LCD "Lyubertsy Park": alamat, pengembang, jgbcfybt

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

LC "Lyubertsy Park" adalah kawasan perumahan besar yang sedang dikembangkan oleh perusahaan "PIK". Proyek ini mencakup pembangunan sepuluh rumah panel multi-apartemen di wilayah distrik perkotaan Lyubertsy. Pada artikel ini, kami akan memberi tahu Anda cara menuju ke tempat ini, tentang perusahaan pengembang dan batas waktu serah terima rumah.

Tentang kompleks

LC "Lyubertsy Park" memiliki sejumlah ciri khas yang langsung menunjukkan kekuatan dan kelemahan proyek ini. Kerugian utama dari rumah-rumah ini adalah bahwa mereka dibangun dari panel, di apartemen tidak ada loggia dan balkon. Pada saat yang sama, mereka sudah disewakan dengan finishing yang bagus, dan di tempat yang menyenangkan, di dekatnya adalah Taman Natasha.

Direncanakan untuk membangun sejumlah fasilitas infrastruktur menarik di wilayah kompleks perumahan Taman Lyubertsy. Ini adalah sekolah, taman kanak-kanak, klinik, tempat parkir. Saat ini, perusahaan menjual studio di gedung baru, serta apartemen satu, dua, dan tiga kamar. Penting, itupengembangnya adalah pengembang besar Moskow, grup perusahaan PIK, yang akan kita bicarakan lebih detail.

Ini adalah proyek standar yang mampu menarik lokasi yang relatif nyaman dan dekat dengan taman. Adalah penting bahwa perusahaan membangun rumah sesuai dengan aturannya sendiri. Misalnya, kompleks perumahan mereka selalu mudah dikenali dengan warna fasad yang cerah dan arsitektur minimalis. Bagi pengembang, kompleks perumahan Lyubertsy Park di Lyubertsy adalah proyek biasa. Pada saat yang sama, bangunan baru diklasifikasikan sebagai kelas kenyamanan, rumah dibangun sesuai dengan prinsip pengembangan blok dari panel euro. Kelompok pintu masuk terletak di permukaan tanah. Patut dicatat bahwa bersamaan dengan perumahan, fasilitas infrastruktur sosial sedang dioperasikan yang akan relevan dan diperlukan untuk pemukim baru.

LC "Lyubertsy Park" terletak di sebelah dua kolam besar dan Taman Natashinsky, sekitar empat kilometer dari Moscow Ring Road.

Alamat

Kompleks perumahan itu sendiri terletak di wilayah wilayah Moskow antara Taman Natashinsky dan desa Ukhtomsky.

Lokasi konstruksi terletak di lokasi bekas unit militer, tidak jauh dari pabrik helikopter Kamov. Di sebelah selatan gedung-gedung tinggi adalah Lermontovsky Prospekt dan rel kereta api. Jalan lingkar Moskow hanya berjarak empat kilometer dari kompleks perumahan Taman Lyubertsy.

Departemen penjualan berada di lokasi konstruksi. Alamat kompleks perumahan "Lyubertsy Park" adalah wilayah Moskow, kota Lyubertsy, jalan 8 Maret, dekat rumah No. 16. Kantor buka tanpa istirahat dan akhir pekan dari9 pagi sampai 9 malam. Manajer selalu siap memberi Anda semua informasi tambahan yang Anda butuhkan, memperkenalkan tata letak, informasi tambahan, tata letak apartemen yang tersedia, membantu Anda memilih opsi yang Anda butuhkan, dan, jika perlu, mengatur hipotek.

Bagaimana menuju ke sana?

Anda dapat mencapai kompleks perumahan dengan transportasi umum atau pribadi. Jika Anda memutuskan untuk menggunakan mobil, maka pilihan terbaik adalah melalui jalan raya Kosinskoe. Pintu keluar ke sana terletak sekitar satu setengah kilometer dari kompleks perumahan. Anda akan dapat mencapai jalan layang Kosinskaya tanpa kemacetan dalam waktu sekitar sepuluh menit.

Pilihan alternatif adalah berkendara dari Third Transport Ring ke gedung baru di sepanjang Ryazansky Prospekt dalam waktu sekitar 25 menit.

Dengan transportasi umum, Anda dapat mencapai kompleks perumahan dengan satu meter. Sekitar dua setengah kilometer dari kompleks perumahan adalah stasiun "Lermontovsky Prospekt" di jalur Tagansko-Krasnopresnenskaya. Perlu dicatat bahwa ini adalah salah satu jalur metro tersibuk di ibu kota. Benar, perlu diketahui bahwa opsi ini hampir tidak cocok untuk pemukim baru, karena dibutuhkan sekitar setengah jam untuk berjalan kaki ke stasiun, dan belum ada penerbangan angkutan umum darat langsung ke metro.

Tetapi Anda dapat naik taksi atau bus dengan rute tetap ke stasiun "Vykhino", yang terletak di jalur yang sama. Waktu tempuh sekitar 25 menit.

Pilihan lain untuk sampai ke Moskow adalah dengan menggunakan kereta api. Satu setengah kilometer dari gedung-gedung tinggi adalah platform penumpang Ukhtomskaya. Dari sini ke stasiun kereta Kazansky Andasampai di sana hanya dalam waktu setengah jam.

Di masa depan, stasiun metro baru "Lukhmanovskaya" dari jalur Kozhukhovskaya akan muncul di sekitar kompleks perumahan. Jaraknya akan kurang dari dua kilometer. Lobi utama akan dibangun di persimpangan jalan raya Lyubertsy-Veshnyaki dengan jalan Lukhmanovskaya.

Progres konstruksi

Menurut rencana umum, kompleks perumahan akan terdiri dari sepuluh bangunan bertingkat tinggi, di mana terdapat dua blok perumahan dengan ketinggian bervariasi dan delapan rumah menara.

Pada musim panas 2018, penjualan apartemen hanya di gedung pertama dimulai. Batas waktu untuk kompleks perumahan "Lyubertsy Park" adalah kuartal ketiga tahun 2021. Pemukiman massal direncanakan pada akhir tahun 2020.

Pembangun

Pengembang kompleks perumahan Lyubertsy Park adalah grup perusahaan PIK. Ini adalah perusahaan konstruksi terkenal di negara itu, yang, dengan keputusan pemerintah federal, dimasukkan dalam daftar perusahaan tulang punggung ekonomi domestik. Perusahaan ini diwakili di sepuluh wilayah Rusia. Di antara objek paling terkenal yang telah dia implementasikan adalah kompleks perumahan Putilkovo di distrik Krasnogorsk, Taman Jeruk di Kotelniki.

Pengembang "Lyubertsy Park" "PIK" telah ada di pasar domestik sejak 1994. Dia mengkhususkan diri dalam pembangunan perumahan yang terjangkau. Saat ini, perusahaan telah dioperasikan sekitar 19 juta meter persegi perumahan. Sekitar 300.000 orang tinggal di apartemen ini.pria.

Sejak 2007, pengembang "Lyubertsy Park" "PIK" memasuki pasar saham. Perusahaan berusaha untuk mematuhi standar internasional dalam tata kelola perusahaan, yang dengan segala cara berkontribusi pada keberhasilan pengembangan bisnis. Sejak 2015, kelompok perusahaan telah memasuki pasar dengan produk baru yang fundamental dari konstruksi perumahan monolitik dan industri, yang secara radikal mengubah pembentukan lingkungan perumahan internal area pengembangan kompleks.

Infrastruktur

Kompleks perumahan menarik banyak orang dengan infrastruktur yang dikembangkan di distrik tersebut. Tepat di sebelah gedung baru ada lima taman kanak-kanak dan empat sekolah. Namun, kepadatan bangunan di sekitar sangat tinggi, bahkan dengan keragaman seperti itu, tidak akan mudah untuk menemukan tempat gratis.

Juga, lima menit berjalan kaki dari kompleks perumahan adalah rumah sakit kota, di dekat rumah budaya dengan bengkel keramik dan lukisan, kompleks olahraga Iskra dengan stadion yang berdekatan dengannya. Pusat perbelanjaan besar "Svetofor" berjarak sekitar dua kilometer.

Infrastruktur tambahan sendiri disediakan di wilayah kompleks perumahan itu sendiri. Dua taman kanak-kanak untuk 350 dan 220 anak, masing-masing, sebuah sekolah menengah untuk lebih dari seribu siswa, dan poliklinik untuk 155 kunjungan per shift akan dibangun di sini.

TK pertama direncanakan dibuka pada musim dingin 2020, klinik akan dibuka pada kuartal ketiga 2021, dan sekolah akan menerima siswa pertama pada musim gugur 2022.

Pusat rekreasi dan rekreasi di area iniharus menjadi Taman Natashinsky. Di wilayahnya ada air mancur, dua kolam besar, tambatan. Di musim panas, Anda dapat menyewa katamaran dan perahu di sini, berjemur di pantai. Selain itu, taman ini memiliki olahraga dan taman bermain, wahana, kota tali, istal, kebun binatang mini, bar makanan ringan, dan kafe musim panas.

Situasi lingkungan

Beberapa fasilitas industri besar terkonsentrasi di Lyubertsy sendiri, tetapi mereka seharusnya tidak memiliki banyak pengaruh pada kompleks itu sendiri, karena dibangun di sekitar sektor swasta yang tertata rapi dan taman. Bangunan baru akan berlokasi di tengah area perumahan, jauh dari jalan raya utama.

Namun, warga masih memiliki sesuatu untuk ditakuti. Di sekitar gedung baru adalah pabrik helikopter Kamov, yang dimiliki oleh perusahaan negara Rostec. Model helikopter modern sedang dikembangkan di sini, dan prototipe terus diuji. Pada saat yang sama, perusahaan tidak melakukan produksi massal, sehingga tidak menimbulkan ancaman khusus terhadap lingkungan.

Harga

Apartemen yang saat ini tersedia untuk dijual berkisar antara 20 hingga 80 meter persegi. Perlu ditekankan bahwa semuanya tanpa balkon dan loggia. Ini adalah fitur utama dari sebagian besar proyek dari kelompok perusahaan PIK, dan tidak terkecuali kompleks perumahan ini.

Selain itu, akomodasinya cukup nyaman. Ada studio, apartemen satu, dua, dan tiga kamar. Harga di kompleks perumahan "Lyubertsy park"semurah mungkin, terutama mengingat mereka termasuk dekorasi.

Misalnya, biaya apartemen satu kamar hampir 39 setengah meter akan menjadi 4,1 juta rubel. Apartemen dua kamar standar dengan luas sekitar 56 setengah "persegi" berharga 5,2 juta rubel, apartemen tiga kamar dijual dengan harga 5,7 juta rubel dengan luas hampir 65 meter persegi. Secara tradisional, pilihan yang paling terjangkau adalah apartemen studio. Anda dapat mendaftarkan properti untuk 27 "kotak" seharga 3,2 juta rubel.

Tata Letak

Semua apartemen di sini dijual dengan finishing halus sesuai standar project dari developer yang dibuat dengan warna netral. Apartemen memiliki semua yang Anda butuhkan untuk pindah, yang tersisa hanyalah mendapatkan perabotan.

Ada berbagai macam tata letak, total lebih dari 45 opsi. Pada saat yang sama, pengembang memutuskan eksperimen tertentu, memperluas pilihan "pseudo-twos" dengan luas 37-38 meter persegi, yang pada kenyataannya adalah "euro-one" yang paling umum.

Teknologi

Semua bangunan baru di kompleks perumahan ini akan menjadi panel. Untuk proyek skala signifikan seperti itu, teknologi umum digunakan, ketika lambung dirakit dari pelat beton seperti seorang desainer, yang secara signifikan meningkatkan kecepatan konstruksi.

Jika kita berbicara tentang kinerja, panel modern yang digunakan lebih rendah daripada teknologi monolitik dalam isolasi kebisingan dan panas. Di sini terlalu dingin di musim dingin, Anda dapat mendengar semuanya dengan baik, ohapa kata tetangga.

Pengembang menyewakan rumah dengan jendela plastik dengan jendela berlapis ganda. Pada fasad ada keranjang baja yang dirancang untuk unit eksternal AC.

Konsep arsitektur dihadirkan dalam standar gaya minimalis untuk PIK. Kelongsong terbuat dari ubin keramik dengan warna berbeda, fasadnya dari jenis yang sama. Selama konstruksi, bangunan triwulanan digunakan, ketika cukup ruang tersisa di antara bangunan untuk mengatur halaman tertutup.

Kompleks olahraga dan permainan, area rekreasi dengan bangku, kompleks arsitektur kecil, dan penerangan jalan dilengkapi di wilayah yang berdekatan. Halaman di bawah proyek akan ditata - semak dan pohon, hamparan bunga akan muncul.

Ulasan

Dalam ulasan kompleks perumahan Taman Lyubertsy, pemegang saham yang telah memilih pengembang ini mencatat bahwa ada peluang nyata untuk membeli perumahan yang layak dengan harga yang memadai. Penting bahwa proyek ini ditujukan untuk segmen populasi yang berbeda, termasuk keluarga muda dengan anak-anak, pelajar, pensiunan. Keuntungan utama adalah taman di sebelah dan aksesibilitas relatif metro.

Juga, kelebihannya termasuk dekat dengan jalan raya Moskow, biaya terjangkau, pengiriman apartemen turnkey.

Dari poin negatif, ada baiknya menyoroti kurangnya balkon dan loggia, pembangunan infrastruktur yang terlambat, taman kanak-kanak, sekolah, dan klinik akan muncul ketika sebagian besar bangunan telah ditugaskan.