LC "Birch Grove" (Vidnoye): alamat, deskripsi, pengembang, tenggat waktu

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

LCD "Birch Grove" di Vidnoe - kompleks perumahan besar di selatan Moskow. Ini terdiri dari lima rumah bata-monolitik modern, selama konstruksi yang menggunakan solusi teknis yang relevan dan canggih. Pada artikel ini kita akan berbicara tentang fitur, pengembang, dan tenggat waktunya.

Deskripsi kompleks perumahan

LCD "Birch Grove" di Vidnoe terletak di area ibu kota yang bersih secara ekologis. Seluruh sistem acara diterapkan di sini untuk memastikan kehidupan yang nyaman bagi setiap pemegang saham.

Bangunan baru di Vidnoe memiliki sejumlah keunggulan yang tak terbantahkan. Setiap bangunan dilengkapi dengan jendela berlapis ganda yang terbuat dari profil Jerman, dinding luarnya terbuat dari batu bata, ada pemandangan indah di sekitarnya, wilayah itu dipagari dan dijaga, ada layanan pemeliharaannya sendiri dengan harga jauh lebih rendah daripada yang negara bagian.

Juga, banyak yang tertarik dengan dekorasi modern aula, lift nyaman yang diproduksi oleh pabrik Karacharovsky. Semua inimenetapkan standar bangunan yang tinggi di masa depan. Hasilnya, ternyata kompleks perumahan "Birch Grove" di Vidnoye adalah area baru yang dibuat sesuai dengan semua standar konstruksi.

Infrastruktur

Kebanggaan terpisah dari kompleks perumahan "Birch Grove" di Vidnoye adalah infrastruktur yang dikembangkan. Ini termasuk tempat parkir darat dan bawah tanah untuk mobil (total, sekitar seribu mobil dapat memuatnya). Parkir di kompleks perumahan "Birch Grove" di Vidnoye mendapat perhatian yang meningkat. Memang, di zaman kita, hampir setiap keluarga memiliki setidaknya satu mobil, penting bagi pemiliknya untuk dapat meninggalkannya di tempat yang aman dalam jarak berjalan kaki dari rumahnya.

Ada juga pusat perbelanjaan, taman bermain lengkap dan lapangan olahraga, sekolah, taman kanak-kanak, klinik gigi, bank, halaman lanskap dengan solusi arsitektur asli, jaringan jalan yang nyaman, aksesibilitas transportasi yang tinggi, salon kecantikan, sebuah toko fashion dan sebanyak dua pusat rekreasi.

Bukan rahasia lagi bahwa komunikasi sangat penting bagi orang modern. Oleh karena itu, gedung-gedung baru di Vidnoye dilengkapi dengan jalur serat optik, yang dirancang untuk secara signifikan meningkatkan kecepatan dan kualitas komunikasi, dan meningkatkan jumlah pelanggan. Dimungkinkan untuk mengatur penerusan nomor rumah ke ponsel, serta secara signifikan meningkatkan kualitas sinyal TV, yang akan mengarah pada peningkatan gambar.

Bantuan selalu siap menyediakan ruang kontrol lokallayanan yang memantau sistem pemanas, pasokan air, listrik, alarm kebakaran, penghilangan asap jika terjadi kebakaran dan ventilasi, dan pengoperasian lift secara online.

Menurut pengembangnya, siapa pun akan merasa benar-benar aman di kompleks perumahan ini, karena wilayah kawasan ini berada di bawah perlindungan konstan dan sepanjang waktu.

Deskripsi kompleks perumahan "Birch Grove" di Vidnoye dijamin akan menarik banyak orang. Infrastruktur perkotaan yang dikembangkan membuat daerah ini sangat menarik, yang berkontribusi pada kehidupan yang nyaman dan sejahtera, suasana hati yang baik untuk semua penduduk distrik mikro. Vidnoe dianggap sebagai salah satu kota paling nyaman di wilayah Moskow, belum lama ini ia berhasil memenangkan gelar kota paling terawat, bersih, dan nyaman di seluruh wilayah Moskow.

Alamat

Alamat kompleks perumahan "Birch Grove" di Vidnoe adalah Jalan Berezovaya, rumah 9. Di sekitarnya, sebagian besar tempat baru adalah "Colors of Life", "Eco Vidnoe", "Zavidnoe" dan banyak lainnya. Pada saat yang sama, harus ditekankan bahwa konstruksi mereka berada pada tahap yang berbeda, sehingga lingkungan terdekat untuk waktu yang cukup lama akan menyerupai lokasi konstruksi dengan semua masalah kecil, yaitu debu, kebisingan, jalan rusak.

Pada saat yang sama, lokasi gedung baru harus diakui sangat sukses. Setelah mikrodistrik akhirnya terbentuk, dijamin nyaman dan nyaman tinggal di sini.

Perlu dicatat bahwa sistem transportasi di pendudukIntinya sekarang berkembang sangat baik, jadi seharusnya tidak ada masalah dengan cara menuju ke kompleks perumahan "Birch Grove" di Vidnoe. Sejumlah besar taksi, bus, dan bus troli dengan rute tetap beroperasi di sekitar kota. Moscow Ring Road terletak lima kilometer jauhnya. Pada saat yang sama, lebih mudah untuk sampai ke ibu kota dan di sepanjang jalan raya berkecepatan tinggi M4 "Don", Anda juga dapat menggunakan kereta listrik yang beroperasi dari stasiun kereta Rastorguevo. "Mereka akan membawa Anda langsung ke stasiun Paveletsky..

Di dekatnya ada stasiun metro "Domodedovskaya". Dibutuhkan sekitar seperempat jam dengan mobil untuk pergi dari kompleks perumahan "hutan Berezovaya" ke Vidnoye, tanpa memperhitungkan kemacetan lalu lintas. Kira-kira pada jarak yang sama adalah stasiun "Kantemirovskaya".

Jika Anda datang dari stasiun Domodedovskaya, maka Anda harus keluar dari pintu kaca ke kanan, lalu belok kanan lagi. Meninggalkan metro, Anda harus naik bus nomor 471. Untuk jaga-jaga, periksa apakah masuk ke microdistrik No. 6. Anda harus menghentikan "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy ". Waktu tempuh sekitar seperempat jam.

Jika sudah sampai di stasiun "Kantemirovskaya", keluar dari pintu kaca ke kiri, lalu belok kiri lagi. Di pintu keluar dari kereta bawah tanah, naik bus nomor 489 atau taksi rute tetap nomor 1020. Dengan bus, Anda harus pergi ke h alte Stasiun Pemadam Kebakaran, lalu belok kanan ke Jalan Berezovaya, lurus sekitar lima ratus meter, di sebelah kiri Anda akan melihat kantor penjualan dan kompleks perumahan itu sendiri. Jika Anda naik pesawat ulang-aliktaksi, lalu turun di h alte "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy ". Waktu tempuh sekitar seperempat jam.

Pembangun

Pengembang kompleks perumahan "Birch Grove" di Vidnoe adalah grup perusahaan "Leninvest-Holding". Ini adalah pengembang tertua dan paling berpengalaman di kota ini. Perusahaan ini telah lama mengkhususkan diri dalam pembangunan gedung monolitik bertingkat dan berbagai fasilitas infrastruktur.

Perusahaan ini dianggap sebagai salah satu perusahaan konstruksi terintegrasi vertikal terbesar di wilayah Moskow. Ini menyumbang sebagian besar bangunan baru di seluruh distrik Leninsky.

Perusahaan memiliki siklus produksi penuh, sehingga mampu mengendalikan seluruh rantai, mulai dari produksi bahan bangunan, desain, konstruksi langsung, hingga penjualan apartemen yang sudah jadi. Secara total, ia mempekerjakan sekitar dua ribu orang yang telah lama menjadikannya pemimpin di pasar real estat wilayah Moskow.

Secara total, selama bertahun-tahun pengembang ini telah menugaskan sekitar setengah juta meter persegi perumahan. Taman kanak-kanak, sekolah, pusat kesehatan dan poliklinik, pasar pusat kota, taman bermain dan pusat kebugaran berhasil beroperasi.

Apartemen di gedung baru dari "Leninvest-holding" dibedakan oleh lokasi yang nyaman, peningkatan kenyamanan, dan ketersediaan semua infrastruktur yang diperlukan dalam jarak berjalan kaki. Meskipun masa-masa sulit, masalah ekonomi yang telah terjadi lebih dari sekali selama bertahun-tahunfungsi perusahaan, pengembang selalu memenuhi kewajibannya kepada pembeli apartemen dan peserta dalam pembangunan bersama. Kegiatan dilakukan sepenuhnya sesuai dengan undang-undang federal, khususnya, dengan undang-undang tentang partisipasi warga dalam konstruksi bersama.

Misi perusahaan adalah menyediakan pekerjaan dan semua infrastruktur sosial yang diperlukan bagi penduduk wilayah Moskow dengan perumahan modern dan berkualitas tinggi. Di masa depan, perusahaan berusaha untuk meningkatkan stabilitas sosial dan standar hidup di seluruh wilayah Moskow.

Progres konstruksi

Pembangunan kompleks perumahan ini telah berlangsung sejak tahun 2011. Kemajuan pembangunan kompleks perumahan "Birch Grove" di Vidnoe mungkin mengesankan banyak orang.

Saat ini, pemasangan kerangka beton bertulang monolitik sedang dilakukan di gedung ketiga, tetapi pekerjaan penjumlahan jaringan eksternal telah selesai. Di gedung keempat, pemasangan jaringan rekayasa internal telah selesai, commissioning elevator, penyelesaian area umum, dan peningkatan area halaman sedang berlangsung.

Warga memastikan bahwa perusahaan melakukan proses secara bertanggung jawab dan penuh pertimbangan. Mereka tidak menetapkan sendiri tugas hanya membangun beberapa rumah di lapangan terbuka, seperti yang dilakukan beberapa pembangun. Mereka juga tidak menggunakan kecepatan kerja Stakhanovite, dan mulai secara sistematis membangun seluruh infrastruktur distrik mikro ini. Akibatnya, pada akhir tahun 2015, gambaran yang cukup jelas dan berbeda mulai muncul tentang bagaimana semuanya akan terlihat di sini setelah selesaibekerja.

Pada saat itu, dua dari enam bangunan kompleks perumahan telah selesai dibangun dan dioperasikan. Sementara itu, pengembang sendiri tetap memenuhi kewajibannya untuk membangun sarana prasarana sosial yang direncanakan. Khususnya untuk membangun taman kanak-kanak dan sekolah bagi warga kompleks.

Perlu dicatat bahwa semua konstruksi dilakukan dengan gaya yang sama. Ini adalah rumah berbingkai monolitik, selesai dengan panel periuk porselen di luar, semua balkon berlapis kaca, ada fasad berventilasi.

Batas Waktu

Secara total, ada enam tahap konstruksi di kompleks perumahan. Empat di antaranya sudah selesai.

Tahap pertama ditugaskan pada kuartal keempat 2013, yang kedua - pada kuartal keempat 2014, ketiga - pada kuartal kedua 2016, keempat - pada kuartal kedua 2017.

Batas waktu penyelesaian konstruksi tahap kelima di kompleks perumahan "Birch Grove" di Vidnoe telah ditunda dari kuartal kedua ke kuartal ketiga 2018. Tahap keenam harus selesai pada kuartal keempat tahun 2018.

Apartemen

Tata letak apartemen di kompleks perumahan "Birch Grove" di Vidnoye sangat beragam. Ada apartemen satu kamar, yang luasnya 45 hingga 47,5 meter persegi. Mereka memiliki kamar mandi gabungan, biaya satu meter persegi adalah dari 72 hingga 104 ribu rubel.

Luas apartemen dua kamar adalah dari 64 hingga 77 meter persegi. Mereka memiliki kamar mandi terpisah, area dapur bervariasi dari sebelas setengah hinggalima belas meter persegi. Satu meter persegi berharga 72 hingga 96 ribu rubel.

Apartemen empat kamar dengan luas hampir seratus tiga meter persegi juga tersedia saat ini. Area dapur akan menjadi dua belas "kotak". Biaya satu meter persegi adalah tujuh puluh ribu rubel. Dengan demikian, Anda dapat membeli apartemen ini seharga tujuh juta 189 ribu rubel.

Apartemen yang ditawarkan di sini sangat luas. Secara terpisah, perlu diperhatikan langit-langitnya, yang tingginya sekitar tiga meter. Keuntungan seperti itu jarang ditemukan. Karena pengerjaannya dilakukan secara bertahap bagi mereka yang ingin membeli apartemen di kompleks perumahan ini, muncul alternatif, yaitu membayar lebih dan pindah sekarang juga atau menghemat uang dengan berinvestasi di apartemen yang belum selesai..

Departemen penjualan akan membantu Anda memilih apartemen. Pakar siap menceritakan secara rinci setiap bangunan yang sedang dibangun, daftar semua bahan yang digunakan, memberikan laporan foto tentang tahapan pekerjaan, dokumen judul.

Perlu dicatat bahwa sebagian besar apartemen dijual tanpa finishing, partisi internal hanya ditandai dengan batu bata, yang diletakkan dalam satu baris di lantai. Tetapi di semua bukaan jendela ada jendela berlapis ganda berkualitas tinggi. Tepat di bawah jendela ada radiator pemanas uap, sambungannya dibuat di sepanjang lantai.

Listrik disuplai di setiap apartemen ke perisai individu, selain itu, masing-masing dilengkapi dengan ceruk khusus di sepanjang fasad bangunan. Dalam beberapakasus itu adalah rak dengan perisai dekoratif. Ini dilakukan agar pemilik memiliki kesempatan untuk memasang lampiran apa pun, paling sering digunakan untuk sistem split individu.

Di semua rumah, dua lantai bawah adalah non-perumahan, mereka dimaksudkan untuk penggunaan komersial. Tempat yang terletak di dalamnya disiapkan untuk dijual.

Jika perlu, Anda bisa berkeliling ke apartemen-apartemen yang belum terjual untuk melihat langsung bagaimana layout ini atau itu. Pada saat yang sama, manajer apartemen sendiri tidak pergi bersama Anda: calon pembeli diberikan izin, yang dengannya petugas mengantarnya ke apartemen yang diinginkan. Omong-omong, mereka menyewakannya dengan pintu masuk yang sudah berkualitas tinggi dengan kunci yang aman.

Di rumah yang telah diserahterimakan, apartemen dapat dibeli berdasarkan kontrak penjualan, apartemen yang baru saja disiapkan untuk penyerahan, berdasarkan perjanjian penyertaan modal. Dalam kedua kasus, dimungkinkan untuk menggunakan pinjaman hipotek dari beberapa bank besar dan terkenal, dan Anda juga dapat menghubungkan modal bersalin atau salah satu subsidi ke pembayaran.

Kelebihan dan kekurangan

Menurut para ahli, kompleks perumahan ini memiliki banyak keunggulan yang jelas. Ini termasuk ketersediaan apartemen dengan dan tanpa finishing, kawasan hutan yang terletak di sekitarnya, keberadaan bus yang berjalan dari distrik mikro itu sendiri ke stasiun kereta api, langit-langit tinggi di apartemen, kemampuan untuk membeli perumahan dengan hipotek atau dengan cara mencicil.

Juga nilai tambah yang tak terbantahkan adalah infrastruktur yang berkembang dengan baik,sejumlah besar taman kanak-kanak dan sekolah dalam jarak berjalan kaki. Sebuah pusat perbelanjaan sedang dibangun di wilayah kompleks perumahan itu sendiri.

Dari kelemahan utama, perlu diperhatikan kurangnya metro di kota dan lokasi distrik mikro tepat di sebelah zona industri tempat pabrik beton beroperasi.

Pengalaman penduduk

Anda dapat menemukan banyak umpan balik positif tentang kompleks perumahan Birch Grove di Vidnoye dari investor real estat yang telah membeli apartemen, melakukan perbaikan, dan pindah ke kompleks perumahan ini.

Secara umum, ada perasaan kuat bahwa LCD ini tidak memiliki masalah serius. Mereka berbicara baik tentang pengembang, menekankan bahwa ini adalah perusahaan lokal yang melakukan tugasnya dengan baik, menggunakan bahan yang layak, tetapi pada saat yang sama, pada kenyataannya, adalah monopoli dalam mempertahankan stok perumahannya.

Negatif

Dari aspek negatifnya, penduduk mencatat bahwa apartemen cukup mahal, terutama mengingat lokasinya tidak di ibu kota itu sendiri, tetapi di wilayah Wilayah Moskow.

Ada yang mengatakan bahwa dengan uang yang sama Anda dapat membeli apartemen di Moskow sendiri dalam jarak berjalan kaki dari metro.