Mencairkan modal bersalin dengan cara yang sah

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Bantuan pemerintah tampaknya bagi banyak warga merupakan proses yang sederhana. Tetapi mengingat skala dan prospeknya, masalah seperti itu harus diselesaikan sehingga pelanggaran di bidang ini dikecualikan. Sistem pengeluaran modal bersalin adalah contoh nyata dari hal ini.

Mencairkan modal bersalin dengan cara yang sah

Modal bersalin adalah jenis bantuan negara untuk keluarga muda. Program ini telah beroperasi sejak tahun 2007. Pada saat implementasi, otoritas bermaksud menghentikan pembayaran pada 2018. Namun, kondisinya telah berubah, dan sekarang keluarga muda dapat mengandalkan dukungan materi untuk kelahiran anak hingga tahun 2021. Keluarga berhak untuk melepaskan hibah setelah 3 tahun sejak tanggal penerimaan sertifikat.

Siapa yang seharusnya?

Penerima manfaat yang ditargetkan adalah keluarga yang sebelumnya menerima subsidi pemerintah yang sifatnya berbeda. Kriteria penting lainnya adalah kewarganegaraan Rusia dari penerima. Anak dalam keluarga tidak boleh menjadi yang pertama. Keduaseorang anak dapat dilahirkan atau diadopsi. Penerima dapat berupa ibu dari anak atau ayah. Pria yang telah mengadopsi anak kedua juga berhak menerima modal bersalin.

Jika karena satu dan lain hal, orang tua kehilangan hak atas anak, maka modal bersalin tidak dibatalkan, dan hak untuk menerimanya beralih ke anak.

Harus diingat bahwa dukungan materi negara kepada keluarga bergantung pada satu kali. Apa yang dapat Anda belanjakan untuk modal bersalin adalah masalah terpisah. Secara langsung proses perolehan dilakukan melalui penerbitan sertifikat khusus. Mereka dikeluarkan setelah menunjukkan paspor sipil dan akta kelahiran anak.

Modal bersalin mengacu pada jenis pembiayaan yang ditargetkan. Itu harus digunakan:

• untuk membeli rumah;
• memperbaiki kondisi perumahan yang ada;
• saat mengajukan pinjaman hipotek.

Sulitnya menggunakan modal bersalin terletak pada kenyataan bahwa tidak mungkin mendapatkan uang tunai di tangan. Selain itu, larangan upaya tersebut dikenakan di tingkat legislatif. Tapi bagaimana dengan keluarga yang masalah perumahannya tidak separah kebutuhan uang tunai? Bagaimana cara mencairkan modal bersalin secara legal dalam kasus ini? Apakah ada kemungkinan seperti itu?

Apa alasan larangan itu?

Sekilas, tampaknya tidak logis bahwa bantuan sudah jatuh tempo, tetapi mencairkan modal bersalin tidak mungkin. Namun, larangan itu membenarkan dirinya di sisi lain.sudut pandang.

Pada hari-hari awal program, orang tua memiliki kemampuan untuk mencairkan dana pada permintaan pertama. Namun, praktik menunjukkan bahwa di sebagian besar keluarga, dana tersebut tidak digunakan secara rasional. Misalnya, jika seorang ayah atau ibu menderita alkoholisme, kecanduan narkoba atau menganggur, maka uangnya terbuang percuma. Memang, secara default, modal bersalin bergantung pada keluarga yang disfungsional. Ternyata negara yang membiayai bukan kepentingan anak, melainkan keinginan orang dewasa. Negara tidak memiliki pengaruh lain atas penggunaan dana secara rasional, kecuali memberlakukan larangan penggunaan yang tidak tepat sasaran.

Dapatkah saya mencairkan sebagian dari modal bersalin? Belakangan, orang tua mulai mengajukan pertanyaan ini, dan kesempatan seperti itu muncul. Tahun 2009 ditandai dengan pecahnya krisis ekonomi. Pengangguran naik sementara harga pangan naik. Kemudian Duma memutuskan untuk meringankan nasib keluarga disfungsional melalui pengeluaran tunai sebagian dari modal bersalin. Jumlah tetap 12.000 rubel ditentukan.

Kemudian pencairan modal bersalin berlanjut hingga tahun 2011. Tahap kedua izin pencairan dilakukan pada tahun 2015. Jumlahnya sudah jauh lebih banyak - seharusnya ada hingga 20.000 rubel.

Keluarga yang belum menggunakan hak untuk mencairkan sebagian dapat mengajukan permohonan ke FIU. Jika lebih dari 3 tahun belum berlalu sejak sertifikat dikeluarkan, maka mereka dapat mengandalkan investasi materi yang nyata dalam keluarga.

Cara legal untuk mendapatkan uang

Bahkan dalam kasus hukum penggunaan modal bersalin, pengeluaran uang tunai tidak disediakan. Warga negara harus menyiapkan dokumen untuk menyelesaikan masalah perumahan dengan cara dan bentuk yang benar, menyerahkannya bersama dengan aplikasi ke FIU dan menunggu keputusan positif.

Namun, tidak semua bank berhak bekerja dengan modal bersalin. Lembaga keuangan tempat Anda dapat mencairkan modal bersalin secara legal adalah sebagai berikut:

1. Sberbank.
2. "Pembukaan".
3. "Bank Absolut".
4. Alfa Bank.
5. "VTB 24".
6. "Kelahiran Kembali".
7. "Dominan".
8. "Unicredit".

Yang paling populer adalah VTB 24 dan Sberbank. Lantas, bagaimana cara mencairkan modal bersalin secara legal melalui bank?

Aplikasi dana untuk pembangunan rumah

Subsidi negara untuk anak kedua pada tahun 2018 adalah 453.000 rubel. Jelas, jumlah ini tidak cukup untuk membangun rumah lengkap dengan dekorasi. Tetapi mencairkan modal bersalin untuk tujuan ini dapat berfungsi sebagai bantuan dasar dalam perjalanan ke perumahan Anda sendiri. Alternatif untuk rumah bata tradisional adalah rumah bingkai prefabrikasi, yang biayanya bervariasi dari 300.000 hingga 500.000 rubel.

Bagaimanapun, keputusan keluarga untuk membangun rumah itu penting. Konstruksi rumah yang kokoh dengan area yang luas inilah yangApa yang bisa Anda habiskan untuk modal bersalin tanpa ragu-ragu. Diasumsikan bahwa keluarga sudah memiliki tanah, memiliki proyek untuk rumah masa depan dan siap untuk menginvestasikan sebagian dari dana mereka sendiri.

Yang penting adalah desain lahan yang benar. Untuk melakukan ini, pekerjaan kadaster harus dilakukan di lokasi, survei tanah harus dilakukan dan didokumentasikan.

Sebuah keluarga dapat memutuskan untuk menyewa tim konstruksi atau membangun rumah mereka sendiri. Tetapi kontrak untuk penyediaan jasa konstruksi harus diselesaikan. Pencairan modal bersalin memerlukan penyediaan ini dan dokumen lainnya.

Jika keluarga memilih untuk tidak menggunakan jasa tim konstruksi, tetapi berniat untuk menyelesaikan pembangunan sendiri, maka uang akan dikeluarkan dalam dua tahap: bagian pertama setelah penyerahan dokumen, yang kedua bagian - setelah menyelesaikan tahap pertama konstruksi.

Daftar dokumen yang akan diserahkan ke FIU harus mencakup:

• Dokumen hak atas sebidang tanah.
• Salinan kontrak dengan tim konstruksi.
• Izin dari pemerintah setempat untuk pembangunan perumahan.
• Detail rekening bank tempat Anda dapat mencairkan modal bersalin.
• Paspor umum pasangan.
• Akta kelahiran anak.
• Surat Nikah.

Dapatkan KPR dan gunakan modal bersalin

Modal bersalin berfungsi sebagai dasar yang baik danmembeli real estat melalui pinjaman hipotek. Harus diingat bahwa dana tidak dibagikan. Proses pengajuan KPR sedikit berbeda dengan KPR biasa. Keuntungan dari cara ini adalah tidak perlu menunggu 3 tahun.

Pertama-tama, Anda harus memilih bank yang bekerja sama dengan FIU dalam hal modal bersalin. Pada tahap selanjutnya, Anda perlu menemukan apartemen yang cocok untuk keluarga dalam segala hal: lokasi, luas ruangan, biaya, dan parameter lainnya. Hipotek dengan modal bersalin dikeluarkan untuk perumahan primer dan sekunder.

Dalam hal ini, Anda dapat mencairkan modal bersalin untuk perumahan dengan menyetorkan jumlah tersebut sebagai pembayaran kembali dana pinjaman. Uang tersebut dapat digunakan sebagai uang muka KPR atau jika sudah memiliki KPR, dana tersebut dapat digunakan untuk melunasi saldo.

nuansa kesepakatan

Dana akan ditransfer ke bank setelah transaksi selesai. Ketika apartemen dipilih, dokumen diperiksa, bank menyetujui transaksi dan siap mengalokasikan dana, kesepakatan dibuat dengan pembeli. Dokumen tersebut, selain kata-kata standar, harus menunjukkan bahwa pembeli harus mengajukan permohonan ke FIU dengan permintaan untuk mentransfer modal bersalin ke bank dalam waktu 6 bulan setelah transaksi selesai.

Prosedur ini disebabkan oleh fakta bahwa dokumen untuk mencairkan modal bersalin melalui hipotek memerlukan perjanjian pembelian dan penjualan real estat yang terdaftar di USRN. Mengingat fakta bahwa proses formalisasi prosedur perbankan dan pendaftaran pada instansi pemerintah berlangsung sekitarbulan, maka sangat mungkin untuk bertemu dalam jangka waktu yang ditentukan untuk memastikan transfer dana ke bank.

Dalam hal ini, kepentingan penjual tidak akan dirugikan sama sekali. Dia tidak perlu menunggu transfer MK ke bank. Bank akan membayarnya.

Pembeli disarankan untuk mengajukan permohonan ke FIU sesegera mungkin, karena sebelum dana diterima, jumlah pembayaran dihitung berdasarkan biaya penuh dana pinjaman. Setelah menerima dana, perhitungan ulang terjadi secara otomatis.

Saat membeli dan membangun, ada satu syarat penting - perumahan harus terdaftar untuk semua anggota keluarga.

Dapatkan uang untuk perbaikan rumah

Pilihan lain untuk merealisasikan hak atas subsidi negara adalah pembangunan kembali rumah ibu kota bersalin. Diasumsikan bahwa keluarga tersebut sudah memiliki tempat tinggal sendiri, namun perlu perbaikan kondisi. Tapi apa kriteria untuk menentukan kebutuhan untuk perbaikan? Kurangnya perbaikan menurut standar Eropa, desain atau indikator lainnya?

Perundang-undangan menetapkan norma ruang hidup per orang. Angka minimum adalah 12 meter persegi. Tapi untuk sebuah keluarga ada kriteria lain. Jadi, jika dua orang tinggal dalam satu keluarga, maka perumahan harus memiliki setidaknya 42 meter persegi. Selain itu, perumahan harus memiliki ruangan tersendiri untuk kebutuhan rumah tangga dan memiliki jendela. Jika, ketika menghitung untuk setiap anggota keluarga, koefisiennya kurang dari norma, maka perumahan tersebut dianggap perlu diperbaiki. Informasi tersebut harus dikumpulkan oleh pemerintah kota setempat.

Dalam hal ini, rekonstruksi melibatkan perluasan ruang hidup, peningkatan sifat teknis atau penambahan lantai, jika kita berbicara tentang rumah pribadi. Kosmetik, perbaikan besar atau penggantian pipa tidak termasuk dalam rekonstruksi, dalam hal ini tidak ada kemungkinan untuk menggunakan subsidi.

Permohonan ke FIU dapat diajukan terlebih dahulu atau setelah pekerjaan selesai. Jika keluarga memutuskan untuk menerima modal bersalin setelah pekerjaan selesai, maka cek, kuitansi, perjanjian dengan kontraktor dan dokumen lain yang membuktikan pekerjaan yang dilakukan harus disimpan.

Cara ilegal yang harus diwaspadai

Anda sering dapat melihat iklan yang menjanjikan untuk menguangkan subsidi pemerintah tanpa mematuhi persyaratan hukum. Selain itu, orang-orang ini melakukan kegiatan mereka sebagai perusahaan hukum. Untuk pekerjaan mereka, mereka mengambil remunerasi tertentu di muka dari warga.

Ada kasus ketika organisasi semacam itu, yang menerima modal bersalin melalui korupsi, menuntut bagian yang signifikan dari subsidi dari pemegang sertifikat. Jika seorang warga negara mengambil langkah ini, maka di hadapan hukum dia tidak memiliki kesempatan untuk perlindungan, karena dialah yang memulai pelanggaran hukum.

Mengingat fenomena seperti itu, pada tahun 2013 Pemerintah memberlakukan hukuman karena menerima dukungan negara secara ilegal. Menurut aturan baru, pencairan modal bersalin secara ilegal diklasifikasikan sebagai tindak pidana dan memerlukan pembayaran denda besar atau keterlibatan paksa dalampengabdian masyarakat.

Metode legal bersyarat

Bagaimana perusahaan-perusahaan ini bertindak, bertekad untuk menipu sistem negara? Skema ini sangat sederhana. Metode pencairan modal bersalin tersebut melibatkan penggunaan dokumen palsu dan transaksi fiktif.

Mereka menemukan pemilik properti yang meninggalkan banyak hal yang diinginkan, terletak di daerah terpencil. Tetapi dokumen menunjukkan biayanya jauh lebih tinggi. Untuk melunasi selisihnya, pembeli juga harus mengajukan pinjaman dari perusahaan yang beroperasi secara ilegal. Dokumen yang sudah jadi dikirim ke FIU. Sebuah perusahaan swasta menerima jumlah modal bersalin. Ada banyak kasus ketika perusahaan semacam itu tidak memberikan uang kepada warga, tetapi menghilang. Akibatnya, warga dibiarkan tanpa uang dan hutang untuk real estat yang tidak layak huni.

Dalam hal ini, warga negara juga tidak dijamin perlindungan haknya atas modal bersalin yang hilang, karena ia secara sukarela melakukan pelanggaran.

Kesimpulan

Modal bersalin adalah bantuan yang rasional dan tepat sasaran yang ditujukan khusus untuk kepentingan keluarga dan tumbuh kembang anak. Terlepas dari namanya, inti dari hibah adalah bahwa itu hanya dapat digunakan untuk menyelesaikan masalah mendesak seluruh keluarga.

Ketika mengajukan pertanyaan tentang solusi atau berapa banyak Anda dapat menguangkan dari modal bersalin, Anda harus selalu ingat bahwa sistem penerbitan telah dikerjakan secara rinci di tingkat negara bagian dan tidak ada satu pun celah yang akan dibiarkan tanpahukuman. Dari sudut pandang ini, ketaatan pada tatanan yang sudah mapan sangat diinginkan.

Warga negara yang telah mengalami pelanggaran dalam masalah ini atau telah menyaksikan upaya untuk mendapatkan modal bersalin secara ilegal harus melaporkan hal ini kepada lembaga penegak hukum.