KPR dari Absolut Bank: ulasan, tarif, ketentuan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Kepercayaan peminjam menciptakan reputasi yang baik bagi bank. Begitu pula dengan berdirinya “Bank Absolut”. Mengapa begitu menarik? Salah satu layanan populer untuk klien lembaga Absolut Bank adalah hipotek yang didukung negara. Ulasan juga berbicara tentang manfaat program pinjaman lainnya. Mungkin Anda harus menjadi klien bank ini?

KPR komersial

Dilihat dari cara ulasan Bank Absolut menggambarkan, hipotek yang diambil untuk membeli real estat komersial sangat populer. Itulah sebabnya lembaga keuangan dan kredit yang bersangkutan menawarkan kepada kliennya kesempatan untuk menggunakan layanan unik yang melibatkan penarikan agunan tambahan jika dana mereka sendiri tidak cukup. Apa keuntungan dari penawaran dari "Absolut Bank" ini?

• Anda bisa menghitung KPR langsung di website bank.
• Transaksi letter of credit tidak dipungut biaya.
• Keputusan pinjaman dibuat sesegera mungkin.
• Tidak diperlukan pendaftaran permanen.
• Kekuatan apa pun-situasi utama diselesaikan dengan cara yang paling optimal.
• Memasukkan kesepakatan dilakukan secepat mungkin.
• Bahkan pada saat aplikasi, seorang manajer pribadi melekat pada setiap klien, yang memimpin transaksi sampai akhir - sampai kontrak ditutup.

Bagaimana cara mendapatkan pinjaman dari lembaga "Bank Absolut"?

• Permohonan KPR harus dilakukan terlebih dahulu. Pada titik ini, klien menerima persetujuan pinjaman awal dari lembaga keuangan ini.
• Kirim set dokumen yang diperlukan. Selama periode ini, bank memberikan persetujuan pinjaman akhir kepada klien.
• Pemilihan properti komersial yang sesuai. Bank juga perlu menyediakan dokumen yang diperlukan untuk melakukan pemeriksaan hukum berkualitas tinggi atas properti tersebut.
• Langkah selanjutnya adalah mengajukan pinjaman. Klien perlu mengunjungi bank secara pribadi untuk menyelesaikan transaksi. Ini juga saat yang tepat untuk membiasakan diri dengan metode pembayaran yang tersedia. Misalnya, pembayaran dapat dilakukan langsung di situs web resmi bank.

Apa syarat untuk jenis pinjaman ini?

• Jangka waktu pinjaman yang diberikan tidak lebih dari sepuluh tahun.
• Jumlah pinjaman harus maksimal 60% dari total nilai properti yang dibeli jika tidak memerlukan agunan, dan maksimal 80% jika diperlukan agunan tambahan.
• Maksimum empat peminjam bersama dapat terlibat.

Berapa persentasenyatingkat yang akan ditetapkan untuk pinjaman ini, risiko yang terkait dengannya, serta jumlah pembayaran awal akan terpengaruh. Namun, data rata-rata masih dapat ditemukan. Nah, dalam kondisi apa KPR yang diberikan oleh lembaga Bank Absolut?

Kondisi:

• Jangka waktu pinjaman yang diberikan bervariasi dari satu sampai sepuluh tahun.
• Minimum DP minimal 15% dari total KPR.
• Suku bunga mulai dari 14,25%.

Pembiayaan Ulang

Terkadang kewajiban kepada bank bisa menjadi beban yang tak tertahankan. Ini terjadi jika keadaan peminjam tiba-tiba berubah menjadi lebih buruk. Dalam hal ini, Anda mungkin perlu menggunakan layanan refinancing. Ini adalah pinjaman, dikeluarkan dengan persyaratan yang setia dan senyaman mungkin, untuk membayar hipotek yang sebelumnya dikeluarkan di organisasi keuangan dan kredit lain. Seperti yang dijelaskan oleh ulasan Absolut Bank, hipotek yang diambil dari bank lain dapat dilunasi melalui penggunaan layanan ini di lembaga yang bersangkutan.

Apa keuntungan dari penawaran ini?

• Dimungkinkan untuk mengubah mata uang pinjaman.
• Pergantian peminjam bersama.
• Periode pembayaran pinjaman dapat dikurangi secara signifikan.
• Situasi non-standar apa pun diselesaikan dengan cara yang optimal.
• Penurunan suku bunga yang ditetapkan pada hipotekpinjaman.
• Mengurangi pembayaran pinjaman bulanan.

Apa yang perlu dilakukan untuk mendapatkan mortgage refinancing di Absolut Bank? Ulasan menceritakan tentang urutan tindakan berikut:

• Mengisi aplikasi tentang keinginan untuk menggunakan layanan yang bersangkutan. Bank harus memberikan pra-persetujuan kepada pelanggan.
• Kirim dokumen yang diperlukan atas dasar persetujuan pinjaman akhir dapat diperoleh.
• Berikan dokumentasi dengan data tentang objek. Bank akan membuat keputusan tentang objek khusus ini.
• Pemrosesan pinjaman. Tahap ini mencakup pelunasan hipotek sebelumnya yang diambil sebelumnya di bank pihak ketiga.

Penting untuk mempertimbangkan bahwa jumlah minimum pinjaman yang diambil untuk membiayai kembali hipotek di Absolut Bank (ulasan menyoroti poin ini secara khusus) tidak boleh kurang dari 300 ribu rubel. Anda juga perlu memberikan sertifikat pajak penghasilan pribadi atau kutipan dari rekening yang menerima gaji klien untuk mengonfirmasi ketersediaan dan jumlah pendapatan.

Jadi, dalam kondisi apa hipotek yang diberikan oleh lembaga Absolut Bank (Yekaterinburg)? Ulasan melaporkan bahwa pinjaman dapat diambil hingga 30 tahun, pinjaman tidak dapat melebihi 85% dari total nilai properti, dan tingkat bunga mulai dari 10,25%. Anda dapat menghitung kondisi untuk kasus spesifik Anda secara langsung di situs resmi bank.

Modal Bersalin

Apa lagi yang ditawarkan "Absolute Bank" kepada pelanggannya? Ulasan Pelanggan olehhipotek untuk pemilik modal bersalin berbicara tentang kenyamanan luar biasa dari layanan ini. Dapat digunakan untuk membeli rumah di pasar primer dan sekunder.

Apa keuntungan dari layanan ini?

• Keputusan pinjaman dibuat dengan sangat cepat.
• Seorang manajer pribadi bekerja dengan Anda sepanjang waktu transaksi.
• Semua transaksi letter of credit tidak dipungut biaya.
• Memasukkan kesepakatan dilakukan secepat mungkin.
• Persyaratan pinjaman sangat fleksibel.

Bagaimana saya bisa mendapatkan pinjaman dari institusi Bank Absolut? Testimoni pelanggan KPR mengungkapkan sebagai berikut:

• Pertama, Anda perlu mengisi aplikasi yang memungkinkan Anda mendapatkan pra-persetujuan dari bank.
• Kedua, berikan dokumen yang mengkonfirmasi keberadaan modal bersalin dan hak untuk membuangnya. Ini akan memungkinkan Anda untuk mendapatkan keputusan akhir tentang pinjaman ini.
• Pilih akomodasi yang tepat. Ini harus dilakukan dengan cepat, karena keputusan yang diperoleh pada langkah sebelumnya hanya berlaku selama empat bulan.
• Kirim dokumen ke bank yang memungkinkan pemeriksaan hukum apartemen.
• Kunjungi cabang bank secara pribadi untuk menyelesaikan transaksi.
• Pilih metode pembayaran yang Anda inginkan.

Dalam kondisi apa lembaga keuangan dan kredit "Bank Absolut" memberikan hipotek? Ulasan pelanggan (Moskow) menyoroti hal berikut:nuansa.

• Jangka waktu pinjaman adalah 30 tahun. Apakah "Bank Absolut" mengizinkan pelunasan hipotek lebih awal? Tentu. Diskusikan persyaratan dengan manajer pribadi Anda.
• Uang muka minimal 10% dari total nilai properti.
• Klien berhak untuk menarik maksimal 4 peminjam bersama.
• Harus memiliki setidaknya satu tahun pengalaman kerja, dan setidaknya enam bulan terakhir klien harus bekerja di perusahaan yang sama.
• Bukti penghasilan diperlukan.

Suku bunga pinjaman mulai dari 10, 25%.

Uang untuk tujuan apa pun

Dengan syarat apa lagi KPR dapat diambil dari Bank Absolut? Ulasan 2017 berbicara tentang kemungkinan mendapatkan pinjaman untuk memenuhi keinginan pribadi Anda. Namun, Anda harus meninggalkan properti yang Anda miliki dengan jaminan. Jumlah pinjaman maksimum dapat mencapai 15 juta rubel.

Apa manfaat bagi klien dari program yang bersangkutan?

Semua transaksi letter of credit dilakukan oleh bank secara gratis.

• Saat mempertimbangkan aplikasi, total pendapatan diperhitungkan.
• Syarat dan ketentuan pinjaman cukup fleksibel.
• Tidak perlu registrasi permanen di wilayah milik cabang bank ini.
• Keputusan pinjaman dibuat dengan cukup cepat.
• Ada peluang untuk menarik empat peminjam bersama.

Yang Anda butuhkanlakukan untuk mendapatkan pinjaman?

• Terapkan. Selama periode ini, pra-persetujuan pertama harus diperoleh dari bank yang bersangkutan.
• Pengajuan dokumen terkait. Bank memberikan persetujuan akhir untuk pinjaman.
• Melakukan uji tuntas hukum atas barang yang digadaikan.
• Buat kesepakatan. Anda harus mengunjungi cabang bank secara langsung.
• Pilih metode pembayaran yang paling nyaman bagi Anda.

Jadi, menurut aturan apa yang disetujui Bank Absolut menerbitkan hipotek? Syaratnya adalah sebagai berikut:

• Maksimum jangka waktu pengembalian pinjaman adalah 15 tahun.
• Pinjaman melebihi 15 juta rubel (atau 9 juta rubel untuk wilayah) tidak dapat diambil.
• Jumlah hipotek minimum adalah 500 ribu rubel.
• Anda perlu membuktikan ketersediaan dan jumlah pendapatan reguler.

Berapa suku bunga KPR yang ditawarkan Absolut Bank? Minimal adalah 14,75%. Pada saat yang sama, jumlah pinjaman tidak boleh melebihi 70% dari total nilai properti yang Anda agunkan.

Bangunan baru

Apa opsi pinjaman lain yang ditawarkan Absolut Bank (Yekaterinburg)? Hipotek yang memungkinkan Anda untuk membeli hak klaim untuk pembelian rumah di pasar perdana.

Apa manfaat dari program ini?

• Situasi non-standar apa pun diselesaikan dengan cara yang paling nyaman bagi klien.
• Siapa saja dapat terakreditasimembangun situs atau perusahaan pengembang yang Anda suka.
• Bekerja dengan manajer pribadi selama seluruh periode transaksi.
• Keputusan pinjaman dibuat dengan cepat.
• Transaksi letter of credit tidak dipungut biaya.
• Kondisi layanan pinjaman sangat sederhana.
• Anda dapat membeli perumahan bahkan pada tahap awal konstruksi bangunan.

Apa yang harus saya lakukan untuk mendapatkan pinjaman?

• Isi aplikasi pinjaman. Bank harus meninjau dan menyetujuinya.
• Kirim dokumen, dengan pertimbangan bank akhirnya akan menyetujui pinjaman.
• Temukan akomodasi yang tepat. Ini harus dilakukan selambat-lambatnya empat bulan setelah menerima keputusan positif dari bank.
• Pemrosesan pinjaman. Anda harus datang sendiri ke bank.
• Pilih metode pembayaran.

Dengan syarat apa KPR diterbitkan?

• Maksimum jangka waktu pengembalian pinjaman adalah 30 tahun. Peminjam harus berusia minimal 21 tahun.
• Anda perlu memverifikasi penghasilan Anda.
• Peminjam harus memiliki setidaknya satu tahun pengalaman kerja dan telah bekerja di tempat kerja saat ini setidaknya selama enam bulan.
• Harus memiliki penghasilan tetap, dan hanya di wilayah layanan bank.
• Cicilan pertama bisa dari 15% dari jumlah total atau lebih.
• Tingkat pinjaman mulai dari 10, 25%.

Perumahan Selesai

Dengan bantuan hipotek dari bank yang bersangkutan, Anda juga dapat membeli perumahan siap pakai di sekunderpasar.

Kondisi pinjaman:

• Jumlah pinjaman tidak boleh melebihi 85% dari total nilai apartemen baru.
• Peminjam harus berusia di atas 21 tahun.
• Empat peminjam bersama dapat ditarik.
• Bukti penghasilan tetap akan diperlukan.
• Cicilan pertama tidak boleh kurang dari 15% dari total biaya perumahan.
• Tingkat pinjaman mulai dari 10, 25%.

Restrukturisasi Pinjaman

Di bank yang bersangkutan, antara lain tersedia layanan restrukturisasi pinjaman. Mengapa ini sangat umum di antara klien? Restrukturisasi dapat menjadi perlindungan yang andal bagi peminjam dan keluarganya. Ini bisa berguna jika terjadi keadaan tak terduga atau penyakit serius.

Alasan apa yang cukup baik untuk memenuhi syarat restrukturisasi:

• perubahan nilai tukar yang sangat signifikan;
• sedang cuti hamil;
• kehilangan pekerjaan atau pengurangan upah yang signifikan;
• cacat total atau sebagian;
• keadaan lain yang tidak memungkinkan Anda untuk terus melakukan pembayaran pinjaman di bawah skema lama.

Restrukturisasi pinjaman dapat dilakukan dalam berbagai bentuk.

• Jadi, misalnya, untuk pinjaman pembelian mobil dan pinjaman konsumen, itu dapat diterbitkan tidak lebih dari tujuh tahun. Pada saat yang sama, prasyaratnya adalah pembayaran harus berakhir sebelum peminjam berusia 65 tahun.tahun.
• Dengan pinjaman hipotek, situasinya agak lebih demokratis. Restrukturisasi dapat dilakukan secara mutlak untuk jangka waktu apapun sampai dengan saat peserta transaksi berusia 65 tahun.
• Mungkin ada pengurangan signifikan dalam pembayaran yang harus dilakukan setiap bulan, selama periode yang berlangsung dari enam bulan hingga satu tahun.
• Bank dapat memberikan masa tenggang kepada klien untuk mengkompensasi pinjaman utama. Ini berarti bahwa pada waktu tertentu, yang berlangsung dari enam bulan hingga satu tahun, peminjam hanya dapat membayar bunga yang diperoleh lembaga dari saldo hutang hipotek, sedangkan badan pinjaman tidak dapat dibayar.

Semua formulir di atas dapat digabungkan secara bebas agar nasabah lebih nyaman bekerja sama dengan bank.

Cara memanfaatkan restrukturisasi

Bagaimana cara menjadi anggota program yang dimaksud? Untuk melakukan ini, Anda perlu melakukan algoritme tindakan berikut:

Memberikan bank satu set dokumen yang terdiri dari aplikasi untuk partisipasi dalam program restrukturisasi utang dan dokumen-dokumen yang dapat mengkonfirmasi situasi keuangan klien saat ini. Ini dapat dilakukan secara langsung di cabang lembaga mana pun atau dengan mengirimkan dokumen pindaian ke email bank.

Sabar menunggu keputusan bank atas kasus Anda. Sebagai aturan, lembaga keuangan yang bersangkutan membutuhkan waktu tidak lebih dari lima hari kerja untuk mempertimbangkan secara kualitatif semua informasi yang diberikan. Namun, di beberapakasus, periode studi dokumen dapat diperpanjang sampai batas tertentu. Anda juga harus siap untuk ini.

Setelah aplikasi Anda dipertimbangkan oleh bank, Anda akan dihubungi oleh karyawan resmi dari lembaga ini dan akan diberitahu tentang keputusan yang dibuat dalam kasus Anda. Jika positif, maka akan ditentukan tanggal dan waktu penyelesaian kesepakatan restrukturisasi utang.

Pada hari dan waktu yang ditentukan Anda harus datang sendiri ke bank, memberikan sejumlah dokumen, termasuk:

• Kontrak asuransi atas risiko membahayakan jiwa dan kesehatan.
• Kontrak asuransi untuk risiko kehilangan dan kerusakan properti.

Dokumen harus valid dan memenuhi semua persyaratan bank.

Jika pinjaman sebelumnya diterbitkan dalam mata uang asing, maka mata uang pinjaman dapat diubah. Untuk melakukan ini, Anda harus menyerahkan dokumen-dokumen berikut ke institusi yang bersangkutan, yaitu:

• permohonan restrukturisasi pinjaman;
• ditandatangani oleh peminjam sendiri, serta oleh semua anggota keluarganya, surat wasiat yang menegaskan persetujuan atas penggunaan informasi pribadi mereka;
• dokumen, sesuai dengan daftar yang disusun oleh bank itu sendiri (daftar mereka juga diposting di situs web resmi lembaga ini);
• pernyataan dari klien yang ingin menjadi pemberi gadai, yang secara hukum menegaskan tidak adanya proses kebangkrutan terhadap klien ini.

Selama masa restrukturisasi, beberapa dokumen harus ditandatangani. Jadi, misalnya, kita berbicara tentangperjanjian tambahan untuk perjanjian pinjaman saat ini, hipotek saat ini dan perjanjian untuk membatalkan yang sebelumnya. Semua dokumen ini peminjam dan perwakilan bank yang bersangkutan harus bersama-sama menyerahkan untuk pendaftaran ke Kantor Layanan Pendaftaran Federal dalam bulan kalender pertama setelah transaksi selesai.

Ada juga beberapa peluang lain untuk mengurangi beban utang peminjam secara signifikan. Misalnya, jika klien ini telah berhasil melunasi pinjaman lebih awal, bank dapat memutuskan untuk menghitung ulang dan mengurangi pembayaran bulanan. Hal ini dilakukan atas dasar pembayaran awal yang dilakukan sebelumnya. Dengan demikian, keputusan dapat dibuat untuk memperpanjang jangka waktu pembayaran pinjaman yang ditetapkan saat ini ke yang asli. Namun, tanggal berakhirnya perjanjian pinjaman tetap harus diperhitungkan. Untuk berpartisipasi dalam program ini, Anda harus mengisi aplikasi yang sesuai dan mengirimkannya ke alamat email bank.

Ulasan

Bagaimana ulasan tentang "Absolut Bank" mendeskripsikan? Hipotek, yang sangat diperlukan bagi banyak orang, tidak mudah bagi semua orang. Terkadang nasabah mengalami emosi yang sangat tidak menyenangkan dari pengalaman kerjasama dengan bank ini. Lantas, bagaimana tanggapan mereka yang mengambil KPR di Absolut Bank? Ulasan menyoroti sejumlah poin negatif:

• kenaikan suku bunga yang tidak konsisten dengan klien;
• waktu tunggu yang sangat lama untuk penyelesaian transaksi (langsungdi cabang bank);
• ketidakmampuan individu karyawan;
• memaksakan jasa perusahaan asuransi tertentu;
• mengenakan kartu kredit, untuk pengoperasiannya Anda perlu menyetor dana secara teratur.

Pada saat yang sama, ada pendapat lain. Dilihat dari cara beberapa ulasan Bank Absolut menggambarkannya, hipotek di dalamnya juga bisa menjadi acara yang menyenangkan. Misalnya, kadang-kadang dicatat bahwa untuk mendapatkan pinjaman dari bank yang bersangkutan, sejumlah besar dokumen tidak diperlukan. Dan ini tidak diragukan lagi merupakan nilai tambah.

Kesimpulan

Banyak yang tertarik dengan pembiayaan kembali hipotek "Bank Absolut". Tentu saja, ini sangat nyaman. Dan itulah mengapa layanan ini sangat populer. Namun, sebelum membuat keputusan akhir, sedikit riset harus dilakukan.

Penting untuk mempelajari semua informasi yang tersedia tentang pendirian "Bank Absolut": hipotek yang didukung negara, umpan balik tentang kerja sama, kondisi restrukturisasi utang, hipotek untuk pembelian real estat, pinjaman untuk kebutuhan pribadi. Apakah Anda siap untuk memenuhi semua persyaratan yang dibuat bank untuk peminjamnya?

Jika ya, maka mungkin bank ini akan menjadi mitra terpercaya Anda selama bertahun-tahun.