Persyaratan perjanjian pinjaman: penting dan tambahan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Dalam artikel tersebut, pertimbangkan persyaratan penting dari perjanjian pinjaman. Isi dari dokumen ini adalah seperangkat kewajiban dan hak para pihak. Berbeda dengan perjanjian pinjam meminjam, di sini kewajiban ada pada kedua belah pihak.

Ini adalah kesepakatan antara lembaga kredit (bank) dan individu (hukum) - peminjam untuk menyediakan dana dalam jumlah yang telah disepakati sebelumnya oleh para pihak. Namun, mereka harus dikembalikan pada tanggal tertentu dengan bunga. Perjanjian ini harus dibuat hanya secara tertulis, jika tidak, dokumen tidak akan memiliki kekuatan hukum. Kami akan memahami ketentuan perjanjian pinjaman, penting dan tambahan, di bawah ini.

Perbedaan antara pinjaman dan pinjaman

Dalam kasus pertama, hanya organisasi khusus (bank) yang dapat mengeluarkan dana, dan dalam kasus kedua, setiap individu atau badan hukum (organisasi keuangan mikro, misalnya). Uang pinjaman diperlukandikembalikan dengan bunga, tetapi pinjaman mungkin tidak menyediakan untuk mereka. Yang pertama hanya dapat diterbitkan dalam mata uang, dan yang kedua dapat dalam bentuk moneter dan riil. Sebelum berbicara tentang syarat-syarat penting dari perjanjian pinjaman, mari kita jelaskan aturan umum.

Untuk semua peminjam

Informasi tentang syarat dan ketentuan umum kontrak lembaga kredit harus tersedia untuk umum oleh hukum. Setelah dikembangkan oleh bank, kemudian digunakan berulang kali.

Ini termasuk:

• Mata uang yang dapat digunakan oleh lembaga kredit.
• Peminjam yang memenuhi syarat untuk mengikuti program ini.
• Batas waktu untuk pertimbangan aplikasi.
• Jenis program pinjaman yang ditawarkan oleh bank.
• Jumlah yang dapat diterima dan bunga yang sesuai.
• Kemungkinan cara untuk memberikan jumlah yang ditunjukkan.
• Hukuman yang diberikan untuk pelanggaran ketentuan kontrak.

Anotasi pada program harus berisi daftar kondisi umum, yang juga diabadikan dalam undang-undang. Setiap klien dapat membiasakan diri dengan informasi ini tanpa mengunjungi bank.

Persyaratan penting dari perjanjian pinjaman

Meskipun hukum mengatur kehendak bebas para pihak saat membuat kontrak apa pun, ada kondisi tertentu yang tanpanya kontrak akan dianggap tidak selesai. Mereka disebut esensial dan harus terkandung dalamperjanjian pinjaman. Sebelum menandatangani dokumen, peminjam pertama-tama perlu memperhatikannya, karena ini menentukan nasib transaksi di masa depan.

Dengan syarat-syarat penting dari perjanjian pinjaman, tidak seperti yang umum, klien sudah berkenalan saat menandatangani dokumen. Mereka dikembangkan secara terpisah untuk masing-masing, oleh karena itu mereka juga disebut individu. Seharusnya tidak ada kontradiksi antara kondisi umum dan esensial, jika tidak yang terakhir akan didahulukan. Secara hukum, para pihak setuju sendiri, tetapi dalam praktiknya, bank memberikan perjanjian yang sudah jadi, dan terserah Anda untuk menyetujuinya atau tidak. Kondisi esensial, pada gilirannya, adalah mayor dan minor.

Istilah penting utama

Mereka memiliki prioritas saat menandatangani perjanjian pinjaman. Selalu ditempatkan pada halaman judul, disorot dalam huruf tebal. Syarat-syarat penting dari perjanjian pinjaman adalah:

• Mata uang di mana pinjaman ini akan dicairkan.
• Biaya kredit penuh, termasuk semua pembayaran yang harus dilakukan klien, ukuran dan syarat pembayarannya.
• Bunga tahunan dan, jika ada, pembayaran sekaligus ke bank.
• Suku bunga. Penting: dalam beberapa kasus, ukurannya dapat berubah karena kenaikan atau penurunan tingkat refinancing.
• Masa berlaku dan pemenuhan kewajiban oleh para pihak (nilai-nilai ini biasanya bertepatan).

Jumlah ditulis dalamnumerik dan dalam bentuk kapital. Apa lagi yang tersirat dari persyaratan penting dari perjanjian pinjaman bank?

Total biaya pinjaman terdiri dari jumlah, suku bunga, persyaratan, dan layanan bank lainnya secara agregat. Jika bunga tidak tetap untuk seluruh jangka waktu pinjaman, maka semua kemungkinan indikator yang akan diterapkan setelah pinjaman diterbitkan wajib ditulis pada halaman judul. Mata uang pinjaman tidak dapat berubah selama periode perjanjian.

Kondisi kecil

Meskipun disebut sekunder, mereka tidak kalah pentingnya. Mereka hanya menarik perhatian peminjam di tempat kedua.

Persyaratan penting sekunder dari perjanjian pinjaman meliputi:

• Jadwal pembayaran (menunjukkan jumlah pembayaran yang tepat untuk seluruh periode, frekuensi, ukuran).
• Pen alti (nilai mereka ditunjukkan).
• Cara-cara di mana kewajiban dapat dipenuhi. Pertama, gratis (tanpa komisi) dan kemudian metode berbayar ditentukan (jumlah penuh pembayaran harus ditunjukkan).
• Perjanjian tambahan yang dibuat bersama dengan kontrak utama.
• Skema penggunaan dana (dalam hal pinjaman konsumer diterbitkan sebagai target, yaitu melibatkan alokasi dana untuk tujuan tertentu).
• Aturan dan prosedur untuk memberi tahu peminjam dari lembaga kredit tentang perubahan rincian kontak.
• Prosedur pengalihan hak untuk menuntut berdasarkan kontrak (kreditur menunjukkan bahwa ia memiliki hak untuk mengalihkankepada pihak ketiga tentang hak untuk menuntut penagihan hutang yang telah jatuh tempo, dan peminjam secara sukarela menyetujuinya).
• Jika ada layanan berbayar tambahan yang akan disediakan oleh pemberi pinjaman, dengan nama dan indikasi harga yang tepat.

Istilah ini tidak berlaku untuk persyaratan penting dari dokumen ini. Jika tidak ditentukan dalam perjanjian, maka pinjaman harus dikembalikan oleh klien dalam waktu tiga puluh hari sejak tanggal kreditur mengajukan permintaan untuk ini, kecuali jika dokumen menentukan lain.

Perubahan sepihak

Juga, bank harus menunjukkan kemungkinan mengubah persyaratan penting dari perjanjian pinjaman secara sepihak. Misalnya, dia, tanpa persetujuan klien, memiliki hak untuk mengambil tindakan apa pun yang meningkatkan situasi keuangan peminjam (misalnya, mengurangi suku bunga, mengurangi denda, dll.). Perubahan seperti itu tidak mungkin terjadi tanpa pengenalan klausul yang sesuai dalam teks perjanjian.

Kontrak mungkin berisi persyaratan penting lainnya yang disepakati antara para pihak. Jika perlu, pemberi pinjaman berkewajiban untuk menjelaskan kepada peminjam setiap klausul perjanjian. Jumlah dan frekuensi konsultasi tersebut setelah penandatanganan dokumen tidak dibatasi dengan cara apapun. Kami terus mempertimbangkan syarat dan isi penting dari perjanjian pinjaman.

Item lainnya

Kondisi, yang penyertaannya tidak diperbolehkan dalam kontrak, ditentukan oleh hukum, dan kehadirannya menyebabkan ketidakabsahan seluruh dokumen:

• Dilarang membebankan sejumlah uang tambahan untuk memastikan pemenuhan kewajiban. Hanya benda bergerak dan tidak bergerak yang dapat diterima sebagai jaminan.
• Anda tidak dapat mengambil komisi untuk mengeluarkan dana pinjaman.
• Juga dilarang untuk memberikan dalam kontrak kondisi seperti itu, yang menurutnya bank akan memberikan pinjaman baru untuk membayar kemungkinan hutang yang telah jatuh tempo, tanpa membuat perjanjian baru.
• Bank tidak berhak mewajibkan peminjam untuk menggunakan layanan berbayar dari pihak ketiga untuk memenuhi kewajibannya berdasarkan dokumen. Misalnya, pemberi pinjaman tidak dapat meminta klien untuk melakukan pembayaran melalui perusahaan lain jika layanan ini dibayar.

Istilah tambahan

Persyaratan tambahan dari perjanjian pinjaman adalah:

• Hak dan kewajiban para pihak.
• Mengamankan pinjaman.
• Properti kewajiban para pihak yang timbul dari pelanggaran kewajiban.
• Alasan dan prosedur untuk mengakhiri dan mengubah perjanjian pinjaman.
• Metode penyelesaian sengketa.

Mari kita bicara tentang beberapa nuansa dalam membuat perjanjian pinjaman.

Jebakan peminjaman

Peminjam harus selalu ingat bahwa pembayaran harus dilakukan tepat waktu. Selain itu, tanggal pembayaran yang disarankan saat mentransfer uang melalui bank pihak ketiga biasanya ditunjukkan dalam kontrak. Dalam kasus keterlambatan pembayaran, perusahaan memperoleh bunga, yang juga harus dibayar. Pada awalnya, jumlahnya akan kecil, dan klien mungkin tidak mengetahuinya. Tetapikemudian mulai tumbuh dengan cepat, dan hutang yang layak terbentuk. Bank, kemungkinan besar, akan memberi tahu klien setelah kelebihan pembayaran menjadi signifikan. Oleh karena itu, ternyata seseorang secara teratur membayar pinjaman, dan pada akhir pembayaran pinjaman memiliki hutang tertentu kepada organisasi.

Kontrak menunjukkan perlunya memberi tahu lembaga keuangan tentang perubahan tempat tinggal, data paspor, dll. Jika kondisi ini tidak terpenuhi, klien mungkin diminta untuk mengembalikan seluruh jumlah pinjaman. Tentu saja, hanya sedikit bank yang melakukan ini, tetapi risikonya tetap tidak sebanding. Kontrak adalah kontrak.

Indikasi informasi palsu tentang penjamin dapat dianggap oleh bank sebagai penipuan, dan sudah dapat dihukum di pengadilan. Ini juga harus diingat. Itulah mengapa bermanfaat bagi klien untuk membaca ketentuan yang ditentukan dalam dokumen secermat mungkin, bahkan sebelum dia menandatanganinya. Kami memeriksa persyaratan penting dari perjanjian pinjaman di bawah KUH Perdata Federasi Rusia. Kamu harus selalu fokus pada mereka.