Jenis lelang, klasifikasi, karakteristik, dan ketentuannya

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Lelang adalah cara trading tanpa menetapkan harga yang jelas. Artinya, produk atau kelompok produk tertentu disiapkan untuk dijual, dan kemudian pembeli sendiri menawarkan harga untuk produk ini. Siapa pun yang menawarkan yang terbaik akan mendapatkan pembelian. Tampaknya tidak ada yang rumit, tetapi semuanya tidak sesederhana itu. Ada beberapa jenis lelang, yang masing-masing memiliki karakteristiknya sendiri. Dalam beberapa kasus, untuk menang, pembeli harus menetapkan harga yang lebih tinggi, dalam kasus lain, harga dapat diturunkan. Tetapi bagaimana jika pembeli keliru menunjukkan harga yang salah dan tidak dapat membayar, atau produk tidak langsung menyukainya setelah pembelian? Agar tidak masuk ke situasi yang tidak menguntungkan, Anda perlu mengetahui beberapa fitur dari metode trading ini.

Klasifikasi lelang

Jenis kompetisi dan lelang yang paling umum adalah lelang bahasa Inggris dan Belanda. Perbedaan di antara mereka adalah bahwa yang pertama dimulai dengan harga nol per lot, sedangkan harga naik selama proses penawaran. Keunikan tipe kedua, Belanda, adalah perdagangan dimulai dengan kurs tinggi, kemudian harganya turun atau naik. Penawar tertinggi menang.

AdaJenis lelang lainnya adalah Amerika, tetapi tidak menyangkut pembentukan harga, tetapi hanya menentukan tata cara penempatan dan penjualan lot. Jadi, barang-barang tersebut tidak dipamerkan secara terpisah, tetapi semuanya bersama-sama. Dan kemudian mereka dikeluarkan dalam urutan yang ditunjukkan dalam daftar peserta. Jenis lelang ini praktis tidak digunakan baik saat berdagang "langsung" atau di platform online.

Kelebihan lelang dibandingkan cara penjualan barang lainnya

Tidak seperti menjual barang dengan harga tetap, penawaran dalam bentuk lelang memungkinkan pembeli untuk membeli barang dengan harga pasar, dan bukan dengan harga yang ditentukan oleh penjual. Ini adalah esensinya. Jenis lelang yang digunakan dalam satu kasus atau lainnya tergantung di mana dan produk apa yang dijual. Misalnya, dalam perdagangan online, pelelangan bahasa Inggris terutama digunakan, dan dalam penjualan kavling tanah, pelelangan Belanda digunakan. Tapi ini bukan semacam aturan yang diterima dan dilegalkan untuk semua orang. Hanya saja dalam kebanyakan kasus lebih nyaman bagi penjual dan pembeli.

Saat menjual barang biasa, termasuk di Internet di situs khusus, lelang memberi penjual kesempatan untuk menjual barang dengan harga yang lebih baik, dan dalam beberapa kasus menentukan harga dan permintaan untuk produk yang sama sekali baru. Misalnya, seorang wirausahawan telah menghasilkan sesuatu yang baru, tetapi dia tidak tahu apakah akan ada permintaan dan berapa tingkatnya. Dengan memasang produk di pelelangan, seorang pengusaha memeriksa bagaimana pembeli siap untuk membeli produk baru dan berapa banyak mereka bersedia membayar untuk itu.

Siapa yang dapat berpartisipasi dalam lelang

Ada lelang tertutup dan terbuka. Lelang pribadi hanya dengan undangan, sedangkan lelang terbuka terbuka untuk siapa saja. Yang utama adalah dia memiliki keinginan untuk membeli barang dan dana yang cukup untuk pembelian itu. Jika lelang diadakan di dalam ruangan, maka peserta harus mendaftar terlebih dahulu dan membayar deposit 10% (jumlahnya tergantung pada kondisi apa yang ditentukan dalam aturan).

Penawaran selalu dilakukan di ruangan khusus. Tuan rumah mengumumkan harga awal, dan kemudian pembeli mulai menawar satu sama lain, meneriakkan harga yang bersedia mereka bayar. Gerakan khusus juga dapat digunakan untuk ini.

Barang apa yang bisa dijual atau dibeli di lelang

Banyak orang berpikir bahwa hanya barang-barang mewah, barang antik, lukisan seniman terkenal, dan barang-barang mahal dan langka lainnya yang dijual di lelang. Bahkan, Anda bisa menjual apa saja, mulai dari sepasang kaus kaki hingga apartemen atau rumah. Sarana komunikasi modern memungkinkan pembeli untuk menawar dan membeli produk apa pun tanpa meninggalkan rumah di mana pun di dunia.

Meskipun barang apa pun dapat dijual di lelang, perdagangan komoditas terutama ada dalam bentuk lelang online. Dengan perdagangan langsung, lelang diatur untuk penjualan barang yang lebih serius: furnitur, peralatan rumah tangga, tanah, rumah. Itu juga dapat diatur dalam kasus kebangkrutan perusahaan. Kemudian peralatan, bahan, dan barang yang tidak terjual dipalu.

Tempat asing

Tempat lelang terbesar ada di London dan New York. Mereka menjual dan membeli barang-barang mahal: edisi kolektor, barang antik dan benda seni, dan tidak hanya yang berasal dari Amerika atau Inggris. Ada situs serupa di ibu kota lain di banyak negara di dunia, tetapi jauh lebih kecil dan tidak digunakan dalam bentuk lelang internasional. Untuk penjualan barang yang lebih murah, serta barang yang dijual secara lokal, penyelenggara membangun situs sementara atau melakukan lelang seluruhnya di Internet, misalnya di Ebay.

Dalam kebanyakan kasus, lelang diadakan di paviliun perdagangan, tempat umum atau tempat nyaman lainnya. Kapan, di mana dan dalam kondisi apa pelelangan akan berlangsung, barang (kavling) apa yang akan dipamerkan, diumumkan terlebih dahulu di televisi atau di surat kabar.

Situs lelang dalam negeri

Di Rusia, tidak ada lelang untuk waktu yang lama, meskipun tidak ada larangan resmi. Tidak ada pasar, tidak ada barang yang bisa dijual di lelang. Semuanya berubah dengan transisi ekonomi negara dari tipe sosialis ke kapitalis. Bentuk dan tatanan yang diperoleh organisasi lelang di Rusia sebagian besar disebabkan oleh kekhasan ekonomi Soviet dan pasca-Soviet. Di Rusia, lelang semakin tertutup, berbeda dengan negara-negara Barat. Dan bahkan jika lelang diumumkan di beberapa daerah, biasanya tidak dilakukan di media besar, tetapi di beberapa surat kabar kecil dengan cetakan kecil yang tidak dapat dibaca.

Meskipun ada persyaratan negara untuk menjual beberapa barang, seperti tanah, pada lelang terbuka, lelang tetap ditutup. Biasanya di pelelangan seperti itu mereka menjual sebidang tanah untuk lahan pertanian besar, perusahaan, peralatan industri.

Ada juga lelang online di Rusia. Mereka tidak sebesar situs Amerika, tetapi mereka ada. Mereka terutama menjual koin lama, surat berharga Soviet dan kekaisaran, perabotan antik, lukisan, kerajinan tangan, barang-barang rumah tangga, peralatan buatan Soviet. Lelang Rusia paling terkenal di Internet adalah Newmolotok dan Meshok. Namun, mereka tidak sepopuler situs serupa. Karena itu, paling sering rekan-rekan kita beralih ke situs asing untuk perdagangan lelang. Mereka memiliki audiens yang lebih luas, dan pembeli di sana lebih cenderung membeli barang antik. Selain itu, harga mereka adalah urutan besarnya lebih tinggi daripada di situs Rusia.

Cara berpartisipasi

Biasanya alamat dan tanggal pelelangan serta tempat pelelangan diumumkan di media, atau undangan pribadi dikirimkan kepada peserta. Peserta datang ke tempat yang ditentukan, mendaftar, menyetor dana. Setiap orang dicatat dalam jurnal khusus dan duduk di tempatnya masing-masing di aula. Di Rusia, lelang paling sering diadakan di istana budaya atau aula pertemuan sekolah dan universitas.

Semua peserta yang ingin berpartisipasi dalam lelang harus memiliki paspor atau lainnyadokumen identitas, undangan, jika diperlukan oleh kondisi lelang yang sedang berlangsung, dan dana yang siap dia keluarkan dan yang dia perlukan untuk disetor untuk pendaftaran.

Penyelenggara memamerkan barang-barang atau mengumumkan namanya jika produk yang dijual tidak dapat dilihat dan disentuh. Misalnya, apartemen atau bisnis. Harga lot bisa naik (turun) seenaknya atau sifatnya tetap. Misalnya, harga lot hanya bisa naik 1.000 rubel. Artinya, setiap mengangkat tangan berarti pembeli siap menaikkan harga sebesar 1000 rubel dari peserta sebelumnya.

Aturan Perdagangan

Aturan lelang, isinya, serta prosesnya sendiri, tidak hanya bergantung pada jenis lelang, tetapi juga pada karakteristik barangnya. Aturan dinegosiasikan terlebih dahulu dan diumumkan sebelum dimulainya lelang. Mereka biasanya tercantum dalam pengumuman yang sama yang mengumumkan tanggal, waktu dan tempat acara semacam itu, tetapi juga dapat dipublikasikan langsung di tempat sebelum dimulainya penawaran. Aturan harus menyertakan:

• harga awal lot yang akan ditawarkan;
• komposisi dan ukuran kavling. Berapa banyak produk yang berbeda termasuk di dalamnya, bagaimana mereka dijual, semua bersama-sama atau secara terpisah;
• pesanan dan jumlah kenaikan harga lot, bagaimana harga naik (turun);
• tata cara penentuan pemenang lelang;
• prosedur untuk mentransfer properti ke pemenang;
• kondisi untuk pengakuan kesepakatantidak valid;
• syarat dan tata cara penghentian transaksi, dalam hal penolakan oleh pembeli untuk membayar barang atau penolakan untuk mentransfer barang oleh penjual.

Aturan yang dikembangkan oleh penyelenggara lelang tidak boleh bertentangan dengan hukum dan Konstitusi Rusia. Di negara kita, jenis transaksi ini diatur oleh KUH Perdata Federasi Rusia, Pasal No. 448.

Kapan dan bagaimana saya bisa menerima item yang dimenangkan

Tata cara pembayaran dan penerimaan barang yang dibeli di lelang harus ditentukan dalam aturan, dipublikasikan dan diketahui oleh semua peserta, terlepas dari jenis lelang, kutipan, dan jumlah peserta. Biasanya barang langsung ditransfer atau dikirim ke pembeli setelah pembayaran. Dalam beberapa kasus, seperti ketika membeli tanah atau mobil, barang yang dibeli harus didaftarkan untuk memperbaiki kepemilikan. Bagaimanapun, hak untuk menerima barang hanya muncul setelah selesainya lelang dan pembayaran biaya.

Cara membatalkan barang yang dibeli di lelang

Kemampuan untuk menolak barang yang dibeli tergantung pada jenis kompetisi atau lelang. Jika barang tidak puas dengan sesuatu atau tidak ada cukup dana untuk membayar, pembeli berhak untuk segera menolak pembelian. Kemungkinan penolakan ditentukan dalam hukum dan apa pun yang tertulis dalam aturan, pembeli memiliki hak untuk melakukan ini baik sebelum pembayaran maupun setelahnya. Pada saat yang sama, jika masalah muncul, lebih baik menolak sebelum pembayaran, karena setelah itu penghentian transaksi mungkin sulit. Dalam beberapa kasus, pembeli akan diminta untuk membayar pen alti atau denda, tetapi ini hanya mungkin jikalangkah-langkah tersebut tertulis dalam aturan, yaitu pembeli mengetahuinya sebelum dimulainya lelang.

Berdasarkan undang-undang, barang yang dijual di lelang tidak dapat dikembalikan, meskipun tidak memenuhi standar kualitas yang diterapkan di negara tersebut. Karena dalam konsep dan jenis lelang ditentukan bahwa pembeli sendiri yang menilai kualitas dan menetapkan harganya. Jika beberapa hari telah berlalu setelah pembelian, penjual tidak dapat mengembalikan uang sebagai ganti barang yang dijual.

Konsekuensi penghentian transaksi

Jika barang tidak dibayar, maka dalam banyak kasus penghentian transaksi tidak menimbulkan konsekuensi apa pun. Produk dilelang lagi atau dialihkan ke peserta lain yang sebelumnya menawarkan harga tertinggi. Itu semua tergantung pada jenis lelang, prosedur untuk melakukan dan mengakhiri transaksi yang harus ditentukan dalam aturan platform perdagangan.

Misalnya, di EBAY, kesepakatan dapat dihentikan dalam satu jam pertama setelah kesepakatan berakhir - uang akan segera dikembalikan, tanpa pen alti. Jika karena alasan tertentu tidak mungkin untuk melakukan ini, Anda dapat setuju dengan penjual untuk menghentikan transaksi dan mengembalikan uang, tetapi ini hanya mungkin dalam 10 hari pertama setelah penutupan transaksi dan hanya dengan niat baik dan keinginan penjual.

Tempat lain mungkin memiliki aturan yang berbeda. Oleh karena itu, sebelum mengikuti lelang, Anda harus membaca aturan dengan cermat.