Cara menghitung pajak bumi dan bangunan untuk orang pribadi dan badan hukum

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Pajak properti telah ada selama ribuan tahun. Itu sudah digunakan di Kekaisaran Romawi, dan selama berabad-abad itu adalah bentuk utama pengisian perbendaharaan negara. Di dunia kuno, permintaan semacam ini dibuat dalam kaitannya dengan individu, karena. tabungan tunai dan real estat milik orang tertentu dikenakan pajak. Hari ini, pajak properti untuk orang pribadi dan badan hukum dihitung secara berbeda.

Bagaimana cara menghitung pajak properti untuk perorangan? Untuk mengetahuinya, Anda perlu merujuk pada Undang-Undang Federal No. 2003-1, yang diadopsi pada 9 Desember 1991. Di sini, daftar orang yang wajib pajak didefinisikan - ini adalah pemilik tunggal properti, serta orang yang memiliki properti berdasarkan kepemilikan bersama atau kepemilikan bersama. Ada juga daftar objek perpajakan, di antaranya ada saham milik bersama, garasi, pondok, kamar,apartemen, rumah dan bangunan lainnya. Dengan demikian, sesuai dengan undang-undang ini, Anda dapat mengetahui cara menghitung pajak atas barang tidak bergerak.

Hukum menentukan tarif pajak - dari 0,1 hingga 2,0 persen dari total nilai inventaris (non-pasar) objek kena pajak. Yang terakhir ini didirikan setiap tahun oleh badan federal yang berwenang untuk melakukan kegiatan kadaster pada 1 Januari. Dan atas dasar itu, otoritas pajak secara mandiri menghitung jumlah pajak yang terutang dan mengirim tanda terima ke tempat pendaftaran wajib pajak. Kemungkinan kesalahan dalam menghitung jumlah pajak selalu ada, jadi lebih baik mengetahui cara menghitung sendiri pajak properti.

Pajak atas properti "bergerak" tertentu dalam praktik Rusia diwakili oleh pajak transportasi. Ini dihitung berdasarkan persyaratan Bab 28 Kode Pajak negara kita, yang menyatakan bahwa pembayar adalah orang (badan hukum dan individu) yang kepadanya kendaraan tertentu (mobil, pesawat terbang, perahu, dll.) terdaftar. Tarif pajak dihitung berdasarkan tenaga mesin dan jenis transportasi, dan berkisar antara 1 hingga 200 rubel (untuk setiap tenaga kuda). Ada baiknya bagi individu untuk mengetahui seluk-beluk cara menghitung pajak properti jenis ini, karena. mereka kembali dikirimi tanda terima pembayaran oleh otoritas pajak. Tapi badan hukum menghitung sendiri pajak transportasi.

Juga, badan hukum secara mandiri menghitung pembayaran lainnya. Karena itu, akuntan harus tahu cara menghitung pajak properti organisasi. Fitur perpajakan dalam hal ini adalah bahwa pajak dihitung baik dalam kaitannya dengan tidak bergerak dan dalam kaitannya dengan jenis tertentu dari barang bergerak yang dimiliki oleh organisasi atau ditransfer oleh organisasi untuk manajemen perwalian, kepemilikan sementara, dll. Akrual dibuat pada jumlah nilai tahunan rata-rata objek properti dan tidak lebih dari 2,2% dari angka ini. Tarif spesifik ditentukan oleh subjek Federasi Rusia. Informasi terperinci tentang cara menghitung pajak properti badan hukum dirinci dalam Bab 30 Kode Pajak Federasi Rusia.