Pembiayaan kembali hipotek di Rosbank: kondisi, ulasan

2025 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2025-01-24 13:18

Saat ini, sebagian besar bank memiliki layanan pembiayaan kembali hipotek. Ini berarti dana untuk pembelian apartemen dapat diperoleh dari satu lembaga keuangan, dan kemudian pinjaman tambahan dapat dikeluarkan di kantor kredit lain. Berkat ini, jauh lebih menguntungkan untuk membayar hutang.

Namun, setiap bank memiliki hak untuk menetapkan persyaratan pinjamannya sendiri. Rosbank adalah salah satu organisasi yang paling sering dikunjungi warga Federasi Rusia. Menurut sebagian besar ulasan, bank ini menawarkan kondisi yang cukup menguntungkan.

Pembiayaan kembali hipotek Rosbank pada tahun 2017

Lembaga keuangan ini memiliki persyaratan tertentu yang harus dipenuhi oleh peminjam. Pertama-tama, hanya mereka yang berusia di atas 20 tahun yang dapat menerima pembiayaan kembali. Jika kita berbicara tentang batas usia maksimum, maka itu adalah 65 tahun (pada saat pelunasan hutang).

Selain itu, untuk membiayai kembali hipotek bank lain di Rosbank, semua calon pelanggan harus mengonfirmasi bahwa mereka selalu bekerja di tempat yang sama. Jika sebuahsituasi keuangan peminjam tidak cukup baik untuk memanfaatkan tawaran pinjaman ini, maka Anda dapat menarik rekan peminjam (minimal 3 orang). Mereka mungkin termasuk kerabat dan pihak ketiga.

Dalam proses pembuatan perjanjian pinjaman, transaksi diselesaikan, yang menurutnya tempat tinggal atau bagian tertentu darinya akan menjadi uang jaminan. Jika kita berbicara tentang pasar real estat primer, maka dalam hal ini, pembiayaan kembali hanya dapat dilakukan setelah pendaftaran apartemen. Artinya rumah yang digadaikan harus sudah menjadi milik peminjam.

Persyaratan untuk pembiayaan kembali hipotek di Rosbank

Jika kita berbicara tentang suku bunga di bank, mereka dianggap secara individual. Sebagai aturan, kelebihan pembayaran minimum adalah 8,75%, dan tarif maksimum jarang melebihi 10,25%. Besarnya jumlah ini tergantung dari besaran uang muka. Jika setidaknya 50% dari nilai pasar apartemen, maka peminjam dapat mengandalkan tingkat bunga yang lebih rendah.

Jiwa sukarela dan asuransi kesehatan juga berpengaruh positif terhadap kelebihan pembayaran. Dalam hal ini, bank menerima lebih banyak jaminan bahwa utang akan dilunasi terlepas dari kemungkinan insiden dengan peminjam itu sendiri.

Jika kita berbicara tentang jumlah pinjaman, itu semua tergantung pada lokasi properti yang tepat. Jika terletak di Moskow dan wilayah Moskow, maka jumlah terkecil adalah 600 ribu rubel.rubel. Untuk wilayah lain, ambang batas minimum telah diturunkan menjadi 300.000 rubel. Jika kita berbicara tentang jangka waktu pengembalian pinjaman, maka tidak boleh kurang dari 25 tahun.

Jadi, untuk membiayai kembali hipotek di Rosbank di Novosibirsk pada tahun 2017, Anda harus terlebih dahulu mengklarifikasi kondisi cabang lembaga keuangan tertentu.

Daftar Online

Tentu saja, Anda dapat mengajukan pinjaman baru secara langsung dengan mengunjungi salah satu cabang bank. Namun, jauh lebih menguntungkan untuk melakukan ini di situs web resmi lembaga kredit. Untuk melakukan ini, berada di halaman utama, cukup buka menu "Klien pribadi" dan klik tombol "Ambil pinjaman". Setelah itu, Anda perlu menemukan tab "Untuk real estat" dan meninggalkan aplikasi yang sesuai. Setelah manipulasi ini selesai, sebuah jendela dengan formulir yang harus diisi akan muncul di layar. Di sana Anda harus menentukan data pribadi Anda, nomor telepon kontak dan email. Setelah itu, aplikasi untuk pembiayaan kembali hipotek di Rosbank dikirim untuk dipertimbangkan.

Setelah beberapa waktu, klien dipanggil kembali atau diinformasikan secara elektronik tentang keputusan positif atau negatif. Jika pinjaman disetujui, maka peminjam harus pergi ke kantor bank, membuat perjanjian yang sesuai dan memberikan dokumen, setelah itu ia akan dapat menerima pinjaman yang diperlukan. Biasanya, aplikasi diproses dalam 3 hari kerja.

Keanehan suku bunga untuk pembiayaan kembali pinjaman konsumen

Dalam kredit inijuga dimungkinkan bagi organisasi untuk mengeluarkan pinjaman jika dana yang diterima bukan untuk pembelian apartemen, tetapi untuk kebutuhan lain. Dalam hal ini, bank juga menyediakan kemungkinan pelunasan sebagian atau seluruh pinjaman yang ada yang diterbitkan di kantor kredit lain.

Menurut umpan balik konsumen, tarif dalam hal ini juga sangat bermanfaat bagi calon peminjam. Tergantung pada jumlah pinjaman yang diminta, kelebihan pembayaran dapat berkisar dari 12% hingga 14%.

Dokumen yang diperlukan untuk pinjaman hipotek

Untuk membiayai kembali pinjaman lain di Rosbank, Anda harus memenuhi persyaratan tertentu. Karena lembaga keuangan ini memberikan kondisi yang sangat menguntungkan bagi konsumen, bank ingin menerima semua jaminan yang diperlukan sebagai imbalannya. Oleh karena itu, persyaratan yang agak ketat dikenakan pada pelanggan.

Untuk mengajukan pembiayaan kembali hipotek dengan peningkatan jumlah di Rosbank, Anda harus memberikan salinan paspor internal warga negara Federasi Rusia, sertifikat 2-NDFL, dan salinan resmi buku kerja. Anda juga memerlukan kontrak asli, yang diterbitkan di bank lain.

Jika real estat diindikasikan sebagai agunan, maka dalam hal ini perlu juga untuk memberikan dokumen yang mengkonfirmasi bahwa orang tersebut adalah pemilik apartemen tertentu. Anda juga perlu menyiapkan paspor teknis dan kadaster.

Manajer tambahanbank mungkin memerlukan salinan paspor internal Rusia atau akta kelahiran orang-orang yang menjual real estat.

Informasi tambahan

Menurut ulasan, pembiayaan kembali hipotek di Rosbank cukup menguntungkan. Namun, nasabah bank disarankan untuk memperhatikan fakta bahwa suku bunga juga dapat berfluktuasi tergantung pada mata uang di mana pinjaman itu diterbitkan.

Jika Anda mengajukan pinjaman dalam rubel, kelebihan pembayaran dapat berkisar dari 11,75% hingga 13,25%. Ketika datang ke dolar AS, tingkat bunga turun menjadi 9-10%. Saat mendaftar di EUR, situasinya sama dengan USD.

Perlu dipertimbangkan juga bahwa kondisi untuk membiayai kembali hipotek di Rosbank mungkin berbeda tergantung pada wilayah tertentu. Oleh karena itu, lebih baik untuk memperjelas informasi.

Pro dan kontra refinancing di Rosbank

Program yang ditawarkan kepada individu ini memiliki banyak manfaat. Misalnya, banyak peminjam mencatat bahwa tidak ada biaya tersembunyi atau biaya tambahan di bank ini. Pada saat yang sama, untuk kenyamanan pelanggan, Anda dapat secara mandiri memilih periode pembayaran hutang.

Juga, Anda dapat menarik peminjam bersama untuk melamar. Dalam hal ini, hanya total pendapatan keluarga yang akan diperhitungkan. Ini sangat meningkatkan peluang Anda untuk disetujui pinjaman. Dalam hal pelunasan pinjaman lebih awal, bank tidak mengenakan biaya tambahan.

Jika kita berbicara tentang kekurangan dari program ini, maka dalam hal ini kita hanya bisa menyorotinya sajadaftar lengkap dokumen yang harus diserahkan ke bank.

Bagaimana cara melunasinya?

Semua ketentuan pembayaran pinjaman untuk pembiayaan kembali hipotek di Rosbank dirinci dalam kontrak. Dengan demikian, setelah menandatanganinya, konsumen yang mengajukan permohonan bantuan ke bank secara otomatis memikul kewajiban tertentu dan harus memenuhi persyaratan yang ditentukan tepat waktu. Jika pembayaran bulanan tidak datang tepat waktu, bank berhak mengajukan klaim kepada peminjam.

Untuk melunasi pinjaman, Anda dapat menggunakan sistem pembayaran apa pun yang nyaman bagi klien. Untuk melakukan ini, Anda dapat mengunjungi cabang bank, juga terminal, sistem pembayaran elektronik, dan banyak lagi yang tersedia untuk peminjam.

Penutup

Memang bank ini memiliki kondisi yang sangat menguntungkan bagi nasabah. Suku bunga secara signifikan lebih rendah daripada di lembaga kredit lainnya, yang dikonfirmasi oleh banyak ulasan positif dari peminjam. Jika Anda melunasi hutang tepat waktu dan memberikan semua dokumen yang diperlukan, maka kelebihan pembayaran akhir pada pinjaman hipotek atau pinjaman konsumen akan berkurang secara signifikan.

Namun, sebelum menghubungi bank, Anda perlu mempelajari ketentuan kontrak dengan cermat dan mengklarifikasi dengan manajer bank semua pertanyaan dan detail penerimaan dana. Perlu juga diklarifikasi apakah mungkin untuk mengurangi suku bunga dengan tunduk pada penerbitan polis asuransi. Mungkin jauh lebih menguntungkan untuk membayarnya daripada membayar lebih banyak uang untuk digunakan.dana organisasi perbankan.