LCD "Marshal", Kaluga: lokasi kompleks, deskripsi, ulasan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

LC "Marshal" di Kaluga adalah kawasan yang menarik bagi banyak investor, yang terletak di salah satu kawasan paling ramah lingkungan dan bergengsi di pusat regional. Banyak calon pembeli mempertimbangkannya dengan penuh minat ketika mereka akan berinvestasi di real estat. Pada artikel ini, kita akan berbicara tentang fitur kompleks perumahan ini, tata letak yang tersedia, harga apartemen, ulasan mereka yang telah memilih bangunan baru ini.

Tentang kompleks

LCD "Marshal" di Kaluga sebenarnya sedang dibangun di pusat distrik Cheryomushki yang bergengsi di kota. Diyakini bahwa ini adalah proyek kelas kenyamanan yang unik.

Menurut rencana pengembang, bangunan tempat tinggal yang terhormat harus menjadi perwujudan nyata dari gaya yang sempurna dan kehidupan yang layak untuk semua orang. Selain itu, di masa depan, mungkin itu akan menjadi salah satuatraksi Kaluga baru.

Untuk mengenang Zhukov

Keunikan kompleks perumahan "Marshal" di Kaluga terletak pada kenyataan bahwa proyek ini pada awalnya dikembangkan tidak hanya sebagai pengembang, tetapi juga sebagai proyek sosio-historis. Faktanya adalah bahwa di lantai pertama kompleks baru akan ada museum Marsekal Uni Soviet Georgy Konstantinovich Zhukov, di mana mereka berencana untuk dengan hati-hati melestarikan ingatan panglima tertinggi dan kemenangan besarnya.

Secara eksternal, kompleks perumahan "Marshal" di Kaluga adalah bangunan monolitik 12 lantai, yang sedang dikembangkan oleh desainer dan arsitek terkemuka pada proyek individu.

Infrastruktur

Gaya yang dipilih selama pembangunan kompleks perumahan dapat digambarkan sebagai gaya Kekaisaran Stalinis klasik. Pada saat yang sama, ia menggabungkan teknologi dan inovasi modern. Semua ini memungkinkan untuk menyediakan penghuninya dengan keberadaan yang benar-benar nyaman.

Banyak orang dapat terkesan dengan foto-foto kompleks perumahan "Marsekal" di Kaluga, serta alun-alun indah yang dinamai demikian. Zhukov, yang terletak di wilayah distrik.

Fasilitas sosial dan perbelanjaan

Dalam jarak berjalan kaki adalah: pasar sayur, sejumlah besar toko bahan makanan dan perangkat keras, klinik, rumah sakit Tsiolkovsky yang dilengkapi dengan pusat diagnostik MRI. Semua yang Anda butuhkan untuk masa inap yang nyaman ada di sini.

Untuk keluarga dengan anak-anak, akan sangat penting bahwa ada beberapa taman kanak-kanak dan sekolah di dekatnya. Sistem transportasi yang dikembangkan telah dibangun di sekitar mikrodistrik, memungkinkan Anda untuk pergi ke mana saja di kota tanpa masalah.

Lokasi

Anda dapat membeli apartemen di gedung baru di Kaluga di wilayah kompleks perumahan ini hampir di pusat kota. Di dekatnya ada Victory Square, yang secara harfiah hanya sepelemparan batu.

Anda dapat mencapai kawasan ini baik dengan transportasi pribadi maupun umum. Dengan mobil, paling mudah untuk menelepon dari Jalan Marshal Zhukov, di mana sebenarnya kompleks itu berada. Saat ini, alamatnya: Rusia, Kaluga, st. Marshal Zhukov, 23A.

Ada pemberhentian angkutan umum di dekat gedung baru, Anda dapat pergi ke segala arah dengan bus, bus listrik, atau taksi rute tetap.

Apartemen

Apartemen di kompleks perumahan "Marshal", foto-foto yang tersedia di ulasan, dapat mengejutkan Anda dengan keragamannya. Saat ini, ada apartemen satu, dua, dan tiga kamar yang dijual. Biaya minimum satu meter persegi adalah sekitar 57 ribu rubel.

Apartemen satu kamar di gedung baru di Kaluga ini memiliki luas rata-rata 45 meter persegi. Tata letaknya sangat menarik - kamar mandi terpisah, dapur 12 setengah "kotak", ruangan hampir 19 meter persegi. Ada juga balkon dengan luas kurang lebih tiga setengah meter persegi.

Salah satu opsi paling luas adalah apartemen tiga kamar yang nyaman seharga 5,3 juta rubel dengan luas total hampir 94 meter persegi. Proposal ini memiliki segalanya untuk kehidupan yang nyaman - kamar mandi terpisah, dapur besar (sekitar 16 meter persegi), ruang tamu dengan 20 "kotak", dua kamar dengan masing-masing hampir 18 "kotak", dan dua balkon. Di satu pintu keluar dari dapur, dan di pintu kedua dari koridor.

Kecantikan

Pembangunan rumah dilakukan berdasarkan hukum federal dan dengan memperhatikan sepenuhnya semua hak pemegang ekuitas. Ketika perumahan dioperasikan, pengembang berjanji untuk melakukan lansekap yang diperlukan, semua jalan masuk akan diaspal, sebagian besar tempat di lantai dasar awalnya disediakan untuk real estat komersial. Toko serba ada, kantor, pusat kebugaran, apotek, dan salon kecantikan akan muncul di sini.

Olahraga dan taman bermain anak-anak, bentuk arsitektur kecil akan dipasang di wilayah kompleks perumahan, landai wajib di semua pintu masuk, yang membuat rumah dapat diakses semudah mungkin bahkan untuk penyandang cacat.

Dilihat dari foto dari lokasi pembangunan kompleks perumahan "Marsekal", pekerjaan dilakukan dengan cukup cepat. Kemungkinan besar, pemegang ekuitas tidak perlu khawatir tentang fakta bahwa rumah mereka tidak akan dikirimkan tepat waktu.

Pembangun

Dalam masa yang tidak stabil saat ini, ketika Anda secara teratur menemukan laporan tentang pemegang ekuitas yang tertipu, salah satu faktor utama ketika memilih properti tertentu yang sedang dibangun adalah keandalan pengembang. Jika ini adalah perusahaan yang telah lama terwakili di pasar domestik,memenuhi semua kewajibannya tepat waktu dan secara penuh, pelanggan jauh lebih setuju untuk menanggung uang mereka.

Dalam hal ini, pembangunan kompleks perumahan ini adalah salah satu perusahaan pengembang terbesar di negara ini. Ini adalah grup perusahaan PIK.

Pertama-tama, dia telah mendapatkan nama dan reputasi yang sesuai di pasar real estat ibu kota dan wilayah Moskow. Dia adalah salah satu yang pertama memasukinya pada tahun 1994. Selama waktu ini, ia telah membangun dan berhasil menugaskan hampir dua puluh juta meter persegi real estat. Sekitar tiga ratus ribu keluarga di seluruh Rusia disediakan perumahan yang nyaman dan berkualitas tinggi. Bagaimanapun, perusahaan PIK mengimplementasikan proyeknya tidak hanya di Moskow dan wilayah Moskow, tetapi juga di sepuluh wilayah lain di negara itu.

Sebuah langkah maju yang besar baginya adalah memasuki pasar saham. Ini terjadi pada tahun 2007. Mengikuti standar internasional dalam tata kelola perusahaan, ia berhasil mengembangkan bisnisnya sesukses mungkin. Peran penting dimainkan oleh fakta bahwa perusahaan itu termasuk dalam daftar perusahaan tulang punggung dalam perekonomian domestik. Jadi hari ini PIK dianggap sebagai salah satu pengembang paling andal di negara ini.

Pengalaman Pelanggan

Dalam hal ini, Anda dapat menemukan cukup banyak tanggapan positif tentang kompleks perumahan "Marsekal" di Kaluga. Mereka mencatat bahwa kota itu sendiri telah lama dianggap sebagai salah satu kota yang paling menarik investasi dan progresif di seluruh negeri, jadi tidak mengherankan jika kota seperti itu.proyek.

Warga tertarik dengan lokasi yang nyaman dan banyaknya ruang hijau di daerah tersebut, yang membuat daerah tersebut ramah lingkungan.

Mereka yang telah memilih pengembangan baru ini mengatakan bahwa ini adalah proyek berkualitas yang akan mengesankan siapa pun dengan ruang ekstra yang disediakan oleh langit-langit setinggi 3m.

Pada saat yang sama, bahkan mereka yang menyukai proyek ini menyadari bahwa mereka menganggap tidak rasional memiliki museum yang didedikasikan untuk komandan besar yang memenangkan perang di lantai pertama sebuah gedung bertingkat. Akan lebih baik jika museum ini berdiri di gedung yang terpisah, sehingga akan menarik lebih banyak pengunjung.

Menyenangkan pembeli potensial dengan situasi ekologi yang baik di distrik mikro ini. Ada banyak tanaman hijau di sekitar, ada kesempatan untuk menghirup udara segar, berjalan-jalan, beristirahat setelah hari yang sibuk.

Percaya diri disebabkan oleh proyek bangunan monolitik. Saya suka opsi ini untuk pertukaran transportasi yang nyaman, parkir bawah tanah, yang menjamin bahwa penghuni akan selalu memiliki kesempatan untuk memarkir mobil mereka di tempat yang tepat tanpa masalah, tanpa mengganggu siapa pun, tanpa memicu konflik dengan tetangga dan pengendara lain.

Tata letak di kompleks perumahan ini layak mendapat pujian khusus. Mereka yang sudah pernah bertemu mengakui bahwa apartemennya luas dan lapang. Mereka akan menemukan tempat untuk keluarga mana pun, bahkan yang terbesar sekalipun.

Negatif

Pada saat yang sama, ada cukup banyak ulasan negatiftentang LCD "Marsekal" di Kaluga.

Pertama-tama, semua orang mencatat harga per meter persegi yang sangat tinggi, yang bagi banyak orang tampaknya terlalu mahal. Hanya sebagian dari pemegang saham potensial yang mengakui bahwa mereka benar-benar dibenarkan, ada sesuatu yang harus dibayar dengan uang sebesar itu, terutama menurut standar Kaluga. Tingginya biaya per meter persegi dalam hal ini disebabkan karena luasnya area yang dirancang dengan baik, sejumlah besar keunggulan infrastruktur di area tersebut.

Juga, di antara poin negatif dalam ulasan, mereka mengingat kemungkinan besar runtuhnya transportasi. Tentu saja, di distrik mikro ini memang ada pintu keluar dan jalur angkutan umum ke mana saja di kota, tetapi ini tidak meniadakan kemacetan lalu lintas. Bahkan saat ini, lalu lintas di jalan raya utama kota sangat sulit. Setelah semua penghuni pindah ke kompleks perumahan ini, situasinya hanya akan menjadi lebih buruk.

Kita harus mengakui bahwa pengembang memilih dalam hal ini bukan tempat terbaik untuk menempatkan bangunan baru, karena ia mulai melakukan pekerjaan di mana infrastruktur transportasi tidak dapat menanggung beban tambahan. Ini sering dicatat dalam ulasan oleh penghuni kompleks perumahan "Marsekal" di Kaluga. Prospek dalam hal ini sangat mengecewakan. Setelah pemukiman, kemacetan di ruas jalan Kaluga hanya akan bertambah, terutama di kawasan kompleks perumahan Marsekal. Berangkat dari sini di pagi hari untuk bekerja, dan kemudian kembali ke keluarga di malam hari, memang akan menjadi masalah serius yang tidak ada solusi dalam jangka pendek.

Jadi pemukim baru harus bersiap menghadapi kenyataan bahwamereka harus memecahkan masalah transportasi secara eksklusif sendiri. Di sisi lain, kemacetan lalu lintas di Kaluga sudah tidak asing lagi, sehingga masalah ini tidak membuat banyak orang takut.