusi dalam 3 haritoleransi.

Berapa lama izin dikeluarkan

Durasi izin tidak dibatasi oleh hukum. Tindakannya tidak terbatas pada basis teritorial - pengakuan tersebut berlaku di seluruh Federasi Rusia. Ini nyaman, karena Anda dapat bergabung dengan SRO tidak berdasarkan regional, tetapi pilih opsi yang paling nyaman.

Namun, ada dua opsi ketika toleransi dianggap tidak valid. Yang pertama adalah keluarnya badan usaha dari SRO. Kemudian masyarakat tidak memiliki hak untuk mengontrol aktivitas subjek, dan oleh karena itu, untuk menjamin kualitas pekerjaannya dan bertanggung jawab atas mereka. Opsi kedua adalah pelanggaran hukum.

Apakah Anda selalu membutuhkan sertifikat penerimaan

Izin diperlukan jika pekerjaan konstruksi atau renovasi yang sedang berlangsung memengaruhi keselamatan. Bagaimana cara mengetahui jenis pekerjaan yang memerlukan izin mendirikan bangunan SRO? Daftar No. 624 berisi semua pekerjaan konstruksi yang memerlukan izin.

Namun dalam praktiknya, jika sebuah perusahaan berpartisipasi dalam tender atau bekerja dengan pelanggan pemerintah, keanggotaan dalam organisasi swa-regulasi seringkali bersifat wajib, bahkan jika pekerjaan yang dilakukan tidak ada dalam Daftar (atas permintaan pelanggan). Secara terpisah, perlu dicatat bahwa jika perusahaan telah memperluas daftar layanan yang disediakan, dan SRO-nya tidak menerbitkan sertifikat untuk jenis sertifikat ini, maka Anda dapat secara bersamaan bergabung dengan organisasi pengaturan mandiri lainnya.

Di mana izin tidak diperlukan

Dalam teksKode Perencanaan Kota memiliki daftar lokasi konstruksi yang tidak memerlukan izin:

• Garasi untuk perorangan yang tidak melakukan kegiatan usaha di sana.
• Bangunan yang bukan fasilitas modal - los, gudang, dll.
• Bangunan penggunaan tambahan.
• Bangunan tempat tinggal terpisah hingga 3 lantai (bangunan individu).
• Bangunan hunian terpisah yang memiliki tidak lebih dari 10 blok dan tidak lebih dari 3 lantai (blokade).
• Bangunan perumahan dengan tidak lebih dari 4 blok dan 3 lantai (multi-apartemen).

Izin tidak diperlukan untuk mengubah objek konstruksi modal, jika tidak menyangkut restrukturisasi elemen struktur.

Penerimaan kontraktor umum

Jenis izin SRO dalam konstruksi termasuk izin kontraktor umum. Hal ini diperlukan jika perusahaan yang menerima kontrak melibatkan pihak ketiga untuk melakukan sebagian atau seluruh pekerjaan (butir 33 dari Daftar - organisasi konstruksi dengan kontraktor yang terlibat). Dokumen ini diperlukan karena fakta bahwa dengan membuat kontrak umum, perusahaan bertanggung jawab penuh atas kualitas semua pekerjaan. Baik yang dia lakukan sendiri, maupun yang dilakukan oleh subkontraktor.

Sertifikat kontraktor umum memungkinkan Anda untuk melakukan semua kegiatan di bidang hukum - untuk menyimpulkan kontrak dengan perusahaan lain dan memantau kegiatan mereka. Jika pelanggan memutuskan untuk melibatkan subkontraktor sendiri dan mengoordinasikan kegiatan mereka (mis.menjalankan fungsi kontraktor umum), maka ia juga perlu bergabung dengan asosiasi kontraktor umum dan mendapatkan persetujuan yang sesuai dari SRO dalam konstruksi.

Masuk ke kontrol

Kontrol konstruksi - pengawasan teknis - dapat dilakukan oleh organisasi yang memiliki izin dari SRO dalam konstruksi untuk jenis kegiatan ini. Dalam kebanyakan kasus, izin tersebut diperoleh oleh pengembang atau kontraktor umum. Jika tidak ada spesialis yang relevan dalam staf perusahaan pelanggan atau kontraktor umum, maka pihak ketiga terlibat dalam kontrol.

Dapatkah perusahaan asing mengajukan permohonan masuk SRO

Hukum menetapkan bahwa perusahaan asing juga dapat memperoleh persetujuan SRO dalam konstruksi, dan secara umum. Namun, ada satu peringatan - perusahaan wajib mendaftarkan cabang di Rusia (bukan seluruh perusahaan, tetapi hanya cabangnya yang akan menerima izin masuk dan menjadi anggota SRO). Sertifikat kesetaraan diploma spesialis asing dengan diploma sampel negara bagian Federasi Rusia juga harus disediakan.

Masuknya perusahaan asing dan Rusia ke dalam SRO berarti pelaksanaan kegiatan mereka di bidang hukum. Bentuk regulasi ini dapat secara signifikan mengurangiintervensi negara dalam proses produksi pengusaha, tanpa menurunkan standar persyaratan keselamatan untuk fasilitas yang sedang dibangun. Bagi pengusaha, mendapatkan izin tanpa mengajukan permohonan kepada otoritas negara merupakan penghematan waktu yang signifikan.