2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31
Banyak yang ingin tinggal di apartemen mereka sendiri. Tetapi tidak semua orang memiliki uang untuk melakukan pembayaran pertama. Apakah ada pilihan alternatif dan apakah mungkin untuk mendapatkan hipotek tanpa uang muka? Bank Moskow saat ini memiliki banyak program berbeda yang memungkinkan orang dengan keinginan dan peluang berbeda untuk membeli perumahan. Oleh karena itu, pertanyaan yang menarik bagi banyak orang dapat dijawab dengan afirmatif dengan aman.
Uang muka. Apakah dia dibutuhkan? Untuk apa?
Fakta bahwa uang muka adalah perbedaan antara jumlah pinjaman hipotek dan nilai properti yang dibeli diketahui banyak orang. Tetapi tidak semua orang tahu bahwa dalam kebanyakan kasus ukurannya mempengaruhi tingkat bunga pinjaman. Semakin kecil pembayaran, semakin tinggi risiko bank untuk tidak membayar kembali dana. Dan semakin kecil uang muka, semakin tinggi tingkat bunganya.
Jika Anda berpikir bahwa tidak ada lembaga kredit yang akan mengeluarkan uang dengan risiko sebesar itu, Anda salah. hipotek tanpauang muka. Bank apa yang mengeluarkan pinjaman seperti itu? Itu semua tergantung pada jenis agunan yang Anda miliki.
Apakah Anda memiliki rumah sendiri? Gunakan untuk membeli yang baru! Hipotek tanpa investasi
Real estat yang ada dapat menjadi jaminan untuk hipotek. Dalam hal ini, Anda akan dapat menghitung rata-rata untuk jumlah yang tidak melebihi 70% dari nilai yang dinilai. Jumlah pinjaman akhir akan tergantung pada pendapatan peminjam.
Bank mana yang memberikan KPR tanpa uang muka? Pada keamanan perumahan yang ada di "Bank Moskow" Anda dapat mengajukan hipotek untuk membeli apartemen atau rumah. Real estate dapat dibeli baik di pasar primer maupun sekunder. Ukuran pinjaman - dari 500 ribu rubel hingga 60% dari biaya perumahan yang digadaikan. Pada saat yang sama, tingkat bunga tergantung pada ukuran pinjaman hipotek dan bervariasi dari 13,15% hingga 15,25%.
Juga, dijamin dengan real estat yang ada, pinjaman hipotek siap diberikan oleh Rosbank. Program "Pinjaman untuk pembelian real estat yang dijamin dengan real estat yang ada - rubel" memungkinkan Anda untuk membeli kamar, apartemen, rumah, atau tanah dengan tarif 12,6 hingga 14,1% per tahun. Apartemen, rumah pribadi dengan sebidang tanah, atau hanya sebidang tanah dapat digunakan sebagai jaminan. Bank siap untuk menerbitkan hipotek untuk jumlah yang tidak melebihi 80% dari nilai yang dinilai dari properti yang digadaikan. Rosbank adalah salah satu dari sedikit yang memberikan pinjaman, yang jumlahnya tidak jauh lebih rendah dari biaya perumahan yang ada.
Kecualiini, hipotek semacam itu dapat diterbitkan di Bank Pembiayaan Perumahan, Svyaz-Bank, Alfa-Bank dan banyak lainnya.
KPR tanpa uang muka dengan jaminan tambahan
Ada satu lagi kemungkinan pendaftaran - untuk memberikan keamanan tambahan sebagai jaminan.
Di mana saya bisa mendapatkan hipotek tanpa uang muka, memberikan hipotek, misalnya, mobil? Saat ini, tidak banyak bank seperti itu. Diantaranya adalah Economy Bank, Sviaz Bank dan Bystrobank.
Dalam "Gazprombank" ada program "Peningkatan kondisi hidup". Ini adalah hipotek yang tidak memerlukan uang muka, tetapi memiliki satu fitur. Saat membuat perjanjian pinjaman, Anda berjanji untuk menjual real estat agunan dalam waktu 9 bulan dan membayar uang yang diterima untuk pinjaman tersebut. Dalam hal ini, jumlahnya tidak boleh kurang dari 15% dari ukuran rumah yang dibeli.
Mengajukan pinjaman dengan uang muka
Beberapa bank mengeluarkan pinjaman di bawah program khusus "untuk uang muka". Pada saat yang sama, ketika melunasi hutang, Anda akan membayar dua pinjaman.
Bank mana yang memberikan hipotek tanpa uang muka, malah mengeluarkan pinjaman tambahan? Faktanya, tidak banyak organisasi yang siap mengeluarkan pinjaman khusus untuk uang muka dalam rangka hipotek. dia"DeltaCredit" dan "Badan Hipotek Moskow". Sebaiknya periksa peluang ini dengan konsultan bank tempat Anda ingin mengajukan KPR.
Modal bersalin. Kami menggunakannya sebagai pembayaran awal saat mengajukan hipotek
Anda dapat memperbaiki situasi perumahan Anda dengan bantuan modal bersalin. Bank mengizinkan Anda menggunakannya sebagai uang muka hipotek. Namun, tidak semua lembaga kredit bekerja dengannya.
Jadi bank mana yang memberikan KPR tanpa uang muka, malah mengambil modal bersalin? Dari modal keluarga paling terkenal, VTB24 dan Sberbank diterima sebagai pembayaran pertama (masing-masing 11% dan 14%). DeltaCredit Bank memiliki kesempatan untuk mendapatkan hipotek dengan hanya membayar 5% dari biaya perumahan.
Belum lama ini, bank "NomosBank" dan "Primsotsbank" mulai bekerja dengan modal bersalin, tetapi mereka telah berhasil menarik perhatian, berkat kondisi setia untuk mendapatkan hipotek.
KPR tanpa uang muka dengan pinjaman lunak
KPR semacam itu dimungkinkan di bawah program pinjaman lunak dengan mengorbankan subsidi negara. Tapi itu tidak akan mencakup lebih dari 10% dari nilai properti. Selain itu, program ini memungkinkan untuk mendapatkan pinjaman dengan tingkat bunga yang lebih rendah.
Peminjaman preferensial dimungkinkan dengan konfirmasi sertifikathak untuk menerima subsidi dalam jumlah yang ditentukan. Dokumen ini dikeluarkan oleh badan resmi subjek Federasi Rusia. Sertifikat yang diterima berlaku selama enam bulan.
Untuk semua bank yang berpartisipasi dalam program ini, ada daftar standar dokumen yang diperlukan saat mengajukan pinjaman. Untuk berpartisipasi dalam pinjaman lunak, Anda harus menyerahkan sertifikat 2-NDFL selama enam bulan terakhir. Jumlah pembayaran bulanan tidak boleh melebihi 45% dari total pendapatan peminjam dan rekan peminjam.
Bank mana yang memberikan hipotek tanpa uang muka sebagai bagian dari pinjaman lunak? Pinjaman tersebut hanya dapat diterbitkan oleh mitra AHML. Selain itu, setiap daerah memiliki daftar organisasinya sendiri yang mengeluarkan pinjaman untuk guru muda. Anda dapat memilih bank yang sesuai di website AHML.
KPR untuk guru muda
Guru di bawah usia 35 tahun dapat mengajukan hipotek di bawah program pinjaman lunak. Tingkat bunga tahunan adalah 8,5% saat membeli apartemen dan 10,5% saat membeli rumah pribadi atau apartemen yang sedang dibangun.
Bank mana yang memberikan hipotek tanpa uang muka untuk guru muda? Di Moskow, daftar mitra program termasuk Bank Interkommerts, Bank Petrocommerce, CJSC Nadezhny Dom, CJSC Housing Finance Bank.
Direkomendasikan:
Bank mana yang memberikan hipotek pada sebuah ruangan: daftar bank, persyaratan hipotek, paket dokumen, ketentuan pertimbangan, pembayaran, dan jumlah tingkat pinjaman hipotek
Perumahan sendiri adalah kebutuhan, tetapi tidak semua orang memilikinya. Karena harga apartemen tinggi, ketika memilih area bergengsi, area yang luas dan biaya meningkat tajam. Terkadang lebih baik membeli kamar, yang akan lebih murah. Prosedur ini memiliki karakteristiknya sendiri. Bank mana yang memberikan hipotek pada sebuah ruangan, dijelaskan dalam artikel
KPR di Jerman: pilihan real estat, persyaratan untuk mendapatkan hipotek, dokumen yang diperlukan, kesimpulan perjanjian dengan bank, tingkat hipotek, ketentuan pertimbangan dan aturan pembayaran
Banyak orang berpikir untuk membeli rumah di luar negeri. Seseorang mungkin berpikir bahwa ini tidak realistis, karena harga apartemen dan rumah di luar negeri terlalu tinggi, menurut standar kami. Ini adalah delusi! Ambil contoh, hipotek di Jerman. Negara ini memiliki salah satu suku bunga terendah di seluruh Eropa. Dan karena topiknya menarik, Anda harus mempertimbangkannya lebih detail, serta mempertimbangkan secara detail proses mendapatkan pinjaman rumah
Dapatkah saya mendapatkan hipotek tanpa uang muka di Sberbank?
Pinjaman hipotek saat ini merupakan pilihan paling umum untuk membeli rumah. Namun, sebagai aturan, tabungan awal diperlukan untuk mendapatkan pinjaman perumahan. Keluarga yang tidak memilikinya, tentu saja, bertanya-tanya apakah mungkin untuk mengambil hipotek tanpa uang muka di Sberbank
Di mana saya bisa mendapatkan hipotek tanpa bukti penghasilan?
Di Rusia, sektor bayangan ekonomi sekitar 30%. Ini berarti bahwa kira-kira bagian yang sama dari populasi bekerja secara tidak resmi, merampas paket sosial mereka dan kesempatan untuk membuktikan pendapatan mereka. Kebutuhan seperti itu muncul ketika menghubungi bank. Apakah mereka memiliki kesempatan untuk mendapatkan pembiayaan tanpa sertifikat pajak penghasilan pribadi yang didambakan?
Di mana saya bisa menukar uang kembalian dengan uang kertas? Terminal penukaran uang receh dengan uang kertas
Uang, apa pun bahannya, adalah produk universal yang dapat ditukar dengan produk atau layanan apa pun. Tetapi uang yang terbuat dari logam memiliki nilai nominal yang kecil, sehingga kurang berharga. Orang-orang mencoba menghindari pembayaran dengan koin, itulah sebabnya mereka menumpuk dari waktu ke waktu. Dan kemudian muncul pertanyaan, di mana Anda dapat mengubah sedikit uang kertas
