Di mana dan bagaimana mendapatkan pinjaman untuk merenovasi apartemen?

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Masing-masing dari kita ingin tinggal di apartemen yang bersih dan nyaman, yang renovasi dan perabotannya dibuat sesuai keinginan kita. Tetapi untuk mencapai ini, perlu menginvestasikan sejumlah besar uang untuk perbaikan, tetapi bagaimana jika ada keinginan untuk mengubah interior, tetapi tidak ada uang? Itu benar, hanya ada satu cara yang terbukti untuk menemukan jumlah yang tepat - ini adalah dengan mendapatkan pinjaman untuk perbaikan di salah satu bank.

Perkiraan untuk perbaikan

Pergi ke bank untuk mendapatkan pinjaman adalah hal yang bertanggung jawab dan membutuhkan persiapan dan pemikiran yang matang. Dan poin utamanya adalah menyusun perkiraan perbaikan dengan benar sehingga Anda dapat memperkirakan secara akurat jumlah yang Anda butuhkan.

Penting untuk mempertimbangkan tidak hanya biaya bahan bangunan, tetapi juga pembayaran untuk pekerjaan pekerja yang akan mewujudkan keinginan Anda. Dan jika Anda tidak memiliki pengalaman seperti itu, maka carilah bantuan dari mandor yang sudah dikenal atau perusahaan yang berspesialisasi dalam renovasi apartemen. Di sana Anda tidak hanya akan diberikan perkiraan konstruksi, tetapi mereka juga akan menunjukkan momen yang terlewatkan di pihak Anda.

Apa yang harus kamu ketahui?

Sebelum Anda mengambil pinjaman untuk merenovasi apartemen, Anda harus melalui tahapan tertentu. Setiap peminjam yang ingin meminjam uang dalam jumlah besar harushitung semua opsi yang mungkin, serta waspadai risiko yang mungkin dia hadapi.

Sebagai aturan, hari ini ada tren seperti: semakin besar jumlah dana, semakin tinggi persentase risiko dari bank, akibatnya peminjam tunduk pada persyaratan yang agak ketat dan ketat dan kewajiban yang harus dipatuhi selama masa pinjaman.

Dokumen yang harus disediakan

Pertama-tama, untuk mendapatkan pinjaman tunai yang begitu besar, dokumen yang paling wajib adalah sertifikat, jenis dokumen lain yang akan memberikan dan menjelaskan semua karakteristik penuh solvabilitas Anda.

Jika Anda mengambil pinjaman sebagai individu, maka dalam kasus Anda itu hanya sertifikat pendapatan. Jika Anda mengambil pinjaman sebagai badan hukum, maka Anda harus menyerahkan sertifikat penghasilan untuk jangka waktu tertentu. Karena Anda perlu mengambil pinjaman untuk perbaikan, kami akan menyediakan paket dokumen sebagai individu. Sertifikat penghasilan yang diberikan harus dalam format pajak penghasilan 2-pribadi, biasanya bank sendiri yang menerbitkan formulir untuk diisi oleh calon peminjam.

Jaminan

Syarat selanjutnya untuk mendapatkan uang dalam jumlah besar adalah adanya penjamin. Penjamin Anda juga harus mengumpulkan dokumen yang diperlukan, salah satunya adalah sertifikat penghasilan.

Jika penjamin memiliki sumber pendapatan tunai yang stabil dan tinggi, barulah mereka dapatbertindak dalam peran ini. Jadi, pada penjamin semua tanggung jawab utama akan dialihkan jika peminjam tidak dapat membayar kembali pinjaman sejumlah uang yang diambil. Tetapi kita juga harus ingat fakta bahwa setiap bank menetapkan persyaratan individualnya sendiri untuk warga negara yang bertindak sebagai penjamin. Yang utama adalah: usia dan senioritas.

Penyediaan properti sebagai jaminan

Beberapa bank dalam praktiknya menggunakan kondisi seperti ini, seperti agunan. Arah ini akan digunakan jika peminjam karena alasan tertentu tidak dapat membayar pinjaman. Pada dasarnya, nilai properti agunan tidak sepenuhnya dinilai, tetapi dicirikan oleh hanya 70% dari jumlah total.

Bentuk pinjaman apa yang harus dipilih?

Sebelum Anda pergi ke bank, Anda perlu memutuskan jumlah pinjaman perbaikan rumah yang Anda butuhkan. Lagi pula, tidak perlu membayar bunga ekstra atas jumlah yang akan diambil sia-sia.

Berikut adalah jenis pinjaman utama yang dapat Anda gunakan:

• mengeluarkan kartu kredit;
• mengambil pinjaman non-tujuan untuk keperluan pribadi, memberikan real estat sebagai jaminan;
• dapatkan pinjaman konsumen dengan penjamin;
• mengambil pinjaman konsumen untuk tujuan perbaikan tertentu;
• ambil pinjaman konsumen biasa.

Di sini banyak tergantung pada kondisi individu. Jadi, jika Anda memiliki apartemen kecil, dan Anda hanya merencanakan perbaikan kosmetik, maka Anda akanSolusi terbaik adalah mengambil pinjaman konsumen untuk renovasi rumah. Tetapi jika Anda memiliki apartemen yang besar, maka bentuk pinjaman ini tidak cocok untuk Anda.

Saat ini, pinjaman sindikasi sangat diminati, yang dengannya Anda juga bisa mendapatkan jumlah uang yang lumayan. Ciri dan ciri utama dari jenis pinjaman ini adalah bahwa tidak satu organisasi perbankan, tetapi beberapa mengambil bagian aktif dalam operasinya. Berdasarkan mekanisme seperti itu, dimungkinkan untuk menerima jumlah uang yang diperlukan, yang tidak dapat disediakan oleh satu lembaga kredit karena alasan tertentu - mereka ditentukan dalam undang-undang. Semua yang diperlukan untuk pinjaman semacam itu adalah memiliki izin dan persetujuan untuk mengakses pasar eksternal, yang juga harus diaktakan.

Pinjaman Mikro - apakah layak diambil?

Salah satu cara termudah dan tercepat untuk mendapatkan jumlah uang yang dibutuhkan adalah dengan mendaftar ke organisasi pinjaman mikro. Dalam situasi seperti itu, yang Anda butuhkan hanyalah paspor Anda, tidak diperlukan jaminan.

Tetapi apakah layak mengambil pinjaman untuk memperbaiki apartemen di organisasi semacam itu, ini adalah pertanyaan besar. Lagi pula, di sana bunganya jauh lebih tinggi daripada di bank biasa, dan jangka waktu pengembaliannya jauh lebih pendek.

Jadi, pikirkan dua kali sebelum melamar ke organisasi semacam itu. Jika ada masalah keuangan, Anda berisiko membuat diri Anda tidak hanya bermasalah dengan pengembalian uang, tetapi juga menemui kolektor. Tetapi opsi ini juga memungkinkanjika Anda tidak mengembalikan pinjaman ke bank.

Guci yang direkomendasikan

Jadi, Anda bertekad untuk mendapatkan pinjaman untuk perbaikan dan memutuskan bank mana yang lebih menguntungkan untuk melakukannya. Berikut adalah daftar bank yang menyediakan bentuk pinjaman ini:

1. "Alfa Bank". Di sini, jumlah pinjaman konsumen untuk renovasi apartemen dapat mencapai 1 juta rubel, dan tidak ada suku bunga tetap. Ini ditetapkan berdasarkan jumlah penghasilan Anda, keandalan dokumen, dan riwayat kredit yang positif. Jangka waktu pinjaman maksimum adalah lima tahun.
2. Sberbank. Di bank ini, kondisi pinjaman agak lebih baik - ketika memberikan penjamin, Anda dapat mengambil hingga 3 juta rubel untuk jangka waktu hingga lima tahun, tingkat bunga berkisar antara 13,9 hingga 21,9%. Tanpa jaminan, hingga 1,5 juta rubel tersedia untuk Anda dengan tingkat bunga 14,9-22,9%. Jangka waktu pinjaman juga lima tahun.
3. "VTB-24". Bank ini menawarkan pinjaman peminjam hingga lima tahun tanpa jaminan. Tingkat bunga ditetapkan secara individual mulai dari 14,5%.
4. "Bank Renaisans". Bank ini menerapkan pendekatan individual, suku bunga dan jangka waktu pinjaman bervariasi dari 15,9% hingga 27,7%. Jangka waktu pinjaman dari 2 sampai 5 tahun dan ditentukan oleh bank secara individual.
5. Rosselkhozbank. Di bank ini, kondisi pinjaman termasuk yang terbaik - tingkat bunga maksimum adalah 18,4%, dan jumlah yang dikeluarkan secara kredit mencapai 1,5 juta rubel. Juga, tidak ada jaminan pinjaman diperlukan, jangka waktu pinjaman di bank hingga lima tahun.

Tdekati masalah pinjaman dengan serius, hitung kekuatan dan kemampuan Anda.

Penutup

Jika Anda ingin mendapatkan pinjaman dalam jumlah besar, baca semua fitur dengan cermat, tinjau semua opsi, lalu pilih yang paling cocok untuk Anda.