Penghitungan pajak properti yang benar: siapa yang membayar, berapa dan untuk apa?

2025 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2025-01-24 13:18

Menurut Layanan Pajak Federal, penghitungan baru pajak properti akan diterapkan mulai Januari 2014. Sampai saat ini, ia telah membuat perhitungan indikatif, yang menjadi dasar penilaian kadaster berbagai objek yang terletak di 83 wilayah Federasi Rusia. Menurut otoritas pajak, jumlah yang harus dibayarkan kepada pemilik rumah secara langsung tergantung pada nilainya. Selain itu, sejumlah perwakilan pers berkenalan dengan hasil pekerjaan yang dilakukan oleh Layanan Pajak Federal.

Bagaimana cara menghitung pajak atas properti individu? Layanan fiskal tersebut di atas mengusulkan untuk menerapkannya berdasarkan tarif 1 atau 0,5 persen. Yang pertama berlaku untuk real estat tipe perumahan, dan yang kedua - seperti yang Anda duga, non-perumahan. Perwakilan media Rusia tidak ingin menjauh dari inovasi yang diumumkan: sejumlah penerbit menerbitkan perkiraan jumlah pembayaran Selama perhitungan, ditemukan bahwa pada tahun 2014 jumlah objek yang harus dibayar warga hampir dua kali lipat. Dalam waktu yang bersamaan,biaya akan berlipat ganda. Misalnya, jika sebelumnya jumlah objek diperkirakan sekitar 35,4 juta, maka sekitar 70,3 juta akan dikenakan pajak di tahun baru. Seperti yang Anda ketahui, harga maksimum real estat ditetapkan di ibu kota. Di sini, satu meter persegi apartemen diperkirakan sekitar 165,5, rumah - 109,1, kantor - 92,7 ribu rubel. Jadi, menghitung pajak properti tidak sulit. Hal utama adalah mengetahui pengurangan yang disebutkan dalam Hukum Federal yang relevan. Berdasarkan pengetahuan ini, setiap warga negara memiliki kesempatan untuk menghitung bahwa negara harus membayar 1.120 rubel untuk apartemen seluas 55 meter.

Namun, perlu juga disebutkan di sini bahwa tarif sebenarnya (dan, oleh karena itu, jumlah biaya) dapat bervariasi, karena otoritas kota direncanakan untuk diberi wewenang, berkat itu mereka akan dapat untuk menyesuaikan tarif. Yang, tentu saja, akan mempengaruhi hasil, yang memahkotai perhitungan pajak properti. Namun, semua yang tertulis di atas hanya akan memengaruhi orang Rusia yang memiliki beberapa objek real estat. Kementerian Keuangan berpendapat bahwa penggunaannya untuk menerima atau menginvestasikan uang layak dikenakan pajak yang sesuai. Selain itu, perwakilan dari departemen ini menyatakan keyakinan mereka bahwa transisi ke prosedur pembayaran baru akan berlangsung tanpa banyak kesulitan. Hanya dua kota yang membutuhkan masa transisi: Moskow dan St. Petersburg.

Sedangkan untuk badan hukum, perhitungan PPh Badan akan dilakukan baik untuk barang bergerak maupun tidak bergerak. Selain itu, properti berikut akan diperhitungkan:

• dialihkan untuk kepemilikan sementara, pembuangan, penggunaan, dan pengelolaan kepercayaan;

• berkontribusi pada aktivitas kemitraan (bersama);

• diterima sebagai hasil dari perjanjian konsesi. Perlu dicatat bahwa penghitungan pajak atas properti badan usaha akan dilakukan berdasarkan tarif yang terus berubah. Misalnya, jika ukurannya pada tahun 2013 adalah 0,4%, maka pada setiap tahun berikutnya nilainya akan meningkat sebesar 0,3.