2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31
Masalah perumahan bagi banyak orang, terutama bagi keluarga muda, tetap menjadi masalah yang paling akut. Hanya sedikit orang yang memiliki dana yang cukup untuk membeli rumah mereka sendiri tanpa menggunakan jasa bank. Oleh karena itu, bagi banyak orang, untuk meningkatkan kondisi kehidupan mereka, hipotek menjadi jalan keluar. Berapa persentase yang harus Anda bayar tergantung pada jenis pinjaman hipotek dan kondisi lembaga pinjaman tertentu.
Yang harus Anda ketahui sebelum menghubungi bank
Sebagai aturan, setiap orang pertama-tama melihat tingkat bunga, dan baru kemudian memilih pinjaman yang memenuhi persyaratan dan jumlah uang muka. Tetapi suku bunga rendah pada hipotek dapat menyembunyikan kondisi mendasar yang diajukan oleh bank. Ini mungkin termasuk komisi dan berbagai biaya. Mengingat lembaga kredit juga menghindari kondisi ini dalam promosi untuk menarik pelanggan, Anda harus membaca kontrak dengan cermat sebelum melakukan transaksi.
Cara mendapatkan KPR dengan suku bunga rendah
Ada beberapa kondisi yang dapat membantu peminjam mendapatkan tingkat hipotek serendah mungkin.
- Jika peminjam sebelumnyatelah mengajukan permohonan ke lembaga kredit tertentu dan telah memantapkan dirinya sebagai klien yang dapat diandalkan, maka ia dapat mengandalkan kondisi yang lebih menguntungkan. Bank siap memberikan diskon tertentu kepada orang yang kepercayaan dan solvabilitasnya pasti. Kerja sama semacam itu bermanfaat bagi klien dan bank, karena yang pertama selalu dapat mengandalkan diskon tertentu, dan yang kedua mendapatkan klien tetap.
- Diskon atau tunjangan dapat diberikan kepada karyawan perusahaan yang merupakan klien korporat bank ini.
- Jika klien membeli perumahan dari pengembang yang merupakan mitra bank ini, diskon tertentu juga dapat diberikan untuk pinjaman hipotek.
- Bunga hipotek terendah dapat diharapkan oleh klien yang siap, atas permintaan bank, untuk membayar hingga 30% dari total nilai properti sebagai uang muka. Ini menunjukkan solvabilitas klien, dan bank itu sendiri mengambil risiko dalam jumlah yang lebih kecil. Karena itu, pemberi pinjaman siap menurunkan tingkat bunga. Tetapi, tentu saja, peminjam harus memberikan dokumen yang mengkonfirmasi solvabilitasnya.
Jenis program KPR
Saat ini banyak sekali program KPR yang ditawarkan oleh berbagai bank. Preferensi diberikan kepada mereka yang memiliki tingkat bunga terendah pada hipotek. Tetapi tidak semua kondisi berubah menjadi menguntungkan, seperti yang diharapkan. Misalnya, salah satu bank siap memberikan pinjaman hipotek untuk jangka waktu 30 tahun, yang uang mukanya adalah 10% dari total biaya rumah yang dibeli. Taruhan inikasus akan menjadi sekitar 13%. Jika jangka waktu pinjaman dikurangi menjadi 10 tahun dan 50% dari nilai properti dibayarkan sebagai uang muka, maka tarifnya akan sedikit kurang dari 11%.
Bagi masyarakat berpenghasilan rendah, tetapi sangat membutuhkan perumahan, ada program sosial khusus. Dalam rangka program-program tersebut, tanggung jawab uang muka ditanggung oleh negara. Tergantung kondisi, jumlah cicilan pertama bisa sampai 40% dari biaya perumahan. Orang-orang yang termasuk dalam kelompok populasi tertentu - keluarga muda dan personel militer dapat mengandalkan bantuan yang sama dari negara. Mereka juga memiliki program khusus.
Jenis program pinjaman hipotek dapat ditemukan langsung di bank tempat Anda berencana untuk mengambil pinjaman.
Manakah KPR terbaik
Untuk menarik pelanggan sebanyak mungkin, beberapa bank menawarkan hipotek tanpa uang muka. Saat ini, dianggap bahwa ini adalah hipotek yang paling menguntungkan. Tapi untuk mendapatkannya, ada sejumlah persyaratan.
Ini termasuk:
- Peminjam harus memiliki properti berharga yang dapat dijaminkan saat mengajukan pinjaman hipotek.
- Penghasilan rata-rata peminjam yang mengajukan KPR jenis ini harus lebih tinggi daripada KPR dengan uang muka.
- Properti yang dibeli oleh peminjam harus berada di pasar sekunder.
Jika semua syaratterpenuhi, peminjam dapat mengharapkan untuk menerima hipotek tanpa uang muka.
Tetapi Anda juga harus mempertimbangkan beberapa fitur dari jenis pinjaman ini. Untuk mengasuransikan risikonya, bank dapat menawarkan tambahan untuk mengambil asuransi untuk properti yang diperoleh, serta jiwa dan kesehatan. Oleh karena itu, dalam memilih KPR yang menguntungkan tanpa uang muka, Anda harus siap dengan persyaratan ketat dari lembaga kredit.
Sebagai kesimpulan, kami dapat mengatakan bahwa jika Anda memutuskan untuk mengambil hipotek, Anda harus mempelajari semua opsi yang ditawarkan dengan cermat dan hati-hati. Maka kesempatan untuk menemukan pinjaman yang menguntungkan dan bunga hipotek terendah akan tinggi.
Direkomendasikan:
Bank mana yang harus mengambil hipotek? Bank mana yang memiliki tingkat hipotek terendah?
KPR ditawarkan oleh banyak bank dengan persyaratan yang berbeda. Saat memilih bank tempat pinjaman ini akan diterbitkan, penting untuk mempertimbangkan tingkat suku bunga dan parameter lainnya. Paling sering, warga beralih ke lembaga perbankan besar dan terkenal yang menjadi peserta dalam program pemerintah
Bank mana yang memberikan hipotek pada sebuah ruangan: daftar bank, persyaratan hipotek, paket dokumen, ketentuan pertimbangan, pembayaran, dan jumlah tingkat pinjaman hipotek
Perumahan sendiri adalah kebutuhan, tetapi tidak semua orang memilikinya. Karena harga apartemen tinggi, ketika memilih area bergengsi, area yang luas dan biaya meningkat tajam. Terkadang lebih baik membeli kamar, yang akan lebih murah. Prosedur ini memiliki karakteristiknya sendiri. Bank mana yang memberikan hipotek pada sebuah ruangan, dijelaskan dalam artikel
Perumahan untuk personel militer: hipotek militer. Apa itu hipotek militer? Hipotek untuk personil militer untuk gedung baru
Seperti yang Anda ketahui, masalah perumahan adalah salah satu masalah paling panas tidak hanya di Rusia, tetapi juga di negara lain. Untuk memperbaiki situasi ini, pemerintah Federasi Rusia telah mengembangkan program khusus. Hal ini disebut "Hipotek Militer". Apa yang baru ditemukan oleh para ahli? Dan bagaimana program baru ini akan membantu personel militer mendapatkan perumahan mereka sendiri? Baca tentang itu di bawah ini
Apa itu hipotek dan bagaimana cara mendapatkannya? Dokumen, uang muka, bunga, pelunasan pinjaman hipotek
Dalam realitas kehidupan saat ini, ketika populasi planet terus bertambah, salah satu yang paling mendesak adalah masalah perumahan. Bukan rahasia lagi bahwa tidak setiap keluarga, terutama yang masih muda, mampu membeli rumah sendiri, sehingga semakin banyak orang yang tertarik dengan apa itu hipotek dan bagaimana cara mendapatkannya. Apa keuntungan dari jenis pinjaman ini dan apakah itu sepadan dengan kerumitannya?
Bank mana yang memiliki bunga pinjaman, hipotek, refinancing terendah?
Saat ini, pinjaman konsumen adalah salah satu layanan perbankan paling populer untuk penduduk Rusia. Untuk mengurangi pengeluaran mereka sendiri, sejumlah peminjam mencari program bank yang dapat menawarkan bunga pinjaman terendah
